เคล็ดลับ 9 อันดับแรกสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่

การซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่เป็นเหตุการณ์จริงในชีวิตของทุกคนในครอบครัว อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวมีข้อได้เปรียบมากมายเนื่องจากไม่จำเป็นต้องรื้อถอนและจัดการกับข้อบกพร่องที่เกิดจากอายุของวัสดุตกแต่ง นอกจากนี้ไม่จำเป็นต้องใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ไหนสักแห่งในระหว่างการซ่อมแซม แต่ในทางกลับกันมีเพียงกำแพงคอนกรีตและพื้นเปลือยเท่านั้นที่รอเจ้าของที่มีความสุขของอพาร์ทเมนท์ใหม่หลังประตูมาตรฐานดังนั้นการซ่อมแซมในห้องดังกล่าวจึงต้องใช้ความแตกต่างมากมาย เราเสนอเคล็ดลับที่มีประโยชน์ที่จะช่วยคุณอย่างถูกต้อง จัดระเบียบซ่อมแซมทั้งหมด และอย่าทำผิดพลาด

หมายเลข 1 ใส่ใจกับข้อบกพร่อง

คุณต้องระวังให้มากเมื่อผ่าน รับพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนา. สถิติกล่าวว่าในกรณีส่วนใหญ่มีข้อบกพร่องมากมายที่บ่งบอกว่างานก่อสร้างได้ดำเนินการอย่างไม่เหมาะสม หากพบข้อบกพร่องใด ๆ คุณสามารถทำรายการของพวกเขาและส่งคำร้องเรียนไปยังผู้พัฒนา ในการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรตัวแทนของ บริษัท ก่อสร้างจะต้องใส่ลายเซ็นที่เขาเป็นพยานว่าข้อบกพร่องทั้งหมดจะได้รับการแก้ไขภายในเวลาที่กำหนด

หากคำขอไม่เป็นที่พอใจคุณจะต้องแจ้งให้ผู้พัฒนาทราบว่าคุณสามารถทำการตรวจสอบทางด้านเทคนิคและการก่อสร้างได้ตามผลลัพธ์ที่ บริษัท จะต้องชดใช้ให้กับค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการกำจัดข้อบกพร่อง แม้ว่าหลังจากนี้นักพัฒนาก็ไม่รีบร้อนที่จะชดเชยความเสียหายของวัสดุคุณสามารถไปที่ศาลที่คุณสามารถให้ตรวจสอบทั้งหมดสำหรับวัสดุก่อสร้างที่ซื้อและสัญญาสำหรับงานที่เกี่ยวข้องโดยบุคคลที่สาม

เพื่อหลีกเลี่ยงเหตุการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ดังกล่าวจะเป็นการดีกว่าที่จะสอบถามก่อนที่จะซื้อพาร์ทเมนต์ความคิดเห็นของผู้ที่ได้ซื้อทรัพย์สินจากนักพัฒนานี้ บนอินเทอร์เน็ตคุณสามารถค้นหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากมายและอ่านตัวอย่างเช่นความคิดเห็นเกี่ยวกับ Petrovsky Quarter ใน Kiev บนฟอรัมซึ่งจะช่วยในการตัดสินใจที่ถูกต้อง

หมายเลข 2 การวางแผนที่ชัดเจนของงานทั้งหมด

กุญแจสำคัญในการซ่อมแซมคุณภาพในอาคารใหม่คือการวางแผนอย่างรอบคอบลำดับของการกระทำทั้งหมด นอกจากนี้คุณต้องคิดให้ชัดเจนว่าคุณต้องการเห็นอพาร์ทเมนต์ประเภทใด ในการทำเช่นนี้คุณสามารถสร้างโครงการออกแบบที่ในอนาคตจะช่วยให้คุณวางแผนทุกขั้นตอนของการทำงานและจัดระเบียบทุกอย่างลงไปจนถึงรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ เพราะแม้แต่ทางออกที่ไม่เหมาะสมจะทำให้เกิดความไม่สะดวกในอนาคต

มันจะดีกว่าที่จะสร้างโครงการออกแบบด้วยตัวคุณเองหรือด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญซึ่งจะแสดงประเภทของพาร์ทเมนต์ที่ต้องการหลังจากการซ่อมแซม นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคิดผ่านทุกขั้นตอนของงานและลำดับของพวกเขาวัสดุก่อสร้างและเครื่องมือที่จำเป็น หากคุณวางแผนที่จะพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่คุณจะต้องขอรับเอกสารอนุญาตทั้งหมดล่วงหน้าจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

หมายเลข 3 การเลือกวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสม

การซื้อวัสดุก่อสร้างสำหรับการซ่อมแซมในอาคารใหม่ควรได้รับการปฏิบัติอย่างระมัดระวังเนื่องจากในกรณีนี้อาคารอาจหดตัวเนื่องจากรอยแตกที่เกิดขึ้นบนผนังและเพดานและพื้นอาจบวมดังนั้นผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เว้นช่องว่างทางเทคนิคเล็กน้อยระหว่างการซ่อมแซมและการใช้วัสดุก่อสร้างที่ตอบสนองต่อการหดตัวน้อยที่สุด ตัวอย่างเช่น วอลล์เปเปอร์เหลว, พื้นลามิเนต, เพดานยืด.

