7 tips untuk pemanasan bangunan pangsapuri: penebat dan teknologi

Moden bangunan pangsapuri didirikan mengikut keperluan kejuruteraan haba. Penduduk rumah yang dibina semula di Kesatuan Soviet kurang bernasib baik - dinding mereka tidak terisolasi. Puluhan tahun yang lalu, apabila sumbernya kelihatan tidak terhad, dan harganya untuk penduduk adalah sesen pun, tidak ada yang menganggapnya menyimpan dan semua orang menyatukan jalan. Dalam keadaan di mana kira-kira 50% kehilangan haba berlaku di dinding, dan haba tidak begitu murah, pemanasan bangunan apartmen bukanlah satu bentuk, tetapi satu keperluan. Penebat haba sangat diperlukan di rumah pasang siap, di mana pada musim sejuk suhu boleh turun hingga 14-15⁰C dan ke bawah. Pemanasan akan membantu untuk menjimatkan dengan ketara pada pemanasan, jika sistem autonomi digunakan, atau untuk menaikkan suhu musim sejuk di apartmen oleh 2-4⁰C, jika pemanasan berpusat. Kini adalah penting untuk memahami teknologi apa yang digunakan untuk menghangatkan fasad bangunan pangsapuri, dan bahan-bahan apa yang terbaik digunakan.

No. 1. Pemanasan bangunan apartmen: di luar atau dalam?

Dinding rumah boleh dibendung di dalam dan di luar. Kita semua tahu bahawa penebat luaran digunakan lebih kerap, kerana ia dianggap lebih berkesan. Walau bagaimanapun, dalam beberapa kes sahaja penebat haba dalaman, dan dia, dengan cara itu, juga mempunyai kelebihannya.

Penebat dalaman boleh menyelesaikan masalah penjimatan tenaga, tetapi perlu untuk mendekati proses dengan berhati-hati. Kesilapan dalam pengiraan atau pemasangan - dan titik embun bergeser di dalam rumah, yang akan memprovokasi pembasahan dinding depan dan penebat. Akibat dari proses ini adalah kelembapan dan acuan di apartmen, mengurangkan ketahanan dinding luar rumah dan, tentu saja, mengurangkan kualiti penebat haba penebat. Antara lain keburukan penebat dalaman:

• penurunan di kawasan yang berguna di dalam bilik;
• keperluan untuk melengkapkan yang berkuasa sistem pengudaraan;
• kerumitan kerja untuk mengelakkan pemeluwapan kelembapan;
• semasa kerja penebat di dalam bilik itu tidak mungkin untuk hidup;
• walaupun dengan tingkah laku yang betul semua kerja, tidak mungkin untuk mengelakkan pembekuan dinding rumah, kerana ia tidak akan memanaskan dari panas dalaman;
• penyejukan dinding lebih cepat.

Penebat dalaman sebuah apartmen di sebuah bangunan pangsapuri sendiri tambahnya:

• pemanasan dinding lebih cepat;
• keupayaan untuk menjalankan semua kerja sendiri, kerana ia tidak memerlukan penglibatan pasukan dengan pendaki industri. Sebaliknya, untuk melaksanakan semua kerja dengan cekap, tahap kelayakan yang tinggi akan diperlukan;
• penebat dalaman boleh dilakukan bersama-sama dengan kerja pembaikan;
• penebat dalaman - satu-satunya cara untuk menjadikan apartmen lebih panas jika terletak di sebuah rumah yang menanggung nilai sejarah dan penduduk dilarang menukar rupa fasad.

Penebat luar fasad bangunan apartmen mempunyai banyak kelebihan:

• haba di dalam tahan lebih lama, bilik itu dikekalkan pada suhu yang relatif stabil pada musim panas dan musim sejuk;
• kawasan apartmen tidak berkurang;
• semasa kerja penebat, anda tidak boleh meninggalkan apartmen;
• lapisan penebat dan hiasan selesai melindungi dinding rumah, memanjangkan hayat perkhidmatan mereka.

