ТОП 9 савета за поправку стана у новој згради

Куповина стана у новоградњи прави је догађај у животу сваке породице. Оваква некретнина има пуно предности, јер неће бити потребно обављати послове демонтаже и рјешавати недостатке настале старењем завршних материјала. Поред тога, нема потребе да негде однесете намештај током трајања оправке. Али, с друге стране, само голи бетонски зидови и под чекаће срећног власника новог стана иза стандардних врата, тако да поправке у таквој соби захтевају пуно нијанси. Нудимо вам неколико корисних савета који ће вам правилно помоћи. организовати све поправке и не правите грешке.

Бр. 1. Пажња на мане

У пролазу морате бити веома опрезни добијање стана од програмера. Статистика каже да у већини случајева постоје бројне грешке које указују на то да су грађевински радови изведени непримерено. Ако су откривени недостаци, онда можете направити њихов списак и поднети жалбу програмеру. На писмени захтев, представник грађевинске фирме мора да стави потпис којим сведочи да ће све грешке бити отклоњене у одређеном року.

Ако захтеву није удовољено, потребно је да обавестите програмера да можете обавити грађевински и технички преглед, према коме ће компанија морати да надокнади све трошкове за отклањање недостатака. Чак и ако се након тога програмер не жури надокнадити материјалну штету, можете ићи на суд, где можете да обезбедите све провере за купљени грађевински материјал и уговоре за одговарајуће радове од трећих лица.

Да бисте избегли такве непријатне инциденте, боље је пре куповине стана распитати се о мишљењу оних који су већ купили некретнину од овог програмера. На Интернету можете пронаћи мноштво корисних информација и, на пример, на форуму прочитати критике о Петровском кварту у Кијеву, што би требало да помогне у доношењу исправне одлуке.

Бр. 2 Јасно планирање свих радова

Кључ квалитетног поправка у новој згради је пажљиво планирање редоследа свих радњи. Поред тога, морате јасно замислити какав стан желите да видите као резултат. Да бисте то учинили, можете израдити дизајнерски пројекат који ће вам у будућности помоћи да испланирате све фазе рада и све организирате до најмањих детаља, јер чак и неправилно постављена утичница узрокује нелагоду у будућности.

Боље је креирати дизајнерски пројекат сами или уз помоћ стручњака, који ће након поправка приказати жељену врсту стана. Такође је потребно размислити о свим фазама радова и њиховом редоследу, потребним грађевинским материјалима и алатима. Ако планирате да преуредите стан, тада морате предходно прибавити све дозволе докумената од надлежних органа.

Број 3 Прави избор грађевинског материјала

Набавку грађевинског материјала за поправак у новој згради треба третирати изузетно пажљиво, јер се у том случају зграда може смањити, што ће резултирати пукотинама на зидовима и плафонима, а подови могу набрекнути.Због тога стручњаци препоручују да током поправка оставе мале техничке празнине и користе се грађевински материјали који минимално реагују на скупљање. Ту спадају, на пример, течне тапете, ламинат, затегнути плафони.

Професионалци саветују пре почетка поправка проверите како се дешавају снажни процеси скупљања. На зглобовима и угловима се постављају свјетионици и након 2-3 мјесеца провјеравају колико их је помјерено. Ако је овај показатељ мањи од 3 мм, онда се може извршити ремонт, ако их је више, онда је боље радити козметичке радове, користећи најједноставније грађевинске материјале, који ће се заменити за пар година.

Број 4 Ми водимо рачуна о правилима куће

Не смета унапред питати компанију за управљање или ХОА да ли постоје правила за кућу у вези са поправним радовима. Данас такви захтеви често одређују време када је могуће изводити радове повезане са вибрацијама и буком, када можете да користите грађевински лифт и како да спакујете терет. Ако је нова зграда под заштитом, тада морате сазнати шта треба учинити да би грађевинари могли слободно ући у кућу. Ако правила и захтеви не постоје, тада је задатак много лакши, али свеједно не заборавите на правила понашања, а ако људи већ живе у кући, онда је рад у одговарајуће доба дана боље да се не свађате са будућим комшијама.

