Top 5 Moscow Lofts

Dalam erti kata yang luas, istilah "Loft" adalah wujud di rumah, pejabat dan bengkel, yang dibuat di premis bekas kemudahan industri atau gudang dengan unsur-unsur ciri-ciri mantan tujuan. Berkaitan dengan hartanah Moscow, jenis bangunan ini biasanya disebabkan oleh pangsapuri di bangunan baru, dan penthouse, dan rumah sederhana yang dibuat dalam gaya "Loteng". Real Loft rumah sangat sukar untuk dicari, tetapi perancang dan pereka berpengalaman boleh membuat suasana loteng walaupun di rumah pasang siap biasa, perkara utama adalah keinginan dan keupayaan pemilik yang cukup.

Selalunya, pangsapuri tersebut dibeli bukan sebagai perumahan utama, tetapi sebagai tempat untuk bersantai, pemikiran kreatif dan pihak yang terang. Terdapat beberapa sebab untuk ini: pertama, kebanyakan lofts tidak mempunyai status "bangunan kediaman" dan hampir mustahil untuk mendaftar dalam hartanah tersebut. Kedua, untuk kediaman tetap dengan keluarga, bilik itu terlalu besar dan tidak selalu dilengkapi dengan cara tradisional. Tetapi nilai loteng terletak tepat pada keaslian atmosfera, dalam kesegaran reka bentuk dan pengasingan dari kehidupan sehari-hari kelabu: ini adalah impian bagi mana-mana orang yang kreatif. Walau bagaimanapun, yang enggan mempunyai apa-apa sudut di mana terdapat semua syarat untuk hobi, mesyuarat rakan-rakan yang menyenangkan, persidangan perniagaan, cuti asal dan kelonggaran yang mudah.

Lofts klasik yang muncul di Amerika semasa krisis ketara melebihi 100 meter persegi, kerana ia dibuat secara langsung di bangunan kemudahan perindustrian. Di Moscow, kawasan pangsapuri bergaya loteng biasanya berada dalam lingkungan 50-500 m2. Bilik ini direka sebagai studio, tanpa sebarang bilik berasingan, kecuali dengan pengecualian bilik mandi. Menurut tata letak, loteng juga berbilang tingkat (paling sering dua tingkat), di mana kawasan rekreasi terletak di tingkat atas, dan semua ruang lain dikhaskan untuk hobi aktif. Keistimewaan loteng adalah kawasan besar dan siling yang sangat tinggi, berbanding dengan pangsapuri seperti studio. Di samping itu, sudah tentu ada beberapa peraturan untuk reka bentuk premis itu: gaya loteng wujud dalam unsur logam dan kaca dekorasi, bata atau dinding konkrit, tingkap besar, dari siling hingga lantai tinggi dan pandangan umum zaman dahulu di semua objek di dalam bilik. Anda juga dapat melihat dalam komunikasi terbuka apartmen dari paip, palam, injap, yang merupakan salah satu unsur gaya loteng, mengulangi rasa istimewa bangunan industri di Amerika dari 40-an dari dalam.

Kemunculan loteng di Moscow

Segmen berasingan di pasaran hartanah Moscow untuk rumah loteng hanya diserlahkan pada tahun 2011 sahaja. Dalam tempoh yang sama, ada agensi besar untuk jualan dan sewa loteng dengan projek-projek besar-besaran: Loft, Rumah Wain, Loft Garden, dan lain-lain. Hari ini, sewa lofts sangat permintaan: jumlah kawasan premis di pasaran hartanah Moscow adalah lebih daripada 60 ribu meter persegi. m Selain itu, tawaran dalam bidang loteng sewa berbeza dengan tujuan: beribu-ribu jenis reka bentuk dan pelbagai susun atur disesuaikan dengan sebarang acara. Loteng boleh disewa untuk perayaan: parti, hari lahir, majlis perkahwinan, matinees, parti korporat, dan perniagaan: kuliah, seminar, mesyuarat perniagaan.

Bagi harga, mereka sangat tinggi dalam kategori harta tanah ini: harga purata turun naik sekitar 5.5-10 ribu dolar setiap 1 meter persegi, tetapi terutamanya nilainya bergantung kepada ketersediaan infrastruktur dan lokasi harta benda, seperti dalam jenis lain hartanah di pasaran Moscow. Tetapi ini bukan nilai akhir, jika projek loteng masih dalam pembinaan.Harga untuk objek selesai boleh menjadi 200% dari permulaan dari segi penukaran, kerana dalam proses kerja pada suatu perancang, perancang dapat mengubah atau menambah beberapa elemen.

Di antara projek-projek loteng siap di Moscow, terdapat beberapa objek penting dengan gaya yang konsisten dan lokasi yang baik. Dalam artikel ini kita akan cuba untuk mempertimbangkan masing-masing secara individu.

Kompleks loteng teratas di Moscow

Rumah Clerkenwell

Clerkenwell House adalah sebuah kompleks kompleks yang terletak di Khamovniki. Premis ini dibuat dalam gaya pangsapuri London pada abad ke-19 hingga ke-20, hanya bahan semulajadi yang digunakan yang menekankan sifat romantis London. Nama apartmen itu sendiri berasal dari daerah kreatif London - Clerkenwell. Pada abad kedua puluh, ia dihuni oleh artis, pereka, dan ahli-ahli lain dari masyarakat London Bohemia, sehingga suasana Clerkenwell adalah tepu dengan kreativiti dan trend kreatif.

Pereka Clerkenwell House menguasai sebuah bandar kecil yang kecil di pusat Moscow: di antara pangsapuri yang ditawarkan oleh Clerkenwell House, terdapat juga loteng nyaman kecil dengan teres, studio gaya dua tingkat, bilik loteng, dan pangsapuri dengan taman peribadi. Harga per meter persegi pangsapuri tersebut bermula pada $ 9,000 1 sq.m.

Taman loteng

Bangunan-bangunan yang diperbuat daripada batu disesuaikan dengan mana-mana jenis premis. Kompleks itu sendiri terletak di Sokolniki Park, dikelilingi oleh kehijauan, di mana suasana yang tenang dan reka bentuk landskap yang pakar dilaksanakan menekankan tahap pangsapuri loteng kelas perniagaan.

Bagi premis Loft Garden sendiri, mereka dibezakan oleh komunikasi moden, pembaikan berkualiti tinggi dan elemen hiasan, yang dipelihara dari masa biro reka bentuk Loji Penerbangan dinamakan M.L. Batu. Pangsapuri ini boleh dipanggil contoh sebenar bagaimana sebuah loteng klasik perlu dilihat. Walaupun begitu, lokasi kompleks Loft Garden juga mempunyai banyak kelebihan: dalam jarak berjalan kaki adalah kelab-kelab kecergasan, kolam renang, stadium, gelanggang tenis, kedai-kedai dan taman Sokolniki itu sendiri, jadi penduduk Loft Garden tidak akan bosan sama sekali. Harga untuk pangsapuri loteng 1 sq.m di kompleks ini bermula pada $ 4,500.

Rumah Manhattan

Kompleks loteng klasik di Moscow berhampiran lapangan terbang adalah Manhattan House. Dibina di bangunan klasik Stalinist klasik yang berusia 30-an, loteng ini setakat ini merupakan penarafan pengguna tertinggi untuk kualiti estetika.

Seni bina unik ditekankan oleh elemen reka bentuk yang paling menarik klasik Amerika: tingkap besar, dinding bata, dihiasi dengan hiasan hiasan motif Yunani. Pintu dan tingkap dibuat berdasarkan pepejal, kayu berat dengan kaca berkualiti tinggi mahal. Perabot yang sangat baik menambah sentuhan kepada pangsapuri Manhattan House. Selain reka bentuk, semua sistem komunikasi dan sokongan kehidupan dibuat pada tahap tertinggi, dan perkhidmatan concierge juga terdapat di kompleks.

Pada mulanya, bangunan itu tidak mempunyai tingkap besar yang khusus untuk gaya loteng, jadi tingkap-tingkap di kompleks itu dibesarkan khas. Kawasan khas kompleks adalah lantai loteng. Terdapat 11 pangsapuri dengan pemandangan bandar yang sangat baik. Kawasan objek di Manhattan House adalah antara 50 hingga 125 meter persegi dengan harga 6000-7000 dolar per 1 sq.m.

