Top 5 Moscow Lofts

ในความหมายกว้างคำว่า "Loft" มีอยู่ในบ้านสำนักงานและการประชุมเชิงปฏิบัติการที่สร้างขึ้นในสถานที่ของโรงงานอุตสาหกรรมหรือโกดังที่มีองค์ประกอบที่มีลักษณะเฉพาะของวัตถุประสงค์เดิม ในความสัมพันธ์กับอสังหาริมทรัพย์ของมอสโคว์อาคารประเภทนี้มักจะประกอบไปด้วยอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่และเพนต์เฮาส์และบ้านแบบเรียบง่ายที่ทำในสไตล์ "ลอฟท์" บ้าน Real Loft หายากมาก แต่นักวางแผนและนักออกแบบที่มีประสบการณ์สามารถสร้างได้ บรรยากาศห้องใต้หลังคา แม้ในบ้านสำเร็จรูปทั่วไปสิ่งสำคัญคือความปรารถนาและความสามารถที่เพียงพอของเจ้าของ

บ่อยครั้งที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ดังกล่าวไม่ได้เป็นที่พักอาศัยหลัก แต่เป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนความคิดสร้างสรรค์และงานปาร์ตี้ที่สดใส มีสาเหตุหลายประการ: ประการแรกลอฟท์ส่วนใหญ่ไม่มีสถานะของ“ อาคารที่อยู่อาศัย” และแทบเป็นไปไม่ได้ที่จะลงทะเบียนในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ประการที่สองสำหรับการอยู่อาศัยถาวรกับครอบครัวห้องดังกล่าวมีขนาดใหญ่เกินไปและไม่ได้ติดตั้งด้วยวิธีดั้งเดิม แต่คุณค่าของห้องใต้หลังคาตั้งอยู่อย่างแม่นยำในการสร้างสรรค์บรรยากาศในความสดใหม่ของการออกแบบและแยกออกจากชีวิตประจำวันสีเทา: นี่คือความฝันของคนที่มีความคิดสร้างสรรค์ อย่างไรก็ตามผู้ที่ปฏิเสธที่จะมีมุมที่มีเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับงานอดิเรก, การประชุมที่น่ารื่นรมย์ของเพื่อนการประชุมทางธุรกิจวันหยุดเดิมและการพักผ่อนที่เรียบง่าย

คลาสสิคลอฟท์ที่ปรากฏในอเมริกาในช่วงวิกฤตินั้นมีขนาดใหญ่เกิน 100 ตารางเมตรเนื่องจากมันถูกสร้างขึ้นในอาคารโรงงานอุตสาหกรรมโดยตรง ในมอสโกพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์สไตล์ลอฟท์มักจะอยู่ในช่วง 50-500 m2 ห้องพักได้รับการออกแบบเป็นสตูดิโอโดยไม่มีห้องแยกต่างหากยกเว้นห้องน้ำ ตามเลย์เอาต์ลอฟท์ยังมีหลายชั้น (ส่วนใหญ่มักจะเป็นสองชั้น) ซึ่งพื้นที่นันทนาการตั้งอยู่บนชั้นบนและพื้นที่อื่น ๆ ทั้งหมดถูกสงวนไว้สำหรับงานอดิเรกที่ใช้งาน ความผิดปกติของห้องใต้หลังคาเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่และเพดานที่สูงมากเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนท์ประเภทนี้ สตูดิโอ. นอกจากนี้แน่นอนมี จำนวนกฎสำหรับการออกแบบสถานที่ดังกล่าว: สไตล์ลอฟท์มีอยู่ในองค์ประกอบของโลหะและแก้วในการตกแต่งผนังอิฐหรือคอนกรีตหน้าต่างบานใหญ่จากเพดานถึงพื้นสูงและมุมมองทั่วไปของสมัยโบราณที่วัตถุทั้งหมดในห้อง นอกจากนี้คุณยังสามารถสังเกตเห็นในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวเปิดการสื่อสารจากท่อปลั๊กวาล์วซึ่งเป็นหนึ่งในองค์ประกอบของสไตล์ลอฟท์ทำซ้ำรสชาติพิเศษของอาคารอุตสาหกรรมในอเมริกาในยุค 40 จากภายใน

