10 tips för ombyggnad och kombination av badrum

dimensioner badrum och toaletter i typiska sovjetbyggda lägenheter, för att uttrycka det mildt, inte särskilt uppmuntrande. Som regel, badrumsområdet högst 2-3 m²och toaletten kan bara vara 1 meter² på torget. Bekvämlighet och sofistikerad design under sådana förhållanden är inte nödvändigt. Omdesign av badrummet kommer att bidra till att ändra situationen till det bättre, som syftar till att öka dess areal. Vilken lagstiftning och råd bör du överväga?

Nr 1. Hur kommer man överens om en ombyggnad?

Nästan alla åtgärder vid ombyggnaden av badrummet bör samordnas med berörda myndigheter. Beroende på skalan på ändringarna måste du använda ett av följande två matchande scheman:

• förenklat schema. Lämplig för dem som rivar partitionen mellan badrummet och toaletten, men ökar inte badrummet på grund av angränsande lokaler. Ett liknande alternativ är också tillämpligt när du flyttar VVS-objekt från plats till plats, men är inte lämpligt om du behöver installera en ny artikel. I alla dessa fall räcker en skiss;
• ombyggnad av projektet Det tar mer tid för alla godkännandeförfaranden. Det är nödvändigt om du till exempel kombinerar badrummet med angränsande rum, lagringsområde, eller överföra den till en annan del av lägenheten eller huset. Om det är planerat att fånga in antalet VVS-inventarier (till exempel på grund av en bidet), är det också nödvändigt att utarbeta ett projekt, eftersom mängden vatten som konsumeras och användningsplatserna kommer att ökas.

Som ni ser kräver sådana ombyggnader ett kompetent tillvägagångssätt och samordning med bostadsinspektionen. Obehörigt utförande av installations- och demonteringsarbeten kan resultera i imponerande böter och en order att återlämna huset till sitt ursprungliga tillstånd.

Möjliga alternativ för ombyggnad av badrummet idag är följande:

• överföring och / eller utbyte av VVS-inventarier;
• badrum och toalettkombination;
• uppdelning av ett badrum i ett badrum och en toalett;
• utvidgning av badrumsområdet på grund av andra lokaler.

Nr 2. Vilken lagstiftning att tänka på?

Även om lägenheten är privatägt av var och en av oss, kan du inte göra vad du vill med den. Viktigt att veta grundläggande säkerhetsreglerså att den oskyldiga ombyggnaden av badrummet i önskan att förbättra dess komfort inte förvandlas till en fara för alla invånare i huset och för hushållen.

Vid planering av ett framtida badrum bör följande regler beaktas:

• ombyggnad kan inte göras om badrummet efter det kommer att ligga ovanför vardagsrummet eller köket hos grannarna underifrån;
• ingången till badrummet kan inte vara från köket eller vardagsrummet, om detta är den enda toaletten i lägenheten. Om det till exempel finns två badrum med toalett, kan dörren till ett av dem placeras i köket;
• badrumskombination kräver kvalitet golvvattentätning hela våta zonen. För att bostadsinspektionen ska acceptera ombyggnaden är det absolut nödvändigt att ta bort den tidigare avlagren och lägga en ny (tillsammans med vattentätning).Sådant arbete måste nödvändigtvis återspeglas i lagen om hemligt arbete, annars kan inspektören inte acceptera ombyggnaden.
• badrumsgolv bör vara 1,5-2 cm lägre än i bostadsområdet. Du kan undvika att klippa golvet genom att installera en delningsmutter.

När det gäller ergonomiska kravför normerna för badrummet, ger normerna det nödvändiga utrymmet som krävs framför alla VVS-inventarier. före badrum eller duschkabin - 70 cm och mer framför toalettskål - minst 60 cm, på sidorna av det - 25 cm, framför tvättstället - 70 cm.

Nummer 3. Vad ska man beakta när man byter ut VVS?

Flytta och byta ut VVS i de flesta fall avser konvertering, som utförs enligt skissen och endast kräver anmälan till bostadsinspektionen. Byte av en VVS med liknande storlek kan göras även utan föregående meddelande. Samordning kräver överföring av enheter från en plats till en annan (till exempel byte av badrum och toalettstolar, etc.).

