Top 5 Maskavas Lofts

Plašā nozīmē termins "Bēniņi" ir raksturīgs mājām, birojiem un darbnīcām, kas izgatavotas bijušo rūpniecības objektu vai noliktavu telpās ar raksturīgiem iepriekšējā mērķa elementiem. Saistībā ar Maskavas nekustamo īpašumu šāda veida ēkas parasti tiek attiecinātas uz dzīvokļiem jaunbūvēs un penthouse, kā arī vienkāršām mājām, kas izgatavotas "Loft" stilā. Īstas Loft mājas ir ļoti grūti atrast, taču pieredzējušus plānotājus un dizainerus tās var izveidot bēniņu atmosfēra pat parastā saliekamā mājā galvenais ir pietiekama īpašnieka vēlme un spējas.

Bieži vien šādus dzīvokļus iegādājas nevis kā galveno mājokli, bet gan kā vietu atpūtai, radošām domām un gaišām ballītēm. Tam ir vairāki iemesli: pirmkārt, lielākajai daļai bēniņu nav “dzīvojamās ēkas” statusa, un reģistrēties šādā nekustamajā īpašumā ir gandrīz neiespējami. Otrkārt, pastāvīgai dzīvesvietai ar ģimeni šāda istaba ir pārāk liela un ne vienmēr ir aprīkota tradicionālā veidā. Bet bēniņu vērtība precīzi slēpjas atmosfēras oriģinalitātē, dizaina svaigumā un izolācijā no pelēkās ikdienas: tas ir jebkura radoša cilvēka sapnis. Jebkurā gadījumā, kurš atsakās no tāda stūra, kurā būtu visi apstākļi hobijam, patīkamai draugu satikšanai, biznesa konferencēm, oriģinālām brīvdienām un vienkāršai atpūtai.

Klasiskie bēniņi, kas parādījās Amerikā krīzes laikā, ievērojami pārsniedza 100 kvadrātmetrus, jo tie tika izgatavoti tieši rūpniecības objektu ēkās. Maskavā bēniņu stila dzīvokļu platība parasti ir 50-500 m2. Istaba ir veidota kā studija, bez atsevišķām istabām, izņemot vannas istabu. Atbilstoši izkārtojumam bēniņi ir arī daudzstāvu (visbiežāk divstāvu), kur atpūtas zona atrodas augšējos stāvos, un visa pārējā telpa ir paredzēta aktīvai atpūtai. Bēniņu īpatnība ir milzīga platība un ļoti augsti griesti, salīdzinot ar pat tāda tipa dzīvokļiem studija. Papildus tam, protams, ir arī citi virkne noteikumu šādu telpu projektēšanaibēniņu stils ir raksturīgs metāla un stikla dekoru elementiem, ķieģeļu vai betona sienām, lieliem logiem, augstumā no griestiem līdz grīdai un vispārējam senatnes skatam uz visiem telpas objektiem. Šādos dzīvokļos jūs varat pamanīt arī atvērtas komunikācijas no caurulēm, kontaktdakšām, vārstiem, kas ir viens no bēniņu stila elementiem, atkārtojot rūpniecisko ēku īpašo aromātu 40. gadu Amerikā no iekšpuses.

Bēniņu parādīšanās Maskavā

Atsevišķs segments bēniņu māju Maskavas nekustamā īpašuma tirgū tika uzsvērts tikai 2011. gadā. Tajā pašā laika posmā parādījās lielas bēniņu pārdošanas un nomas aģentūras ar liela mēroga projektiem: Bēniņi, Vīna nams, Bēniņu dārzs utt. Mūsdienās bēniņu īre ir ļoti pieprasīta: Maskavas nekustamā īpašuma tirgū kopējā telpu platība ir vairāk nekā 60 tūkstoši kvadrātmetru. m Turklāt piedāvājumi nomu bēniņu jomā atšķiras pēc mērķa: tūkstošiem dažādu dizaina veidu un dažādu izkārtojumu ir pielāgoti jebkuram pasākumam. Bēniņus var īrēt svinībām: ballītēm, dzimšanas dienām, kāzām, matemātikām, korporatīvajām ballītēm un biznesam: lekcijām, semināriem, biznesa tikšanām.

