Topp 5 Moskva Lofts

I bred forstand er begrepet "Loft" iboende i boliger, kontorer og verksteder, laget i lokalene til tidligere industrifasiliteter eller lager med karakteristiske elementer fra deres tidligere formål. I forhold til fast eiendom i Moskva tilskrives denne bygningen vanligvis leiligheter i nybygg, toppleiligheter og enkle hus laget i "Loft" -stil. Ekte Lofthus er veldig vanskelig å finne, men erfarne planleggere og designere kan lage loft atmosfære selv i et vanlig prefabrikert hus er hovedsaken tilstrekkelig ønske og evne til eieren.

Ofte kjøpes slike leiligheter ikke som hovedboliger, men som et sted for avslapning, kreativ tanke og lyse fester. Det er flere årsaker til dette: For det første har de fleste lofts ikke status som et "boligbygg", og det er nesten umulig å registrere seg i slike eiendommer. For det andre, for permanent opphold med familien, er et slikt rom for stort og ikke alltid utstyrt på tradisjonell måte. Men loftets verdi ligger nettopp i originaliteten i atmosfæren, i friskheten i designen og isolasjonen fra den grå hverdagen: dette er drømmen til enhver kreativ person. Uansett, som nekter å ha et slikt hjørne der det er alle forhold for en hobby, et hyggelig vennemøte, forretningskonferanser, originale høytider og enkel avslapning.

De klassiske loftene som dukket opp i Amerika under krisen oversteg betydelig 100 kvadratmeter, siden de ble laget direkte i bygningene til industrifasiliteter. I Moskva ligger området med loftstil-leiligheter vanligvis i området 50-500 m2. Rommet er designet som et studio, uten separate rom, med unntak av badet. I følge oppsettet er loft også flere etasjer (oftest toetasjer), der rekreasjonsområdet ligger i de øverste etasjene, og all annen plass er forbeholdt aktiv tidsfordriv. Det særegne ved loftet er et enormt område og veldig høye tak, sammenlignet med jevnlige leiligheter av typen studio. I tillegg til dette er det selvfølgelig en rekke regler for utforming av slike lokaler: loftstilen er iboende i metall og glasselementer av dekor, murstein eller betongvegger, store vinduer, fra tak til gulv i høyden og et generelt syn på antikken på alle gjenstander i rommet. Du kan også merke i disse leilighetene åpen kommunikasjon fra rør, plugger, ventiler, som er et av elementene i loftstilen, og gjentar den spesielle smaken til industribygg i Amerika på 40-tallet fra innsiden.

Utseendet til loft i Moskva

Et eget segment i Moskva eiendomsmarked for lofthus ble fremhevet først i 2011. I samme periode dukket det opp store byråer for salg og utleie av loft med store prosjekter: Loftet, Vinhuset, Lofthagen, etc. I dag er det stor etterspørsel etter å leie lofts: det totale arealet av lokaler på eiendomsmarkedet i Moskva er mer enn 60 tusen kvadratmeter. m. Dessuten har tilbud innen utleie loft forskjellige formål: tusenvis av forskjellige typer design og forskjellige oppsett er tilpasset enhver begivenhet. Loftet kan leies for feiringer: fester, bursdager, bryllup, matinees, firmafester og for næringslivet: foredrag, seminarer, forretningsmøter.

Når det gjelder priser, er de veldig høye i denne kategorien eiendommer: gjennomsnittsprisen svinger rundt 5,5-10 tusen dollar per 1 kvadratmeter, men hovedsakelig avhenger verdien av tilgjengeligheten av infrastruktur og eiendommens beliggenhet, som i andre typer eiendommer i Moskva-markedet. Men dette er ikke den endelige verdien, hvis loftprosjektet fortsatt er under bygging.Prisen for et ferdig objekt kan være 200% av det første når det gjelder konvertering, siden i prosessen med å jobbe på et prosjekt kan en designer endre eller legge til noen elementer.

Blant ferdige loftprosjekter i Moskva er det en rekke bemerkelsesverdige objekter med en jevn stil og god beliggenhet. I artikkelen vil vi prøve å vurdere hver av dem individuelt.

Topp 5 loftkomplekser i Moskva

Clerkenwell hus

Clerkenwell House er et helt kompleks av leiligheter som ligger i Khamovniki. Lokalene er laget i stil med London-leiligheter på 1800-tallet, bare naturlige materialer brukes som understreker den romantiske naturen i London. Selve leiligheten kommer fra det kreative distriktet London - Clerkenwell. På det tjuende århundre var det bebodd av kunstnere, designere og andre medlemmer av det bohemske samfunnet i London, så Clerkenwells atmosfære var mettet av kreativitet og kreative trender.

Designerne av Clerkenwell House gjenskaper mesterlig et lite London i Moskva sentrum: blant leilighetene som tilbys av Clerkenwell House er det små koselige loft med terrasse, to-etasjers loftstilstil, loftstuer og leiligheter med privat hage. Prisen per kvadratmeter for slike leiligheter starter på $ 9000 1 kvm.

Loft hage

Bygningene i murverk er perfekt tilpasset alle typer lokaler. Selve komplekset ligger i Sokolniki-parken, omgitt av grønne omgivelser, hvor en rolig atmosfære og fagmessig utført landskapsdesign understreker nivået på loftsleiligheter i forretningsklasse.

Når det gjelder lokalene til Loft Garden selv, kjennetegnes de av moderne kommunikasjon, reparasjoner av høy kvalitet og dekorelementer, bevart fra det tidspunktet designbyrået til luftfartsanlegget er oppkalt etter ML Mile. Denne leiligheten kan kalles et reelt eksempel på hvordan et klassisk loft skal se ut. Til tross for dette har plasseringen av Loft Garden-komplekset også mange fordeler: innen gangavstand er treningsklubber, et svømmebasseng, en stadion, en tennisbane, butikker og selve Sokolniki-parken, så beboeren i Loft Garden vil ikke bli lei seg i det hele tatt. Prisene for 1 kvm loftleiligheter i dette komplekset starter på 4500 dollar.

Manhattan hus

Et annet klassisk loftkompleks i Moskva nær flyplassen er Manhattan House. Dette loftet ble bygget i en gammel bygning av stalinistisk klassisisme på 30-tallet, og har så langt den høyeste forbrukervurderingen for estetiske kvaliteter.

Den unike arkitekturen vektlegges av de mest slående designelementene til amerikanske klassikere: store vinduer, murvegger, dekorert med dekorativ støping av greske motiver. Dører og vinduer er laget på basis av massivt, tungt tre med kostbar vindu av høy kvalitet. Velvalgte møbler tilfører en vri på Manhattan House-leilighetene. I tillegg til design, er alle kommunikasjons- og livsstøttesystemer laget på høyeste nivå, og concierge-tjenester er også tilgjengelige i komplekset.

Opprinnelig hadde ikke bygningen store vinduer som var spesifikke for loftstilen, så vinduene i komplekset ble spesielt forstørret. Et spesielt område på komplekset er loftetasjen. Det er 11 leiligheter med utmerket utsikt over byen. Området med gjenstander i Manhattan House varierer fra 50 til 125 kvm til en pris av 6000-7000 dollar per 1 kvm.

"Arthouse"

Boligkomplekset i Tagansky-distriktet ved vollet er et av de mest originale loftprosjektene i Moskva. Arthouse er et uvanlig leilighetskompleks, det kombinerer neoloft-stilen og arkitekten Sergej Skuratovs unike vekt.

Arthouse-komplekset har vunnet popularitet på grunn av de positive tilbakemeldingene fra ikke bare kunder, men også fra arkitektkritikere: takket være arkitektens eksepsjonelle smak, har Arthouse mottatt flere priser innen byplanlegging og arkitektur. Dette er ikke overraskende, fordi den upåklagelige designen her er basert på tyske bygningsmaterialer av høy kvalitet. Loftstilen er 100% vedlikeholdt: leiligheten har elementer fra et industribygg, utrolig høye tak fra 5 til 9 meter, store vinduer og en generell atmosfære av kreativitet.Flott utsikt over elvenes voll. Yauz inspirerer.

Hele Arthouse-komplekset består av to bygninger. Bygningene er sammenkoblet av en promenade påskrevet slik at de harmonisk kombinerer flernivåbygningene i 5 og 6 etasjer. For mennesker som er sofistikerte i kreativitet, kan dette komplekset tilby, i tillegg til upåklagelige leiligheter, plass til gallerier på de lavere nivåene av bygningen. Arthouse ligger en kort spasertur fra metrostasjonen Kitay Gorod.

Et annet og kanskje det viktigste trekk ved Arthouse boligkompleks er at dette komplekset ikke ble registrert som et industrielt anlegg, og derfor kan beboere bli registrert her. Alt dette gjør Arthouse til et av de mest etterspurte loftprosjektene i Moskva blant lokale bohemer.

Danilovskaya Manufactory 1867

Det største boligkomplekset med loftleiligheter - Danilovskaya Manufactory 1867, har så langt det bredeste utvalget av hems i stilstil for enhver smak. Det totale arealet av alle lokalene som er stilt ut fra Danilovskaya Manufactory 1867 LCD er nesten 8 hektar. Det største loftkomplekset ligger ved Moskva, tredje transportring, mellom Novodanilovskaya Embankment og Warszawa hovedvei.

Navnet på komplekset snakker om sin historie: moderne Danilov-lofts ble bygget i bygningen til den tidligere tøyproduksjonen. Omfanget av prosjektet ligger i forskjellige typer lokaler: Komplekset består av ikke bare boligområder, men også lokaler som er avsatt til elitiske loftstilkontorer. Lengden på forretningsområdet til komplekset er så stor at designerne måtte dele det inn i bygninger oppkalt etter grunnleggerne av tøyproduksjonen: Knop-bygningen og Mescherin-bygningen.

Bygningene er produksjonsverksteder på flere nivåer, med et antall etasjer fra 1 til 5. Tykke vegger er laget av rød murstein - I den klassiske stilen til amerikansk design på 40-tallet.

De tilstrekkelig høye takene tillot designere å gjenskape atmosfæren i New York: på høye murvegger er det elementer fra naturlig tre i form av hengende hyller og konseptuelle kunstmalerier i trerammer, lange metall lysekroner i leilighetene understreker også stilen til amerikanske klassikere. Perfekt matchede elementer skaper en helt annen dimensjon bak døren til hver leilighet.

Leilighetene i seg selv ligger på loftet. Danilovskaya Manufactory 1867 har bare 42 leiligheter for enhver smak, fra 40 til 200 kvm. Prisen på slike leiligheter er fra 7 til 9 tusen dollar per kvm.