Topp 5 Moskva Lofts

I bred bemärkelse är termen "Loft" inneboende i hem, kontor och verkstäder, gjorda i lokalerna till tidigare industrifaciliteter eller lager med karakteristiska inslag av det tidigare syftet. I förhållande till fastigheter i Moskva hänförs vanligtvis denna typ av byggnader till lägenheter i nya byggnader och takvåningar och enkla hus tillverkade i stil med "Loft". Real Loft-hus är mycket svåra att hitta, men erfarna planerare och designers kan skapa loft atmosfär även i ett vanligt prefabricerat hus är det viktigaste ägarens tillräckliga önskan och förmåga.

Ofta köper sådana lägenheter inte som huvudsakliga bostäder, utan som en plats för avkoppling, kreativ tanke och ljusa fester. Det finns flera skäl till detta: för det första har de flesta lofts inte statusen som ett "bostadsbyggnad" och det är nästan omöjligt att registrera sig i sådana fastigheter. För det andra, för permanent vistelse med familjen, är ett sådant rum för stort och inte alltid utrustat på traditionellt sätt. Men loftets värde ligger precis i atmosfärens originalitet, i designens fräschhet och isolering från den gråa vardagen: det här är en kreativ människas dröm. Hur som helst, som vägrar att ha ett sådant hörn där det finns alla förutsättningar för en hobby, ett trevligt möte med vänner, affärskonferenser, originella helgdagar och enkel avkoppling.

Klassiska loftar som dök upp i Amerika under krisen överskred betydligt 100 kvadratmeter, eftersom de gjordes direkt i byggnaderna för industrianläggningar. I Moskva ligger området loftlägenheter vanligtvis i området 50-500 m2. Rummet är utformat som en studio utan några separata rum, med undantag för badrummet. Enligt utformningen är loft också flera våningar (oftast två våningar), där rekreationsområdet ligger på de övre våningarna och allt annat utrymme är reserverat för aktivt tidsfördriv. Loftets egenhet är ett enormt område och mycket högt i tak, jämfört med jämna lägenheter av typen studio. Utöver detta finns det naturligtvis ett antal regler för utformning av sådana lokaler: loftstilen är inneboende i metall- och glaselement av dekor, tegel- eller betongväggar, stora fönster, från tak till golv i höjd och en allmän syn på antiken vid alla föremål i rummet. Du kan också i sådana lägenheter märka öppen kommunikation från rör, pluggar, ventiler, som är ett av elementen i loftstil och upprepar den speciella smaken av industribyggnader i Amerika på 40-talet från insidan.

Lofts utseende i Moskva

Ett separat segment på fastighetsmarknaden i Moskva för lofthus belyses först 2011. Under samma period verkade det stora byråer för försäljning och uthyrning av loft med storskaliga projekt: Loftet, Vinhuset, Loftträdgården, etc. Idag är det mycket efterfrågan att hyra loft: det totala området för lokaler på fastighetsmarknaden i Moskva är mer än 60 tusen kvadratmeter. m. Dessutom skiljer sig erbjudanden inom hyreslofter i olika syften: tusentals olika typer av design och olika layouter är anpassade till alla evenemang. Loftet kan hyras för fester: fester, födelsedagar, bröllop, matinees, företagsfester och för affärer: föreläsningar, seminarier, affärsmöten.

När det gäller priserna är de mycket höga i denna kategori av fastigheter: det genomsnittliga priset fluktuerar runt 5,5-10 tusen dollar per 1 kvm, men i grund och botten beror dess värde på tillgången på infrastruktur och fastighetens placering, som i andra typer fastigheter på Moskva-marknaden. Men detta är inte det slutliga värdet, om loftprojektet fortfarande är under uppbyggnad.Priset för ett färdig objekt kan vara 200% av det ursprungliga i form av konvertering, eftersom i form av arbetet med ett projekt kan en designer ändra eller lägga till några element.

Bland färdiga loftprojekt i Moskva finns det ett antal anmärkningsvärda föremål med en jämn stil och bra läge. I artikeln kommer vi att försöka ta hänsyn till var och en av dem individuellt.

Topp 5 loftkomplex i Moskva

Clerkenwell hus

Clerkenwell House är ett helt komplex av lägenheter belägna i Khamovniki. Lokalerna är gjorda i stil med London-lägenheter från 1800-talet, endast naturliga material används som betonar Londons romantiska natur. Lägenhetens namn kommer från det kreativa distriktet London - Clerkenwell. Under det tjugonde århundradet bebos det av konstnärer, designers och andra medlemmar av det bohemiska samhället i London, så Clerkenwells atmosfär var mättad av kreativitet och kreativa trender.

Formgivarna av Clerkenwell House återskapade mästerligt ett litet London i centrum av Moskva: bland lägenheterna som erbjuds av Clerkenwell House finns också små mysiga loftar med en terrass, två våningar i loftstilstudier, vindrum och lägenheter med en privat trädgård. Priset per kvadratmeter för sådana lägenheter börjar på 9 000 USD 1 kvm.

Loftträdgård

Byggnaderna av murverk är perfekt anpassade till alla typer av lokaler. Komplexet självt ligger i Sokolniki-parken, omgiven av grönska, där en lugn atmosfär och skickligt utförd landskapsdesign betonar nivån på affärsklass loftlägenheter.

