Top 5 des lofts de Moscou

Au sens large, le terme "Loft" est inhérent aux habitations, bureaux et ateliers, réalisés dans les locaux d'anciennes installations industrielles ou d'entrepôts avec des éléments caractéristiques de leur ancien usage. En ce qui concerne l'immobilier à Moscou, ce type de bâtiment est généralement attribué aux appartements dans les nouveaux bâtiments, aux penthouses et aux maisons simples faites dans le style "Loft". Les vraies maisons Loft sont très difficiles à trouver, mais les planificateurs et les concepteurs expérimentés peuvent créer ambiance loft même dans une maison préfabriquée ordinaire, l'essentiel est le désir et la capacité suffisants du propriétaire.

Souvent, ces appartements ne sont pas achetés comme logement principal, mais comme lieu de détente, de réflexion créative et de fêtes lumineuses. Il y a plusieurs raisons à cela: premièrement, la plupart des lofts n'ont pas le statut de «bâtiment résidentiel» et il est presque impossible de s'inscrire dans un tel immeuble. Deuxièmement, pour une résidence permanente en famille, une telle pièce est trop grande et pas toujours équipée de façon traditionnelle. Mais la valeur du loft réside précisément dans l'originalité de l'atmosphère, dans la fraîcheur du design et l'isolement du quotidien gris: c'est le rêve de toute personne créative. Quoi qu'il en soit, qui refuse d'avoir un tel coin dans lequel il y a toutes les conditions pour un hobby, une agréable réunion d'amis, des conférences d'affaires, des vacances originales et une simple détente.

Les lofts classiques apparus en Amérique pendant la crise dépassaient largement les 100 mètres carrés, car ils étaient fabriqués directement dans les bâtiments des installations industrielles. À Moscou, la superficie des appartements de style loft est généralement comprise entre 50 et 500 m2. La chambre est conçue comme un studio, sans pièces séparées, sauf à l'exception de la salle de bain. Selon la disposition, les lofts sont également à plusieurs étages (le plus souvent à deux étages), où la zone de loisirs est située aux étages supérieurs, et tous les autres espaces sont réservés aux passe-temps actifs. La particularité du loft réside dans son immense superficie et ses très hauts plafonds, par rapport à même des appartements du type studio. En plus de cela, il y a bien sûr un certain nombre de règles pour la conception de ces locaux: le style loft est inhérent aux éléments de décoration en métal et en verre, aux murs en brique ou en béton, aux grandes fenêtres, du plafond au sol en hauteur et d'une vue générale de l'antiquité sur tous les objets de la pièce. Vous pouvez également remarquer dans ces appartements des communications ouvertes de tuyaux, bouchons, vannes, qui est l'un des éléments du style loft, répétant la saveur particulière des bâtiments industriels en Amérique des années 40 de l'intérieur.

L'apparition des lofts à Moscou

Un segment distinct sur le marché immobilier de Moscou pour les maisons loft n'a été mis en évidence qu'en 2011. Dans la même période, apparaissent de grandes agences pour la vente et la location de lofts avec des projets de grande envergure: Le Loft, Wine House, Loft Garden, etc. m De plus, les offres dans le domaine des lofts de location diffèrent par leur finalité: des milliers de types de conception différents et des agencements variés sont adaptés à tout événement. Le loft peut être loué pour des célébrations: fêtes, anniversaires, mariages, matinées, fêtes d'entreprise, et pour les affaires: conférences, séminaires, réunions d'affaires.

Quant aux prix, ils sont très élevés dans cette catégorie de biens immobiliers: le prix moyen oscille autour de 5,5 à 10 mille dollars par 1 m2, mais principalement sa valeur dépend de la disponibilité des infrastructures et de l'emplacement de la propriété, comme dans les autres types immobilier sur le marché de Moscou. Mais ce n'est pas la valeur finale, si le projet de loft est encore en construction.Le prix d'un objet fini peut être de 200% de celui initial en termes de conversion, car dans le processus de travail sur un projet, un concepteur peut modifier ou ajouter certains éléments.

Parmi les projets de loft prêts à l'emploi à Moscou, il existe un certain nombre d'objets remarquables avec un style cohérent et un bon emplacement. Dans l'article, nous essaierons de considérer chacun d'eux individuellement.

Top 5 des complexes loft à Moscou

Maison Clerkenwell

Clerkenwell House est un complexe d'appartements situé à Khamovniki. Les locaux sont construits dans le style des appartements londoniens des XIXe et XXe siècles, seuls des matériaux naturels sont utilisés pour souligner la nature romantique de Londres. Le nom de l'appartement lui-même vient du quartier créatif de Londres - Clerkenwell. Au XXe siècle, elle était habitée par des artistes, des designers et d'autres membres de la société londonienne de Bohême, de sorte que l'atmosphère de Clerkenwell était saturée de créativité et de tendances créatives.

Les concepteurs de Clerkenwell House ont magistralement recréé un petit Londres dans le centre de Moscou: parmi les appartements proposés par Clerkenwell House, il y a de petits lofts confortables avec terrasse, des studios de style loft à deux étages, des chambres mansardées et des appartements avec jardin privé. Le prix au mètre carré de ces appartements commence à 9 000 $ 1 m².

Jardin loft

Les bâtiments en maçonnerie sont parfaitement adaptés à tout type de locaux. Le complexe lui-même est situé dans le parc Sokolniki, entouré de verdure, où une atmosphère calme et un aménagement paysager savamment mis en valeur soulignent le niveau des lofts de classe affaires.

