Nangungunang 5 Lofts ng Moscow

Sa isang malawak na kahulugan, ang salitang "Loft" ay likas sa mga tahanan, tanggapan at mga workshop, na ginawa sa lugar ng mga dating pasilidad sa pabrika o mga bodega na may mga katangian ng dating layunin. Kaugnay ng Moscow real estate, ang ganitong uri ng gusali ay karaniwang maiugnay sa mga apartment sa mga bagong gusali, at mga penthouse, at mga simpleng bahay na gawa sa istasyong "Loft". Ang mga tunay na bahay sa Loft ay napakahirap hanapin, ngunit maaaring lumikha ng mga nakaranasang tagaplano at taga-disenyo mataas na kapaligiran kahit na sa isang ordinaryong prefabricated house, ang pangunahing bagay ay sapat na pagnanais at kakayahan ng may-ari.

Kadalasan, ang mga nasabing apartment ay binili hindi bilang pangunahing tirahan, ngunit bilang isang lugar para sa pagpapahinga, malikhaing pag-iisip at maliwanag na mga partido. Mayroong maraming mga kadahilanan para dito: una, ang karamihan sa mga lofts ay walang katayuan ng isang "gusali ng tirahan" at halos imposible na magrehistro sa naturang real estate. Pangalawa, para sa permanenteng paninirahan kasama ang pamilya, ang gayong silid ay napakalaking at hindi palaging nilagyan ng tradisyonal na paraan. Ngunit ang halaga ng loft ay nakasalalay nang tumpak sa pagka-orihinal ng kapaligiran, sa pagiging bago ng disenyo at paghihiwalay mula sa kulay-abo na pang-araw-araw na buhay: ito ang pangarap ng sinumang malikhaing tao. Pa rin, na tumangging magkaroon ng tulad na isang sulok kung saan mayroong lahat ng mga kondisyon para sa isang libangan, isang kaaya-ayang pulong ng mga kaibigan, kumperensya ng negosyo, orihinal na pista opisyal at simpleng pagpapahinga.

Ang mga klasikong loft na lumitaw sa Amerika sa panahon ng krisis ay makabuluhang lumampas sa 100 square meters, dahil sila ay ginawa nang direkta sa mga gusali ng mga pasilidad na pang-industriya. Sa Moscow, ang lugar ng mga apartment na may mataas na estilo ay karaniwang nasa saklaw ng 50-500 m2. Ang silid ay dinisenyo bilang isang studio, nang walang magkahiwalay na mga silid, maliban na lamang sa banyo. Ayon sa layout, ang mga loteng din ay multi-storey (madalas na two-story), kung saan matatagpuan ang lugar ng libangan sa itaas na palapag, at ang lahat ng iba pang puwang ay nakalaan para sa aktibong pagnensyon. Ang kakaiba ng loft ay isang malaking lugar at napakataas na kisame, kung ihahambing sa kahit na mga apartment ng uri studio. Bilang karagdagan sa ito, siyempre mayroong isang bilang ng mga patakaran para sa disenyo ng nasabing lugar: ang estilo ng loft ay likas sa mga elemento ng metal at salamin ng dekorasyon, ladrilyo o kongkreto na mga dingding, malalaking bintana, mula sa kisame hanggang sa sahig sa taas at isang pangkalahatang pananaw ng antik sa lahat ng mga bagay sa silid. Maaari mo ring mapansin sa mga apartment na ito buksan ang mga komunikasyon mula sa mga tubo, mga plug, balbula, na kung saan ay isa sa mga elemento ng estilo ng loft, na inuulit ang espesyal na lasa ng mga pang-industriya na gusali sa America ng 40 ng mula sa loob.

Ang hitsura ng mga lofts sa Moscow

Ang isang hiwalay na segment sa merkado ng real estate ng Moscow para sa mga bahay na may mataas na bahay ay na-highlight lamang noong 2011. Sa parehong panahon, lumitaw ang mga malalaking ahensya para sa pagbebenta at pag-upa ng mga loteng may malakihang mga proyekto: Ang Loft, Wine House, Loft Garden, atbp Ngayon, ang pag-upa ng mga lofts ay malaki ang hinihiling: ang kabuuang lugar ng mga lugar sa merkado ng real estate ng Moscow ay higit sa 60 libong square meters. m Bukod dito, ang mga alok sa larangan ng pag-upa ng mga loteng naiiba sa layunin: libu-libong iba't ibang uri ng disenyo at iba't ibang mga layout ay inangkop sa anumang kaganapan. Ang bahay ay maaaring rentahan para sa mga pagdiriwang: mga partido, kaarawan, kasalan, matinees, partido ng korporasyon, at para sa negosyo: lektura, seminar, pulong sa negosyo.

