10 tips voor het verbouwen en combineren van een badkamer

afmeting badkamers en toiletten in typische Sovjet-gebouwde appartementen, op zijn zachtst gezegd, niet erg bemoedigend. In de regel, badkamerruimte niet meer dan 2-3 m²en het toilet kan slechts 1 m zijn² op het plein. Gemak en geavanceerd ontwerp in dergelijke omstandigheden is niet nodig. Het opnieuw ontwerpen van de badkamer zal helpen de situatie ten goede te veranderen, die gericht is op het vergroten van het gebied. Welke wetgeving en advies moet u overwegen?

Nr. 1. Hoe een herontwikkeling overeen te komen?

Bijna elke actie in de verbouwing van de badkamer moet worden gecoördineerd met de relevante autoriteiten. Afhankelijk van de schaal van de wijzigingen, moet u een van de volgende twee overeenkomende schema's gebruiken:

• vereenvoudigde regeling. Geschikt voor degenen die de scheidingswand tussen de badkamer en het toilet slopen, maar het gebied van de badkamer niet vergroten vanwege het aangrenzende gebouw. Een vergelijkbare optie is ook van toepassing bij het verplaatsen van sanitaire artikelen van plaats naar plaats, maar is niet geschikt als u een nieuw artikel moet installeren. In al deze gevallen volstaat een schets;
• herontwikkeling van het project Het kost meer tijd voor alle goedkeuringsprocedures. Het is nodig in het geval van het combineren van de badkamer met aangrenzende kamers, bijvoorbeeld opslagruimte, of overbrengen naar een ander deel van het appartement of huis. Als het gepland is om het aantal sanitaire voorzieningen mee te nemen (bijvoorbeeld vanwege een bidet), is het ook noodzakelijk om een ​​project op te stellen, omdat de hoeveelheid water die wordt verbruikt en de gebruikspunten worden verhoogd.

Zoals u ziet, vereisen dergelijke herontwikkelingen een competente aanpak en coördinatie met de Woninginspectie. Ongeautoriseerde uitvoering van installatie- en demontagewerkzaamheden kan leiden tot indrukwekkende boetes en een bevel om het huis in zijn oorspronkelijke staat terug te brengen.

Mogelijke opties voor de herontwikkeling van de badkamer vandaag zijn als volgt:

• overbrengen en / of vervangen van sanitair;
• badkamer en toilet combinatie;
• verdeling van een badkamer in een badkamer en een toilet;
• uitbreiding van de badkamer vanwege niet-residentiële gebouwen.

Nr. 2. Welke wetgeving moet u overwegen?

Hoewel het appartement in particulier bezit is van ieder van ons, kun je er niet mee doen wat je wilt. Belangrijk om te weten basis veiligheidsregelszodat de onschuldige herontwikkeling van de badkamer in de wens om het comfort te vergroten niet een gevaar voor alle bewoners van het huis en voor huishoudens wordt.

Bij het plannen van een toekomstige badkamer moeten de volgende regels worden overwogen:

• herontwikkeling kan niet worden gedaan als daarna de badkamer zich boven de woonkamer of keuken van de buren van onderaf bevindt;
• de ingang naar de badkamer kan niet vanuit de keuken of woonkamer zijn, als dit het enige toilet in het appartement is. Als er bijvoorbeeld twee badkamers zijn uitgerust met een toilet, kan de deur naar een ervan zich in de keuken bevinden;
• badkamercombinatie vereist kwaliteit vloer waterdichting de hele natte zone. Om de Woninginspectie de herontwikkeling te laten accepteren, is het noodzakelijk om de vorige dekvloer te verwijderen en een nieuwe (samen met waterdichting) te plaatsen.Dergelijk werk moet noodzakelijkerwijs worden weerspiegeld in de wet van geheime werkzaamheden, anders aanvaardt de inspecteur de herontwikkeling niet;
• badkamervloer moet 1,5-2 cm lager zijn dan in de woonwijk. U kunt voorkomen dat u de vloer snijdt door een scheidingsmoer te installeren.

Wat betreft ergonomische vereisten, vervolgens voor het gemakkelijke gebruik van de badkamer, zorgen de normen voor de minimaal benodigde ruimte voor alle sanitaire voorzieningen. voor badkamer of douchecabine - 70 cm en meer, voor wc-pot - minstens 60 cm, aan de zijkanten ervan - 25 cm, voor de wastafel - 70 cm.

Nummer 3 Wat te overwegen bij het vervangen van sanitair?

Sanitair verplaatsen en vervangen in de meeste gevallen heeft betrekking op conversie, die wordt uitgevoerd volgens de schets en vereist alleen kennisgeving aan de Woninginspectie. Vervanging van een loodgieter met een vergelijkbare grootte kan zelfs zonder kennisgeving worden gedaan. Coördinatie vereist de overdracht van apparaten van de ene plaats naar de andere (bijvoorbeeld het vervangen van de badkamer- en toiletzittingen, enz.).

