TOP 7 nhà phố thú vị ở New Moscow

Nhà phố đầu tiên ở vùng ngoại ô được xây dựng vào năm 1995. Kể từ đó, ngôi nhà này, một khu phức hợp gồm các ngôi nhà liền kề hai hoặc ba tầng, được kết hợp bởi các bức tường liền kề và một mái nhà, nhưng có lối vào riêng biệt, đã trở nên phổ biến rộng rãi giữa các Musidorites. Nhà phố chủ yếu được xây dựng bên ngoài Moscow, và là một cơ hội tuyệt vời để có được một ngôi nhà nông thôn tương đối rẻ tiền. Năm 2011, diện tích Moscow tăng gấp 2,5 lần do sáp nhập lãnh thổ của khu vực, được gọi là New Moscow. Điều này đã ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản và sự phổ biến của nhà phố trong khu vực.

Tình hình thị trường bất động sản của New Moscow

Hôm nay được quan sát giảm đáng kể giá nhà phố tại New Moscow. Kể từ khi gia nhập các lãnh thổ này vào thủ đô, mức độ phổ biến của họ trong số những người mua tiềm năng đã giảm 30-40%. Mua một nhà phố ở New Moscow ngày hôm nay có thể trung bình 8 triệu rúp.

Hôm nay lợi ích mua bất động sản ở New Moscow được chia như sau:

• căn hộ trong nhà cao tầng chúng phổ biến nhất, chúng chiếm 35% tổng khối lượng chào hàng, điều này được giải thích bởi mức giá tương đối thấp cho loại nhà ở này;
• nhà phố và lô đất không có hợp đồngcó cổ phần là 25% mỗi cổ phiếu. Đồng thời, nếu nhu cầu về nhà phố đang giảm dần, thì trên các lô không có hợp đồng, ngược lại, nó vượt quá số lượng cung cấp.
• nhà tranh họ mua ít thường xuyên hơn, khối lượng cung cấp của họ không vượt quá 15%.

Như các chuyên gia tin tưởng, các chuyên gia irn.ru (http://www.irn.ru/news/111993.html), lý do khiến nhu cầu nhà phố giảm mạnh ở New Moscow hiển nhiên - sau khi gia nhập các lãnh thổ này vào thủ đô, nhà ở trong đó đã mất đi vị thế của bất động sản ngoại thành. Trước đây, chúng được coi là những ngôi nhà nằm gần Moscow và phù hợp với cuộc sống gia đình. Tuy nhiên, bây giờ, các ngôi làng nông thôn bên ngoài Đường vành đai Moscow chính thức gần như không khác biệt với các khu vực ngủ của thủ đô. Tốc độ giảm nhu cầu khá ổn định, và do đó các chuyên gia tin rằng chúng sẽ tiếp tục trong tương lai. Điều này, đến lượt nó, sẽ ảnh hưởng đến giá cả và dẫn đến giảm dần chi phí của các tòa nhà thuộc loại này.

Đối với các khu vực cụ thể của New Moscow, nhu cầu lớn nhất của người mua là ở nhà ở khoảng cách khoảng 20 km từ đường vành đai Moscow. Đáng chú ý là trong 5 năm qua, đặc điểm của nhà phố được dựng lên đã thay đổi. So với năm 2011, tổng diện tích hộ gia đình và diện tích đất mà họ tọa lạc giảm.

Theo thống kê, nhu cầu về nhà phố mới ở Moscow, mặc dù đang giảm nhưng vẫn còn cao, bởi vì lợi ích của loại hình nhà ở này. Cái chính là chi phí thấp hơn so với nhà tranh, bởi vì xây dựng nhà phố đòi hỏi ít đất hơn, ít vật liệu xây dựng hơn và chi phí truyền thông giảm. Diện tích của một ngôi nhà trong nhà phố, theo quy định, là 150-300 m²ở tầng trệt phòng khách, nhà bếp và phòng kỹ thuật, trên thứ hai - phòng ngủ, trẻ em và văn phòng. Ngoài ra, nhà phố gợi ý đất nhỏ, nhà để xe và nơi đỗ xe. Điều này là lý tưởng cho các gia đình.

Họ cung cấp những gì cho những người muốn có được một ngôi nhà phố ở New Moscow ngày hôm nay? Hiện tại, có khoảng 60 ngôi làng tranh. Tổng khối lượng đề xuất trong tháng 8 năm 2016 lên tới 4745 hộ gia đình. Hơn nữa, gần một nửa trong số họ thuộc tầng lớp doanh nhân, khoảng 45% - thuộc tầng lớp kinh tế và chỉ 5% có địa vị ưu tú. Hãy để chúng tôi sống trên các tùy chọn thú vị nhất.

