Top 5 Lofturi din Moscova

În sens larg, termenul „Loft” este inerent locuințelor, birourilor și atelierelor, realizate în spațiile fostelor instalații industriale sau depozite cu elemente caracteristice ale scopului lor anterior. În legătură cu proprietățile imobiliare din Moscova, acest tip de clădire este de obicei atribuit apartamentelor din clădirile noi și penthouse-urilor și caselor simple realizate în stilul „Loft”. Casele Real Loft sunt foarte dificil de găsit, dar planificatorii și designerii experimentați pot crea Atmosferă înaltă chiar și într-o casă obișnuită prefabricată, principalul lucru este dorința și capacitatea suficientă a proprietarului.

Adesea, astfel de apartamente sunt achiziționate nu ca locuință principală, ci ca un loc pentru relaxare, gândire creativă și petreceri luminoase. Există mai multe motive pentru aceasta: în primul rând, majoritatea mansardelor nu au statutul de „clădire rezidențială” și este aproape imposibil de înregistrat în astfel de imobiliare. În al doilea rând, pentru reședința permanentă cu familia, o astfel de cameră este prea mare și nu este întotdeauna echipată în mod tradițional. Dar valoarea mansardei stă tocmai în originalitatea atmosferei, în prospețimea designului și izolarea de viața de zi cu zi cenușie: acesta este visul oricărei persoane creative. Oricum, cine refuză să aibă un astfel de colț în care există toate condițiile pentru un hobby, o întâlnire plăcută de prieteni, conferințe de afaceri, vacanțe originale și relaxare simplă.

Lofturile clasice apărute în America în timpul crizei au depășit semnificativ 100 de metri pătrați, deoarece au fost făcute direct în clădirile instalațiilor industriale. În Moscova, suprafața apartamentelor în stil mansardă este de obicei cuprinsă între 50 și 500 m2. Camera este proiectată ca o garsonieră, fără camere separate, cu excepția băii. Conform aspectului, mansardele sunt de asemenea cu mai multe etaje (cel mai adesea cu două etaje), unde zona de recreere este situată la etajele superioare, iar toate celelalte spații sunt rezervate pentru petrecerea timpului activ. Particularitatea mansardei este o zonă uriașă și tavane foarte înalte, în comparație cu chiar și apartamente de acest tip studio. Pe lângă asta, desigur există o serie de reguli pentru proiectarea unor astfel de spații: stilul mansardă este inerent elementelor din metal și sticlă din decor, pereți din cărămidă sau beton, ferestre mari, de la tavan la podea în înălțime și o vedere generală a antichității la toate obiectele din cameră. De asemenea, puteți observa în aceste apartamente comunicații deschise de la țevi, dopuri, supape, care este unul dintre elementele stilului mansard, repetând aroma specială a clădirilor industriale din America anilor 40 din interior.

Apariția lofturilor la Moscova

Un segment separat pe piața imobiliară din Moscova pentru casele cu mansardă a fost evidențiat abia în 2011. În aceeași perioadă, au apărut agenții mari pentru vânzarea și închirierea de mansarde cu proiecte de amploare: Loftul, Casa de vinuri, Loft Garden, etc. Astăzi, închirierea de mansarde este la mare căutare: suprafața totală a spațiilor pe piața imobiliară din Moscova este de peste 60 de mii de metri pătrați. m. Mai mult, ofertele din domeniul mansardelor de închiriere diferă în funcție de scopuri: mii de tipuri diferite de design și diverse machete sunt adaptate la orice eveniment. Mansarda poate fi închiriată pentru sărbători: petreceri, zile de naștere, nunți, matinee, petreceri corporative și pentru afaceri: prelegeri, seminarii, întâlniri de afaceri.

În ceea ce privește prețurile, acestea sunt foarte ridicate în această categorie de bunuri imobiliare: prețul mediu variază în jurul valorii de 5,5-10 mii de dolari la 1 mp, dar în principal valoarea acesteia depinde de disponibilitatea infrastructurii și de locația proprietății, ca și în alte tipuri. imobiliare pe piața din Moscova. Dar aceasta nu este valoarea finală, dacă proiectul de mansardă este încă în construcție.Prețul pentru un obiect finit poate fi de 200% din cel inițial în termeni de conversie, deoarece în procesul de lucru la un proiect, un proiectant poate modifica sau adăuga unele elemente.

Printre proiectele de tip loft gata făcute în Moscova, există o serie de obiecte demne de remarcat, cu un stil consecvent și o locație bună. În articol vom încerca să le luăm în considerare pe fiecare în parte.

Top 5 complexe de mansardă din Moscova

Casa Clerkenwell

Clerkenwell House este un ansamblu de apartamente situat în Khamovniki. Spațiile sunt realizate în stilul apartamentelor londoneze din secolele XIX-XX, sunt folosite doar materiale naturale care subliniază natura romantică a Londrei. Numele apartamentului însuși provine din districtul creativ din Londra - Clerkenwell. În secolul XX, a fost locuită de artiști, designeri și alți membri ai societății boemiene londoneze, astfel încât atmosfera lui Clerkenwell a fost saturată de creativitate și tendințe creative.

Designerii Clerkenwell House au recreat magistral un mic Londra în centrul Moscovei: printre apartamentele oferite de Clerkenwell House se găsesc mici mansarde confortabile, cu terasă, studiouri în stil etaj cu două etaje, camere mansardă și apartamente cu grădină privată. Prețul pe metru pătrat al acestor apartamente începe de la 9.000 USD 1 mp.

Loft gradina

Clădirile din zidărie sunt perfect adaptate la orice tip de spații. Complexul în sine este situat în parcul Sokolniki, înconjurat de verdeață, unde o atmosferă liniștită și designul peisajului executat în mod special subliniază nivelul apartamentelor de tip loft business.