Runājot par cenām, šajā nekustamā īpašuma kategorijā tās ir ļoti augstas: vidējā cena svārstās ap 5,5–10 tūkstošiem dolāru par 1 kvadrātmetru M, taču pamatā tā vērtība, tāpat kā citos veidos, ir atkarīga no infrastruktūras pieejamības un īpašuma atrašanās vietas. nekustamais īpašums Maskavas tirgū. Bet tā nav galīgā vērtība, ja bēniņu projekts joprojām tiek izstrādāts.Gatavā objekta cena var būt 200% no sākotnējās, pārrēķinot, jo projekta izstrādes laikā dizaineris var mainīt vai pievienot dažus elementus.

Starp gatavajiem bēniņu projektiem Maskavā ir vairāki ievērības cienīgi objekti ar konsekventu stilu un labu atrašanās vietu. Rakstā mēs centīsimies izskatīt katru no tiem atsevišķi.

Top 5 bēniņu kompleksi Maskavā

Klerkenvelas māja

Clerkenwell House ir viss dzīvokļu komplekss, kas atrodas Khamovniki. Telpas ir veidotas 19. – 20. Gadsimta Londonas dzīvokļu stilā, tiek izmantoti tikai dabiski materiāli, kas uzsver Londonas romantisko raksturu. Pats dzīvokļa nosaukums cēlies no radošā Londonas rajona - Klerkenvelas. Divdesmitajā gadsimtā to apdzīvoja mākslinieki, dizaineri un citi Londonas Bohēmijas sabiedrības locekļi, tāpēc Klerkenvela atmosfēra bija piesātināta ar radošumu un radošām tendencēm.

Clerkenwell House dizaineri meistarīgi atjaunoja mazo Londonu Maskavas centrā: starp Clerkenwell House piedāvātajiem dzīvokļiem ir mazi mājīgi bēniņi ar terasi, divstāvu bēniņu stila studijas, bēniņu istabas un dzīvokļi ar privātu dārzu. Šādu dzīvokļu kvadrātmetra cena sākas no 9000 USD 1 kv.m.

Bēniņu dārzs

Mūra ēkas ir lieliski piemērotas jebkura veida telpām. Pats komplekss atrodas Sokolniki parkā, ko ieskauj apstādījumi, kur klusa atmosfēra un prasmīgi izpildīts ainavu dizains uzsver biznesa klases bēniņu dzīvokļu līmeni.

Runājot par pašu Loft Garden telpām, tās izceļas ar mūsdienīgām komunikācijām, augstvērtīgiem remontdarbiem un dekoru elementiem, kas saglabājušies no laikiem, kad nosaukts Aviācijas rūpnīcas projektēšanas birojs M.L. Jūdze. Šo dzīvokli var saukt par reālu piemēru tam, kā vajadzētu izskatīties klasiskajam bēniņiem. Neskatoties uz to, Loft Garden kompleksa atrašanās vietai ir arī daudz priekšrocību: pastaigas attālumā ir fitnesa klubi, peldbaseins, stadions, tenisa korts, veikali un pats Sokolniki parks, tāpēc Loft Garden iemītniekam nebūs garlaicīgi. Cenas par 1 kv.m bēniņu dzīvokļiem šajā kompleksā sākas no 4500 USD.

Manhetenas māja

Vēl viens klasisks bēniņu komplekss Maskavā netālu no lidostas ir Manhetenas nams. Šis bēniņi, kas celti vecā 30. gadu staļinisma klasicisma ēkā, līdz šim ir saņēmuši visaugstāko estētisko īpašību novērtējumu.

Unikālo arhitektūru uzsver visspilgtākie amerikāņu klasikas dizaina elementi: milzīgi logi, ķieģeļu sienas, kas dekorētas ar grieķu motīvu dekoratīvu veidni. Durvis un logi ir izgatavoti uz masīva, smaga koka pamata ar augstas kvalitātes dārgu stiklojumu. Labi izvēlētās mēbeles Manhetenas nama apartamentiem piešķir saviju. Papildus dizainam visas komunikācijas un dzīvības uzturēšanas sistēmas tiek izgatavotas visaugstākajā līmenī, un kompleksā ir pieejami arī durvju sardzes pakalpojumi.

Sākotnēji ēkai nebija lielu bēniņu stilam raksturīgu logu, tāpēc logi kompleksā tika īpaši palielināti. Īpaša kompleksa teritorija ir mansarda stāvs. Ir 11 dzīvokļi ar lielisku skatu uz pilsētu. Objektu platība Manhetenas namā svārstās no 50 līdz 125 kv.m. par cenu 6000–7000 dolāru par 1 kv.m.

Arthouse

Dzīvojamais komplekss Tagansky rajonā krastmalā ir viens no oriģinālākajiem bēniņu projektiem Maskavā. Arthouse ir neparasts dzīvokļu komplekss, tas apvieno neoloft stilu un arhitekta Sergeja Skuratova unikālo uzsvaru.

Arthouse komplekss ir ieguvis popularitāti, pateicoties ne tikai klientu, bet arī arhitektūras kritiķu pozitīvajām atsauksmēm: pateicoties arhitekta izcilajai gaumei, Arthouse ir saņēmis vairākas balvas par pilsētplānošanu un arhitektūru. Tas nav pārsteidzoši, jo šeit nevainojamā dizaina pamatā ir augstas kvalitātes vācu celtniecības materiāli. Bēniņu stils tiek 100% uzturēts: dzīvoklī ir rūpnieciskās ēkas elementi, neticami augsti griesti no 5 līdz 9 metriem, lieli logi un vispārēja radošuma atmosfēra.Lielisks skats uz upes krastmalu. Yauz iedvesmo.

Viss Arthouse komplekss sastāv no divām ēkām. Ēkas ir savstarpēji savienotas ar promenādi, kas izkārtota tā, lai harmoniski apvienotu 5 un 6 stāvu daudzlīmeņu ēkas. Cilvēkiem, kuri ir pieredzējuši radošumā, šis komplekss papildus nevainojamiem dzīvokļiem var piedāvāt vietu galerijām ēkas apakšējos līmeņos. Arthouse atrodas īsas pastaigas attālumā no metro stacijas Kitay Gorod.

Vēl viena un, iespējams, vissvarīgākā Arthouse dzīvojamā kompleksa iezīme ir tā, ka šis komplekss nebija reģistrēts kā rūpniecības objekts, un tāpēc šeit var reģistrēties iedzīvotāji. Tas viss padara Arthouse par vienu no visvairāk pieprasītajiem bēniņu projektiem Maskavā starp vietējiem bohēmiem.

Danilovskajas fabrika 1867. gadā

Lielākā līmeņa bēniņu dzīvokļu dzīvojamais komplekss - Danilovskaya Manufactory 1867, līdz šim piedāvā plašāko bēniņu stila mājokļu klāstu katrai gaumei. Visu Danilovskaya Manufactory 1867 LCD izstādīto telpu kopējā platība ir gandrīz 8 hektāri. Lielākais bēniņu komplekss atrodas Maskavas trešajā transporta lokā starp Novodanilovskaya krastmalu un Varšavas šoseju.

Pats kompleksa nosaukums runā par tā vēsturi: bijušās audumu ražošanas ēkā tika uzcelti moderni Danilova bēniņi. Projekta darbības joma ir dažāda veida telpās: kompleksu veido ne tikai dzīvojamie rajoni, bet arī telpas, kas atvēlētas elitāriem bēniņu stila birojiem. Kompleksa biznesa zonas garums ir tik liels, ka dizaineriem tas bija jāsadala ēkās, kas nosauktas audumu ražošanas pamatlicēju vārdā: Knop ēka un Mescherin ēka.

Ēkas ir daudzlīmeņu ražošanas cehi, kuru stāvu skaits ir no 1 līdz 5. Biezās sienas ir izgatavotas no sarkanais ķieģelis - 40. gadu amerikāņu dizaina klasiskajā stilā.

Diezgan augstie griesti ļāva dizaineriem atjaunot Ņujorkas atmosfēru: uz augstām ķieģeļu sienām ir elementi no dabīgā koka piekārtu plauktu formā un konceptuālas mākslas gleznas koka rāmjos, garās metāla lustras dzīvokļos arī uzsver amerikāņu klasikas stilu. Perfekti saskaņoti elementi rada pilnīgi atšķirīgu dimensiju aiz katra dzīvokļa durvīm.

Paši dzīvokļi atrodas bēniņos. Danilovskaya Manufactory 1867 ir tikai 42 dzīvokļi katrai gaumei, sākot no 40 līdz 200 kv.m. Šādu dzīvokļu cena ir no 7 līdz 9 tūkstošiem dolāru par kv.m.