ลักษณะของห้องใต้หลังคาในมอสโก

ส่วนที่แยกต่างหากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกสำหรับบ้านใต้หลังคาเป็นไฮไลต์เฉพาะในปี 2011 ในช่วงเวลาเดียวกันมีหน่วยงานขนาดใหญ่สำหรับการขายและให้เช่าห้องใต้หลังคาที่มีโครงการขนาดใหญ่: The Loft, Wine House, Loft Garden, ฯลฯ วันนี้การให้เช่าห้องใต้หลังคาเป็นที่ต้องการอย่างมาก: พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ม. ยิ่งไปกว่านั้นข้อเสนอในด้านการให้เช่าห้องใต้หลังคานั้นมีความแตกต่างกันในด้านวัตถุประสงค์: การออกแบบหลายพันรูปแบบและรูปแบบที่หลากหลายได้รับการปรับให้เหมาะกับกิจกรรมใด ๆ ห้องใต้หลังคาสามารถเช่าเพื่อเฉลิมฉลอง: ปาร์ตี้, วันเกิด, งานแต่งงาน, matinees, ปาร์ตี้ของ บริษัท และสำหรับธุรกิจ: การบรรยาย, การสัมมนา, การประชุมทางธุรกิจ

สำหรับราคาพวกเขาจะสูงมากในประเภทของอสังหาริมทรัพย์นี้: ราคาเฉลี่ยผันผวนประมาณ 5.5-10,000 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร 1 แต่โดยทั่วไปค่าของมันขึ้นอยู่กับความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานและสถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับในประเภทอื่น ๆ อสังหาริมทรัพย์ในตลาดมอสโก แต่นี่ไม่ใช่ค่าสุดท้ายหากโครงการลอฟท์ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างราคาสำหรับวัตถุที่เสร็จแล้วสามารถเป็น 200% ของราคาเริ่มต้นในแง่ของการแปลงเนื่องจากในกระบวนการของการทำงานในโครงการนักออกแบบสามารถเปลี่ยนหรือเพิ่มองค์ประกอบบางอย่าง

ท่ามกลางโครงการลอฟท์สำเร็จรูปในมอสโกมีวัตถุที่น่าจดจำจำนวนมากที่มีรูปแบบที่สอดคล้องและทำเลที่ดี ในบทความเราจะพยายามพิจารณาแต่ละข้อ

คอมเพล็กซ์ลอฟท์ 5 อันดับแรกในมอสโก

บ้าน Clerkenwell

Clerkenwell House เป็นอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ใน Khamovniki อาคารแห่งนี้สร้างขึ้นในรูปแบบของอพาร์ทเมนท์ในกรุงลอนดอนในศตวรรษที่ 19 - 20 มีการใช้วัสดุธรรมชาติที่เน้นความโรแมนติกของลอนดอน ชื่อของอพาร์ทเมนท์นั้นมาจากย่านสร้างสรรค์ของลอนดอน - Clerkenwell ในศตวรรษที่ยี่สิบมันเป็นที่อยู่อาศัยของศิลปินนักออกแบบและสมาชิกคนอื่น ๆ ของสังคมโบฮีเมียลอนดอนลอนดอนดังนั้นบรรยากาศของ Clerkenwell จึงเต็มไปด้วยความคิดสร้างสรรค์และแนวโน้มที่สร้างสรรค์

นักออกแบบของ Clerkenwell House ได้สร้างลอนดอนขนาดเล็กขึ้นมาใหม่ในใจกลางกรุงมอสโกในบรรดาอพาร์ทเมนต์ที่นำเสนอโดย Clerkenwell House นอกจากนี้ยังมีห้องใต้หลังคาที่สะดวกสบายขนาดเล็กพร้อมลานระเบียงสตูดิโอสไตล์ลอฟท์สองชั้นห้องใต้หลังคา ราคาต่อตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวเริ่มต้นที่ $ 9,000 1 ตร.ม.

