Ang nangungunang 9 mga tip para sa pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali

Ang pagbili ng isang apartment sa isang bagong gusali ay isang tunay na kaganapan sa buhay ng bawat pamilya. Ang nasabing real estate ay may maraming kalamangan, sapagkat hindi kinakailangan na isagawa ang pag-dismantling ng trabaho at harapin ang mga depekto na sanhi ng pag-iipon ng pagtatapos ng mga materyales. Bilang karagdagan, hindi na kailangang kumuha ng mga kasangkapan sa bahay sa isang lugar para sa tagal ng pag-aayos. Ngunit, sa kabilang banda, ang mga hubad na kongkreto na dingding at sahig ay maghihintay para sa maligayang may-ari ng isang bagong apartment sa likod ng karaniwang pinto, kaya ang pag-aayos sa naturang silid ay nangangailangan ng maraming mga nuances. Nag-aalok kami sa iyo ng ilang mga kapaki-pakinabang na tip na makakatulong sa iyo nang tama. ayusin ang lahat ng pag-aayos at huwag gumawa ng mga pagkakamali.

Hindi. Pansin sa mga bahid

Kailangan mong maging maingat kapag pumasa pagtanggap ng isang apartment mula sa nag-develop. Sinasabi ng mga istatistika na sa karamihan ng mga kaso mayroong maraming mga bahid na nagpapahiwatig na ang gawaing konstruksiyon ay isinagawa nang hindi naaangkop. Kung natuklasan ang anumang mga kakulangan, maaari kang gumawa ng isang listahan ng mga ito at magsumite ng isang reklamo sa nag-develop. Sa isang nakasulat na kahilingan, ang kinatawan ng kumpanya ng konstruksiyon ay dapat maglagay ng isang pirma kung saan pinatototohanan niya na ang lahat ng mga bahid ay itatama sa loob ng tinukoy na oras.

Kung ang kahilingan ay hindi nasiyahan, kailangan mong ipaalam sa nag-develop na maaari kang magsagawa ng isang pagsusuri sa konstruksyon at teknikal, ayon sa mga resulta kung saan ang kumpanya ay kailangang bayaran ang lahat ng mga gastos para sa pag-aalis ng mga depekto. Kahit na pagkatapos nito ang developer ay hindi nagmadali upang mabayaran ang mga pinsala sa materyal, maaari kang pumunta sa korte, kung saan maaari mong ibigay ang lahat ng mga tseke para sa binili na mga materyales sa gusali at mga kontrata para sa may-katuturang gawain ng mga ikatlong partido.

Upang maiwasan ang hindi kanais-nais na mga insidente, mas mahusay na magtanong bago bumili ng isang apartment ang mga opinyon ng mga taong nabili na ng ari-arian mula sa developer na ito. Sa Internet maaari kang makahanap ng maraming kapaki-pakinabang na impormasyon at basahin, halimbawa, mga pagsusuri tungkol sa Petrovsky Quarter sa Kiev sa forum, na dapat makatulong na gumawa ng tamang desisyon.

Hindi. Malinaw na pagpaplano ng lahat ng trabaho

Ang susi sa isang kalidad ng pagkumpuni sa isang bagong gusali ay maingat na pagpaplano ng pagkakasunud-sunod ng lahat ng mga aksyon. Bilang karagdagan, kailangan mong malinaw na isipin kung anong uri ng apartment na nais mong makita bilang isang resulta. Upang gawin ito, maaari kang gumuhit ng isang proyekto ng disenyo na sa hinaharap ay makakatulong sa iyo na planuhin ang lahat ng mga yugto ng trabaho at ayusin ang lahat nang tama hanggang sa pinakamaliit na detalye, sapagkat kahit isang hindi wastong matatagpuan na labasan ang magdulot ng kakulangan sa ginhawa sa hinaharap.

Mas mahusay na lumikha ng isang proyekto ng disenyo sa iyong sarili o sa tulong ng mga espesyalista, na magpapakita ng nais na uri ng apartment pagkatapos ng pagkumpuni. Kinakailangan din na mag-isip sa lahat ng mga yugto ng trabaho at kanilang pagkakasunud-sunod, ang kinakailangang mga materyales sa gusali at kagamitan. Kung plano mong gawing muli ang apartment, pagkatapos ay dapat mong makuha ang lahat ng pinahihintulutan na dokumento mula sa nauugnay na mga awtoridad.