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำ ก่อนเริ่มซ่อม ตรวจสอบว่ากระบวนการหดตัวที่แข็งแกร่งเกิดขึ้นได้อย่างไร มีการติดตั้งบีคอนที่ข้อต่อและมุมและหลังจากผ่านไป 2-3 เดือนพวกเขาจะตรวจสอบว่ามีการพลัดถิ่นเท่าใด หากตัวบ่งชี้นี้น้อยกว่า 3 มม. ก็สามารถทำการยกเครื่องได้หากมีมากขึ้นก็จะดีกว่าถ้าใช้งานเครื่องสำอางโดยใช้วัสดุก่อสร้างที่ง่ายที่สุดซึ่งจะถูกแทนที่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

หมายเลข 4 เราคำนึงถึงกฎของบ้าน

ไม่เจ็บถาม บริษัท จัดการหรือ HOA ล่วงหน้าว่ามีกฎใด ๆ สำหรับบ้านเกี่ยวกับงานซ่อมแซม วันนี้ข้อกำหนดดังกล่าวมักจะระบุเวลาที่เป็นไปได้ที่จะทำงานที่เกี่ยวข้องกับการสั่นสะเทือนและเสียงรบกวนเมื่อคุณสามารถใช้ลิฟต์ก่อสร้างและวิธีบรรจุสินค้า หากอาคารใหม่ได้รับการคุ้มครองคุณจะต้องค้นหาสิ่งที่ต้องทำเพื่อให้ผู้สร้างสามารถเข้าบ้านได้อย่างอิสระ หากกฎและข้อกำหนดไม่ได้มีอยู่แล้วงานนั้นง่ายกว่ามาก แต่ก็ยังไม่ลืมกฎการปฏิบัติและถ้าผู้คนอาศัยอยู่ในบ้านอยู่แล้วการทำงานในเวลาที่เหมาะสมของวันนั้นไม่ควรทะเลาะกับเพื่อนบ้านในอนาคต

หมายเลข 5 การเดินสายไฟฟ้าและซ็อกเก็ต

ในกรณีส่วนใหญ่ในอาคารใหม่จำเป็นต้องมีการทำงานเพิ่มเติมในองค์กร เดินสายไฟฟ้า. มันจะดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจให้กับผู้เชี่ยวชาญ แต่ก่อนอื่นให้คิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับการตกแต่งภายในในอนาคตของแต่ละห้องเพื่อทำความเข้าใจที่ตั้งของโซนเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าโคมไฟ ฯลฯ ตำแหน่งจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ ซ็อกเก็ตและสวิทช์ ในบ้าน

ร้านค้าควรให้ความสนใจเป็นพิเศษ อาจเป็นไปได้ว่าทุกคนในตัวเองประสบกับความลำบากในการใช้งานเมื่อมีซ็อกเก็ตไม่เพียงพอหรืออยู่ในตำแหน่งที่ไม่ต้องการและพวกเขาจะต้องประดิษฐ์โดยการติดตั้งสายต่อพ่วง มันจะดีกว่าที่จะให้มากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ แต่ภายในขอบเขตที่เหมาะสมแน่นอน การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าพารามิเตอร์ที่ดีที่สุดคือ 1 ทางออกที่ 5 เมตร². ห้องครัว และตู้สามารถติดตั้งกับร้านค้าจำนวนมาก หากมีเด็กอยู่ที่บ้านอย่าทำร้านที่ต่ำเกินไป

หมายเลข 6 ตกแต่งผนัง

เมื่อมองแวบแรกผนังอาจดูเหมือนสม่ำเสมอ แต่ถ้าจำเป็นการบุผนังด้วยกระเบื้องหรือวางเฟอร์นิเจอร์บนผนังอาจทำให้เกิดปัญหาได้ นั่นคือเหตุผลที่ดีกว่าที่จะกำหนดความไม่สม่ำเสมอของผนังก่อนโดยใช้ระดับและ หากมีข้อบกพร่องให้จัดแนวกำแพง. ใช้สำหรับสิ่งนี้สามารถเป็นแผ่นโป๊วหรือ drywall

ผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการตกแต่งผนัง ดังนั้นหากวางแผน การบุผนังด้วยกระดาษบุผนังแล้วผนังจะต้องมีสีอ่อนเพื่อให้พื้นผิวสีเข้มไม่ส่องผ่านวอลล์เปเปอร์แสง ในอาคารใหม่คุณสามารถกาว วอลล์เปเปอร์ผ้า หรือใช้ วอลล์เปเปอร์เหลว. คุณต้องใส่ใจกับมุม: พวกเขาจะต้องได้อย่างสมบูรณ์แบบดังนั้นเมื่อติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มันไม่ปรากฏว่าวัตถุบางอย่างถูกกระแทกออกมาจากเส้นแบนทั่วไป

เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและอบอุ่นยิ่งขึ้นคุณสามารถใช้จ่าย ผนังเก็บเสียง และถ้าจำเป็นเพศ คุณสามารถสร้างท่อระบายน้ำที่กันเสียงได้

หมายเลข 7 คุณสมบัติของพื้น

ดังแสดงสถิติ พูดนานน่าเบื่อในอาคารใหม่ ไม่ได้มีคุณภาพสูงเสมอไป หากคุณทิ้งทุกอย่างไว้เหมือนเดิมการเคลือบผิวที่จะใช้นั้นจะไม่คงทน นั่นคือเหตุผลที่ดีกว่าการเทพูดนานน่าเบื่อคงทนมากขึ้นอีกด้านบน ในบางกรณีพื้นแข็งและมีพื้นผิวเรียบดังนั้นการทำงานทั้งหมดจะถูกลดลงเพื่อกำจัดการไหลเข้าของน้ำถ้ามี

ส่วนเรื่องการจบนั้น กระเบื้อง มันจะดีกว่าที่จะไม่ใช้ทันทีถ้าแผนไม่รวมการเปลี่ยนสีใน 2-3 ปี แต่คุณสามารถเลือกกระเบื้องที่ถูกที่สุดเพื่อให้หลังจากไม่กี่ปีโดยไม่มีความรู้สึกผิดชอบชั่วดีมันก็จะถูกโยนทิ้งไปในระหว่างการซ่อมแซมครั้งใหญ่

หมายเลข 8 ตกแต่งเพดาน

เพดานสามารถขาวหรือพัต งานทั้งหมดนี้ทำได้ง่ายด้วยตัวเองพวกเขาจะไม่ต้องใช้เงินจำนวนมากและเมื่อทำเสร็จแล้วตัวเลือกเหล่านี้จะใช้งานได้ค่อนข้างนานและหลังจากที่บ้านหดตัวลงมันจะเป็นไปได้ที่จะจัดเพดานตามที่คุณต้องการ

สามารถ การใช้งานและกระเบื้องโพลียูรีเทน. พวกเขามีรูปลักษณ์ที่ดีราคาไม่แพง แต่มีอายุสั้น - เป็นชุดของพารามิเตอร์ที่เหมาะสมถ้าคุณตัดสินใจที่จะทำงบประมาณก่อน การประดับใหม่. ตัวเลือกที่แพงกว่า - เพดานยืด. พวกเขาทนต่อการเสียรูปได้เป็นอย่างดีดังนั้นการหดตัวจึงไม่สามารถทำให้เสียได้

หมายเลข 9 การประหยัดอย่างชาญฉลาด

ในความพยายามที่จะประหยัดเงินพวกเราหลายคนทำผิดพลาดร้ายแรง ถ้าคุณต้องการจ้าง ทีมงานมืออาชีพ สำหรับงานซ่อมมันจะดีกว่าที่จะมุ่งเน้นไปที่ความคิดเห็นชื่อเสียงและตัวอย่างของงานกว่าราคา เมื่อสั่งซื้อบริการในราคาต่ำสุดคุณจะได้รับการซ่อมแซมที่มีคุณภาพไม่ดีนักและจากนั้นหลายสิ่งหลายอย่างจะต้องทำซ้ำ เราสามารถพูดคุยกันเรื่องการออมประเภทใดได้บ้าง ราคาที่ต่ำเกินไปและกำหนดเวลาสั้น ๆ ที่ไม่สมจริงมักเป็นอันตราย

เช่นเดียวกับวัสดุก่อสร้างทั้งหมด เป็นการดีที่จะจ่ายเงินมากเกินไปหนึ่งครั้งมากกว่าซื้อวัสดุเดียวกันอีกครั้งในอีกสองสามปีและจ่ายราคาเต็มให้พวกเขาอีกครั้ง วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงเป็นการรับประกันว่าการซ่อมแซมจะดำเนินการในระดับสูงและปลอดภัยที่จะอยู่ในอพาร์ทเมนท์

โดยสรุป

การซ่อมแซมอาคารใหม่เป็นธุรกิจที่ค่อนข้างลำบากซึ่งต้องใช้วิธีการที่ละเอียดและรอบคอบที่สุด การวางแผนที่ชัดเจนของทุกการกระทำการคำนึงถึงการตกแต่งภายในในอนาคตการใช้วัสดุคุณภาพสูงและการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เป็นองค์ประกอบหลักของการซ่อมแซมที่ประสบความสำเร็จในอาคารใหม่