10 sfaturi pentru remodelarea și combinarea unei băi

dimensiuni bai și toalete în apartamente tipice construite sovietice, pentru a o spune ușor, nu foarte încurajatoare. Ca o regulă, zona de baie nu mai mult de 2-3 m²iar toaleta poate fi de numai 1 m² în piață. Comoditatea și designul sofisticat în astfel de condiții nu este necesar. Redesignarea băii va ajuta la schimbarea situației în bine, care are ca scop creșterea zonei sale. Ce legislație și sfaturi ar trebui să iei în considerare?

Nr.1. Cum să fim de acord cu o reamenajare?

Aproape orice acțiune în ceea ce privește transformarea băii ar trebui să fie coordonată cu autoritățile competente. În funcție de amploarea modificărilor, trebuie să utilizați una dintre următoarele două scheme de potrivire:

• schema simplificată. Potrivit pentru cei care demolează despărțirea între baie și toaletă, dar nu mărește suprafața băii din cauza spațiilor adiacente. O opțiune similară se aplică și la mutarea articolelor sanitare dintr-un loc în altul, dar nu este potrivită dacă trebuie să instalați un element nou. În toate aceste cazuri, o schiță va fi suficientă;
• reamenajarea proiectului Este nevoie de mai mult timp pentru toate procedurile de aprobare. Este necesar în cazul combinării băii cu camerele vecine, de exemplu, zona de depozitaresau transferul acesteia în altă parte a apartamentului sau casei. Dacă este planificat să cuprindă numărul de instalații de instalații sanitare (de exemplu, datorită unui bidet), este necesar să se întocmească un proiect, deoarece cantitatea de apă consumată și punctele de utilizare ale acesteia vor fi crescute.

După cum vedeți, astfel de reamenajări necesită o abordare competentă și coordonare cu Inspectoratul pentru Locuințe. Executarea neautorizată a lucrărilor de instalare și demontare poate duce la amenzi impresionante și la o comandă de returnare a casei la starea inițială.

Opțiunile posibile pentru reamenajarea băii astăzi sunt următoarele:

• transferul și / sau înlocuirea corpurilor sanitare;
• combinație de baie și toaletă;
• divizarea unei băi în baie și toaletă;
• extinderea zonei de baie din cauza spațiilor nerezidențiale.

2. Ce legislație să ia în considerare?

Deși apartamentul este deținut în mod privat de fiecare dintre noi, nu puteți face tot ce doriți cu acesta. Important de știut reguli de bază de siguranțăastfel încât reamenajarea nevinovată a băii din dorința de a-și îmbunătăți confortul nu se transformă într-un pericol pentru toți locuitorii casei și pentru gospodării.

La planificarea unei viitoare băi, trebuie luate în considerare următoarele reguli:

• reamenajarea nu se poate face dacă după aceasta, baia va fi amplasată deasupra zonei de locuit sau a bucătăriei vecinilor de jos;
• intrarea în baie nu poate fi din bucătărie sau living, dacă aceasta este singura toaletă din apartament. Dacă există două băi echipate cu o toaletă, de exemplu, ușa uneia dintre ele poate fi amplasată în bucătărie;
• combinația de baie necesită calitate impermeabilizarea podelei întreaga zonă umedă. Pentru ca Inspectoratul pentru Locuințe să accepte reamenajarea, este imperativ să scoateți șapa precedentă și să puneți una nouă (împreună cu impermeabilizarea).Această lucrare trebuie să fie reflectată în mod obligatoriu în Legea lucrărilor ascunse, în caz contrar, inspectorul nu poate accepta reamenajarea;
• podea de baie ar trebui să fie cu 1,5-2 cm mai mică decât în ​​zona rezidențială. Puteți evita tăierea podelei prin instalarea unei piulițe împărțitoare.

Cât despre cerințe ergonomiceApoi, pentru utilizarea convenabilă a băii, normele prevăd spațiul minim necesar în fața tuturor corpurilor sanitare. înainte baie sau cabină de duș - 70 cm și mai mult, în fața vas de toaletă - cel puțin 60 cm, pe părțile laterale ale acesteia - 25 cm, în fața lavoarului - 70 cm.

Numărul 3. Ce să ia în considerare la înlocuirea instalațiilor sanitare?