Nummer 4 Wat zijn de voordelen van het combineren van een badkamer en toilet?

Deze herontwikkeling is een van de meest populaire. Hiermee kunt u het gebied van de badkamer vergroten, een ruimere badkamer plaatsen of vice versa, een belangrijke plaats vrijmaken door een douche te installeren. In de regel is de scheidingswand tussen het toilet en de badkamer niet dragend en daarom vereist de sloop geen voorbereiding van ontwerpdocumentatie. Een schets gemaakt door een specialist van een ontwerporganisatie is voldoende.

De voordelen van het combineren van een badkamer zijn duidelijk:

• bij het demonteren van de muur en het elimineren van een deuropening, wordt extra ruimte gevormd die kan worden gebruikt om de benodigde artikelen voor sanitair en meubels te installeren, en het zal mogelijk zijn om ze gemakkelijker te plaatsen;
• besparingen op geconfronteerd met één muur en deur installatieomdat in plaats van twee deuropeningen er slechts één zal zijn;
• vaak is het probleem van badkamers in gebouwen met meerdere appartementen niet de meest logische opstelling van communicatie, die veel ruimte in beslag neemt. Bij een herontwikkeling kan dit nadeel, althans gedeeltelijk, worden weggenomen.

Klein leven hack. Als de indeling van het appartement dit toelaat, het is beter als de badkamerdeur naar buiten opent. In dit geval zal de badkamer meer ruimte hebben voor de locatie van de benodigde items, en dit is een toename van de functionaliteit.

Nr. 5. Wanneer moet de badkamercombinatie worden verlaten?

De belangrijkste reden dat ze het scheidingsproces van de scheidingswanden en het combineren van de badkamer en het toilet doorlopen, is de onvoldoende ruimte in deze kamers. Maar in sommige gevallen is dit nog steeds niet de moeite waard om te doen:

• als de familie groot is, dan zal zich op bepaalde uren ('s ochtends en voor het slapengaan) een rij vormen in de badkamer. In dit geval is een aparte badkamer meer geschikt;
• Sommige oudere mensen, van wie het grootste deel van hun leven in de Sovjettijd werd doorgebracht, ervaren de gecombineerde badkamer nog steeds als iets ongemakkelijks en niet prestigieuss. Als je geen ruzie wilt maken en de oude mensen van streek wilt maken, is het logisch om de partitie op zijn plaats te laten;
• wanneer de badkamer grenst aan de keuken. De gecombineerde badkamer is een bron van geuren die zelfs in de keuken kan doordringen goede ventilatie en het gebruik van luchtverfrissers. En het geluid van de afvoerbak die de diners vanuit de badkamer bereikt, wil niet iedereen verdragen.

Nr. 6. Kenmerken van het combineren van een badkamer in Chroesjtsjov en paneelhuizen

Chroesjtsjov zo gepland de muur tussen het toilet en de badkamer is gordijnloosDaarom kan het zonder angst worden schoongemaakt. Met geprefabriceerde huizen alles is een beetje anders. Vaak, en in hen is het mogelijk om de scheidingsmuur te slopen, maar er zijn huizen waarin het een drager blijkt te zijn. Eigenaren van appartementen in geprefabriceerde huizen die al in de fase zijn van het nadenken over de herontwikkeling van de badkamer, moeten het gegevensblad bekijken en ervoor zorgen dat dergelijke acties kunnen worden uitgevoerd.

Het proces van het ontmantelen van de muur in een paneelhuis is enigszins gecompliceerder dan het vergelijkbare proces in hetzelfde Chroesjtsjovomdat breken Versterkte beton niet zo eenvoudig als een bakstenen muur. In dit geval wordt een slijpmachine gebruikt, maar deze is moeilijk te beheren zonder steunen voor de muren, anders kan het betonnen deel van de muur instorten en alleen versterking achterlaten.

Nummer 7 Kenmerken van de uitbreiding van de badkamer

Een badkamer of toilet vergroten kan op twee manieren:

• vanwege niet-residentiële gebouwen (gang, pantry);
• vanwege woongebouwen.

De wet stelt duidelijk dat natte ruimtes (keuken, badkamer of toilet) zich niet boven de woonkamers van de buren hieronder kunnen bevinden. daarom toename in het gebied van de badkamer als gevolg van woongebouwen in appartementen boven de begane grond is niet mogelijk. De uitzondering zijn alleen appartementen met twee niveaus (tweede niveau), evenals die appartementen waaronder niet-residentiële gebouwen zijn gelegen. Er moet ook aan worden herinnerd dat de ruimte waardoor de uitbreiding van de natte zone niet langer woonachtig is (kan er niet in worden geplaatst de slaapkamer, kwekerij, woonkamer etc.).

bij uitbreiding door de gang, moet u eerst een technisch onderzoek van het appartement uitvoeren voor de mogelijkheid van deze herontwikkeling. Het is raadzaam dat dit rechtstreeks wordt uitgevoerd door de vertegenwoordiger van de ontwerper van het gebouw. Het onderzoek zal bepalen of de scheidingswanden tussen de badkamer en de gang niet-dragend zijn en of het mogelijk is om ze te demonteren zonder de integriteit van het woongebouw te schenden. Als de scheidingswanden niet-dragend zijn, wordt de herontwikkeling gecoördineerd volgens de schets, met de verplichte waterdichting van de hele natte zone en de weerspiegeling hiervan in de wet van verborgen werk.

Nummer 8 Hoe een gecombineerde badkamer uit te rusten?

Na het slopen van de scheidingswand en het elimineren van één deuropening, wordt extra ruimte gevormd die kan worden gebruikt om de benodigde items te installeren: wasmachine, bidet, kabinet etc. Maar de eerste vraag is wat te gebruiken, een bad of douche? Natuurlijk is het fijn om naar de badkamer te gaan, maar komt het vaak voor dat iemand in de familie hem gebruikt? Als iedereen voornamelijk een douche gebruikt, is het antwoord duidelijk en kan de bespaarde ruimte goed worden gebruikt.

Selectie van modern douches, zonder overdrijving, enorm - er is een model voor elke smaak. U kunt ook kopen hoekbad, wat een compromis zal zijn tussen een douche en een normaal bad. Als zelfs na het combineren van het gebied van de badkamer niet erg groot is, dan is een uitstekende optie om te gebruiken douchepaneeldie een minimum aan ruimte in beslag neemt.

extra opslagruimten handig gerangschikt onder de gootsteenals je het uitrust tafelblad en plaats er kluisjes onder. Het zal mogelijk zijn om apparatuur, handdoeken en hygiënische artikelen op te slaan.

dat maak de badkamer visueel iets ruimerJe kunt een paar trucs gebruiken. Voor decoratie is het beter om lichte tinten te kiezen, voldoende te bieden verlichtingsniveau in elk van de zones, en de vloer- en doucheruimte kan betegeld in dezelfde kleur. In plaats van vloerleidingen, kunt u het scharnier gebruiken: de ruimte zal ruimer lijken en het schoonmaken zal gemakkelijker zijn. spiegels, zoals lucht, zijn noodzakelijk in de badkamer: ze dienen niet alleen om naar jezelf te kunnen kijken, maar vergroten ook visueel de ruimte, en met een competente opstelling doen ze gewoon wonderen. Het is beter om de voorkeur te geven aan grote spiegelschilderijen.

Nr. 9. We delen een gecombineerde badkamer

Wanneer het aantal oudere familieleden toeneemt, begint zich een rij te verzamelen tijdens de spits. Op dit punt besluiten velen om een ​​gecombineerde badkamer te delen. De muur zal nog moeten worden gebroken om een ​​andere deuropening te vormen, en de scheidingswand kan niet alleen worden aangelegd vanuit bakstenen en schuimblokkennoch van vochtbestendige gipsplaat. De partitie moet dubbel zijn. Het zal mogelijk zijn om zo'n muur snel op te richten en het zal op geen enkele manier last hebben van de effecten van water.

Als er een badkuip in de gecombineerde badkamer was, dan moet je dit nu waarschijnlijk opgeven voor de hoekoptie of douche. Als u de ruimte goed plant, kunt u een andere gootsteen en plaatsen een wasmachine.

Nr. 10. Wat te doen na herontwikkeling?

Toen de herontwikkeling plaatsvond, moet je zorgen bijwerken van het technische paspoort voor het appartementdie alle veranderingen zou moeten weerspiegelen. De procedure is ongeveer als volgt:

• bel de inspecteur van de Woninginspectie;
• het verkrijgen van geheime werken van een bouworganisatie die al het werk heeft uitgevoerd;
• ontvangst van door de inspecteur van de huisvestingsinspectie voltooide handelingen van voltooide conversie, die zijn ondertekend door de bouworganisatie en zijn teruggestuurd naar de inspectie;
• bel BTI-technicus voor metingen;
• verkrijgen van een nieuw gegevensblad.

Tot slot

Al in het stadium van het idee om de badkamer opnieuw uit te rusten, moet worden gecontroleerd of dit in een bepaald geval mogelijk is. Zo ja, dan begin beter van het nemen van metingen en het opstellen van een plan voor de plaatsing van sanitair en meubels in de toekomstige badkamer: dit zal het uitvoeren van alle reparatiewerkzaamheden aanzienlijk vergemakkelijken en de volgorde ervan aangeven.