Tulad ng para sa mga presyo, ang mga ito ay napakataas sa kategoryang ito ng real estate: ang average na presyo ay nagbabago sa paligid ng 5.5-10 libong dolyar bawat 1 sq. M, ngunit higit sa lahat ang halaga nito ay nakasalalay sa pagkakaroon ng imprastruktura at lokasyon ng pag-aari, tulad ng sa iba pang mga uri real estate sa merkado ng Moscow. Ngunit hindi ito ang pangwakas na halaga, kung ang proyekto ng loft ay nasa ilalim ng konstruksyon.Ang presyo para sa isang tapos na bagay ay maaaring 200% ng paunang isa sa mga tuntunin ng pagbabalik-loob, dahil sa proseso ng pagtatrabaho sa isang proyekto ang isang taga-disenyo ay maaaring magbago o magdagdag ng ilang mga elemento.

Kabilang sa mga handa na mga proyekto sa itaas na silid sa Moscow, mayroong isang bilang ng mga kapansin-pansin na bagay na may pare-pareho ang istilo at magandang lokasyon. Sa artikulo susubukan nating isaalang-alang ang bawat isa sa kanila.

Nangungunang 5 mga kumplikadong loteng sa Moscow

Clerkenwell bahay

Ang Clerkenwell House ay isang buong kumplikado ng mga apartment na matatagpuan sa Khamovniki. Ang lugar ay ginawa sa estilo ng mga apartment ng London noong ika-19 na siglo, tanging ang mga likas na materyales ang ginamit na nagbibigay diin sa romantikong likas na katangian ng London. Ang pangalan ng apartment mismo ay nagmula sa malikhaing distrito ng London - Clerkenwell. Sa ikadalawampu siglo, pinanahanan ito ng mga artista, taga-disenyo at iba pang mga kasapi ng lipunang London Bohemian, kaya't ang kapaligiran ni Clerkenwell ay puspos ng pagkamalikhain at mga uso ng malikhaing.

Ang mga taga-disenyo ng Clerkenwell House ay marunong na muling likhain ang isang maliit na London sa gitna ng Moscow: kasama ang mga apartment na inaalok ng Clerkenwell House mayroong maliit na maginhawang mga lofts na may isang terrace, dalawang-palapag na estudyo na may taas na estudyo, silid ng attic, at mga apartment na may pribadong hardin. Ang presyo ng bawat square meter ng naturang mga apartment ay nagsisimula sa $ 9,000 1 sq.m.

Mataas na hardin

Ang mga gusali na gawa sa pagmamason ay perpektong inangkop sa anumang uri ng lugar. Ang kumplikadong mismong ito ay matatagpuan sa Sokolniki Park, na napapalibutan ng halaman, kung saan ang isang tahimik na kapaligiran at dalubhasang naisagawa ng disenyo ng landscape ay binibigyang diin ang antas ng mga apartment ng klase na may mataas na negosyo.

Tulad ng para sa lugar ng Loft Garden mismo, sila ay nakikilala sa pamamagitan ng mga modernong komunikasyon, de-kalidad na pag-aayos at mga elemento ng dekorasyon, na napreserba mula sa oras na ang bureau ng disenyo ng Aviation Plant na pinangalanan pagkatapos M.L. Mile. Ang apartment na ito ay maaaring tawaging isang tunay na halimbawa kung paano dapat tumingin ang isang klasikong loteng. Sa kabila nito, ang lokasyon ng Loft Garden complex ay mayroon ding maraming mga pakinabang: sa loob ng paglalakad sa distansya ay ang mga fitness club, isang swimming pool, isang istadyum, isang tennis court, mga tindahan at parke ng Sokolniki, kaya't ang residente ng Loft Garden ay hindi mababato sa lahat. Ang mga presyo para sa 1 sq.m ng mga loteng apartment sa masalimuot na ito ay nagsisimula sa $ 4,500.

Manhattan bahay

Ang isa pang klasikong loteng kumplikado sa Moscow malapit sa paliparan ay Manhattan House. Itinayo sa isang lumang gusali ng klasikong Stalinistang klasikong 30s, ang taas ng silid na ito ay ang pinakamataas na rating ng consumer para sa mga katangian ng aesthetic.

Ang natatanging arkitektura ay binibigyang diin ng mga pinaka-kapansin-pansin na mga elemento ng disenyo ng mga klasikal na Amerikano: malaking bintana, pader ng ladrilyo, pinalamutian ng pandekorasyon na paghubog ng mga motif ng Greek. Ang mga pintuan at bintana ay ginawa batay sa solid, mabigat na kahoy na may de-kalidad na mamahaling glazing. Ang mga napiling mahusay na kasangkapan ay nagdaragdag ng isang iuwi sa ibang bagay sa mga apartment ng Manhattan House. Bilang karagdagan sa disenyo, ang lahat ng mga komunikasyon at mga sistema ng suporta sa buhay ay ginawa sa pinakamataas na antas, at ang mga serbisyo ng concierge ay magagamit din sa kumplikado.

Sa una, ang gusali ay walang malaking mga bintana na tiyak sa estilo ng loft, kaya ang mga bintana sa kumplikadong espesyal na pinalaki. Ang isang espesyal na lugar ng complex ay ang attic floor. Mayroong 11 apartment na may mahusay na tanawin ng lungsod. Ang lugar ng mga bagay sa Manhattan House ay umaabot mula 50 hanggang 125 sq.m. sa presyo na 6000-7000 dolyar bawat 1 sq.m.