สวนลอฟท์

อาคารที่ทำจากวัสดุก่อสร้างได้รับการปรับให้เหมาะกับสถานที่ทุกประเภท คอมเพล็กซ์แห่งนี้ตั้งอยู่ในสวนสาธารณะ Sokolniki ล้อมรอบไปด้วยพืชพรรณที่มีบรรยากาศที่เงียบสงบและการออกแบบภูมิทัศน์ที่ดำเนินการอย่างเชี่ยวชาญเน้นระดับของห้องใต้หลังคาระดับธุรกิจ

สำหรับอาคารของ Loft Garden พวกเขาโดดเด่นด้วยการสื่อสารที่ทันสมัยการซ่อมแซมและการตกแต่งที่มีคุณภาพสูงเก็บรักษาไว้ตั้งแต่สมัยที่สำนักออกแบบของ Aviation Plant ได้รับการตั้งชื่อตาม ML ไมล์ อพาร์ทเมนต์นี้สามารถเรียกได้ว่าเป็นตัวอย่างจริงของห้องใต้หลังคาแบบคลาสสิค อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ที่ตั้งของลอฟท์การ์เด้นคอมเพล็กซ์ยังมีข้อดีอีกมากมาย: ภายในระยะที่สามารถเดินไปได้คือฟิตเนสคลับสระว่ายน้ำสนามกีฬาสนามเทนนิสร้านค้าและสวนสาธารณะ Sokolniki ดังนั้นผู้อยู่อาศัยของ Loft Garden จะไม่เบื่อเลย ราคา 1 ตารางเมตรของอพาร์ทเมนท์ใต้หลังคาในคอมเพล็กซ์นี้เริ่มต้นที่ $ 4,500

บ้านแมนฮัตตัน

คอมเพล็กซ์ลอฟท์คลาสสิกอีกแห่งหนึ่งในกรุงมอสโกใกล้สนามบินคือ Manhattan House สร้างขึ้นในอาคารเก่าแก่แห่งยุคคลาสสิกของสตาลินในยุค 30 ห้องใต้หลังคานี้ได้รับการจัดอันดับสูงสุดในด้านคุณภาพความงาม

สถาปัตยกรรมที่โดดเด่นนั้นเน้นไปที่องค์ประกอบการออกแบบที่โดดเด่นที่สุดของคลาสสิกอเมริกัน: หน้าต่างบานใหญ่, ผนังอิฐ, ตกแต่งด้วยการปั้นลวดลายลวดลายกรีก ประตูและหน้าต่างทำจากไม้เนื้อแข็งและไม้หนาพร้อมกระจกราคาแพงคุณภาพสูง เฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับการเลือกเป็นอย่างดีจะเพิ่มความอลังการให้กับอพาร์ทเมนท์ Manhattan House นอกจากการออกแบบแล้วการสื่อสารและระบบช่วยชีวิตทั้งหมดนั้นทำในระดับสูงสุดและมีเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกคอยให้บริการในคอมเพล็กซ์

ในขั้นต้นอาคารไม่ได้มีหน้าต่างบานใหญ่ที่มีลักษณะเฉพาะกับห้องใต้หลังคาดังนั้นหน้าต่างในอาคารจึงขยายใหญ่เป็นพิเศษ พื้นที่พิเศษของคอมเพล็กซ์คือพื้นห้องใต้หลังคา มีอพาร์ทเมนท์ 11 ห้องพร้อมวิวเมืองที่ยอดเยี่ยม พื้นที่ของวัตถุในแมนฮัตตันเฮ้าส์มีตั้งแต่ 50 ถึง 125 ตร.ม. ในราคา 6,000-7,000 ดอลลาร์ต่อ 1 ตารางเมตร

"ศิลป์"

คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยในเขต Tagansky ของเขื่อนเป็นหนึ่งในโครงการลอฟท์ที่เป็นต้นฉบับมากที่สุดในมอสโก Arthouse เป็นอพาร์ทเมนต์ที่มีความแปลกตามันผสมผสานสไตล์นีโอลอฟท์และการเน้นที่เป็นเอกลักษณ์ของสถาปนิก Sergei Skuratov

คอมเพล็กซ์ Arthouse ได้รับความนิยมเนื่องจากได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าไม่เพียง แต่ยังได้รับความนิยมจากนักวิจารณ์ด้านสถาปัตยกรรม: อาร์ทเฮาส์ได้รับรางวัลด้านการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรมมากมาย ไม่น่าแปลกใจเพราะการออกแบบไร้ที่ติที่นี่ขึ้นอยู่กับวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงของเยอรมัน สไตล์ห้องใต้หลังคาได้รับการดูแลรักษา 100%: อพาร์ตเมนต์มีองค์ประกอบของอาคารอุตสาหกรรมเพดานสูงอย่างไม่น่าเชื่อตั้งแต่ 5 ถึง 9 เมตรหน้าต่างบานใหญ่และบรรยากาศทั่วไปของความคิดสร้างสรรค์มุมมองที่ดีของเขื่อนของแม่น้ำ Yauz เป็นแรงบันดาลใจ