Arthouse

Kompleks kediaman di daerah Tagansky di tambak adalah salah satu projek loteng yang paling asal di Moscow. Arthouse adalah kompleks pangsapuri yang luar biasa, ia menggabungkan gaya neoloft dan penekanan unik arkitek Sergei Skuratov.

Kompleks Arthouse telah mendapat populariti disebabkan oleh maklum balas yang positif dari bukan sahaja pelanggan, tetapi juga dari pengkritik arkitek: terima kasih kepada rasa hebat arkitek, Arthouse telah menerima beberapa penghargaan dalam perancangan bandar dan seni bina. Ini tidak menghairankan, kerana reka bentuk yang sempurna di sini adalah berdasarkan kepada bahan bangunan Jerman yang berkualiti tinggi. Gaya loteng adalah 100% dikekalkan: pangsapuri mempunyai unsur-unsur bangunan perindustrian, siling sangat tinggi dari 5 hingga 9 meter, tingkap besar dan suasana kreatif am.Pemandangan sungai yang besar. Yauz memberi inspirasi.

Seluruh kompleks Arthouse terdiri daripada dua bangunan. Bangunan-bangunan itu saling berhubungan dengan satu persiaran yang tertulis sedemikian rupa sehingga dengan harmoni menggabungkan bangunan pelbagai peringkat 5 dan 6 lantai. Bagi orang yang canggih dalam kreativiti, kompleks ini boleh menawarkan, sebagai tambahan kepada pangsapuri yang sempurna, ruang untuk galeri di tingkat bawah bangunan. Arthouse berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari Stesen Metro Kitay Gorod.

Satu lagi dan mungkin ciri yang paling penting di kompleks perumahan Arthouse ialah kompleks ini tidak didaftarkan sebagai kemudahan perindustrian, dan oleh itu penduduk boleh didaftarkan di sini. Semua ini menjadikan Arthouse salah satu projek loteng yang paling dicari di Moscow di kalangan bohemian tempatan.

Manufactory Danilovskaya 1867

Kompleks kediaman terbesar pangsapuri loteng - Danilovskaya Manufactory 1867, setakat ini mempunyai pelbagai jenis perumahan gaya loteng untuk setiap selera. Jumlah kawasan semua premis yang dipamerkan dari Danilovskaya Manufactory 1867 LCD hampir 8 hektar. Kompleks loteng terbesar terletak di Cincin Pengangkutan Ketiga Moscow, antara Lebuh Novodanilovskaya dan Lebuhraya Warsaw.

Nama kompleks itu sendiri menyebutkan sejarahnya: lofts moden Danilov dibina di dalam bangunan pembuatan kain bekas. Skop projek terletak pada pelbagai jenis premis: kompleks terdiri daripada bukan sahaja kawasan kediaman, tetapi juga premis yang diperuntukkan untuk pejabat-gaya gaya elit. Panjang zon perniagaan kompleks begitu besar sehingga para pereka terpaksa membaginya menjadi bangunan yang dinamakan sempena pengasas pembuatan kain: bangunan Knop dan bangunan Mescherin.

Bangunan-bangunan adalah bengkel pengeluaran pelbagai peringkat, dengan beberapa tingkat dari 1 hingga 5. Dinding tebal diperbuat bata merah - Dalam gaya klasik reka bentuk Amerika pada tahun 40-an.

Siling yang agak tinggi membolehkan para pereka untuk mencipta suasana New York: di atas dinding bata yang tinggi terdapat unsur-unsur dari kayu semula jadi dalam bentuk gantung dan lukisan seni konseptual dalam bingkai kayu, candelier logam lama di pangsapuri juga menekankan gaya klasik Amerika. Unsur-unsur yang dipadankan dengan sempurna mewujudkan dimensi yang sama sekali berbeza di belakang pintu setiap apartmen.

Pangsapuri sendiri terletak di loteng. Kilang Danilovskaya 1867 hanya mempunyai 42 pangsapuri untuk setiap selera, antara 40 hingga 200 sq.m. Harga pangsapuri tersebut adalah dari 7 hingga 9 ribu ringgit per sq.m.