5 geriausi Maskvos palėpės

Plačiąja prasme terminas „palėpė“ būdingas namams, biurams ir dirbtuvėms, pagamintiems buvusių pramonės objektų ar sandėlių patalpose, turintiems būdingų ankstesnės paskirties elementų. Kalbant apie Maskvos nekilnojamąjį turtą, šio tipo pastatai paprastai priskiriami butams naujos statybos butuose, mansarda ir paprastiems namams, pagamintiems „Loft“ stiliaus. „Real Loft“ namus labai sunku rasti, tačiau patyrę planuotojai ir dizaineriai gali sukurti palėpės atmosfera net įprastame surenkamame name pagrindinis dalykas yra pakankamas savininko noras ir sugebėjimas.

Dažnai tokie butai perkami ne kaip pagrindinis būstas, o kaip vieta poilsiui, kūrybinėms mintims ir šviesiems vakarėliams. Tam yra kelios priežastys: pirma, dauguma palėpių neturi „gyvenamojo namo“ statuso ir beveik neįmanoma įregistruoti tokiame nekilnojamojo turto objekte. Antra, norint nuolat gyventi su šeima, toks kambarys yra per didelis ir ne visada įrengtas tradiciniu būdu. Tačiau palėpės vertė slypi būtent atmosferos originalume, dizaino gaivume ir atsiskyrime nuo pilkos kasdienybės: tai yra bet kokio kūrybingo žmogaus svajonė. Šiaip ar taip, kas atsisako turėti tokį kampelį, kuriame būtų visos sąlygos pomėgiui, maloniam draugų susitikimui, verslo konferencijoms, originalioms atostogoms ir paprastam poilsiui.

Klasikiniai palėpės, atsiradę Amerikoje per krizę, žymiai viršijo 100 kvadratinių metrų, nes jie buvo gaminami tiesiai pramoninių objektų pastatuose. Maskvoje palėpės stiliaus butų plotas paprastai yra 50–500 m2. Kambarys suprojektuotas kaip studija, be atskirų kambarių, išskyrus vonios kambarį. Pagal išdėstymą palėpės taip pat yra daugiaaukščiai (dažniausiai dviejų aukštų), kur poilsio zona yra viršutiniuose aukštuose, o visa kita erdvė yra skirta aktyviam laisvalaikiui. Palėpės ypatumas yra didžiulis plotas ir labai aukštos lubos, palyginti su net tokio tipo apartamentais studija. Be viso to, žinoma, yra nemažai tokių patalpų projektavimo taisykliųpalėpės stilius būdingas metaliniams ir stikliniams dekoro elementams, plytų ar betono sienoms, dideliems langams nuo lubų iki grindų aukščio ir bendram senovės vaizdui visuose kambario objektuose. Tokiuose apartamentuose taip pat galite pastebėti atviras komunikacijas iš vamzdžių, kištukų, vožtuvų, kuris yra vienas iš palėpės stiliaus elementų, pakartojantį ypatingą kvapą pramoninių pastatų Amerikoje 40-ųjų metų viduje.

Loftų pasirodymas Maskvoje

Atskiras palėpės namų Maskvos nekilnojamojo turto rinkos segmentas buvo pabrėžtas tik 2011 m. Tuo pačiu laikotarpiu atsirado didelių loftų pardavimo ir nuomos agentūrų, vykdančių didelio masto projektus: „Loftas“, „Vyno namas“, „Lofto sodas“ ir kt. Šiandien loftų nuoma yra didžiulė paklausa: bendras Maskvos nekilnojamojo turto rinkos patalpų plotas yra daugiau nei 60 tūkstančių kvadratinių metrų. m Be to, loftų nuomos pasiūlymai skiriasi savo paskirtimi: tūkstančiai skirtingų dizaino tipų ir įvairių maketų pritaikomi bet kokiam renginiui. Palėpę galima išsinuomoti šventėms: vakarėliams, gimtadieniams, vestuvėms, matematikai, įmonių vakarėliams ir verslui: paskaitoms, seminarams, verslo susitikimams.