Nhà phố tốt nhất ở New Moscow

Khu phố của nhà phố "Nikolskoye"

Quý này nhà phố chỉ nằm 3 km từ MKAD dọc theo đường cao tốc Kaluga. Đây là một trong những khu vực gần nhất với giới hạn thành phố. Nó nằm trong một khu vực được bao quanh bởi rừng, trong đó chỉ ra một tình huống môi trường thuận lợi. Đồng thời, quận tự hào có một cơ sở hạ tầng phát triển, và chỉ mất 10 phút để đi đến các ga gần nhất của tàu điện ngầm Moscow. Ngoài ra, việc xây dựng một ga tàu điện ngầm mới được lên kế hoạch gần khối, điều này khiến Nikolskoye trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những ai cần cơ hội nhanh chóng đến bất cứ nơi nào trong thành phố.

Khu phố bao gồm 57 ngôi nhà thuộc ba loại khác nhau mặt bằng sàn với diện tích 92, 112 và 134 m², chi phí từ 10 đến 15 triệu rúp. Mỗi ngôi nhà được kết nối với tất cả các hệ thống thông tin liên lạc và Internet, có lối ra riêng và hai chỗ đậu xe. Trong tương lai, bãi đậu xe của khách và sân chơi, lãnh thổ được bảo vệ suốt ngày đêm.

Khu nhà học viện khu phố

Những ngôi nhà trong quý này sẽ hấp dẫn những người tìm kiếm nhà ở Một khu vực yên tĩnh cách xa sự hối hả và nhộn nhịp của thành phố. Học viện Công viên nằm ở 22 km từ MKAD trên đường cao tốc Kiev, bao quanh rừng và ao. Gần đó là một ngân hàng, một phòng khám, trường học, nhà trẻ, siêu thị, trung tâm mua sắm, thể thao và spa, cũng như các cơ sở hạ tầng khác, và ga tàu điện ngầm tiếp theo cách đó 15 phút.

Nhà xây dựng chỉ sử dụng trong khi xây dựng các vật liệu được chứng nhận chất lượng cao, các ngôi nhà được kết nối với tất cả các thông tin liên lạc, được cho thuê với quy hoạch miễn phí, được thực hiện trong phong cách tiếng anh và ngoài hai cái chính, chúng còn có tầng áp mái thứ ba. Mỗi ngôi nhà liền kề với một mảnh đất rộng 2,1 mẫu, diện tích nhà từ 145 đến 185 m², giá từ 6 đến 8 triệu rúp. Lãnh thổ của quý được bảo vệ suốt ngày đêm, video giám sát được tiến hành.

Khu phố của nhà phố "P.S. (Petrovskaya Sloboda) "

Những ngôi nhà quý nằm trên bờ ao và được bao quanh bởi một khu vườn trồng cây, gần đó là khu đất cũ của Hoàng tử Ostafyevo Vyazemsky. 14 km từ MKAD - đủ để tận hưởng hòa bình và yên tĩnh và, nếu cần thiết, nhanh chóng đến thành phố với cơ sở hạ tầng phát triển. Ga tàu điện ngầm gần nhất cách đó 15 phút. Ngoài ra, các làng lân cận chỉ cách đó 3 km, vì vậy cư dân của khu phố có thể sử dụng cơ sở hạ tầng của họ.

Trong khu phố có những ngôi nhà hai tầng với 4, 5 và 10 phần với một tầng hầm, được làm theo phong cách cổ điển, diện tích từ 186 đến 352 m²Do đó, chúng đặc biệt phù hợp cho các gia đình lớn. Mỗi ngôi nhà được bổ sung bởi chính nó một mảnh đất 2,5 đến 7,5 mẫu. Kế hoạch xây dựng trong một phần tư của một nhà hàng, nhà kính, tòa nhà văn phòng, bãi đậu xe khách, thể thao và sân chơi.

Khu phố của nhà phố "Câu chuyện cổ tích rừng"

Cơ sở này nằm trong ranh giới của thành phố Troitsk. 20 km từ MKAD. Bạn có thể đến thành phố bằng ô tô riêng dọc theo đường cao tốc Kaluga hoặc bằng phương tiện giao thông công cộng đến các ga tàu điện ngầm gần nhất rất nhanh chóng. Khu phố được bao quanh rừng đẹp như tranh vẽ, gần sông. Ao Desna và Pahor được đặt.