Arthouse

Ang tirahan complex sa distrito ng Tagansky sa embankment ay isa sa mga pinaka orihinal na mga proyekto sa itaas na silid sa Moscow. Ang Arthouse ay isang hindi pangkaraniwang apartment complex, pinagsasama nito ang istilo ng neoloft at ang natatanging diin ng arkitekto na si Sergei Skuratov.

Ang complex ng Arthouse ay nakakuha ng katanyagan dahil sa positibong puna mula sa hindi lamang mga customer, kundi pati na rin mula sa mga kritiko ng arkitektura: salamat sa pambihirang panlasa ng arkitekto, ang Arthouse ay nakatanggap ng maraming mga parangal sa pagpaplano at arkitektura ng lunsod. Hindi ito nakakagulat, dahil ang hindi nagkakamali na disenyo dito ay batay sa mataas na kalidad na mga materyales sa gusali ng Aleman. Ang estilo ng loft ay 100% na pinananatili: ang apartment ay may mga elemento ng isang pang-industriya na gusali, hindi kapani-paniwalang mataas na kisame mula 5 hanggang 9 metro, mga malalaking bintana at isang pangkalahatang kapaligiran ng pagkamalikhain.Mahusay na tanawin ng embankment ng ilog. Nag-inspire si Yauz.

Ang buong kumplikadong Arthouse ay binubuo ng dalawang gusali. Ang mga gusali ay magkakaugnay ng isang promenade na nakasulat sa paraang maayos na pagsamahin ang mga multi-level na gusali ng 5 at 6 na sahig. Para sa mga taong sopistikado sa pagkamalikhain, ang komplikadong ito ay maaaring mag-alok, bilang karagdagan sa mga hindi nagkakamali na mga apartment, puwang para sa mga gallery sa mas mababang antas ng gusali. Ang Arthouse ay isang maikling lakad mula sa Kitay Gorod Metro Station.

Ang isa pa at marahil ang pinakamahalagang katangian ng tirahan ng Arthouse ay ang kumplikadong ito ay hindi nakarehistro bilang isang pasilidad sa pang-industriya, at samakatuwid ang mga residente ay maaaring nakarehistro dito. Ang lahat ng ito ay gumagawa ng Arthouse na isa sa mga pinaka hinahangad na mga proyekto sa itaas na silid sa Moscow sa mga lokal na bohemian.

Danilovskaya Manufactory 1867

Ang pinakamalaking sukat ng tirahan na kumplikado ng mga apartment ng loft - Danilovskaya Manufactory 1867, hanggang ngayon ay may pinakamalawak na hanay ng mga loft-style na pabahay para sa bawat panlasa. Ang kabuuang lugar ng lahat ng mga lugar na ipinakita mula sa Danilovskaya Manufactory 1867 LCD ay halos 8 hectares. Ang pinakamalaking kompleks ng loteng matatagpuan sa Third Transport Ring ng Moscow, sa pagitan ng Novodanilovskaya Embankment at Warsaw Highway.

Ang pangalan ng kumplikado mismo ay nagsasalita tungkol sa kasaysayan nito: ang mga modernong loteng Danilov ay itinayo sa gusali ng dating paggawa ng tela. Ang saklaw ng proyekto ay namamalagi sa iba't ibang uri ng mga lugar: ang kumplikado ay binubuo ng hindi lamang mga lugar ng tirahan, kundi pati na rin ang mga lugar na inilalaan para sa mga elite na mga tanggapan na may mataas na silid. Ang haba ng zone ng negosyo ng kumplikado ay napakahusay na ang mga taga-disenyo ay kailangang hatiin ito sa mga gusaling pinangalanan matapos ang mga tagapagtatag ng paggawa ng tela: ang Knop building at ang Mescherin building.

Ang mga gusali ay mga multi-level na workshop ng produksyon, na may isang bilang ng mga tindahan mula 1 hanggang 5. Makapal ang mga dingding pulang ladrilyo - Sa klasikong istilo ng disenyo ng Amerikano noong 40s.

Ang mga medyo mataas na kisame ay pinahihintulutan ng mga taga-disenyo na muling likhain ang kapaligiran ng New York: sa mataas na pader ng ladrilyo ay may mga elemento mula sa natural na kahoy sa anyo ng mga pabitin na istante at mga kuwadro na gawa ng sining sa mga kahoy na frame, mahahabang metal na mga chandelier sa mga apartment ay binibigyang diin din ang estilo ng mga klasiko ng Amerikano. Ang mga perpektong katugma na elemento ay lumikha ng isang ganap na magkakaibang sukat sa likod ng pintuan ng bawat apartment.

Ang mga apartment mismo ay matatagpuan sa attic. Ang Danilovskaya Manufactory 1867 ay mayroon lamang 42 na apartment para sa bawat panlasa, mula 40 hanggang 200 sq.m. Ang presyo ng naturang mga apartment ay mula 7 hanggang 9 libong dolyar bawat sq.m.