Antara kontra:

• ketidakupayaan untuk menjalankan penebat luaran sendiri. Benar, sesetengah penduduk di tingkat pertama mengambil kerja sedemikian, tetapi pada masa yang sama anda perlu yakin dengan kemahiran mereka sendiri;
• penebat luar titik lebih cenderung membahayakan daripada yang baik, yang akan dibincangkan di bawah.

Penebat luaran boleh menukar penampilan fasad rumah, dan ini boleh menjadi tambahan dan tolak. Sekiranya seluruh rumah diasingkan dengan serta-merta, maka dari bangunan tipikal Soviet yang berwarna kelabu tipikal di pintu keluar, anda boleh mendapatkan sebuah rumah moden yang bagus dengan fasad yang bergaya. Ini adalah tambah penting. Tetapi jika penduduk tidak mencapai kesepakatan tentang isu-isu penebat, maka penebatan dilakukan secara rapi, dengan kain, dan kemudian rupa rumah seperti daun banyak yang diinginkan.

No. 2. Adakah permit pemanasan diperlukan?

Di Rusia tidak ada dokumen bersatu mengenai penebat bangunan fasad bangunan; peraturan yang sedikit berbeza berlaku di bandar dan wilayah yang berlainan. Di sesetengah kawasan di negara ini ada program kerajaan untuk memanaskan bangunan tinggi, dan semua kerja dijalankan pada perbelanjaan belanjawan. Jika rumah anda bukanlah antara yang bertuah, maka sebelum melakukan penebat anda perlu menghubungi utiliti.

Dinding luaran rumah adalah harta bersamawalaupun apartmen itu dimiliki secara persendirian. Oleh kerana penebat topeng akan mengubah rupa rumah, koordinasi dengan utiliti dan arkitek tempatan diperlukan. Sebagai peraturan, tidak ada masalah. Sudah cukup untuk pergi ke pihak berkuasa pengurusan yang sesuai dan menulis petisyen, dan peluang untuk mendapatkan peningkatan jawapan positif jika beberapa penyewa yang pada masa yang sama mahu melindungi apartmen mereka menulis petisyen. Di samping itu, pemanasan integral bersama fasad ini berkali-kali lebih berkesan dan lebih baik daripada "penebat" teknologi penebat haba.

Mereka boleh menolak permohonan anda jika rumah itu mempunyai nilai sejarah. Di Moscow, mendapatkan kebenaran untuk memanaskan hanya satu apartmen adalah praktikal mustahil - kerja hanya boleh dilakukan jika seluruh rumah terlindung dengan segera. Di sesetengah kawasan, penebat akan mungkin jika semua penduduk rumah tidak keberatan.

Di Ukraine, dinding luar rumah juga merupakan harta bersama penduduk, dan, secara teori, semua keputusan mengenai perubahan dalam penampilan mereka harus dibuat pada mesyuarat yang sesuai. Dalam praktiknya, tidak seorang pun melakukan ini; semua orang dilindungi tanpa meminta izin daripada jirannya. Inisiatif sedemikian boleh berakhir dengan mahkamah atau mesyuarat pemilik yang secara kolektif memutuskan untuk membongkar penebatan, dan keputusan ini akan benar-benar sah. Sebenarnya, ada praktikal tiada preseden.

Nombor 3. Siapa yang membayar penebatan bangunan apartmen?

Sekiranya anda memutuskan untuk membuat penebat hanya di dinding luar apartmen anda dan tidak meminta sesiapa, maka anda akan membayar untuk segalanya sendiri. Terdapat pilihan yang lebih menarik, tetapi ia memerlukan penyertaan aktif semua penduduk rumah. Jika anda membuktikan bahawa rumah memerlukan pemanasan, dan tanpa itu ia tidak sesuai untuk kehidupan normal, maka anda boleh mendapatkan dana untuk pemanasan dari anggaran dewan atau syarikat pengurusan. Selain itu, di beberapa kawasan terdapat juga program ini pada pemanasan bersepadu bangunan-bangunan pangsapuri yang beransur-ansur.

Penduduk Ukraine juga boleh menyimpan dengan ketara penebat rumah. Program-program negeri disediakan untuk meningkatkan kecekapan haba bangunan kediaman. Ia hanya digunakan untuk rumah yang terlindung sepenuhnya, tidak berwarna. Sudah tentu, penyelarasan semua butir-butir yang diperlukan akan mengambil masa dan kesabaran, tetapi penebat kompleks akan memberikan hasil yang lebih baik, dan semua kerja akan dikenakan biaya kurang daripada dengan penebat "patchwork" individu.Program negara melibatkan pembayaran balik sehingga 50% daripada kos kerja penebat. Bank-bank mempunyai syarat-syarat pinjaman konsesi untuk penebatan pangsapuri: negeri membayar balik dari 30-40 hingga 70% daripada pinjaman.

Nombor 4. Apa yang salah dengan penebat bangunan bangunan apartmen?

Apabila anda menaiki beberapa bandar pasca-Soviet, kami akan melihat gambar yang sama yang tidak menyenangkan mata - dinding bangunan bertingkat tinggi sepenuhnya ditutup dengan tempat yang berbeza warna. Penyewa ini cuba membuat pangsapuri mereka lebih selesa. Sudah tentu, cermin mata ini tidak menimbulkan rasa jijik, atau kerengsaan, atau apa-apa tindakbalas negatif lain, tetapi masalah utama bukanlah penampilan, tetapi kualiti penebat itu, ketahanan dan keselamatan dinding rumah.

Batasan penebatan sebuah apartmen berasingan melintas di sepanjang papak lantai. Di tempat ini Titik embun beralih dengan tajam dari pemanas ke dinding, yang membawa kepada pemeluwapan kelembapan dan risiko acuan, lebih-lebih lagi, kulat boleh berlaku di kedua-dua apartmen bertebat (di persimpangan dinding dengan siling dan lantai), dan di pangsapuri berdekatan. Perbezaan suhu dinding fasad di kawasan jiran juga tidak memberi manfaat kepada rumah. Hasilnya, kita boleh bercakap bukan sahaja mengenai masalah peningkatan kelembapan, tetapi juga pemusnahan dinding modal secara beransur-ansur.

Isu lain ialah pembasahan berterusan akhir atas penebat haba. Walaupun mereka cuba untuk menutupnya dalam segala cara dari pemendakan, pendedahan berterusan kepada kelembapan dan pengumpulan salji secara beransur-ansur menghancurkan pelekat pelekat penebat haba dan membuka akses kepada air. Sukar untuk mencipta gelung penebat berterusan, oleh itu, sekatan lengkap bahagian penebat hampir mustahil. Kami tidak akan menyebutkan masalah estetik penebat titik lagi.

Secara idealnya, adalah perlu untuk berunding dan melindungi bangunan fasad sepenuhnya, dari topi sebelum ini loteng, lebih banyak kosnya akan kurang daripada pemanasan individu, walaupun anda tidak menggunakan sebarang program dan faedah.

No. 5. Teknologi untuk penebatan fasad bangunan pangsapuri

Terdapat dua cara yang berbeza untuk memanaskan fasad bangunan bertingkat tinggi:

• fasad basah melibatkan pemasangan bahan penebat haba terus ke dinding luar rumah. Sebuah mesh mengukuhkan dipasang pada penebat, maka lapisan plaster digunakan dan cat. Kerja-kerja ini dijalankan hanya dalam cuaca panas dan kering, penebat seluruh rumah akan mengambil sekurang-kurangnya seminggu, hayat perkhidmatan 20-30 tahun, tetapi pembaikan kecil mungkin diperlukan setiap 5-7 tahun;
• fasad ventilasi - Ini adalah teknologi yang lebih mahal, tetapi juga lebih dipercayai dan tahan lama. Prinsipnya ialah untuk memasang bingkai logam di dinding, pemanas ditempatkan di dalamnya, dan kemudian selesai luaran dilampirkan, tetapi ada jurang di antaranya dan lapisan penebat panas. Ini mengelakkan pengumpulan kelembapan dan pembentukan acuan, dan penebat dilindungi daripada kesan negatif alam sekitar. Reka bentuk luar boleh agak berbeza berbanding dengan fasad basah, di mana hanya plaster digunakan dan lukisan berikutnya. Fasad ini boleh dibuat dari vinyl siding, panel aluminium dan bahan lain. Penebat dipasang dengan menggunakan teknologi ini lebih cepat, ia berlangsung sehingga 50 tahun.

No. 6. Pilihan bahan untuk penebatan bangunan apartmen

Hari ini, untuk penebat bangunan pangsapuri, buih dan bulu mineral sering digunakan, tetapi terdapat lebih banyak pilihan, dan setiap satunya akan menjadi yang paling disukai dalam kes-kes tertentu. Jadi Anda boleh memilih daripada pilihan berikut:

• polistirena - Pilihan yang paling popular untuk penebat luaran. Antara yang utama manfaatnya harga rendah, kualiti penebat haba yang baik, berat badan yang rendah, rintangan kelembapan, keupayaan untuk menggunakan di dalam dan luar. Cons: ketidakstabilan api dan tikus. Kekurangan penebat telah menyebabkan hakikat bahawa ia digunakan di mana-mana hari ini, walaupun kualiti penebat habanya kurang.Sebaliknya, jika dinding mempunyai penebat haba yang boleh diterima, maka polystyrene akan dilakukan. Untuk rumah bata di kawasan dengan iklim yang sederhana, lapisan penebat 10 cm akan mencukupi (tentunya, adalah lebih baik untuk menjalankan pengiraan dengan mengambil kira rintangan pemindahan haba yang diperlukan). Penghibur yang tidak bertanggungjawab sering melekapkan polistirena dengan lapisan 5 cm, memastikan bahawa ini akan mencukupi, tetapi dalam kebanyakan kes keberkesanan penebat tersebut tidak akan memenuhi harapan;
• busa polistirena boleh dipanggil analog yang lebih baik daripada busa konvensional. Ia juga murah, tetapi kualiti penebat habanya banyak kali lebih baik. Ia tidak takut kelembapan, seberat sedikit, tetapi terbakar, jadi ketika memasangnya, perlu melengkapi pelompat tahan api dari bulu mineral. Adalah lebih baik untuk mengambil pinggan dengan kelebihan melangkah - apabila mengendalikan, jurang boleh dielakkan. Bahan ini sesuai untuk penebat luaran dan dalaman, untuk facades basah dan ventilasi;
• bulu mineral mempunyai kualiti penebat panas dan bunyi yang sangat baik, tidak membakar, tikus tidak hidup di dalamnya, bahan bernafas, tetapi takut kelembapan dan terdedah kepada berat yang lebih tinggi daripada buih polistirena, maka harus ada lebih fastenings. Sesuai untuk penebat luaran sahaja, tetapi jarang digunakan kerana harganya;
• kaca buih - Salah satu pilihan yang paling mahal untuk penebat fasad, tetapi pada masa yang sama salah satu yang paling tahan lama. Bahan tidak membakar, tidak takut air, tikus dan acuan tidak bermula di dalamnya, ia tahan lama dan mempunyai ciri-ciri penebat haba yang sangat baik;
• buih poliuretana digunakan secara luaran atau secara dalaman, membolehkan anda membuat lapisan penebat monolitik dan mengelakkan penampilan jambatan sejuk. Bahan tidak takut pada acuan, dengan cepat diterapkan, tetapi selalu memerlukan penglibatan para ahli dengan peralatan yang sesuai. Selepas memohon dan mengeringkan penebat, lebih baik melakukan hiasan luar fasad secepat mungkin, kerana bahan itu takut cahaya matahari;
• plaster hangat Ia juga boleh digunakan secara luaran dan dalaman, tetapi ia tidak boleh sentiasa menyediakan penebat haba berkualiti tinggi - pengiraan diperlukan dengan mengambil kira ciri-ciri kawasan dan rumah itu. Pemasangan pemanas seperti ini agak mudah, dijalankan mengikut teknologi monolitik dan murah. Di antara kelebihannya adalah banyak berat badan, penyerapan air yang tinggi dan keperluan untuk kalis air, serta ketidakupayaan untuk memohon lapisan lebih daripada 5 cm, yang tidak selalu cukup untuk penebat berkualiti tinggi, jadi bahan ini jarang digunakan untuk penebat haba bangunan pangsapuri, dan ia digunakan lebih kerap dalam pembinaan swasta.

