10 dicas para remodelar e combinar um banheiro

Dimensões banheiros e banheiros em apartamentos típicos de construção soviética, para dizer o mínimo, não é muito encorajador. Geralmente área do banheiro não mais do que 2-3 m²e o banheiro pode ter apenas 1 m² na praça. Conveniência e design sofisticado nessas condições não são necessários. Redesenhar o banheiro ajudará a mudar a situação para melhor, visando aumentar sua área. Que legislação e conselho você deve considerar?

No. 1. Como concordar com uma remodelação?

Quase qualquer ação na conversão do banheiro deve ser coordenada com as autoridades relevantes. Dependendo da escala das alterações, você precisa usar um dos dois esquemas correspondentes a seguir:

• esquema simplificado. Adequado para quem demolir a divisória entre o banheiro e o banheiro, mas não aumenta a área do banheiro devido às instalações adjacentes. Uma opção semelhante também é aplicável ao mover itens de encanamento de um lugar para outro, mas não é adequado se você precisar instalar um novo item. Em todos esses casos, um esboço será suficiente;
• redesenvolvimento do projeto Leva mais tempo para todos os procedimentos de aprovação. É necessário no caso de combinar o banheiro com os quartos vizinhos, por exemplo, despensaou transferi-lo para outra parte do apartamento ou casa. Se for planejado aumentar o número de instalações sanitárias (por exemplo, devido a um bidê), também é necessário elaborar um projeto, porque a quantidade de água consumida e os pontos de uso serão aumentados.

Como você pode ver, essas reformas requerem uma abordagem competente e coordenação com a Inspetoria de Habitação. A execução não autorizada do trabalho de instalação e desmontagem pode resultar em multas impressionantes e uma ordem para retornar a casa ao seu estado original.

As opções possíveis para a remodelação do banheiro hoje são as seguintes:

• transferência e / ou substituição de instalações hidráulicas;
• combinação de banheiro e lavabo;
• divisão de um banheiro em um banheiro e um banheiro;
• expansão da área de banheiros devido a instalações não residenciais.

No. 2. Que legislação considerar?

Embora o apartamento seja de propriedade privada de cada um de nós, você não pode fazer o que quiser com ele. Importante saber regras básicas de segurançapara que a remodelação inocente do banheiro, no desejo de aumentar seu conforto, não se torne um perigo para todos os moradores da casa e para as famílias.

Ao planejar um banheiro futuro, as seguintes regras devem ser consideradas:

• a reconstrução não pode ser feita se depois dela o banheiro estiver localizado acima da área de estar ou da cozinha dos vizinhos de baixo;
• a entrada para o banheiro não pode ser da cozinha ou da sala, se esse for o único banheiro do apartamento. Se houver dois banheiros equipados com um vaso sanitário, por exemplo, a porta de um deles pode estar localizada na cozinha;
• combinação de banheiro requer qualidade impermeabilização de pisos toda a zona úmida. Para que a Inspeção da Habitação aceite a reforma, é imperativo remover a mesa anterior e colocar uma nova (junto com a impermeabilização).Esse trabalho deve necessariamente estar refletido no Ato de trabalho secreto; caso contrário, o inspetor não poderá aceitar a reconstrução;
• chão do banheiro deve ser 1,5-2 cm mais baixo do que na área residencial. Você pode evitar cortar o chão instalando uma porca divisória.

Quanto a requisitos ergonômicos, para o uso conveniente do banheiro, as normas prevêem o espaço mínimo necessário na frente de todos os equipamentos sanitários. Antes de banho ou chuveiro - 70 cm ou mais, na frente de vaso sanitário - pelo menos 60 cm nas laterais - 25 cm, em frente ao lavatório - 70 cm.

Número 3. O que considerar ao substituir o encanamento?

Movendo e substituindo o encanamento na maioria dos casos refere-se à conversão, realizado de acordo com o esboço e requer apenas notificação à Inspetoria de Habitação. A substituição de um encanamento por um tamanho semelhante pode ser feita mesmo sem aviso prévio. A coordenação requer a transferência de dispositivos de um lugar para outro (por exemplo, substituindo os assentos do banheiro e do vaso sanitário, etc.).

