ТОП 9 съвета за ремонт на апартамент в нова сграда

Купуването на апартамент в нова сграда е истинско събитие в живота на всяко семейство. Такава недвижима собственост има много предимства, тъй като няма да е необходимо да се извършват демонтажни работи и да се справят с дефекти, причинени от стареене на довършителни материали. Освен това не е необходимо да носите мебели някъде по време на ремонта. Но, от друга страна, само голите бетонни стени и под ще чакат щастливия собственик на нов апартамент зад стандартната врата, така че ремонтът в такава стая изисква много нюанси. Предлагаме ви няколко полезни съвета, които ще ви помогнат правилно. организира всички ремонти и не допускайте грешки.

№1. Внимание към недостатъци

Трябва да бъдете много внимателни при преминаване получаване на апартамент от предприемача, Статистиката казва, че в повечето случаи има многобройни недостатъци, които показват, че строителните работи са били извършени неправилно. Ако са открити някакви недостатъци, тогава можете да направите списък с тях и да подадете жалба до програмиста. При писмено искане представителят на строителната компания трябва да постави подпис, на който свидетелства, че всички недостатъци ще бъдат коригирани в посочения срок.

Ако заявката не бъде удовлетворена, трябва да информирате предприемача, че можете да проведете строително-технически преглед, според резултатите от който компанията ще трябва да възстанови всички разходи за отстраняване на дефекти. Дори ако след това предприемачът не бърза да компенсира материални щети, можете да се обърнете към съда, където можете да предоставите всички проверки за закупените строителни материали и договори за съответната работа от трети страни.

За да избегнете подобни неприятни инциденти, по-добре е преди да купите апартамент, да се допитате до мненията на тези, които вече са закупили имот от този предприемач. В интернет можете да намерите много полезна информация и да прочетете, например, ревюта за квартал „Петровски“ в Киев на форума, което би трябвало да помогне да вземете правилното решение.

№ 2. Ясно планиране на цялата работа

Ключът за качествен ремонт в нова сграда е внимателното планиране на последователността на всички действия. Освен това трябва ясно да си представите какъв апартамент искате да видите в резултат. За да направите това, можете да съставите дизайнерски проект, който в бъдеще ще ви помогне да планирате всички етапи на работа и да организирате всичко до най-малкия детайл, защото дори неправилно разположен изход ще причини дискомфорт в бъдеще.

По-добре е да създадете дизайнерски проект самостоятелно или с помощта на специалисти, който ще покаже желания тип апартамент след ремонт. Необходимо е също да се обмислят всички етапи на работата и тяхната последователност, необходимите строителни материали и инструменти. Ако планирате да преустроите апартамента, тогава трябва да получите предварително всички разрешителни документи от съответните органи.

Номер 3. Правилният избор на строителни материали

Закупуването на строителни материали за ремонт в нова сграда трябва да се третира изключително внимателно, тъй като в този случай сградата може да се свие, в резултат на което по стените и таваните могат да се образуват пукнатини, а подовете могат да набъбнат.Ето защо експертите препоръчват да се оставят малки технически пропуски по време на ремонта и да се използват строителни материали, които отговарят минимално на свиването. Те включват, например, течен тапет, ламиниран паркет, опънати тавани.

Професионалистите съветват преди да започнете ремонти проверете колко силно протичат процесите на свиване. По ставите и ъглите се монтират маяци и след 2-3 месеца проверяват колко са изместени. Ако този показател е по-малък от 3 мм, може да се извърши основен ремонт, ако е повече, тогава е по-добре да се направи козметична работа, като се използват най-простите строителни материали, които ще бъдат заменени след няколко години.

Номер 4. Ние отчитаме правилата на къщата

Не боли да попитате предварително управляващата компания или HOA дали има правила за къщата относно ремонтните дейности. Днес подобни изисквания често определят времето, когато е възможно да се извършват работи, свързани с вибрации и шум, кога можете да използвате строителен асансьор и как да опаковате стоки. Ако новата сграда е под защита, тогава трябва да разберете какво трябва да се направи, така че строителите да могат свободно да влизат в къщата. Ако правилата и изискванията не съществуват, тогава задачата е много по-лесна, но все пак не забравяйте за правилата на поведение и ако хората вече живеят в къщата, тогава работата в подходящото време на деня е по-добре да не се карате с бъдещи съседи.