คอมเพล็กซ์ Arthouse ทั้งหมดประกอบด้วยอาคารสองหลัง อาคารที่เชื่อมต่อกันด้วยทางเดินเล่นที่จารึกไว้ในลักษณะที่ผสมผสานอาคารหลายชั้นที่มีความสูง 5 ชั้นและ 6 ชั้นเข้าด้วยกันอย่างกลมกลืน สำหรับผู้ที่มีความซับซ้อนในความคิดสร้างสรรค์คอมเพล็กซ์แห่งนี้สามารถให้บริการนอกเหนือจากอพาร์ทเมนท์ที่ไร้ที่ติพื้นที่สำหรับแกลเลอรี่ในระดับล่างของอาคาร Arthouse อยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Kitay Gorod

คุณสมบัติที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งของอาคารพักอาศัย Arthouse ก็คืออาคารนี้ไม่ได้จดทะเบียนเป็นโรงงานอุตสาหกรรมดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงสามารถลงทะเบียนได้ที่นี่ ทั้งหมดนี้ทำให้อาร์ทเฮาส์เป็นหนึ่งในโครงการลอฟท์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในมอสโกท่ามกลางชาวโบฮีเมียท้องถิ่น

โรงงาน Danilovskaya 2410

คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยขนาดใหญ่ที่สุดของอพาร์ทเมนต์ใต้หลังคา - Danilovskaya Manufactory 1867 จนถึงขณะนี้มีที่อยู่อาศัยที่หลากหลายในสไตล์ลอฟท์สำหรับทุกรสนิยม พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ทั้งหมดจัดแสดงจากจอแอลซีดี Danilovskaya โรงงาน 1867 เกือบ 8 เฮกตาร์ คอมเพล็กซ์ลอฟท์ที่ใหญ่ที่สุดตั้งอยู่ที่ Third Transport Ring ของมอสโกระหว่าง Novodanilovskaya Embankment และ Warsaw Highway

ชื่อของคอมเพล็กซ์พูดถึงประวัติของมัน: ห้องใต้หลังคา Danilov สมัยใหม่ถูกสร้างขึ้นในอาคารของโรงงานผลิตผ้าในอดีต ขอบเขตของโครงการตั้งอยู่ในสถานที่หลากหลายประเภท: คอมเพล็กซ์ไม่เพียง แต่ประกอบด้วยที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอาคารที่จัดสรรให้กับสำนักงานสไตล์ลอฟท์ชั้นยอด ความยาวของเขตธุรกิจของอาคารมีขนาดใหญ่มากจนนักออกแบบต้องแบ่งออกเป็นอาคารที่ตั้งตามชื่อผู้ก่อตั้งโรงงานผลิตผ้า: อาคาร Knop และอาคาร Mescherin

อาคารดังกล่าวเป็นเวิร์คช็อปการผลิตหลายระดับด้วยจำนวนชั้นตั้งแต่ 1 ถึง 5 ผนังหนาทำจาก อิฐสีแดง - ในสไตล์คลาสสิกของการออกแบบสไตล์อเมริกันในยุค 40

เพดานค่อนข้างสูงทำให้นักออกแบบสร้างบรรยากาศของนิวยอร์ก: บนกำแพงอิฐสูงมีองค์ประกอบจากไม้ธรรมชาติในรูปแบบของชั้นวางแขวนและภาพวาดศิลปะแนวความคิดในกรอบไม้โคมไฟระย้าโลหะยาวในอพาร์ทเมนท์ยังเน้นสไตล์อเมริกันคลาสสิก องค์ประกอบที่จับคู่อย่างสมบูรณ์แบบสร้างมิติที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงหลังประตูของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง

อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในห้องใต้หลังคา Danilovskaya Manufactory 1867 มีอพาร์ทเมนท์เพียง 42 ห้องสำหรับทุกรสนิยมตั้งแต่ 40 ถึง 200 ตร.ม. ราคาของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวอยู่ระหว่าง 7 ถึง 9,000 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร