10 tipov na prestavbu a kombinovanie kúpeľne

rozmery kúpeľne a toalety v typických sovietskych apartmánoch, mierne povedané, nie príliš povzbudivé. spravidla kúpeľňa plocha nie viac ako 2-3 m²a toaleta môže byť len 1 m² na námestí. Pohodlie a sofistikovaný dizajn v takýchto podmienkach nie sú potrebné. Zmena dizajnu kúpeľne pomôže zmeniť situáciu k lepšiemu, ktorá je zameraná na zväčšenie oblasti. Aké právne predpisy a rady by ste mali zvážiť?

Č. 1. Ako sa dohodnúť na sanácii?

Takmer všetky kroky pri prestavbe kúpeľne by sa mali koordinovať s príslušnými orgánmi. V závislosti od rozsahu zmien musíte použiť jednu z nasledujúcich dvoch schém porovnávania:

• zjednodušená schéma, Vhodné pre tých, ktorí zbúrajú priečku medzi kúpeľňou a toaletou, ale nezvyšujú plochu kúpeľne z dôvodu priľahlých priestorov. Podobná možnosť je použiteľná aj pri presúvaní inštalatérskych predmetov z miesta na miesto, ale nie je vhodná, ak potrebujete nainštalovať novú položku. Vo všetkých týchto prípadoch bude stačiť náčrt;
• prestavba projektu Trvá viac času na všetky schvaľovacie postupy. Je potrebné v prípade kombinovania kúpeľne so susednými miestnosťami, napr. skladovacie priestoryalebo ich presun do inej časti bytu alebo domu. Ak sa plánuje strhnúť viac vodovodných armatúr (napríklad kvôli bidetu), je tiež potrebné vypracovať projekt, pretože sa zvýši množstvo spotrebovanej vody a miesta jej použitia.

Ako vidíte, takéto sanácie si vyžadujú kompetentný prístup a koordináciu s inšpektorátom bývania. Neoprávnené vykonanie inštalačných a demontážnych prác môže mať za následok pôsobivé pokuty a príkaz na návrat domov do pôvodného stavu.

Možné možnosti sanácie kúpeľne sú dnes tieto:

• prevod a / alebo výmena inštalatérskych zariadení;
• kombinácia kúpeľne a WC;
• rozdelenie kúpeľne na kúpeľňu a WC;
• rozšírenie oblasti kúpeľne o nebytové priestory.

Č. 2. Aké právne predpisy je potrebné zvážiť?

Hoci je byt v súkromnom vlastníctve každého z nás, nemôžete s ním robiť, čo chcete. Dôležité vedieť základné bezpečnostné pravidláaby sa nevinná prestavba kúpeľne v snahe zlepšiť jej pohodlie nestala nebezpečenstvom pre všetkých obyvateľov domu a pre domácnosti.

Pri plánovaní budúcej kúpeľne by sa mali zohľadniť tieto pravidlá:

• prestavba nie je možná, ak sa po nej kúpeľňa nad miestnosťou na bývanie alebo kuchyňou susedov zdola;
• vchod do kúpeľne nemôže byť z kuchyne alebo obývačky, ak je to jediné WC v byte. Ak sú napríklad dve kúpeľne vybavené toaletou, dvere do jednej z nich môžu byť umiestnené v kuchyni;
• kombinácia kúpeľne vyžaduje kvalitu hydroizolácia podláh celú mokrú zónu. Aby inšpektorát pre bývanie akceptoval sanáciu, je nevyhnutné odstrániť predchádzajúci poter a dať nový (spolu s hydroizoláciou).Takáto práca sa musí nevyhnutne odzrkadľovať v zákone o utajenej práci, v opačnom prípade inšpektor nemôže prijať sanáciu;
• kúpeľňa podlahy mala by byť o 1,5-2 cm nižšia ako v obytnej oblasti. Inštaláciou deliacej matice sa môžete vyhnúť rezaniu podlahy.

Pokiaľ ide o ergonomické požiadavky, potom pre pohodlné používanie v kúpeľni normy poskytujú minimálny potrebný priestor pred všetkými vodovodnými armatúrami. pred kúpeľňa alebo sprchovací kút - 70 cm a viac, pred záchodová miska - najmenej 60 cm, po stranách - 25 cm, pred umývadlom - 70 cm.

Číslo 3. Čo je potrebné zvážiť pri výmene inštalatérskych prác?

Sťahovanie a výmena vodovodných potrubí vo väčšine prípadov sa týka konverzie, ktorá sa vykonáva podľa náčrtu a vyžaduje si iba oznámenie inšpektorátu pre bývanie. Výmenu jedného potrubia za podobnú veľkosť je možné vykonať aj bez predchádzajúceho upozornenia. Koordinácia vyžaduje prenos zariadení z jedného miesta na druhé (napríklad výmena sedadiel v kúpeľni a na toaletách atď.).

Číslo 4. Aké sú výhody kombinácie kúpeľne a WC?

Táto prestavba je jednou z najpopulárnejších. Umožňuje zväčšiť plochu kúpeľne, umiestniť priestrannejšiu kúpeľňu alebo naopak, uvoľniť významné miesto inštaláciou sprchy. Priečka, ktorá oddeľuje toaletu a kúpeľňu, nie je spravidla nosná, a preto jej demolácia nevyžaduje prípravu projektovej dokumentácie. Postačuje náčrt vypracovaný odborníkom projekčnej organizácie.

Výhody kombinácie kúpeľne sú zrejmé:

• pri demontáži steny a odstraňovaní jedných dverí sa vytvorí ďalší priestor, ktorý sa môže použiť na inštaláciu potrebných prvkov inštalatérstva a nábytku, a bude ich možné umiestniť pohodlnejšie;
• úspory na čelnej stene a inštalácia dverí, pretože namiesto dvoch dverí bude iba jedna;
• Problém kúpeľní v bytových domoch často nie je najlogickejším usporiadaním komunikácií, ktoré zaberajú veľa miesta. S prestavbou môže byť táto nevýhoda, aspoň čiastočne, odstránená.

Malý život hack. Ak to usporiadanie bytu umožňuje, je lepšie, aby sa dvere kúpeľne otvorili smerom von. V tomto prípade bude mať kúpeľňa viac miesta na umiestnenie potrebných položiek, čo predstavuje zvýšenie funkčnosti.

Č. 5. Kedy by sa mala opustiť kombinácia kúpeľní?

Hlavným dôvodom, prečo chodia na demontáž priečok a kombináciu kúpeľne a WC, je nedostatočná plocha týchto miestností. V niektorých prípadoch to však ešte nestojí za to:

• ak je rodina veľká, potom v určitých hodinách (ráno a pred spaním) sa v kúpeľni hromadí front. V tomto prípade bude vhodnejšia samostatná kúpeľňa;
• Niektorí starší ľudia, z ktorých väčšina strávila životy v sovietskych časoch, stále vnímajú kombinovanú kúpeľňu ako niečo nepríjemné a nie prestížne. Ak sa nechcete starať proti starým ľuďom, je rozumné ponechať oddiel na mieste;
• keď kúpeľňa susedí s kuchyňou, Kombinovaná kúpeľňa je zdrojom pachov, ktoré môžu preniknúť do kuchyne, aj keď dobré vetranie a používanie osviežovačov vzduchu. A zvuky odtokovej nádrže siahajúce k hosťom z kúpeľne, nie každý chce vydržať.

Č. 6. Funkcie kombinovania kúpeľne v Chruščov a panelových domov

Chruščov plánované tak stena medzi toaletou a kúpeľňou je bez závesuPreto sa dá vyčistiť bez strachu. S prefabrikovanými domami všetko je trochu iné. Často a v nich je možné zbúrať deliacu stenu, existujú však domy, v ktorých sa javí ako nosič. Majitelia bytov v panelových domoch už vo fáze premýšľania o sanácii kúpeľne musia nahliadnuť do údajového listu a zabezpečiť, aby sa také akcie mohli vykonať.

Proces demontáže steny v panelovom dome je trochu komplikovanejší ako podobný postup Chruščovpretože lámanie zosilnený betón nie také jednoduché ako tehlová stena. V tomto prípade sa používa brúska, ale je ťažké ju zvládnuť bez podopretia stien, inak sa betónová časť steny môže zrútiť a zostane iba výstuha.

Číslo 7. Funkcie rozšírenia kúpeľne

Zväčšenie kúpeľne alebo WC je možné dvoma spôsobmi:

• kvôli nebytovým priestorom (chodba, komora);
• kvôli obytným priestorom.