№ 5. Електрическо окабеляване и контакти

В по-голямата част от случаите в нови сгради се изисква допълнителна работа на организацията електрическо окабеляване, По-добре е да го поверите на специалисти, но първо внимателно обмислете бъдещия интериор на всяка стая, за да разберете местоположението на зони, мебели, уреди, осветителни тела и т.н. Разположението ще зависи от това. контакти и ключове на закрито.

Търговските обекти трябва да обърнат специално внимание. Вероятно почти всеки от себе си е изпитал колко неудобно е, когато няма достатъчно гнезда или изобщо не са разположени там, където е необходимо, и трябва да се развият, като инсталират удължителни кабели. По-добре е да осигурите възможно най-много търговски обекти, но в разумни граници, разбира се. Практиката предполага, че оптималният параметър е 1 изход на 5 m². Кухнята и шкафът може да бъде оборудван с голям брой търговски обекти. Ако има деца у дома, не правете търговски обекти твърде ниски.

№ 6. Стенна декорация

На пръв поглед стените може да изглеждат равномерни, но ако е необходимо, тапетът или поставянето на мебели на стената може да създаде проблеми. Ето защо е по-добре първо да определите неравностите на стените, като използвате нивото и ако има дефекти, подравнете стените, Можете да използвате листове за замазка или гипсокартон.

Професионалистите дават няколко полезни съвета относно декорацията на стени. Така че, ако се планира Лепене на тапети, тогава стената трябва да бъде замазана със светъл цвят, така че тъмната повърхност да не свети през светлия тапет. В нова сграда можете да залепите плат тапет или използвайте течен тапет. Трябва да обърнете внимание на ъглите: те трябва да са идеално дори, така че при монтажа на мебелите да не изглежда, че някой предмет е избит от обща плоска линия.

За да създадете по-удобна и уютна среда, можете да похарчите звукоизолация на стени и, ако е необходимо, полове. Можете също така да направите звукоизолация на канализационни тръби.

Номер 7. Характеристики на подови настилки

Както показва статистиката, замазка в нови сгради не винаги може да се похвали с високо качество. Ако оставите всичко такова, каквото е, тогава едва ли покритието, което ще се използва, е трайно, тъй като замазката под него често е неравна. Ето защо е по-добре да изсипете още една по-трайна замазка отгоре. В редки случаи подът е твърд и има равна повърхност, така че цялата работа се свежда до отстраняване на притоци, ако има такива.

Що се отнася до финала, тогава плочка по-добре е да не го използвате веднага, ако плановете не включват подмяна на покритието след 2-3 години. Но можете да изберете най-евтината плочка, така че след няколко години без болка на съвестта тя да бъде изхвърлена по време на основен ремонт.

Номер 8. Таванска украса

Таванът може да бъде побелен или замазан. Всички тези работи са лесно изпълними сами, няма да изискват огромни пари и като временен завършек тези опции са доста приложими и след като къщата се е свила, ще бъде възможно да подредите тавана, както искате.

мога използване и полиуретанови плочки, Те имат добър външен вид, евтин, но краткотраен - идеален набор от параметри, ако решите първо да направите бюджет ремонти, По-скъп вариант - опънати тавани, Понасят много добре деформациите, така че свиването не е в състояние да ги развали.

№ 9. Умно спестяване

В стремежа си да спестите пари, много от нас правят фатални грешки. Ако трябва да се наемете екип от професионалисти за ремонтни работи е по-добре да се съсредоточите върху прегледите, репутацията и примери за работа, отколкото цената. Като поръчате услуги на ниска цена, в най-добрия случай можете да получите ремонт с не много добро качество и тогава много неща ще трябва да бъдат преработени, като плащат специалисти. За какви спестявания можем да говорим? Приказно ниските цени и нереално кратките срокове винаги са опасност.

Всичко същото важи за строителните материали. По-добре е да преплатите веднъж, отколкото да купувате същите материали отново след няколко години и отново да платите пълната цена за тях. Висококачествените строителни материали са гаранцията, че ремонтите ще се извършват на високо ниво и ще бъде безопасно да се намирате в апартамента.

В заключение

Ремонтът на нова сграда е доста обезпокоителен бизнес, който изисква задълбочен и внимателен подход. Ясното планиране на всички действия, мисленето за бъдещето на интериора, използването на висококачествени материали и апелът към опитни специалисти са основните компоненти на успешния ремонт в нова сграда.