Bilang 3. Ang tamang pagpili ng mga materyales sa gusali

Ang pagbili ng mga materyales sa gusali para sa pagkumpuni sa isang bagong gusali ay dapat na tratuhin nang mabuti, dahil sa kasong ito ang gusali ay maaaring pag-urong, bilang isang resulta ng kung saan ang mga basag ay maaaring mabuo sa mga dingding at kisame, at ang mga sahig ay maaaring bumalot.Samakatuwid, inirerekumenda ng mga eksperto na mag-iwan ng maliit na mga teknikal na gaps sa panahon ng pag-aayos at paggamit ng mga materyales sa gusali na tumugon nang kaunti sa pag-urong. Kabilang dito ang, halimbawa, likidong wallpaper, nakalamina sahig, kahabaan ng mga kisame.

Nagpapayo ang mga propesyonal bago simulan ang pag-aayos suriin kung paano nagaganap ang malakas na mga proseso ng pag-urong. Ang mga beacon ay naka-install sa mga kasukasuan at sulok, at pagkatapos ng 2-3 buwan sinuri nila kung gaano sila inilipat. Kung ang tagapagpahiwatig na ito ay mas mababa sa 3 mm, maaaring isagawa ang pag-overhaul, kung higit pa, mas mahusay na gawin ang mga kosmetiko na gawa, gamit ang pinakasimpleng mga materyales sa gusali, na papalitan ng ilang taon.

Bilang 4. Isinasaalang-alang namin ang mga patakaran ng bahay

Hindi masakit na tanungin ang kumpanya ng pamamahala o ang HOA nang maaga kung mayroong anumang mga patakaran para sa bahay patungkol sa pag-aayos ng trabaho. Sa ngayon, madalas na tinukoy ng naturang mga kinakailangan ang oras kung kailan maisagawa ang trabaho na may kaugnayan sa mga panginginig ng boses at ingay, kung maaari kang gumamit ng isang konstruksiyon sa elevator at kung paano mag-pack ng mga kalakal. Kung ang bagong gusali ay nasa ilalim ng proteksyon, kailangan mong malaman kung ano ang kailangang gawin upang ang mga nagtatayo ay malayang makapasok sa bahay. Kung ang mga panuntunan at mga kinakailangan ay hindi umiiral, kung gayon ang gawain ay mas madali, ngunit hindi pa rin kalimutan ang tungkol sa mga patakaran ng pag-uugali, at kung ang mga tao ay nakatira na sa bahay, mas mahusay na magtrabaho sa nararapat na oras ng araw ay mas mahusay na hindi makipag-away sa mga kapit-bahay sa hinaharap.

Hindi. 5. Mga de-koryenteng mga kable at socket

Sa karamihan ng mga kaso sa mga bagong gusali, kinakailangan ang karagdagang trabaho sa samahan mga de-koryenteng mga kable. Mas mainam na ipagkatiwala ito sa mga espesyalista, ngunit maingat na isipin ang tungkol sa hinaharap na interior ng bawat silid upang maunawaan ang lokasyon ng mga zone, kasangkapan, kasangkapan, pag-iilaw sa ilaw, atbp. Ang paglalagay ay depende sa ito. socket at switch sa loob ng bahay.

Ang mga saksakan ay dapat magbayad ng espesyal na pansin. Marahil halos lahat ng tao sa kanyang sarili ay nakaranas kung gaano ito kaaya-aya kapag walang sapat na mga socket o matatagpuan ang mga ito nang hindi sa kung saan kinakailangan, at kailangan nilang mag-contrive sa pamamagitan ng pag-install ng mga extension ng mga cord. Mas mahusay na magbigay ng maraming mga saksakan hangga't maaari, ngunit sa loob ng makatuwirang mga limitasyon, siyempre. Ipinapahiwatig ng pagsasanay na ang pinakamainam na parameter ay 1 outlet sa 5 m². Ang kusina at ang gabinete ay maaaring nilagyan ng malaking bilang ng mga saksakan. Kung may mga bata sa bahay, huwag gawing mababa ang mga socket.

Hindi. Dekorasyon sa pader

Sa unang sulyap, ang mga pader ay maaaring mukhang kahit na, ngunit kung kinakailangan, ang wallpapering o paglalagay ng mga kasangkapan sa dingding ay maaaring maging sanhi ng mga problema. Iyon ang dahilan kung bakit ito ay paunang mas mahusay upang matukoy ang pagkamagaspang ng mga pader gamit ang antas at kung may mga depekto, ihanay ang mga dingding. Maaari kang gumamit ng mga masilya o drywall sheet para dito.