Número 4. Quais são os benefícios de combinar um banheiro e um banheiro?

Esta remodelação é uma das mais populares. Permite aumentar a área do banheiro, colocar um banheiro mais espaçoso ou vice-versa, liberar um lugar significativo instalando um chuveiro. Como regra, a divisória que separa o banheiro e o banheiro não suporta carga e, portanto, sua demolição não requer a preparação da documentação do projeto. Um esboço feito por um especialista de uma organização de design é suficiente.

Os benefícios de combinar um banheiro são óbvios:

• ao desmontar a parede e eliminar uma porta, forma-se um espaço adicional que pode ser usado para instalar os itens necessários de encanamento e móveis, e será possível colocá-los de forma mais conveniente;
• economia em enfrentar uma parede e instalação da porta, porque em vez de duas portas haverá apenas uma;
• muitas vezes o problema dos banheiros em prédios com vários apartamentos não é o arranjo mais lógico das comunicações, que ocupa muito espaço. Com uma remodelação, essa desvantagem, pelo menos parcialmente, pode ser eliminada.

Pequena vida hack. Se o layout do apartamento permitir, é melhor que a porta do banheiro se abra para fora. Nesse caso, o banheiro terá mais espaço para a localização dos itens necessários, e isso é um aumento na funcionalidade.

No. 5. Quando a combinação do banheiro deve ser abandonada?

A principal razão pela qual eles vão para o processo de desmontar as partições e combinar o banheiro e o banheiro é a área insuficiente dessas salas. Mas em alguns casos isso ainda não vale a pena:

• se a família é grande, então, em determinadas horas (de manhã e antes de dormir), uma fila se acumula no banheiro. Nesse caso, um banheiro separado será mais apropriado;
• Algumas pessoas idosas, cuja maior parte da vida foi passada nos tempos soviéticos, ainda percebem o banheiro combinado como algo desconfortável e não prestigioso. Se você não quer brigar e incomodar os idosos, faz sentido deixar a partição no lugar;
• quando o banheiro fica ao lado da cozinha. O banheiro combinado é uma fonte de odores que podem penetrar na cozinha, mesmo quando boa ventilação e o uso de purificadores de ar. E os sons do tanque de drenagem, alcançando os clientes do banheiro, nem todo mundo quer suportar.

No. 6. Características de combinar um banheiro em Khrushchev e casas de painel

Khrushchev planejado para que a parede entre o vaso sanitário e o banheiro é curtainlessPortanto, pode ser limpo sem medo. Com casas pré-fabricadas tudo é um pouco diferente. Muitas vezes, e nelas é possível demolir o muro divisor, mas há casas nas quais parece ser um transportador. Os proprietários de apartamentos em casas pré-fabricadas que já estão na fase de pensar na remodelação do banheiro precisam examinar a folha de dados e garantir que tais ações possam ser executadas.

O processo de desmontagem da parede em uma casa de painéis é um pouco mais complicado do que o processo semelhante no mesmo Khrushchevporque quebrar reforçado concreto não é tão simples quanto uma parede de tijolos. Nesse caso, é usado um moedor, mas é difícil gerenciar sem suportes para as paredes; caso contrário, a parte de concreto da parede pode entrar em colapso, deixando apenas reforço.

Número 7. Características da extensão do banheiro

A ampliação de um banheiro ou lavabo pode ser feita de duas maneiras:

• devido a instalações não residenciais (corredor, despensa);
• devido a instalações residenciais.

A lei afirma claramente que salas úmidas (cozinha, banheiro ou lavabo) não podem ser localizadas acima das salas de estar dos vizinhos abaixo. Portanto, aumento da área do banheiro devido a instalações residenciais em apartamentos localizados acima do térreo não é possível. A exceção são apenas apartamentos de dois níveis (segundo nível), bem como os apartamentos em que estão localizadas instalações não residenciais. Também deve ser lembrado que a sala devido à qual a expansão da zona úmida deixou de ser residencial (não pode ser localizada nela o quarto, crianças, sala de estar etc.)

At expansão pelo corredor, você deve primeiro realizar uma pesquisa técnica do apartamento para verificar a possibilidade de renovação. É aconselhável que seja realizado diretamente pelo representante do projetista do edifício. O exame determinará se as divisórias entre o banheiro e o corredor não são portantes e se é possível desmontá-las sem violar a integridade do edifício residencial. Se as partições não são portadoras, o redesenvolvimento é coordenado de acordo com o desenho, com a impermeabilização obrigatória de toda a zona úmida e o reflexo disso no Ato de trabalho oculto.

Número 8. Como equipar um banheiro combinado?

Após a demolição da divisória e a eliminação de uma porta, é formado um espaço adicional que pode ser usado para instalar os itens necessários: máquina de lavar, bidê, armário etc. Mas a primeira pergunta é o que usar, uma banheira ou chuveiro? Claro, é bom usar o banheiro, mas é frequente que alguém da família o leve? Se todo mundo toma banho principalmente, a resposta é óbvia e o espaço economizado pode ser usado com bom uso.

Seleção de moderno chuveiros, sem exagero, enorme - existe um modelo para todos os gostos. Você também pode comprar banho de canto, que será um compromisso entre um chuveiro e um banho regular. Se mesmo depois de combinar a área do banheiro não for muito grande, uma excelente opção é usar painel de chuveiroque ocupa um espaço mínimo.

Adicionais espaços de armazenamento convenientemente dispostos embaixo da piase você equipar bancada e coloque armários embaixo dela. Será possível armazenar itens de equipamento, toalhas, itens de higiene.

Para visualmente faça o banheiro um pouco mais espaçosoVocê pode usar alguns truques. Para a decoração, é melhor escolher tons claros, fornecer suficiente nível de iluminação em cada uma das zonas, e a área do piso e do chuveiro pode lado a lado na mesma cor. Em vez de encanamento de piso, você pode usar o articulado: a sala parecerá mais espaçosa e a limpeza será mais fácil. Espelhos, como o ar, são necessários no banheiro: eles servem não apenas para se ver, mas também para aumentar visualmente o espaço, e com um arranjo competente, eles simplesmente fazem maravilhas. É melhor dar preferência a grandes pinturas de espelho.

No. 9. Compartilhamos um banheiro combinado

Quando o número de membros mais velhos da família aumenta, uma fila começa a se reunir na hora do rush. Neste ponto, muitos decidem compartilhar um banheiro combinado. A parede ainda terá que ser quebrada para formar outra porta, e a partição pode ser projetada não apenas de tijolos e blocos de espumanem de drywall resistente à umidade. A partição deve ser dupla. Será possível erguer uma parede rapidamente e não sofrerá de forma alguma os efeitos da água.

Se havia uma banheira no banheiro combinado, então agora, provavelmente, você terá que abandoná-la em favor da opção de canto ou chuveiro. Se você planejar corretamente o espaço, poderá colocar outra pia e uma maquina de lavar.

No. 10. O que fazer após a reconstrução?

Quando o redesenvolvimento ocorreu, você precisa cuidar de atualizando o passaporte técnico do apartamentoque deve refletir todas as alterações. O procedimento será aproximadamente o seguinte:

• chamar o inspetor da Inspeção de Habitação;
• obter atos de trabalho secreto de uma organização de construção que executou todo o trabalho;
• recebimento de atos de conversão completa do inspetor da Inspeção da Habitação, que são assinados pela organização da construção e devolvidos à inspeção;
• chame o técnico de IPV para medições;
• obter uma nova folha de dados.

Em conclusão

Já na fase de reequipar o banheiro, é necessário garantir se isso é possível em um caso específico. Se sim, então comece melhor de fazer medições e elaborar um plano para a colocação de encanamentos e móveis no futuro banheiro: isso facilitará muito a condução de todos os trabalhos de reparo e contará sua sequência.