În ceea ce privește spațiile din Loft Garden, ele se remarcă prin comunicații moderne, reparații de înaltă calitate și elemente de decor, păstrate de pe vremea biroului de proiectare al Uzinei de aviație numit după ML Mile. Acest apartament poate fi numit un exemplu real al aspectului cum ar trebui să arate un mansardă clasică. În ciuda acestui fapt, amplasarea complexului Loft Garden are și multe avantaje: la distanță de mers se află cluburi de fitness, o piscină, un stadion, un teren de tenis, magazine și parcul Sokolniki în sine, astfel că locuitorul Loft Garden nu se va plictisi deloc. Prețurile pentru 1 mp de apartamente mansardate din acest complex încep de la 4.500 USD.

Casa Manhattan

Un alt complex clasic de mansardă din Moscova, lângă aeroport, este Manhattan House. Construit într-o clădire veche a clasicismului stalinist din anii 30, această mansardă are până în prezent cea mai mare notă de consum pentru calitățile estetice.

Arhitectura unică este accentuată de elementele de design cele mai marcante ale clasicilor americani: ferestre imense, pereți de cărămidă, decorați cu modelarea decorativă a motivelor grecești. Ușile și ferestrele sunt realizate pe bază de lemn masiv, greu, cu vitraj scump de înaltă calitate. Mobilierul bine ales adaugă o răsucire la apartamentele din Manhattan House. Pe lângă proiectare, toate sistemele de comunicații și suport de viață sunt realizate la cel mai înalt nivel, iar serviciile de concierge sunt disponibile și în complex.

Inițial, clădirea nu avea ferestre mari care erau specifice stilului mansardă, astfel încât ferestrele din complex au fost lărgite special. O zonă specială a complexului este podeaua mansardei. Există 11 apartamente cu vedere excelentă la oraș. Suprafața obiectelor din Manhattan House variază între 50 și 125 mp la prețul de 6000-7000 de dolari pe 1 mp.

"Arthouse"

Complexul rezidențial din cartierul Tagansky de pe terasă este unul dintre cele mai originale proiecte de tip mansardă din Moscova. Arthouse este un complex neobișnuit de apartamente, combină stilul neoloft și accentul unic al arhitectului Serghei Skuratov.

Complexul Arthouse a câștigat popularitate datorită feedback-ului pozitiv din partea clienților, ci și a criticilor de arhitectură: datorită gustului excepțional al arhitectului, Arthouse a primit mai multe premii în materie de urbanism și arhitectură. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece designul impecabil de aici se bazează pe materiale de construcție germane de înaltă calitate. Stilul mansard este 100% întreținut: apartamentul are elemente dintr-o clădire industrială, plafoane incredibil de înalte de la 5 la 9 metri, ferestre mari și o atmosferă generală de creativitate.Priveliște minunate asupra terasamentului râului. Yauz inspiră.

Întregul complex Arthouse este format din două clădiri. Clădirile sunt interconectate de o promenadă înscrisă în așa fel încât să combine armonios clădirile cu mai multe niveluri de 5 și 6 etaje. Pentru persoanele cu experiență în creativitate, acest complex poate oferi, pe lângă apartamente impecabile, spațiu pentru galerii la nivelele inferioare ale clădirii. Arthouse se află la o scurtă plimbare de stația de metrou Kitay Gorod.

O altă și poate cea mai importantă caracteristică a complexului rezidențial Arthouse este că acest complex nu a fost înregistrat ca instalație industrială și, prin urmare, rezidenții pot fi înregistrați aici. Toate acestea fac din Arthouse unul dintre cele mai căutate proiecte de mansardă din Moscova în rândul boemilor locali.

Fabrica Danilovskaya 1867

Complexul rezidențial pe scară largă de apartamente de tip mansardă - Danilovskaya Manufactory 1867, până în prezent are cea mai largă gamă de locuințe în stil mansardă pentru toate gusturile. Suprafața totală a tuturor spațiilor expuse de la Danilovskaya Manufactory 1867 LCD este de aproape 8 hectare. Cel mai mare complex de mansardă se află la cel de-al treilea inel de transport al Moscovei, între terasamentul Novodanilovskaya și autostrada Varșovia.

Numele complexului în sine vorbește despre istoria sa: mansardele moderne Danilov au fost construite în clădirea fostei fabricări de pânze. Domeniul de aplicare al proiectului constă în varietatea de tipuri de spații: complexul constă nu numai din zone rezidențiale, ci și din spații alocate pentru birouri de tip mansardă de tip elită. Lungimea zonei de afaceri a complexului este atât de mare încât designerii au trebuit să o împartă în clădiri numite după fondatorii fabricării de pânze: clădirea Knop și clădirea Mescherin.

Clădirile sunt ateliere de producție pe mai multe niveluri, cu un număr de etaje de la 1 la 5. Sunt construite pereți groși cărămidă roșie - În stilul clasic al designului american al anilor 40.

Tavanele suficient de înalte au permis designerilor să recreeze atmosfera din New York: pe pereții înalți de cărămidă există elemente din lemn natural, sub formă de rafturi suspendate și picturi conceptuale de artă în rame de lemn, candelabre metalice lungi din apartamente subliniază și stilul clasicilor americani. Elementele perfect potrivite creează o dimensiune complet diferită în spatele ușii fiecărui apartament.

Apartamentele în sine sunt situate la mansardă. Fabrica Danilovskaya 1867 are doar 42 de apartamente pentru toate gusturile, cuprinse între 40 și 200 mp. Prețul acestor apartamente este de la 7 la 9 mii de dolari pe mp.