När det gäller lokalerna i Loft Garden själva, kännetecknas de av modern kommunikation, högkvalitativa reparationer och dekorelement, bevarade från den tid då designbyrån i luftfartsverket har fått sitt namn ML Mile. Denna lägenhet kan kallas ett riktigt exempel på hur ett klassiskt loft ska se ut. Trots detta har Loft Garden-komplexet också många fördelar: inom gångavstånd finns gymklubbar, en pool, en stadion, en tennisbana, butiker och själva Sokolniki-parken, så att invånaren i Loft Garden inte kommer att bli uttråkad alls. Priserna för 1 kvm loftlägenheter i detta komplex börjar på $ 4500.

Manhattan hus

Ett annat klassiskt loftkomplex i Moskva nära flygplatsen är Manhattan House. Detta loft byggdes i en gammal byggnad av stalinistisk klassisisme på 30-talet och har hittills den högsta konsumentvärderingen för estetiska egenskaper.

Den unika arkitekturen betonas av de mest slående designelementen från amerikanska klassiker: enorma fönster, tegelväggar, dekorerade med dekorativ gjutning av grekiska motiv. Dörrar och fönster är tillverkade på basis av massivt, kraftigt trä med högkvalitativt dyrglas. Väl valda möbler lägger till en twist i Manhattan House-lägenheterna. Förutom design tillverkas alla kommunikations- och livssupportsystem på högsta nivå, och conciergetjänster finns också tillgängliga i komplexet.

Ursprungligen hade byggnaden inte stora fönster som var specifika för loftstil, så fönstren i komplexet utvidgades speciellt. Ett speciellt område på komplexet är vinden golvet. Det finns 11 lägenheter med utmärkt utsikt över staden. Objektområdet i Manhattan House sträcker sig från 50 till 125 kvm till priset 6000-7000 dollar per 1 kvm.

"Arthouse"

Bostadskomplexet i Tagansky-distriktet vid invallningen är ett av de mest ursprungliga loftprojekten i Moskva. Arthouse är ett ovanligt lägenhetskomplex, det kombinerar neoloft-stilen och arkitekten Sergej Skuratovs unika betoning.

Arthouse-komplexet har vunnit popularitet på grund av den positiva feedbacken från inte bara kunder utan också från arkitektkritiker: tack vare arkitektens exceptionella smak har Arthouse fått flera priser för stadsplanering och arkitektur. Detta är inte förvånande, eftersom den oklanderliga designen här bygger på högkvalitativa tyska byggnadsmaterial. Loftstilen är 100% underhållen: lägenheten har delar av en industribyggnad, otroligt högt i tak från 5 till 9 meter, stora fönster och en generell atmosfär av kreativitet.Fantastisk utsikt över flodens vall. Yauz inspirerar.

Hela Arthouse-komplexet består av två byggnader. Byggnaderna är sammankopplade av en strandpromenad som är inskriven på ett sådant sätt att de i flera nivåer byggdes på 5 och 6 våningar harmoniskt. För personer som är sofistikerade i kreativitet kan detta komplex, förutom oklanderliga lägenheter, erbjuda utrymme för gallerier på byggnadens lägre nivåer. Arthouse ligger en kort promenad från tunnelbanestationen Kitay Gorod.

En annan och kanske det viktigaste funktionen i Arthouse bostadskomplex är att detta komplex inte registrerades som en industrianläggning, och därför kan invånare registreras här. Allt detta gör Arthouse till ett av de mest eftertraktade loftprojekten i Moskva bland lokala bohemer.

Danilovskaya Manufactory 1867

Det största bostadskomplexet av loftlägenheter - Danilovskaya Manufactory 1867, har hittills det bredaste utbudet av loftstilhus för varje smak. Den totala ytan för alla lokaler som ställs ut från Danilovskaya Manufactory 1867 LCD är nästan 8 hektar. Det största loftkomplexet ligger vid Moskvas tredje transportring, mellan Novodanilovskaya Embankment och Warszawa motorväg.

Namnet på komplexet själv talar om dess historia: moderna Danilov-lofts byggdes i byggnaden för den tidigare tygetillverkningen. Projektets omfattning ligger i olika typer av lokaler: komplexet består inte bara av bostadsområden utan också lokaler avsedda för elit-loftstilkontor. Längden på affärsområdet för komplexet är så stort att formgivarna var tvungna att dela upp det i byggnader uppkallad efter grundarna av tygetillverkningen: Knop-byggnaden och Mescherin-byggnaden.

Byggnaderna är produktionsverkstäder på flera nivåer, med ett antal våningar från 1 till 5. Tjocka väggar är tillverkade av röd tegelsten - I den klassiska stilen i amerikansk design på 40-talet.

Tillräckligt högt i tak tillät designare att återskapa atmosfären i New York: på höga tegelväggar finns element från naturligt trä i form av hängande hyllor och konceptuella konstmålningar i träramar, långa metallkronor i lägenheterna betonar också stilen för amerikanska klassiker. Perfekt matchade element skapar en helt annan dimension bakom dörren till varje lägenhet.

Lägenheterna själva ligger på vinden. Danilovskaya Manufactory 1867 har endast 42 lägenheter för alla smaker, från 40 till 200 kvm. Priset för sådana lägenheter är från 7 till 9 tusen dollar per kvm.