Nummer 4. Vilka är fördelarna med att kombinera badrum och toalett?

Denna ombyggnad är en av de mest populära. Det gör att du kan öka badrummet, placera ett rymligare badrum eller vice versa, frigöra en betydande plats genom att installera en dusch. Som regel är partitionen som separerar toaletten och badrummet inte bärande, och därför kräver dess rivning inte förberedelse av konstruktionsdokumentation. En skiss gjord av en specialist från en designorganisation räcker.

Fördelarna med att kombinera ett badrum är uppenbara:

• när man demonterar väggen och eliminerar en dörröppning, bildas ytterligare utrymme som kan användas för att installera nödvändiga föremål för VVS och möbler, och det kommer att vara möjligt att placera dem mer bekvämt;
• besparingar på att vända mot en vägg och dörrinstallationför i stället för två dörröppningar finns det bara en;
• ofta är problemet med badrum i flerbostadshus inte det mest logiska arrangemanget för kommunikation, som tar mycket plats. Med en ombyggnad kan denna nackdel, åtminstone delvis, elimineras.

Litet liv hack. Om utformningen av lägenheten tillåter, det är bättre för badrumsdörren att öppna utåt. I det här fallet har badrummet mer utrymme för platsen för nödvändiga föremål, och detta är en ökning av funktionaliteten.

Nr 5. När ska badrumskombinationen överges?

Det främsta skälet till att de går till processen att demontera partitionerna och kombinera badrummet och toaletten är det otillräckliga området i dessa rum. Men i vissa fall är detta fortfarande inte värt att göra:

• om familjen är stor, sedan vid vissa timmar (på morgonen och före sänggåendet) samlas en kö i badrummet. I detta fall är ett separat badrum lämpligare;
• En del äldre människor, vars flesta liv tillbringades under sovjetiden, uppfattar fortfarande det kombinerade badrummet som något obehagligt och inte prestigefullt. Om du inte vill gräla och uppröra gamla människor är det vettigt att lämna partitionen på plats;
• när badrummet ligger i anslutning till köket. Det kombinerade badrummet är en luktkälla som kan tränga in i köket även när bra ventilation och användning av luftfräschare. Och ljuden från avloppstanken som når matgästerna från badrummet, inte alla vill uthärda.

Nr 6. Funktioner av att kombinera ett badrum i Khrusjtsjov och panelhus

Chrusjtjov planerat så att väggen mellan toaletten och badrummet är gardinlösDärför kan den rengöras utan rädsla. Med prefabricerade hus allt är lite annorlunda. Ofta och i dem är det möjligt att riva skilsmuren, men det finns hus där det verkar vara en bärare. Ägare av lägenheter i prefabricerade hus som redan är i fasen av att tänka på ombyggnaden av badrummet måste titta i databladet och se till att sådana åtgärder kan utföras.

Processen med att demontera väggen i ett panelhus är något mer komplicerad än den liknande processen i samma Chrusjtjovför att bryta förstärkt betong inte så enkelt som en tegelvägg. I detta fall används en kvarn, men det är svårt att hantera utan stöd för väggarna, annars kan betongdelen av väggen kollapsa, vilket bara lämnar armering.

Nummer 7. Funktioner i förlängningen av badrummet

Förstora badrum eller toalett kan göras på två sätt:

• på grund av andra lokaler (korridor, skafferi);
• på grund av bostadslokaler.

Lagen säger tydligt att våtrum (kök, badrum eller toalett) inte kan placeras ovanför vardagsrummet hos grannarna nedanför. därför ökning av badrummet på grund av bostadslokaler i lägenheter som ligger ovanför bottenvåningen är inte möjligt. Undantaget är endast lägenheter på två nivåer (andra nivå), liksom de lägenheter under vilka icke-bostadslokaler finns. Det bör också komma ihåg att rummet på grund av vilken expansionen av våtzonen upphört att vara bostadlig (kan inte placeras i det sovrummet, plantskola, vardagsrum etc).

vid expansion genom korridoren, måste du först göra en teknisk undersökning av lägenheten för möjligheten till denna ombyggnad. Det är tillrådligt att det utförs direkt av byggnadsdesignerens representant. Undersökningen kommer att avgöra om skiljeväggarna mellan badrummet och korridoren inte är bärande och om det är möjligt att demontera dem utan att kränka bostadsbyggnadens integritet. Om skiljeväggarna inte är bärande, samordnas ombyggnaden enligt skissen med den obligatoriska vattentätheten av hela våta zonen och återspeglingen av detta i lagen om dolda arbeten.