Deplasarea și înlocuirea instalațiilor sanitare în majoritatea cazurilor se referă la conversie, care se realizează conform schiței și necesită numai notificarea la Inspectoratul pentru Locuințe. Înlocuirea unei instalații sanitare cu o dimensiune similară se poate face chiar și fără notificare prealabilă. Coordonarea necesită transferul dispozitivelor dintr-un loc în altul (de exemplu, înlocuirea scaunelor din baie și toaletă etc.).

Numărul 4. Care sunt avantajele combinării unei băi și toalete?

Această reamenajare este una dintre cele mai populare. Vă permite să măriți suprafața băii, să plasați o baie mai spațioasă sau invers, să eliberați un loc semnificativ prin instalarea unui duș. De regulă, despărțirea care separă toaleta și baia nu poartă sarcini și, prin urmare, demolarea acesteia nu necesită pregătirea documentației de proiectare. O schiță realizată de un specialist al unei organizații de proiectare este suficientă.

Avantajele combinării unei băi sunt evidente:

• atunci când demontați peretele și eliminați o ușă, se formează un spațiu suplimentar care poate fi utilizat pentru instalarea articolelor necesare pentru instalații sanitare și mobilier și va fi posibil să le așezați mai convenabil;
• economii la fața unui perete și instalarea ușii, deoarece în loc de două uși nu va fi decât unul;
• adesea, problema băilor din clădirile cu mai multe apartamente nu este cea mai logică amenajare a comunicațiilor, care ocupă mult spațiu. Cu o reamenajare, acest dezavantaj, cel puțin parțial, poate fi eliminat.

Pirat de viață mic. Dacă dispunerea apartamentului permite, este mai bine ca ușa băii să se deschidă spre exterior. În acest caz, baia va avea mai mult spațiu pentru amplasarea obiectelor necesare, iar aceasta înseamnă o creștere a funcționalității.

5. Când ar trebui abandonată combinația de baie?

Motivul principal pentru care acestea merg la procesul de demontare a pereților despărțitori și de a combina baia și toaleta este zona insuficientă a acestor camere. Dar în unele cazuri, acest lucru nu este în continuare în valoare de:

• dacă familia este mare, apoi la anumite ore (dimineața și înainte de culcare) se va acumula o coadă în baie. În acest caz, o baie separată va fi mai potrivită;
• Unii oameni mai în vârstă, cei mai mulți dintre ai căror vieți au fost petrecuți în vremurile sovietice, percep încă baia combinată ca ceva incomod și nu de prestigiu. Dacă nu doriți să vă certați și să-i supărați pe cei bătrâni, este logic să lăsați partiția la locul ei;
• când baia este adiacentă bucătăriei. Baia combinată este o sursă de mirosuri care pot pătrunde în bucătărie chiar și atunci când ventilație bună și utilizarea de odorizante. Și sunetele rezervorului de scurgere, care ajung la mese de la baie, nu toată lumea vrea să îndure.

6. Caracteristici de combinarea unei băi în Hrușciov și case de panou

Hrușciov planificat astfel încât peretele dintre toaletă și baie este fără perdeaPrin urmare, poate fi curățat fără teamă. Cu case prefabricate totul este puțin diferit. Adesea, și în ele este posibilă demolarea zidului despărțitor, dar există case în care pare a fi un transportator. Proprietarii de apartamente din case prefabricate aflate deja în stadiul de gândire la reamenajarea băii trebuie să se uite la fișa tehnică și să se asigure că astfel de acțiuni pot fi efectuate.

Procesul de demontare a peretelui dintr-o casă cu panouri este ceva mai complicat decât procesul similar din același Hrușciovdeoarece ruperea ranforsată beton nu la fel de simplu ca un zid de cărămidă. În acest caz, se folosește o râșniță, dar este dificil de gestionat fără suporturi pentru pereți, altfel partea de beton a peretelui se poate prăbuși, lăsând doar armarea.

Numărul 7. Caracteristici ale extensiei băii

Lărgirea unei băi sau a unei toalete se poate face în două moduri:

• datorită spațiilor nerezidențiale (coridor, cămară);
• datorită spațiilor rezidențiale.

