Os 5 melhores lofts de Moscou

Em um sentido amplo, o termo "Loft" é inerente a residências, escritórios e oficinas, feitas nas instalações de antigas instalações industriais ou armazéns com elementos característicos do objetivo anterior. Em relação ao setor imobiliário de Moscou, esse tipo de edifício é geralmente atribuído a apartamentos em novos edifícios, coberturas e casas simples feitas no estilo de "Loft". As casas Real Loft são muito difíceis de encontrar, mas planejadores e designers experientes podem criar atmosfera loft mesmo em uma casa pré-fabricada comum, o principal é desejo e capacidade suficientes do proprietário.

Muitas vezes, esses apartamentos são comprados não como a moradia principal, mas como um local de relaxamento, pensamento criativo e festas brilhantes. Existem várias razões para isso: primeiro, a maioria dos lofts não tem o status de “prédio residencial” e é quase impossível registrar-se em tais imóveis. Em segundo lugar, para uma residência permanente com a família, esse quarto é muito grande e nem sempre é equipado da maneira tradicional. Mas o valor do loft reside precisamente na originalidade da atmosfera, no frescor do design e no isolamento da vida cotidiana cinzenta: este é o sonho de qualquer pessoa criativa. De qualquer forma, quem se recusa a ter um canto em que haja todas as condições para um hobby, um agradável encontro de amigos, conferências de negócios, férias originais e um relaxamento simples.

Os lofts clássicos que apareceram nos Estados Unidos durante a crise excederam significativamente os 100 metros quadrados, pois foram feitos diretamente nos edifícios das instalações industriais. Em Moscou, a área dos apartamentos em estilo loft geralmente varia de 50 a 500 m2. A sala foi projetada como um estúdio, sem salas separadas, exceto com exceção do banheiro. De acordo com o layout, os lofts também são de vários andares (na maioria das vezes de dois andares), onde a área de recreação fica nos andares superiores e todo o outro espaço é reservado para passatempos ativos. A peculiaridade do loft é uma área enorme e tetos muito altos, em comparação com até apartamentos do tipo estudio. Além disso, é claro que existem uma série de regras para a concepção de tais instalações: o estilo loft é inerente aos elementos de metal e vidro da decoração, paredes de tijolo ou concreto, janelas grandes, do teto ao chão em altura e uma visão geral da antiguidade em todos os objetos da sala. Você também pode notar nesses apartamentos comunicações abertas de tubos, bujões, válvulas, que é um dos elementos do estilo loft, repetindo o sabor especial dos edifícios industriais nos Estados Unidos dos anos 40 a partir do interior.

O aparecimento de lofts em Moscou

Um segmento separado no mercado imobiliário de Moscou para casas loft foi destacado apenas em 2011. No mesmo período, surgiram grandes agências para venda e aluguel de lofts com projetos de grande escala: The Loft, Wine House, Loft Garden etc. Hoje, o aluguel de lofts é muito procurado: a área total de instalações no mercado imobiliário de Moscou é superior a 60 mil metros quadrados. m Além disso, as ofertas no campo dos lofts de aluguel diferem em finalidade: milhares de diferentes tipos de design e vários layouts são adaptados a qualquer evento. O loft pode ser alugado para celebrações: festas, aniversários, casamentos, matinês, festas corporativas e para negócios: palestras, seminários, reuniões de negócios.

Quanto aos preços, eles são muito altos nessa categoria de imóveis: o preço médio varia em torno de 5,5 a 10 mil dólares por 1 metro quadrado, mas basicamente seu valor depende da disponibilidade de infraestrutura e da localização do imóvel, como em outros tipos imóveis no mercado de Moscou. Mas esse não é o valor final, se o projeto do loft ainda estiver em construção.O preço de um objeto acabado pode ser 200% do inicial em termos de conversão, uma vez que, no processo de trabalhar em um projeto, um designer pode alterar ou adicionar alguns elementos.

Entre os projetos de loft prontos em Moscou, há vários objetos notáveis ​​com um estilo consistente e boa localização. No artigo, tentaremos considerar cada um deles individualmente.

Os 5 principais complexos loft em Moscou

Casa Clerkenwell

Clerkenwell House é um complexo inteiro de apartamentos localizados em Khamovniki. As instalações são feitas no estilo dos apartamentos de Londres dos séculos 19 a 20, apenas materiais naturais são usados ​​que enfatizam a natureza romântica de Londres. O nome do apartamento em si vem do distrito criativo de Londres - Clerkenwell. No século XX, era habitada por artistas, designers e outros membros da sociedade boêmia de Londres; portanto, a atmosfera de Clerkenwell estava saturada de criatividade e tendências criativas.

Os designers da Clerkenwell House recriam magistralmente uma pequena Londres no centro de Moscou: entre os apartamentos oferecidos pela Clerkenwell House, há pequenos lofts aconchegantes com terraço, estúdios de dois andares em estilo loft, quartos no sótão e apartamentos com um jardim privado. O preço por metro quadrado desses apartamentos começa em US $ 9.000 1 m².

Loft garden

Os edifícios de alvenaria estão perfeitamente adaptados a qualquer tipo de instalação. O complexo em si está localizado no Parque Sokolniki, cercado por vegetação, onde uma atmosfera tranquila e um design paisagístico executado com ênfase enfatizam o nível dos apartamentos loft de classe executiva.

Quanto às instalações do Loft Garden, elas se distinguem por comunicações modernas, reparos de alta qualidade e elementos decorativos, preservados desde o momento em que o departamento de design da fábrica de aviação recebeu o nome de M.L. Mile. Este apartamento pode ser chamado de um exemplo real de como deve ser um loft clássico. Apesar disso, a localização do complexo Loft Garden também tem muitas vantagens: a uma curta distância estão academias de ginástica, piscina, estádio, quadra de tênis, lojas e o próprio parque Sokolniki, para que o morador do Loft Garden não fique entediado. Os preços para 1 m² de apartamentos loft neste complexo começam em US $ 4.500.

Casa de Manhattan

Outro complexo de loft clássico em Moscou, perto do aeroporto, é o Manhattan House. Construído em um antigo prédio do classicismo stalinista dos anos 30, este loft tem até agora a classificação mais alta do consumidor por qualidades estéticas.

A arquitetura única é enfatizada pelos elementos de design mais marcantes dos clássicos americanos: janelas enormes, paredes de tijolos, decoradas com molduras decorativas de motivos gregos. As portas e janelas são feitas com base em madeira sólida e pesada, com vidros de alta qualidade e caros. Móveis bem escolhidos dão um toque especial aos apartamentos da Manhattan House. Além do design, todos os sistemas de comunicação e suporte à vida são criados no mais alto nível, e os serviços de concierge também estão disponíveis no complexo.

Inicialmente, o edifício não tinha janelas grandes que eram específicas do estilo loft, portanto as janelas do complexo foram especialmente ampliadas. Uma área especial do complexo é o piso do sótão. Existem 11 apartamentos com excelentes vistas da cidade. A área de objetos na Manhattan House varia de 50 a 125 m² ao preço de 6.000 a 7.000 dólares por 1 m².

Arthouse

O complexo residencial no distrito de Tagansky, no aterro, é um dos projetos de loft mais originais de Moscou. Arthouse é um complexo de apartamentos incomum, que combina o estilo neoloft e a ênfase única do arquiteto Sergei Skuratov.

O complexo Arthouse ganhou popularidade devido ao feedback positivo não apenas dos clientes, mas também dos críticos da arquitetura: graças ao gosto excepcional do arquiteto, a Arthouse recebeu vários prêmios por arquitetura e planejamento urbano. Isso não é surpreendente, porque o design impecável aqui é baseado em materiais de construção alemães de alta qualidade. O estilo loft é 100% mantido: o apartamento possui elementos de um edifício industrial, tetos incrivelmente altos de 5 a 9 metros, janelas grandes e uma atmosfera geral de criatividade.Excelentes vistas sobre o aterro do rio. Yauz inspirar.

Todo o complexo de Arthouse consiste em dois edifícios. Os edifícios são interligados por um passeio inscrito de forma a combinar harmoniosamente os edifícios de vários níveis de 5 e 6 andares. Para pessoas com experiência em criatividade, este complexo pode oferecer, além de apartamentos impecáveis, espaço para galerias nos andares inferiores do edifício. Arthouse fica a uma curta caminhada da Estação de Metrô Kitay Gorod.

Outra e talvez a característica mais importante do complexo residencial de Arthouse é que esse complexo não foi registrado como uma instalação industrial e, portanto, os residentes podem ser registrados aqui. Tudo isso faz de Arthouse um dos projetos de loft mais procurados em Moscou entre os boêmios locais.

Danilovskaya Manufactory 1867

O maior complexo residencial de apartamentos loft - Danilovskaya Manufactory 1867, até agora tem a mais ampla gama de moradias em estilo loft para todos os gostos. A área total de todas as instalações exibidas no LCD Danilovskaya Manufactory 1867 é de quase 8 hectares. O maior complexo de loft está localizado no Terceiro Anel de Transporte de Moscou, entre o aterro de Novodanilovskaya e a Rodovia de Varsóvia.

O nome do complexo em si fala de sua história: lofts modernos Danilov foram construídos no prédio da antiga manufatura de tecidos. O escopo do projeto está na variedade de tipos de instalações: o complexo consiste não apenas em áreas residenciais, mas também em instalações alocadas para escritórios de elite em estilo loft. O comprimento da zona comercial do complexo é tão grande que os projetistas tiveram que dividi-lo em edifícios com o nome dos fundadores da fabricação de tecidos: o edifício Knop e o edifício Mescherin.

Os edifícios são oficinas de produção de vários níveis, com vários andares de 1 a 5. Paredes grossas são feitas de tijolo vermelho - No estilo clássico do design americano dos anos 40.

Os tetos bastante altos permitiram aos designers recriar a atmosfera de Nova York: nas altas paredes de tijolos existem elementos de madeira natural na forma de prateleiras suspensas e pinturas de arte conceitual em molduras de madeira, lustres de metal compridos nos apartamentos também enfatizam o estilo dos clássicos americanos. Elementos perfeitamente combinados criam uma dimensão completamente diferente atrás da porta de cada apartamento.

Os apartamentos estão localizados no sótão. O Danilovskaya Manufactory 1867 possui apenas 42 apartamentos para todos os gostos, variando de 40 a 200 m². O preço desses apartamentos é de 7 a 9 mil dólares por metro quadrado.