Apartman binalarını ısıtmak için 7 ipucu: yalıtım ve teknoloji

modern apartman binaları ısı mühendisliği gereksinimlerine uygun olarak inşa edilmiştir. Sovyetler Birliği'nde inşa edilen ev sakinleri daha az şanslıydı - duvarları yalıtılmadı. Düzinelerce yıl önce, kaynaklar sınırsız göründüğünde ve nüfus için fiyatları kuruşken, kimse kurtarmayı düşünmedi ve herkes caddeyi birleştirdi. Isı kaybının yaklaşık% 50'sinin duvarlarda meydana geldiği ve ısı o kadar ucuz olmadığı durumlarda, bir apartmanın ısınması bir soluk değil, bir zorunluluktur. Isı yalıtımı özellikle kışın sıcaklığın 14-15'e düşebileceği prefabrik evlerde gereklidir.⁰C ve altı. Isıtma, otonom bir sistem kullanılıyorsa, ısıtmada önemli ölçüde tasarruf etmeye veya dairede kış sıcaklıklarını 2-4 oranında artırmaya yardımcı olacaktır.⁰C, ısıtma merkezi ise. Şimdi apartman binalarının cephelerini ısıtmak için hangi teknolojilerin kullanıldığını ve en iyi hangi malzemelerin kullanıldığını anlamak önemlidir.

1 numara. Bir apartmanın ısıtılması: dışarıda mı içeride mi?

Evin duvarları yalıtılabilir içte ve dışta. Dış yalıtımın çok daha sık kullanıldığını hepimiz biliyoruz, çünkü daha etkili olduğu düşünülmektedir. Ancak, yalnızca bazı durumlarda iç ısı yalıtımıve bu arada, onun da avantajları var.

İç yalıtım enerji tasarrufu problemini çözebilir, ancak sürece çok dikkatli bir şekilde yaklaşmak gerekir. Hesaplamalarda veya kurulumda bir hata - ve çiğ noktası evin içinde kayar, bu da ön duvarın ıslanmasına ve yalıtımına neden olur. Bu sürecin sonuçları rutubet ve kalıp bir dairede, evin dış duvarlarının dayanıklılığını azaltmak ve elbette, yalıtımın ısı yalıtım özelliklerini azaltmak. Diğerleri arasında iç yalıtım eksileri:

• odanın faydalı alanında azalma;
• güçlü bir donanıma ihtiyaç havalandırma sistemleri;
• nem yoğunlaşmasını önlemek için işin karmaşıklığı;
• odada yalıtım çalışması sırasında yaşamak imkansız olacaktır;
• tüm işlerin doğru davranışı ile bile, evin duvarını dondurmaktan kaçınmak mümkün olmayacaktır, çünkü iç ısıdan ısınmayacaktır;
• daha hızlı duvar soğutması.

Bir apartmanda bir dairenin iç yalıtımı kendi profesyoneller:

• daha hızlı duvar ısıtma;
• endüstriyel tırmanıcı ekiplerin katılımını gerektirmediği için tüm işleri kendiniz yapabilme yeteneği. Öte yandan, tüm işleri yetkin bir şekilde gerçekleştirmek için yüksek bir yeterlilik seviyesi gerekecektir;
• iç yalıtım onarım çalışmaları ile birlikte yapılabilir;
• iç yalıtım - tarihi değeri taşıyan bir evde bulunuyorsa ve konut sakinlerinin cephenin görünümünü değiştirmek yasaklanmışsa, daireyi ısıtmanın tek yolu.

Bir apartmanın cephesinin dış yalıtımının çok daha fazla avantajı vardır:

• içerideki ısı daha uzun sürer, oda hem yaz hem de kış aylarında nispeten sabit bir sıcaklıkta tutulur;
• dairenin alanı azalmaz;
• yalıtım çalışması sırasında daireyi terk edemezsiniz;
• yalıtım tabakası ve dekoratif kaplamalar evin duvarlarını korur ve servis ömrünü uzatır.

arasında eksileri:

• dış yalıtımın kendi başına gerçekleştirilememesi. Doğru, ilk katların bazı sakinleri böyle bir işe girerler, ancak aynı zamanda kendi becerilerine de güvenmelisiniz;
• nokta dış yalıtım, aşağıda tartışacağımız yarardan daha büyük bir zarardır.

Dış yalıtım görünümü değiştirebilir evin cephesive bu hem artı hem de eksi olabilir. Tüm ev hemen yalıtılırsa, çıkışta tipik bir gri Sovyet yüksek katlı binasından şık bir cepheye sahip güzel ve modern bir ev elde edebilirsiniz. Bu önemli bir artı. Ancak sakinler yalıtım konularında bir fikir birliğine ulaşmamışlarsa, yalıtım kısmen parçalarla, paçavralarla gerçekleştirilir ve daha sonra böyle bir evin görünümü arzulanan çok şey bırakır.

2. Isıtma izni gerekli mi?

Rusya'da apartman binalarının cephelerinin yalıtımı hakkında birleşik bir belge yoktur; farklı şehirlerde ve bölgelerde biraz farklı kurallar geçerlidir. Ülkenin bazı bölgelerinde yüksek binaları ısıtmak için hükümet programları var ve tüm çalışmalar bütçe pahasına gerçekleştiriliyor. Eviniz şanslı olanlar arasında değilse, yalıtım yapmadan önce yardımcı programlarla iletişime geçmeniz gerekecektir.

Evin dış duvarları ortak mülktürdaire özel mülkiyet olsa bile. Cephe yalıtımı evin görünümünü değiştireceğinden, kamu hizmetleri ve yerel mimarlarla koordinasyon gerekecektir. Kural olarak, hiçbir sorun yoktur. Uygun yönetim organına gitmek ve bir dilekçe yazmak yeterlidir ve aynı anda dairelerini yalıtmak isteyen birkaç kiracı bir dilekçe yazarsa olumlu cevap alma şansı artar. Ayrıca, cephenin birleşik bütünleşik ısınması “patchwork” ısı yalıtım teknolojisinden çok daha etkili ve daha iyidir.

Evin tarihi değeri varsa başvurunuzu reddedebilirler. Moskova'da, sadece bir daireyi ısıtmak için izin almak neredeyse imkansızdır - iş sadece tüm ev hemen yalıtıldığında yapılabilir. Bazı bölgelerde, evin tüm sakinleri sakıncası yoksa yalıtım mümkün olacaktır.

Ukrayna'da, evin dış duvarları da sakinlerin ortak malıdır ve teorik olarak, görünüşlerindeki değişikliklerle ilgili tüm kararlar uygun toplantılarda verilmelidir. Uygulamada, kimse bunu yapmaz; herkes komşularından izin almadan yalıtılır. Böyle bir girişim, bir ya da toplu olarak yalıtımı sökmeye karar veren sahiplerin toplantısı ile sona erebilir ve bu karar tamamen yasal olacaktır. Aslında, pratikte hiçbir emsal yoktur.

3 numara. Bir apartmanın yalıtımını kim ödüyor?

Sadece dairenizin dış duvarlarında yalıtım yapmaya karar verdiyseniz ve kimseye sormadıysanız, her şeyi kendiniz ödersiniz. Daha cazip bir seçenek var, ancak evin tüm sakinlerinin aktif katılımını gerektiriyor. Evin ısınmaya ihtiyacı olduğunu kanıtlarsanız ve onsuz normal yaşam için uygun değilse, o zaman konsey veya yönetim şirketinin bütçesinden ısınma için fon alabilirsiniz. Ayrıca, bazı bölgelerde program apartmanların kademeli olarak entegre ısınması üzerine.

Ukrayna sakinleri de önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz ev yalıtımı. Konut binalarının ısı verimliliğini artırmak için devlet programları uygulanmaktadır. Sadece tamamen yalıtılmış, lekeli olmayan evlere uygulanır. Tabii ki, gerekli tüm detayların koordinasyonu zaman ve sabır alacaktır, ancak karmaşık ısınma çok daha iyi sonuçlar verecektir ve tüm çalışmalar bireysel "patchwork" ısıtmadan çok daha az maliyetli olacaktır.Devlet programları, yalıtım işlerinin maliyetinin% 50'sine kadar geri ödemeyi içerir. Bankaların daire yalıtımı için imtiyazlı kredi koşulları vardır: devlet kredinin% 30-40 ila% 70'i geri ödüyor.

4 numara. Bir apartmanın nokta yalıtımında sorun nedir?

Sovyet sonrası birkaç şehirden geçtiğinizde, göze hoş gelmeyen aynı resmi göreceğiz - yüksek binaların duvarları tamamen farklı renkteki noktalarla kaplıdır. Bu kiracılar dairelerini daha rahat hale getirmeye çalışıyor. Tabii ki, bu gösteri kimseye tiksinti, tahriş veya diğer olumsuz reaksiyonlara neden olmaz, ancak asıl sorun bile görünüm değil, bu yalıtımın kalitesi, dayanıklılığı ve evin duvarlarının güvenliği.

Ayrı bir dairenin yalıtımının sınırları, döşeme plakalarının hemen ötesine geçer. Bu yerlerde çiğlenme noktası ısıtıcıdan duvara keskin bir şekilde kayarDahası, nem yoğunlaşmasına ve küf riskine yol açar, mantar hem yalıtımlı dairede (duvarın tavan ve zemin ile birleştiği yerde) hem de komşu dairelerde ortaya çıkabilir. Komşu bölgelerdeki cephe duvarının sıcaklık farkı da eve fayda sağlamaz. Sonuç olarak, sadece artan nem sorunu hakkında değil, aynı zamanda sermaye duvarının kademeli olarak imhası hakkında da konuşabiliriz.

Başka bir konu ısı yalıtımının üst ucunun sürekli ıslatılması. Her ne kadar yağıştan her şekilde kapatmaya çalışsalar da, sürekli neme maruz kalmak ve kar birikimi yavaş yavaş ısı yalıtımının yapışkan sabitlemesini tahrip eder ve suya erişimi açar. Sürekli bir yalıtım döngüsü oluşturmak zordur, bu nedenle yalıtım bölümünün tamamen sıkılığı neredeyse imkansızdır. Nokta yalıtımının estetik probleminden tekrar bahsetmeyeceğiz.

İdeal olarak, evin cephesini tamamen müzakere etmek ve izole etmek gerekir. süpürgelik için çatı katı, herhangi bir program ve fayda kullanmasanız bile, bir ısınmadan daha az maliyetli olacaktır.

No. 5. Bir apartmanın cephesinin yalıtım teknolojileri

Yüksek katlı bir binanın cephesini ısıtmanın temel olarak farklı iki yolu vardır:

• ıslak cephe ısı yalıtım malzemesinin doğrudan evin dış duvarlarına sabitlenmesini içerir. Yalıtım üzerine bir takviye ağ monte edilir, daha sonra bir sıva tabakası uygulanır ve boyalar. İş sadece ılık, kuru havalarda yapılır, tüm evin yalıtımı en az bir hafta sürer, hizmet ömrü 20-30 yıldır, ancak 5-7 yılda bir küçük onarımlar gerekebilir;
• havalandırmalı cephe - Bu daha pahalı ama aynı zamanda daha güvenilir ve dayanıklı bir teknolojidir. İlke, duvara metal bir çerçeve monte etmektir, içine bir ısıtıcı yerleştirilir ve daha sonra dış kaplama eklenir, ancak onunla ısı yalıtım tabakası arasında bir boşluk vardır. Bu, nem birikmesini ve küf oluşumunu önler ve yalıtım çevrenin olumsuz etkilerinden korunur. Dış tasarım, sadece sıvanın kullanıldığı ıslak cephenin ve sonraki resmin aksine oldukça farklı olabilir. Cephe yapılabilir vinil kaplama, alüminyum paneller ve diğer malzemeler. Yalıtım bu teknoloji kullanılarak daha hızlı monte edilir, 50 yıla kadar dayanır.

No.6. Apartman binasının yalıtımı için malzeme seçimi

Bugün, apartman binalarının yalıtımı için genellikle köpük ve mineral yün kullanılır, ancak çok daha fazla seçenek vardır ve her biri en çok özel durumlarda tercih edilecektir. Böylece, Aşağıdaki seçeneklerden birini belirleyebilirsiniz:

• strafor - Dış mekan yalıtımı için en popüler seçenek. Ana arasında faydaları düşük fiyat, iyi ısı yalıtım özellikleri, düşük ağırlık, nem direnci, içte ve dışta kullanma yeteneği. eksileri: ateş ve kemirgenler için kararsızlık. Yalıtımın ucuzluğu, ısı yalıtım özellikleri eksik olsa bile bugün her yerde kullanılmasına yol açmıştır.Öte yandan, duvarların kabul edilebilir ısı yalıtımı varsa, polistiren yapacaktır. için tuğla evler ılıman iklime sahip bölgelerde, 10 cm'lik bir yalıtım tabakası yeterli olacaktır (elbette, gerekli ısı transfer direncini dikkate alarak hesaplamayı yapmak daha iyidir). Vicdansız sanatçılar genellikle polistireni 5 cm'lik bir tabaka ile monte eder, bunun yeterli olacağını garanti eder, ancak çoğu durumda bu tür yalıtımın etkinliği beklentileri karşılamayacaktır;
• polistiren köpük geleneksel köpüğün geliştirilmiş bir analoğu olarak adlandırılabilir. Aynı zamanda ucuzdur, ancak ısı yalıtım özellikleri birçok kez daha iyidir. Nemden korkmaz, hafiftir, ancak yanar, bu yüzden monte ederken, yanmaz jumper'ları mineral yünden donatmak gerekir. Basamaklı kenarı olan plakaları almak daha iyidir - yerleştirme sırasında boşluklardan kaçınılabilir. Malzeme, ıslak ve havalandırmalı cepheler için dış ve iç yalıtım için uygundur;
• mineral yün mükemmel ısı ve ses yalıtım özelliklerine sahiptir, yanmaz, kemirgenler içinde yaşamaz, malzeme nefes alır, ancak nemden korkar ve polistiren köpükten daha yüksek bir ağırlığa maruz kalır, bu nedenle daha fazla bağlantı yapılmalıdır. Sadece dış yalıtım için uygundur, ancak fiyat nedeniyle nadiren kullanılır;
• köpük cam - Cephe yalıtımı için en pahalı seçeneklerden biri, ama aynı zamanda en dayanıklılardan biri. Malzeme yanmaz, sudan korkmaz, kemirgenler ve kalıp içinde başlamaz, dayanıklıdır ve mükemmel ısı yalıtım özelliklerine sahiptir;
• poliüretan köpük harici veya dahili olarak uygulanır, monolitik bir yalıtım tabakası oluşturmanıza ve soğuk köprülerin ortaya çıkmasından kaçınmanıza izin verir. Malzeme kalıptan korkmaz, hızlı bir şekilde uygulanır, ancak her zaman uzmanların uygun ekipmanlarla katılımını gerektirir. İzolasyonu uyguladıktan ve kurutduktan sonra, malzemenin güneş ışığından korktuğu için cephenin dış dekorasyonunu mümkün olduğunca çabuk yapmak daha iyidir;
• sıcak sıva Harici ve dahili olarak da uygulanabilir, ancak her zaman yüksek kaliteli ısı yalıtımı sağlayamaz - hesaplama gerekli bölgenin ve evin özelliklerini dikkate alarak. Böyle bir ısıtıcının montajı nispeten basittir, monolitik teknolojiye göre gerçekleştirilir ve ucuzdur. Eksiler arasında çok fazla ağırlık, yüksek su emme ve su yalıtımı ihtiyacı ve ayrıca yüksek kaliteli yalıtım için her zaman yeterli olmayan 5 cm'den fazla bir tabakanın uygulanamaması vardır, bu nedenle malzeme apartman binalarının ısı yalıtımı için çok nadiren kullanılır ve özel yapımda daha sık kullanılır.

Evin kapsamlı yalıtımından bahsediyorsak, 26,5 m'den daha yüksek bir yüksekliğe sahip binaların sadece mineral yünü ile izole edilmesi önerilir. Aşağıdaki binalar için polistirenli polistiren köpük de uygundur. Bütün bunlar yangın güvenliğini sağlamak için.

7 numara. Cephe yalıtımı yapmadan önce dikkat etmeniz gerekenler

Bir apartmanın cephesini ısıtırken ana hatalar:

• nokta yalıtımı;
• standart altı malzemelerin seçimi;
• profesyonel olmayan sanatçılara hitap ediyor.

Nokta yalıtımını zaten anladık, ama bu bile en kötü değil. İş düşük kaliteli ısı yalıtımı ve diğer ilgili malzemeler kullanılarak gerçekleştirildiyse çok daha kötüdür. Çinli ucuz ısıtıcılar ya da ne tür bir üretimin sadece beyan edilen ısı yalıtım özelliklerini karşılayamayacakları değil, aynı zamanda toksik ve son derece yangın tehlikesi de olduğu belirsizdir. Bir layman tarafından düşük kaliteli bir yalıtım monte edilirse ne elde edilebilir? Bununla birlikte, vasıfsız işçiler en yüksek kalitede yalıtımı bile ve tüm bunları kurulum karmaşıklıklarından ve çalışma sırasından habersiz olabilir. Sonuç - yalıtım yağmurdan veya az çok kuvvetli rüzgardan düşecektir. Birçok vaka var.

Yanlış malzemeler veya yanlış uzmanlar seçilirse (veya her ikisi de), yalıtımdan belirgin bir sonuç alınmaz ve kalıp ve artan yangın tehlikesi şeklinde yeni sorunlar ortaya çıkar.

Malzeme kullanın ünlü üreticilerden ve hizmetlere başvurmak doğrulanmış şirketlerişçilerin niteliklerini teyit eden belgeler sağlayabilir. Sanatçı hakkındaki yorumları okumak, çalışma örneklerine bakmak güzel olurdu. Farklı şehirlerdeki tüm bu bilgiler internette yaygın olarak sunulmaktadır.

Çeşitli teknolojilerin ve ısıtıcıların incelenmesine, bir dairenin konforunun tadını çıkarmak ve yıllarca elektrik faturalarından tasarruf etmek için güvenilir bir sanatçı seçimine sadece biraz dikkat etmek önemlidir. Tüm iletişim ve organizasyon becerilerinizi dahil ederseniz, tüm evi ve dairenizi özellikle ısıtmak çok ucuz olacaktır. Komşularla müzakere etmek bazen imkansız olduğundan ve ısı yalıtımı önlenemediğinden, en azından en kalifiye ve sorumlu sanatçı ekibini bulmaya ve hangi malzemeleri kullandıklarını sormaya çalışın.