7 tips for oppvarming av boligblokker: isolasjon og teknologi

moderne leilighetsbygg reist i samsvar med kravene til varmeteknikk. Beboere i hus bygget tilbake i Sovjetunionen var mindre heldige - deres vegger var ikke isolert. Dusinvis av år siden, da ressursene virket ubegrensede, og prisen for befolkningen var krone, tenkte ingen på å spare og alle varmet gaten sammen. Under forhold der omtrent 50% av varmetapet oppstår på veggene, og varmen ikke er så billig, er ikke oppvarming av en bygård en kjepphest, men en nødvendighet. Varmeisolering er spesielt nødvendig i prefabrikkerte hus, der vinteren temperaturen kan synke til 14-15⁰C og nedenfor. Oppvarming vil bidra til å spare betydelig på oppvarming, hvis et autonomt system brukes, eller for å heve vintertemperaturene i leiligheten med 2-4⁰C, hvis oppvarmingen er sentralisert. Nå er det viktig å forstå hvilke teknologier som brukes når man varmer fasader på boligblokker, og hvilke materialer som er best brukt.

Nr. 1. Oppvarming av en bygård: ute eller inne?

Veggene i huset kan isoleres på innsiden og utsiden. Vi vet alle at ekstern isolasjon brukes mye oftere, fordi den anses for å være mer effektiv. Imidlertid bare i noen tilfeller innvendig varmeisolasjon, og hun har forresten også sine fordeler.

Innvendig isolasjon kan løse problemet med energisparing, men det er nødvendig å nærme seg prosessen veldig nøye. En feil i beregningene eller installasjonen - og duggpunktet skifter inne i huset, noe som vil provosere fukting av frontveggen og isolasjon. Konsekvensene av denne prosessen er fuktighet og mugg i en leilighet, reduserer holdbarheten til ytterveggene i huset og selvfølgelig reduserer varmeisolasjonskvalitetene til isolasjonen. Blant annet ulemper med innvendig isolasjon:

• reduksjon i det nyttige området i rommet;
• behovet for å utstyre en kraftig ventilasjonsanlegg;
• kompleksiteten i arbeidet for å unngå fuktkondensering;
• under arbeidet med isolasjon i rommet vil det være umulig å leve;
• selv med riktig oppførsel av alt arbeidet, vil det ikke være mulig å unngå å fryse husets vegg, fordi den ikke vil varme opp fra indre varme;
• raskere kjøling av veggen.

Den interne isolasjonen av en leilighet i en bygård har sin egen proffene:

• raskere oppvarming av vegger;
• muligheten til å utføre alt arbeidet selv, da det ikke krever involvering av team med industriklatrere. På den annen side, for å kompetent utføre alt arbeidet, vil det være nødvendig med et høyt kvalifiseringsnivå;
• innvendig isolasjon kan utføres sammen med reparasjonsarbeid;
• innvendig isolasjon - den eneste måten å gjøre leiligheten varmere hvis den ligger i et hus som har historisk verdi og beboere har forbud mot å endre fasitenes utseende.

Den ytre isolasjonen av fasaden til en bygård har mange flere fordeler:

• varmen inne holder lenger, rommet holdes på en relativt stabil temperatur både om sommeren og vinteren;
• leilighetens areal reduseres ikke;
• under arbeidet med isolasjon, kan du ikke forlate leiligheten;
• et lag isolasjon og dekorative overflater beskytter veggene i huset og forlenger levetiden.

blant cons:

• manglende evne til å utføre ekstern isolasjon på egen hånd. Det er sant at noen innbyggere i første etasjer tar opp et slikt arbeid, men samtidig må du være godt trygg på deres egne ferdigheter;
• punkt ekstern isolasjon er mer sannsynlig skade enn godt, som vi vil diskutere nedenfor.

Utvendig isolasjon kan endre utseende husfasade, og dette kan være både et pluss og et minus. Hvis hele huset øyeblikkelig er isolert, kan du fra et typisk grått sovjetisk høyhus ved utkjørselen få et fint moderne hus med en stilig fasade. Dette er et betydelig pluss. Men hvis beboerne ikke har oppnådd enighet om isolasjonsspørsmålene, utføres isolasjonen fragmentarisk, av filler, og da overlater utseendet til et slikt hus mye å være ønsket.

Nr. 2. Er det nødvendig med oppvarmingstillatelse?

I Russland er det ikke et enhetlig dokument om isolering av fasader på boligblokker, litt forskjellige regler gjelder i forskjellige byer og regioner. I noen områder av landet er det statlige programmer for å varme høyhus, og alt arbeid utføres for budsjettmidler. Hvis huset ditt ikke var blant de heldige, må du kontakte verktøyene før du utfører isolasjon.

Husets yttervegger er felleseieselv om leiligheten er privateid. Siden isolering av fasaden vil endre utseendet til huset, vil det være nødvendig med koordinering med verktøy og lokale arkitekter. Som regel er det ingen problemer. Det er nok å gå til passende forvaltningsmyndighet og skrive en begjæring, og sjansene for å få et positivt svar øker hvis flere leietakere som samtidig ønsker å isolere leilighetene sine skriver en begjæring. I tillegg er felles integrert oppvarming av fasaden mange ganger mer effektiv og bedre enn “lappeteppe” termisk isolasjonsteknologi.

De kan avslå søknaden din hvis huset har historisk verdi. I Moskva er det praktisk talt umulig å få tillatelse til å varme bare en leilighet - arbeid kan bare gjøres hvis hele huset er isolert umiddelbart. I noen regioner vil isolering være mulig hvis ikke alle beboerne i huset har noe imot det.

I Ukraina er ytterveggene i huset også beboernes felleseie, og i teorien bør alle beslutninger om endringer i utseendet tas på de aktuelle møtene. I praksis er det ingen som gjør dette, alle er isolert uten å spørre om tillatelse fra naboene. Et slikt initiativ kan ende med en domstol eller et møte med eiere som samlet bestemmer seg for å demontere isolasjonen, og denne avgjørelsen vil være helt lovlig. Det er faktisk praktisk talt ingen presedens.

Nummer 3. Hvem betaler for isolasjonen i en bygård?

Hvis du bestemte deg for å utføre isolasjon bare på ytterveggene i leiligheten din og ikke spurte noen, vil du betale for alt selv. Det er et mer attraktivt alternativ, men det krever aktiv deltakelse fra alle beboere i huset. Hvis du beviser at huset trenger isolasjon, og uten at det ikke er egnet for normal bo, kan du få midler til isolasjon fra budsjettet til administrasjonen eller administrasjonsselskapet. I tillegg er det i noen regioner programmet om gradvis integrert oppvarming av boligblokker.

Innbyggere i Ukraina kan også spare betydelig hjemmeisolasjon. Statlige programmer er på plass for å forbedre varmeeffektiviteten til boligbygg. De gjelder bare hjem som er fullisolert og ikke flekker. Selvfølgelig vil koordineringen av alle nødvendige detaljer ta tid og tålmodighet, men kompleks isolasjon vil gi mye bedre resultater, og alt arbeid vil koste mye mindre enn med individuell "lappeteppe" isolasjon.Statlige programmer innebærer refusjon av opptil 50% av kostnadene for isolasjonsarbeid. Bankene har vilkår for utlån for isolering av leiligheter: staten betaler tilbake 30-40 til 70% av lånet.

Nummer 4. Hva er galt med punktisolasjonen i en bygård?

Når du sykler gjennom en rekke post-sovjetiske byer, vil vi se det samme bildet som ikke er behagelig for øyet - veggene i høyhus er helt dekket med flekker i forskjellige farger. Disse leietakerne prøver å gjøre leiligheten deres mer komfortabel. Selvfølgelig forårsaker dette opptoget ikke avsky, irritasjon eller andre negative reaksjoner, men hovedproblemet er ikke engang utseendet, men kvaliteten på slik isolasjon, dens holdbarhet og sikkerheten til husets vegger.