Legea prevede clar că camerele umede (bucătărie, baie sau toaletă) nu pot fi amplasate deasupra camerelor de locuit ale vecinilor de mai jos. prin urmare creșterea zonei băii din cauza spațiilor rezidențiale în apartamentele situate deasupra parterului nu este posibil. Excepție fac doar apartamentele cu două niveluri (al doilea nivel), precum și acele apartamente sub care sunt amplasate spații nerezidențiale. De asemenea, trebuie amintit că camera din cauza căreia extinderea zonei umede a încetat să mai fie rezidențială (nu poate fi amplasată în ea dormitorul, pepinieră, camera de zi etc).

la extindere prin coridor, trebuie mai întâi să efectuați o anchetă tehnică a apartamentului pentru posibilitatea acestei reamenajări. Este recomandabil ca acesta să fie realizat direct de reprezentantul proiectantului de construcții. Examinarea va stabili dacă despărțirile dintre baie și coridor nu sunt purtătoare și dacă este posibil să le demontați fără a încălca integritatea clădirii rezidențiale. Dacă partițiile nu sunt purtătoare, reamenajarea este coordonată în conformitate cu schița, cu impermeabilizarea obligatorie a întregii zone umede și reflectarea acesteia în Legea lucrărilor ascunse.

Numărul 8. Cum să echipezi o baie combinată?

După demolarea peretelui despărțitor și eliminarea unei uși, se formează un spațiu suplimentar care poate fi utilizat pentru instalarea articolelor necesare: mașină de spălat, bideu, cabinet etc. Dar prima întrebare este la ce sa folosesti, o baie sau dus? Desigur, este plăcut să folosești baia, dar este adesea ca cineva din familie să o ia? Dacă toată lumea folosește în principal un duș, atunci răspunsul este evident, iar spațiul economisit poate fi folosit la o bună utilizare.

Selecția modernă dușuri, fără exagerare, imens - există un model pentru fiecare gust. De asemenea, puteți cumpăra baie de colț, care va fi un compromis între o dușă și o baie obișnuită. Dacă chiar și după combinarea zonei băii nu este foarte mare, atunci o opțiune excelentă este de a utiliza panou de duscare ocupă un spațiu minim.

suplimentar spații de depozitare aranjate convenabil sub chiuvetădacă îl echipezi de masă și așezați dulapurile sub el. Va fi posibil să depozitați acolo echipamente, prosoape, obiecte de igienă.

că vizual face baie un pic mai spațioasăPuteți folosi câteva trucuri. Pentru decorare, este mai bine să alegeți nuanțe deschise, să oferiți suficient nivel de iluminare în fiecare dintre zone, iar zona de podea și duș poate gresie în aceeași culoare. În loc de instalații sanitare, puteți folosi balamalele: camera va părea mai spațioasă, iar curățarea va fi mai ușoară. oglinzi, la fel ca aerul, sunt necesare în baie: ele servesc nu numai pentru a vă putea vedea pe voi înșivă, ci și pentru a crește vizual spațiul, iar cu un aranjament competent, pur și simplu fac minuni. Este mai bine să acordați preferință picturilor mari cu oglinzi.

9. Împărtășim o baie combinată

Când numărul membrilor mai în vârstă ai familiei crește, o coadă începe să se adune la oră de vârf. În acest moment, mulți decid să împartă o baie combinată. Zidul va trebui să fie încă spart pentru a forma o altă ușă, iar despărțirea poate fi așezată nu numai din cărămizi și blocuri de spumănici din gips-carton rezistent la umiditate. Partiția trebuie să fie dublă. Va fi posibilă ridicarea rapidă a unui astfel de zid și nu va suferi în niciun fel de efectele apei.

Dacă a fost o cadă în baie combinată, atunci, cel mai probabil, va trebui să o abandonați în favoarea opțiunii de colț sau a dușului. Dacă planificați corect spațiul, atunci puteți pune o altă chiuvetă și o mașină de spălat.

10. Ce să faci după reamenajare?

Când a avut loc reamenajarea, trebuie să aveți grijă actualizarea pașaportului tehnic pentru apartamentcare ar trebui să reflecte toate schimbările. Procedura va fi aproximativ după cum urmează:

• chemați inspectorul Inspectoratului pentru Locuințe;
• obținerea unor lucrări sub acoperire de la o organizație de construcții care a efectuat toate lucrările;
• primirea actelor de conversie finalizate de la inspectorul Inspectoratului Locuințelor, care sunt semnate de organizația de construcții și returnate inspecției;
• apelați tehnician BTI pentru măsurători;
• obținerea unei noi fișe de date.

În concluzie

Deja în stadiul ideii de reechipare a băii, este necesar să vă asigurați dacă acest lucru este posibil într-un anumit caz. Dacă da, atunci începe mai bine de la luarea măsurătorilor și întocmirea unui plan pentru plasarea instalațiilor sanitare și a mobilierului în viitoarea baie: acest lucru va facilita foarte mult desfășurarea tuturor lucrărilor de reparații și va spune secvența lor.