Sekiranya kita bercakap tentang penebat komprehensif rumah, maka bangunan yang mempunyai ketinggian lebih daripada 26.5 m disyorkan untuk dilindungi secara eksklusif dengan bulu mineral. Untuk bangunan di bawah, busa polistirena dengan polistirena juga sesuai. Semua ini untuk mencapai keselamatan kebakaran.

Nombor 7. Apa yang perlu anda pertimbangkan sebelum menjalankan penebat fasad

Kesilapan utama apabila memanaskan fasad bangunan pangsapuri:

• penebat titik;
• pemilihan bahan substandard;
• merayu kepada penggiat yang tidak profesional.

Kami telah mengetahui penebat titik, tetapi ini bukan yang paling teruk. Lebih teruk lagi jika kerja itu dijalankan dengan menggunakan penebat haba berkualiti rendah dan bahan-bahan lain yang berkaitan. Pemanas murah Cina atau tidak jelas apa jenis pengeluaran bukan sahaja mereka mungkin tidak memenuhi kualiti penebat haba yang diisytiharkan, tetapi juga menjadi toksik dan sangat kebakaran berbahaya. Apa yang boleh didapati jika penebat berkualiti rendah dipasang oleh orang awam? Walau bagaimanapun, pekerja yang tidak mahir boleh menyaring walaupun penebat berkualiti tinggi, dan semua ini dari kejahilan dengan kerumitan pemasangan dan urutan kerja. Hasilnya - penebat akan jatuh dari hujan atau lebih atau kurang angin kuat. Terdapat banyak kes.

Jika bahan yang salah atau pakar yang salah dipilih (atau kedua-duanya), maka tidak akan ada hasil yang ketara daripada penebat, dan masalah baru akan muncul dalam bentuk acuan dan bahaya kebakaran yang meningkat.

Gunakan bahan dari pengeluar terkenal dan resort kepada perkhidmatan syarikat yang disahkanyang boleh menyediakan dokumen yang mengesahkan kelayakan pekerja. Adalah baik untuk membaca ulasan mengenai artis, lihat contoh kerja. Semua maklumat ini di bandar-bandar berbeza secara meluas dibentangkan di Internet.

Adalah berfaedah untuk hanya memberi sedikit perhatian kepada kajian pelbagai teknologi dan pemanas, pilihan pelaku yang boleh dipercayai untuk menikmati keselesaan pangsapuri dan menjimatkan bil utiliti selama bertahun-tahun. Sekiranya anda memasukkan semua komunikasi dan kemahiran organisasi anda, maka ia akan menjadi sangat murah untuk menghangatkan keseluruhan rumah dan apartmen anda. Oleh kerana kadang-kadang mustahil untuk berunding dengan jiran-jiran, dan penebat haba tidak dapat dielakkan, cuba sekurang-kurangnya mencari pasukan penguji yang paling berkelayakan dan bertanggungjawab dan tanyakan apa bahan yang mereka gunakan.