Бр. 5 Електрично ожичење и утичнице

У великој већини случајева у новим зградама је потребан додатни рад организације електрично ожичење. Боље је то поверити стручњацима, али прво пажљиво размислите о будућој унутрашњости сваке собе како бисте разумели локацију зона, намештаја, уређаја, расветних уређаја итд. Положај ће зависити од тога. утичнице и прекидачи у затвореном простору.

Продавнице треба обратити посебну пажњу. Вероватно је скоро свако на себи доживео колико је незгодно када нема довољно утичница или се уопште не налазе на месту где вам требају, а морате да наставите тако да инсталирате продужне каблове. Боље је обезбедити што више локала, али у разумним границама, наравно. Пракса сугерише да је оптимални параметар 1 излаз на 5 м². Кухиња а ормар може бити опремљен великим бројем утичница. Ако код куће постоје деца, немојте да утичнице буду прениске.

Бр. 6 Зидна декорација

Зидови се могу чинити чак и на први поглед, али ако је потребно, тапетирање или постављање намештаја на зид могу проузроковати проблеме. Зато је прелиминарно боље одредити неравнине зидова помоћу нивоа и ако има недостатака, поравнајте зидове. За то могу бити листови од кита или сухозида.

Професионалци дају неколико корисних савета у вези зидне декорације. Дакле, ако се планира тапетирање, онда се зид мора обложити светлом бојом, тако да тамна површина не светли светлом тапетом. У новој згради можете лепити тапете за тканине или користити течне тапете. Морате да обратите пажњу на углове: морају бити савршено уједначене тако да се приликом постављања намештаја не покаже да је неки предмет избачен из заједничке равне линије.

Да бисте створили угодније и угодније окружење, можете потрошити звучна изолација зидова и, ако је потребно, пола. Такође можете да направите звучно изолиране канализационе цеви.

Број 7 Карактеристике пода

Као што статистика показује, естрих у новим зградама не увек се може похвалити високим квалитетом. Ако све оставите какво јесте, премало који ће се користити није вероватно дуготрајан, јер је естрих испод њега често неравномеран. Зато је боље улити још један трајнији естрих. У ретким случајевима под је чврст и има равну површину, тако да се сав посао своди на уклањање прилива, ако их има.

Што се тиче циља, онда плочица боље је не користити га одмах ако планови не укључују замену премаза за 2-3 године. Али можете одабрати најјефтинију плочицу, тако да након неколико година без боли савести може бити одбачена током великих поправки.

Број 8 Стропни украс

Плафон може бити побеђен или обложен. Сви ови радови су лако изведиви сами, неће захтевати велика средства, а као привремена завршна обрада ове су опције прилично применљиве, а након скупљања куће можете да уредите плафон како желите.

Може употреба и полиуретанске плочице. Имају добар изглед, јефтин, али краткотрајан - идеалан скуп параметара ако одлучите да прво направите буџет преуређивање. Скупља опција - затегнути плафони. Добро подносе деформације, па их скупљање не може покварити.

Бр. 9 Паметна уштеда

У настојању да уштедимо новац, многи од нас чине фаталне грешке. Ако требате да се запослите тим професионалаца за извођење поправних радова боље је да се фокусирате на прегледе, репутацију и примере рада него на цену. Наручивши услуге по ниској цени, у најбољем случају можете добити поправке не баш доброг квалитета и тада ћете морати преправити много ствари, плаћајући стручњаке. О каквој уштеди можемо разговарати? Невјеројатно ниске цијене и нереално кратки рокови увијек су опасност.

Све исто важи за грађевински материјал. Боље је једном платити више, него купити исте материјале за пар година и поново платити цену за њих. Висококвалитетни грађевински материјали гаранција су да ће поправке бити изведене на високом нивоу, а сигурно ће бити и у стану.

У закључку

Поправак нове зграде је прилично проблематичан посао, који захтева темељит и пажљив приступ. Јасно планирање свих акција, размишљање о будућности унутрашњости, употреба висококвалитетних материјала и апел искусним стручњацима главне су компоненте успешног поправка у новој згради.