Nummer 8. Hur utrustar man ett kombinerat badrum?

Efter rivningen av partitionen och eliminering av en dörröppning, bildas ytterligare utrymme som kan användas för att installera nödvändiga föremål: tvättmaskin, bidé, skåp etc. Men den första frågan är vad ska man använda, ett bad eller en dusch? Naturligtvis är det trevligt att använda badrummet, men är det ofta att någon i familjen tar det? Om alla huvudsakligen använder en dusch är svaret uppenbart och det sparade utrymmet kan användas till bra användning.

Urval av modernt duschar, utan överdrift, enormt - det finns en modell för varje smak. Du kan också köpa hörnbadkar, vilket kommer att vara en kompromiss mellan en dusch och ett vanligt bad. Om även efter att kombinationen av badrummet inte är särskilt stor är det ett utmärkt alternativ att använda duschpanelvilket tar ett minimum av utrymme.

ytterligare lagringsutrymmen bekvämt anordnade under diskbänkenom du utrustar det tabletop och placera skåp under den. Det kommer att vara möjligt att lagra utrustningsartiklar, handdukar, hygienartiklar.

att gör visuellt badrummet lite rymligareDu kan använda några trick. För dekoration är det bättre att välja ljusa nyanser, ge tillräckligt belysningsnivå i var och en av zonerna, och golv- och duschområdet kan kaklat i samma färg. I stället för golvrör, kan du använda gångjärnen: rummet kommer att vara mer rymligt och rengöringen blir enklare. speglar, som luft, är nödvändiga i badrummet: de tjänar inte bara för att kunna se dig själv, utan också visuellt öka utrymmet, och med ett kompetent arrangemang gör de helt enkelt underverk. Det är bättre att föredra stora spegelmålningar.

Nr 9. Vi delar ett kombinerat badrum

När antalet äldre familjemedlemmar ökar börjar en kö samlas vid rusningstid. Vid denna punkt beslutar många att dela ett kombinerat badrum. Väggen måste fortfarande brytas för att bilda en ny dörröppning, och skiljeväggen kan läggas inte bara från tegel och skumblockinte heller från fuktbeständig gips. Partitionen måste vara dubbel. Det kommer att vara möjligt att upprätta en sådan vägg snabbt, och den får inte på något sätt drabbas av effekterna av vatten.

Om det fanns ett badkar i det kombinerade badrummet, måste du nu, troligen, överge det till förmån för hörnalternativet eller duschen. Om du planerar utrymmet på rätt sätt kan du sätta ett nytt handfat och en tvättmaskin.

Nr 10. Vad gör man efter ombyggnad?

När ombyggnaden ägde rum måste du ta hand om uppdatering av det tekniska passet för lägenhetenvilket bör återspegla alla förändringar. Förfarandet kommer att vara ungefär som följer:

• ring bostadsinspektörens inspektör;
• erhålla handlingar av hemligt arbete från en byggnadsorganisation som utförde allt arbete;
• mottagande av handlingar med fullbordad konvertering från bostadsinspektörens inspektör, som är undertecknade av byggnadsorganisationen och återlämnas till inspektionen;
• ring BTI-tekniker för mätningar;
• att få ett nytt datablad.

Avslutningsvis

Redan vid stadiet av idén att återutrusta badrummet är det nödvändigt att se till om detta är möjligt i ett visst fall. Om ja, då börja bättre från att göra mätningar och utarbeta en plan för placering av VVS och möbler i det framtida badrummet: detta kommer i hög grad underlätta genomförandet av allt reparationsarbete och berätta om deras sekvens.