Zákon jasne stanovuje, že mokré miestnosti (kuchyňa, kúpeľňa alebo toaleta) sa nemôžu nachádzať nad obývacou izbou susedov pod nimi. teda zväčšenie plochy kúpeľne kvôli obytným priestorom v apartmánoch umiestnených nad prízemím nie je možné. Výnimkou sú iba dvojúrovňové byty (druhá úroveň), ako aj tie byty, v ktorých sa nachádzajú nebytové priestory. Malo by sa tiež pamätať na to, že miestnosť, kvôli ktorej prestane byť rozširovanie mokrej zóny obytná (nemôže sa v nej nachádzať) v spálni, škôlka, obývacia izba atď.).

na rozšírenie chodbou, musíte najskôr vykonať technický prieskum bytu, aby ste mohli vykonať túto prestavbu. Je vhodné, aby ho vykonával priamo zástupca projektanta. Pri preskúmaní sa stanoví, či priečky medzi kúpeľňou a chodbou nie sú nosné a či je možné ich demontovať bez toho, aby došlo k narušeniu integrity bytovej budovy. Ak priečky nie sú nosné, sanácia je koordinovaná podľa náčrtu s povinnou hydroizoláciou celej mokrej zóny a jej odrazom v zákone o skrytých prácach.

Číslo 8. Ako vybaviť kombinovanú kúpeľňu?

Po demolácii priečky a odstránení jedných dverí sa vytvorí ďalší priestor, ktorý sa dá použiť na inštaláciu potrebných prvkov: práčka, bidet, skrinka atď. Ale prvá otázka je čo používať, vaňu alebo sprchu? Samozrejme, že je pekné používať kúpeľňu, ale často to berie niekto z rodiny? Ak každý používa sprchovací kút, odpoveď je zrejmá a ušetrený priestor je možné využiť na dobré využitie.

Výber moderných sprchy, bez preháňania, obrovské - existuje model pre každý vkus. Môžete si tiež kúpiť rohová vaňa, čo bude kompromis medzi sprchou a pravidelným kúpeľom. Ak ani po kombinácii plochy kúpeľne nie je príliš veľká, potom je vynikajúcou voľbou použitie sprchový panelčo zaberá minimum miesta.

dodatočný úložné priestory vhodne usporiadané pod umývadlomak to vybavíš stolný a pod neho umiestnite skrinky. Bude možné tam skladovať časti vybavenia, uteráky, hygienické potreby.

že vizuálne urobia kúpeľňu trochu priestrannejšouMôžete použiť niekoľko trikov. Pre dekoráciu je lepšie zvoliť svetlé odtiene, poskytnúť dostatočné úroveň osvetlenia v každej zóne a podlahovej a sprchovej časti môžu dlaždice v rovnakej farbe. Namiesto inštalácie na podlahu môžete použiť sklopné: miestnosť bude vyzerať priestrannejšia a čistenie bude jednoduchšie. zrkadlá, rovnako ako vzduch, sú potrebné v kúpeľni: neslúžia len na to, aby sa na seba mohli pozerať, ale tiež vizuálne zväčšujú priestor as odborným usporiadaním jednoducho pracujú na zázrakoch. Je lepšie uprednostniť veľké zrkadlové obrazy.

Č. 9. Zdieľame spoločnú kúpeľňu

Keď sa počet starších členov rodiny zvýši, fronta sa začne zhromažďovať v dopravnej špičke. V tomto okamihu sa mnohí rozhodnú zdieľať spoločnú kúpeľňu. Stena sa bude musieť zlomiť, aby sa vytvorili ďalšie dvere, a priečka sa dá rozmiestniť nielen od tehly a penové blokyani z sádrokartón odolný voči vlhkosti, Oddiel musí byť dvojitý. Takúto stenu bude možné postaviť rýchlo a nebude to nijako ovplyvňovať účinky vody.

Ak sa v kombinovanej kúpeľni nachádzala vaňa, tak teraz, pravdepodobne, budete ju musieť opustiť v prospech rohovej možnosti alebo sprchy. Ak priestor správne naplánujete, môžete vložiť ďalšie umývadlo a práčka.

Č. 10. Čo robiť po sanácii?

Keď došlo k prestavbe, musíte sa o ňu postarať aktualizácia technického pasu pre bytktoré by mali odrážať všetky zmeny. Postup bude približne nasledovný:

• zavolajte inšpektora inšpektorátu pre bývanie;
• získanie úkonov tajnej práce od stavebnej organizácie, ktorá vykonala všetky práce;
• prijatie úkonov dokončenej konverzie od inšpektora Inšpektorátu pre bývanie, ktoré sú podpísané stavebnou organizáciou a vrátené na kontrolu;
• zavolajte technika BTI na meranie;
• získanie nového dátového listu.

Na záver

Už vo fáze myšlienky prestavby kúpeľne je potrebné sa ubezpečiť, či je to v konkrétnom prípade možné. Ak áno, potom začať lepšie od vykonania meraní a vypracovania plánu umiestnenia inštalatérskych prác a nábytku do budúcej kúpeľne: značne to uľahčí vykonávanie všetkých opráv a oznámi ich postupnosť.