Ang mga propesyonal ay nagbibigay ng ilang mga kapaki-pakinabang na tip tungkol sa dekorasyon sa dingding. Kaya kung binalak wallpapering, kung gayon ang pader ay dapat na puttied ng isang ilaw na kulay upang ang madilim na ibabaw ay hindi lumiwanag sa pamamagitan ng light wallpaper. Sa isang bagong gusali, maaari kang pangkola wallpaper ng tela o paggamit likidong wallpaper. Kailangan mong bigyang pansin ang mga sulok: dapat silang maging perpekto kahit na sa pag-install ng kasangkapan ay hindi lumilitaw na ang ilang bagay ay kumatok sa isang karaniwang patag na linya.

Upang lumikha ng isang mas komportable at maginhawang kapaligiran, maaari kang gumastos mga dingding na hindi tinatablan ng tunog at, kung kinakailangan, kasarian. Maaari ka ring gumawa ng mga tubo ng tunog na hindi wasis.

Bilang 7. Mga tampok ng sahig

Tulad ng ipinakita ng mga istatistika, screed sa mga bagong gusali hindi palaging ipinagmamalaki ang mataas na kalidad. Kung iniwan mo ang lahat tulad nito, kung gayon ang patong na gagamitin ay hindi malamang na matibay, dahil ang screed sa ilalim nito ay madalas na hindi pantay. Iyon ang dahilan kung bakit mas mahusay na ibuhos ang isa pang mas matibay na screed sa itaas. Sa mga bihirang kaso, ang sahig ay solid at may isang patag na ibabaw, kaya ang lahat ng trabaho ay nabawasan sa pag-alis ng mga impluwensya, kung mayroon man.

Kung tungkol sa pagtatapos, kung gayon tile mas mahusay na huwag gamitin ito kaagad kung ang mga plano ay hindi kasama ang kapalit ng patong sa loob ng 2-3 taon. Ngunit maaari mong piliin ang pinakamurang tile, upang pagkatapos ng ilang taon nang walang sakit ng budhi ay maaaring itapon sa panahon ng mga pangunahing pag-aayos.

Bilang 8. Ang dekorasyon ng kisame

Ang kisame ay maaaring mapaputi o puttied. Ang lahat ng mga gawa na ito ay madaling magagawa sa kanilang sarili, hindi sila mangangailangan ng malaking halaga ng pera, at bilang isang pansamantalang tapusin ang mga pagpipiliang ito ay lubos na naaangkop, at pagkatapos ng pag-urong ng bahay, posible na ayusin ang kisame ayon sa gusto mo.

Maaari paggamit at polyurethane tile. Mayroon silang magandang hitsura, mura, ngunit maikli ang buhay - isang perpektong hanay ng mga parameter kung magpasya kang unang gumawa ng isang badyet muling pagdidisenyo. Mas mahal na pagpipilian - kahabaan ng mga kisame. Pinapayagan nilang mabuti ang mga deformations, kaya ang pag-urong ay hindi magagawang masira ang mga ito.

Hindi. 9. Pag-save ng Smart

Sa pagsisikap na makatipid ng pera, marami sa atin ang nakagawa ng malalang pagkakamali. Kung kailangan mong umarkila pangkat ng mga propesyonal para sa pagkumpuni ng trabaho, mas mahusay na tumuon sa mga pagsusuri, reputasyon at mga halimbawa ng trabaho kaysa sa presyo. Ang pagkakaroon ng iniutos na mga serbisyo sa isang mababang presyo, sa pinakamainam, maaari kang makakuha ng pag-aayos ng hindi napakagandang kalidad, at pagkatapos ay maraming mga bagay ang dapat na muling bawiin, magbabayad ng mga espesyalista. Anong uri ng pagtitipid ang maaari nating pag-usapan? Ang kamangha-manghang mga mababang presyo at hindi makatotohanang maikling deadline ay palaging isang panganib.

Ang lahat ng parehong naaangkop sa mga materyales sa gusali. Mas mainam na magbayad nang isang beses, kaysa sa muling pagbili ng parehong mga materyales sa loob ng ilang taon, at muling bayaran ang buong presyo para sa kanila. Ang mga de-kalidad na materyales sa gusali ay ang garantiya na ang pag-aayos ay isinasagawa sa isang mataas na antas, at magiging ligtas na mapunta sa apartment.

Sa konklusyon

Ang pag-aayos ng isang bagong gusali ay isang mahirap na negosyo na nangangailangan ng isang masinsin at maingat na diskarte. Ang malinaw na pagpaplano ng lahat ng mga aksyon, pag-iisip sa hinaharap ng interior, ang paggamit ng mga de-kalidad na materyales at apela sa mga nakaranasang espesyalista ang pangunahing sangkap ng isang matagumpay na pag-aayos sa isang bagong gusali.