Quant aux locaux de Loft Garden eux-mêmes, ils se distinguent par des communications modernes, des réparations et des éléments de décoration de haute qualité, préservés depuis l'époque du bureau d'études de l'Aéronautique nommé d'après M.L. Mile. Cet appartement peut être appelé un véritable exemple de l'apparence d'un loft classique. Malgré cela, l'emplacement du complexe Loft Garden présente également de nombreux avantages: à distance de marche se trouvent des clubs de remise en forme, une piscine, un stade, un court de tennis, des magasins et le parc Sokolniki lui-même, de sorte que le résident de Loft Garden ne s'ennuiera pas du tout. Les prix pour 1 m² d'appartements loft dans ce complexe commencent à 4 500 $.

Maison de Manhattan

Manhattan House est un autre complexe de loft classique à Moscou près de l'aéroport. Construit dans un ancien bâtiment du classicisme stalinien des années 30, ce loft a jusqu'à présent la cote de consommation la plus élevée pour les qualités esthétiques.

L'architecture unique est soulignée par les éléments de design les plus frappants des classiques américains: d'immenses fenêtres, des murs de briques, décorés de moulures décoratives de motifs grecs. Les portes et fenêtres sont fabriquées à partir de bois massif et lourd avec des vitrages coûteux de haute qualité. Un mobilier bien choisi ajoute une touche aux appartements de Manhattan House. En plus de la conception, tous les systèmes de communication et de survie sont réalisés au plus haut niveau, et des services de conciergerie sont également disponibles dans le complexe.

Initialement, le bâtiment n'avait pas de grandes fenêtres spécifiques au style loft, les fenêtres du complexe ont donc été spécialement agrandies. Une zone spéciale du complexe est le grenier. Il y a 11 appartements avec une excellente vue sur la ville. La superficie des objets dans Manhattan House varie de 50 à 125 m² au prix de 6000-7000 dollars pour 1 m².

Arthouse

Le complexe résidentiel dans le quartier Tagansky sur le talus est l'un des projets de loft les plus originaux de Moscou. Arthouse est un complexe d'appartements inhabituel, il combine le style néoloft et l'accent unique de l'architecte Sergei Skuratov.

Le complexe Arthouse a gagné en popularité grâce aux commentaires positifs non seulement des clients, mais aussi des critiques d'architecture: grâce au goût exceptionnel de l'architecte, Arthouse a reçu plusieurs prix en urbanisme et en architecture. Ce n'est pas surprenant, car le design impeccable ici est basé sur des matériaux de construction allemands de haute qualité. Le style loft est maintenu à 100%: l'appartement a des éléments d'un bâtiment industriel, des plafonds incroyablement hauts de 5 à 9 mètres, de grandes fenêtres et une atmosphère générale de créativité.Superbes vues sur le quai de la rivière. Yauz inspire.

L'ensemble du complexe Arthouse se compose de deux bâtiments. Les bâtiments sont reliés entre eux par une promenade inscrite de manière à combiner harmonieusement les bâtiments à plusieurs niveaux de 5 et 6 étages. Pour les personnes sophistiquées en créativité, ce complexe peut offrir, en plus d'appartements impeccables, un espace pour les galeries aux niveaux inférieurs du bâtiment. L'Arthouse se trouve à quelques pas de la station de métro Kitay Gorod.

Une autre caractéristique, et peut-être la plus importante, du complexe résidentiel Arthouse est que ce complexe n'était pas enregistré en tant qu'installation industrielle et que, par conséquent, les résidents peuvent être enregistrés ici. Tout cela fait d'Arthouse l'un des projets de loft les plus populaires à Moscou parmi les bohèmes locaux.

Manufacture Danilovskaya 1867

Le complexe résidentiel à grande échelle d'appartements loft - Danilovskaya Manufactory 1867, possède à ce jour la plus large gamme de logements de style loft pour tous les goûts. La superficie totale de tous les locaux exposés à partir de l'écran LCD de la manufacture Danilovskaya 1867 est de près de 8 hectares. Le plus grand complexe de lofts est situé au troisième anneau de transport de Moscou, entre le quai Novodanilovskaya et l'autoroute de Varsovie.

Le nom du complexe lui-même parle de son histoire: les lofts modernes Danilov ont été construits dans le bâtiment de l'ancienne manufacture de tissus. La portée du projet réside dans la variété des types de locaux: le complexe se compose non seulement de zones résidentielles, mais également de locaux affectés à des bureaux de style loft d'élite. La longueur de la zone commerciale du complexe est si grande que les concepteurs ont dû la diviser en bâtiments portant le nom des fondateurs de la manufacture de tissus: le bâtiment Knop et le bâtiment Mescherin.

Les bâtiments sont des ateliers de production à plusieurs niveaux, avec un certain nombre d'étages de 1 à 5. Les murs épais sont faits de brique rouge - Dans le style classique du design américain des années 40.

Les plafonds suffisamment hauts ont permis aux designers de recréer l'atmosphère de New York: sur les hauts murs de briques, il y a des éléments en bois naturel sous la forme d'étagères suspendues et de peintures d'art conceptuel dans des cadres en bois, de longs lustres en métal dans les appartements soulignent également le style des classiques américains. Des éléments parfaitement assortis créent une dimension complètement différente derrière la porte de chaque appartement.

Les appartements eux-mêmes sont situés dans le grenier. La manufacture Danilovskaya 1867 ne compte que 42 appartements pour tous les goûts, allant de 40 à 200 m². Le prix de ces appartements est de 7 à 9 mille dollars par m².