Lãnh thổ có 22 ngôi nhà ba tầng, gồm 320 phần diện tích từ 135 đến 188 m². Tất cả các ngôi nhà được làm rất phổ biến ngày nay kiểu gác xépDo đó, chúng trông rất ấn tượng và hiện đại. Cư dân có thể truy cập cơ sở hạ tầng của Troitsk, cũng như sân chơi thể thao và trẻ em của chính họ, một trung tâm hành chính và thương mại. Lãnh thổ của làng sẽ sớm được rào lại, các trạm kiểm soát sẽ hoạt động và các khu vực công cộng sẽ được làm sạch. Giá bắt đầu từ 7 triệu rúp.

Khu phố của nhà phố "Bristol"

Tổng cộng 7 km từ MKAD những ngôi nhà của khu phố Bristol, được làm theo phong cách tinh vi của Anh, được đặt. Ngay cả các huyện của làng cũng được đặt theo tên tiếng Anh nổi tiếng: W. Shakespeare, J. Lennon, C. Darwin, W. Churchill và những người khác. Lãnh thổ cho vị trí của quý này đã được nhà phát triển lựa chọn cẩn thận để cư dân có thể nhận được lợi ích của việc sống xa tiếng ồn thành phố, nhưng không bị xé ra khỏi nền văn minh. Lãnh thổ giáp với Công viên rừng Ulyanovsk, một cái ao có suối nằm gần đó, nên cảnh quan đẹp được đảm bảo.

Tất cả các ngôi nhà được xây dựng từ vật liệu xây dựng chất lượng cao, kết hợp thành các khối với số phần từ 6 đến 10, có các khối cho 4 và 2 phần (gấp bốn và song công). Phần diện tích khác nhau từ 85 đến 205 m². Trong khu vực lân cận có trường mẫu giáo, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí, và trong làng có sân tennis, sân chơi và các cơ sở thể thao.

Khu phố của nhà phố "Nightingale Grove"

Quý này cung cấp nhà ở cho các gia đình lớn, vì khu vực này bắt đầu từ 256 m² và có thể đạt 397 m². Cấu trúc bao gồm một số ngôi nhà, bố cục được xác định bởi chủ sở hữu của họ, một số trong đó rất nổi tiếng, phần còn lại được xây dựng theo năm bố trí tiêu chuẩn. Tổng cộng, ngôi làng có 7 khối nhà, trong đó có 50 phần. Những ngôi nhà hai tầng với một tầng áp mái thứ ba, mỗi tầng được bổ sung bởi một nhà để xe và có cốt truyện riêng theo ý của mình.

Khu phố nằm 5 km từ MKAD dọc theo đường cao tốc Kaluga, gần một cái ao có bãi biển dành cho cư dân trong làng, 3 km là Dubrovka. Trong tương lai, cơ sở hạ tầng của quý sẽ mở rộng. Lãnh thổ của khu phố được rào xung quanh chu vi và được bảo vệ xung quanh đồng hồ.

Khu phố của nhà phố "Shiryaevsky estates"

Lãnh thổ của khu phố nằm 20 km từ MKAD giữa đường cao tốc Kiev và Kaluga được bao quanh bởi rừng và ao sạch. Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những người tập trung vào không khí sạch và im lặng. Xe buýt chạy từ làng đến các ga tàu điện ngầm gần nhất. Cơ sở hạ tầng riêng của lãnh thổ chỉ đang phát triển, nó được lên kế hoạch xây dựng một trường mẫu giáo, một trung tâm mua sắm và giải trí, tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết đều nằm gần làng.

Nhà phố được xây dựng bằng gạch và tự hào về một diện mạo tuyệt vời. Ngôi làng có các tòa nhà 2 và 3 tầng với diện tích từ 159 đến 210 m². Mỗi ngôi nhà được bổ sung bởi mảnh đất riêng từ 1,5 đến 5 mẫu, khu phức hợp được bảo vệ.

Một số lượng lớn các khu phố của nhà phố ở New Moscow cho phép mỗi gia đình lựa chọn phương án tốt nhất cho xa xôi từ Đường vành đai Moscow, cơ sở hạ tầng và hệ sinh thái của quận, cũng như tìm một ngôi nhà có diện tích và bố cục cần thiết.