Grensene for isolasjonen av en egen leilighet passerer like langs gulvplatene. På disse stedene duggpunktet skifter kraftig fra varmeren inn i veggen, som fører til fuktkondensering og risikoen for mugg, dessuten kan soppen forekomme både i den isolerte leiligheten (i krysset av veggen med tak og gulv), og i naboreiligheter. Temperaturforskjellen på fasadeveggen i nærområdene kommer heller ikke huset til gode. Som et resultat kan vi ikke bare snakke om problemet med økt luftfuktighet, men også om gradvis ødeleggelse av hovedmuren.

En annen sak er konstant fukting av den øvre enden av varmeisolasjonen. Selv om de prøver å lukke det på alle måter fra nedbør, ødelegger den konstante eksponeringen for fuktighet og opphopning av snø gradvis limfestet til varmeisolasjonen og åpner for tilgang til vann. Det er vanskelig å lage en kontinuerlig isolasjonssløyfe, derfor er isolasjonsseksjonens fullstendige tetthet nesten umulig. Vi vil ikke nevne det estetiske problemet med punktisolering igjen.

Ideelt sett er det nødvendig å forhandle og isolere fasaden på huset fullstendig, fra sokkel til loftet, jo mer vil det koste mindre enn en individuell oppvarming, selv om du ikke bruker noen programmer og fordeler.

Nr. 5. Teknologier for isolering av fasaden til en bygård

Det er to grunnleggende forskjellige måter å varme fasaden på et høyhus på:

• våt fasade innebærer å feste det varmeisolerende materialet direkte på ytterveggene i huset. Et armeringsnett er montert på isolasjonen, deretter påføres et lag med gips og maling. Arbeidene utføres bare i varmt, tørt vær, isolasjonen av hele huset vil ta minst en uke, levetiden er 20-30 år, men mindre reparasjoner kan være nødvendig hvert 5-7 år;
• ventilert fasade - Dette er en dyrere, men også mer pålitelig og holdbar teknologi. Prinsippet er å montere en metallramme på veggen, varmeren plasseres i den, og deretter er den ytre finishen festet, men det er et gap mellom den og det varmeisolerende laget. Dette unngår opphopning av fuktighet og dannelse av mugg, og isolasjonen er beskyttet mot de negative effektene av miljøet. Det utvendige designet kan være ganske mangfoldig i motsetning til den våte fasaden, der bare gips brukes og dens påfølgende maling. Fasaden kan lages av vinyl sidespor, aluminiumsplater og andre materialer. Isolasjon monteres ved hjelp av denne teknologien raskere, den varer opptil 50 år.

Nr. 6. Valg av materiale for isolering av en bygård

I dag brukes ofte skum og mineralull til isolering av leilighetsbygg, men det er mye flere alternativer, og hver av dem vil være mest å foretrekke i spesifikke tilfeller. dermed Du kan velge mellom følgende alternativer:

• styrofoam - Det mest populære alternativet for utendørsisolering. Blant de viktigste fordelene lav pris, gode varmeisolasjonsegenskaper, lav vekt, fuktighetsbestandighet, muligheten for bruk inne og ute. cons: ustabilitet til brann og gnagere. Billigheten av isolasjonen har ført til at den brukes overalt i dag, selv når dens varmeisolasjonskvaliteter mangler.På den annen side, hvis veggene har akseptabel termisk isolasjon, vil polystyren gjøre det. for murhus i regioner med et temperert klima vil et isolasjonslag på 10 cm være tilstrekkelig (selvfølgelig er det bedre å utføre beregningen under hensyntagen til den nødvendige varmeoverføringsmotstanden). Skruppelløse utøvere monterer ofte isopor med et lag på 5 cm, og forsikrer at dette vil være nok, men i de fleste tilfeller vil effektiviteten til slik isolasjon ikke oppfylle forventningene;
• isopor skum kan kalles en forbedret analog av konvensjonelt skum. Den er også billig, men dens varmeisolasjonsegenskaper er mange ganger bedre. Den er ikke redd for fuktighet, veier lite, men brenner, så når du installerer den, er det nødvendig å utstyre de brannsikre hopperne fra mineralull. Det er bedre å ta plater med en trappet kant - når du legger til, kan man unngå hull. Materialet er egnet for utvendig og innvendig isolasjon, for våte og ventilerte fasader;
• mineralull har utmerkede varme- og lydisolasjonsegenskaper, brenner ikke, gnagere lever ikke i det, materialet puster, men er redd for fuktighet og blir utsatt for en høyere vekt enn polystyrenskum, derfor bør det være flere festinger. Passer bare til utvendig isolasjon, men brukes sjelden på grunn av pris;
• skumglass - Et av de dyreste alternativene for å isolere fasaden, men samtidig en av de mest holdbare. Materialet brenner ikke, er ikke redd for vann, gnagere og mugg starter ikke i det, det er holdbart og har utmerkede varmeisolerende egenskaper;
• polyuretanskum påført eksternt eller internt, lar deg lage et monolitisk isolasjonslag og unngå utseendet på kalde broer. Materialet er ikke redd for mugg, blir raskt påført, men krever alltid involvering av spesialister med riktig utstyr. Etter påføring og tørking av isolasjonen er det bedre å gjøre utvendig dekorasjon av fasaden så raskt som mulig, siden materialet er redd for sollys;
• varm gips Det kan også påføres eksternt og internt, men det kan ikke alltid gi varmeisolasjon av høy kvalitet - beregning kreves tar hensyn til egenskapene til regionen og huset. Installasjon av en slik varmer er relativt enkel, utføres i henhold til monolitisk teknologi og er billig. Blant minusene er mye vekt, høy vannabsorpsjon og behovet for vanntetting, samt manglende evne til å påføre et lag på mer enn 5 cm, noe som ikke alltid er nok for høy kvalitet isolasjon, så materialet brukes veldig sjelden til termisk isolasjon av boligblokker, og det brukes mye oftere i privat bygg.

Hvis vi snakker om omfattende isolasjon av huset, anbefales bygninger med en høyde på mer enn 26,5 m å isoleres utelukkende med mineralull. For bygninger under er også isopor skum med isopor egnet. Alt dette for å oppnå brannsikkerhet.

Nummer 7. Hva du trenger å vurdere før du utfører fasadeisolering

De viktigste feilene når du varmer fasaden til en bygård:

• punktisolering;
• utvalg av undermålsmaterialer;
• appellere til uprofesjonelle utøvere.

Vi har allerede funnet ut poengisolasjonen, men selv dette er ikke det verste. Mye verre hvis arbeidet ble utført ved bruk av varmeisolasjon av lav kvalitet og andre relaterte materialer. Billigvarmer av kinesisk, eller det er uklart hva slags produksjon ikke bare er at de kanskje ikke oppfyller de deklarerte varmeisolasjonskvalitetene, men også er giftige og ekstremt brannfare. Hva kan man få hvis en isolasjon av lav kvalitet er montert av en lekmann? Uskolerte arbeidere kan imidlertid grøfte selv den høyeste kvaliteten på isolasjonen, og alt dette fra uvitenhet om de vanskelige omgivelsene ved installasjonen og arbeidssekvensen. Resultat - isolasjonen vil falle av regn eller mer eller mindre sterk vind. Det er mange tilfeller.

Hvis feil materialer eller feil spesialister er valgt (eller begge deler), vil det ikke bli merkbare resultater fra isolasjon, og nye problemer vil dukke opp i form av mugg og økt brannfare.

Bruk materiale fra kjente produsenter og ty til tjenester verifiserte selskapersom kan gi dokumenter som bekrefter kvalifikasjonen til arbeidere. Det ville være fint å lese anmeldelser om artisten, se eksempler på arbeid. All denne informasjonen om forskjellige byer er bredt presentert på Internett.

Det er verdt å være litt oppmerksom på studiet av forskjellige teknologier og varmeovner, valget av en pålitelig utøver for å kunne glede deg over komforten i en leilighet og spare på bruksregninger i flere år. Hvis du inkluderer alle dine kommunikasjons- og organisasjonsevner, vil det være veldig billig å varme hele huset og leiligheten din spesielt. Siden det noen ganger er umulig å forhandle med naboer, og varmeisolering ikke kan unngås, kan du i det minste prøve å finne det mest kvalifiserte og ansvarlige teamet av utøvere og spørre hvilke materialer de bruker.