Kalbant apie kainas, šios nekilnojamojo turto kategorijoje jos yra labai aukštos: vidutinė kaina svyruoja apie 5,5–10 tūkstančių dolerių už 1 kv. M, tačiau jos vertė, kaip ir kitų tipų, iš esmės priklauso nuo turimos infrastruktūros ir turto vietos. nekilnojamasis turtas Maskvos rinkoje. Bet tai nėra galutinė vertė, jei palėpės projektas vis dar yra kuriamas.Pagaminto objekto kaina gali būti 200% pradinio, skaičiuojant nuo konvertavimo, nes dirbdamas su projektu dizaineris gali pakeisti arba pridėti kai kuriuos elementus.

Tarp paruoštų palėpės projektų Maskvoje yra keletas dėmesio vertų objektų, turinčių pastovų stilių ir gerą vietą. Straipsnyje pabandysime apsvarstyti kiekvieną iš jų atskirai.

5 geriausi palėpės kompleksai Maskvoje

Clerkenwello namas

„Clerkenwell House“ yra visas apartamentų kompleksas, esantis Khamovniki mieste. Patalpos pagamintos XIX – XX amžiaus Londono apartamentų stiliumi, naudojamos tik natūralios medžiagos, pabrėžiančios romantišką Londono prigimtį. Pats buto pavadinimas kilęs iš kūrybinio Londono rajono - Clerkenwell. XX amžiuje joje gyveno menininkai, dizaineriai ir kiti Londono bohemos visuomenės nariai, todėl Clerkenwell atmosfera buvo prisotinta kūrybiškumo ir kūrybinių tendencijų.

„Clerkenwell House“ dizaineriai meistriškai atkūrė nedidelį Londoną Maskvos centre: tarp „Clerkenwell House“ siūlomų butų yra ir nedideli jaukūs palėpės su terasa, dviejų aukštų loftų stiliaus studijos, palėpės kambariai, apartamentai su asmeniniu sodu. Tokių butų kvadratinio metro kaina prasideda nuo 9000 USD 1 kv.m.

Palėpės sodas

Mūro pastatai puikiai pritaikomi bet kokio tipo patalpoms. Pats kompleksas yra Sokolniki parke, apsuptas žalumos, kur rami atmosfera ir meistriškai atliktas kraštovaizdžio dizainas pabrėžia verslo klasės palėpės apartamentų lygį.

Kalbant apie pačias „Loft Garden“ patalpas, jos išsiskiria moderniomis komunikacijomis, aukštos kokybės remontu ir dekoro elementais, išsaugotais nuo to laiko, kai buvo pavadintas Aviacijos gamyklos projektavimo biuras M.L. Mylios. Šį butą galima vadinti tikru pavyzdžiu, kaip turėtų atrodyti klasikinis palėpė. Nepaisant to, „Loft Garden“ komplekso vieta taip pat turi daug privalumų: pėsčiomis yra treniruoklių klubai, baseinas, stadionas, teniso kortai, parduotuvės ir pats „Sokolniki“ parkas, todėl „Loft Garden“ gyventojui nuobodu nebus. 1 kv.m palėpės butų kainos šiame komplekse prasideda nuo 4500 USD.

Manheteno namas

Kitas klasikinis palėpių kompleksas Maskvoje prie oro uosto yra „Manhattan House“. Pastatytas senas 30-ųjų stalininio klasicizmo pastatas, šis palėpė iki šiol buvo aukščiausias vartotojų estetinių savybių įvertinimas.

Unikalią architektūrą pabrėžia ryškiausi amerikiečių klasikos dizaino elementai: didžiuliai langai, plytų sienos, dekoruotos dekoratyviniu graikų motyvų lipdymu. Durys ir langai gaminami iš tvirtos, sunkios medienos su aukštos kokybės brangiais stiklais. Gerai parinkti baldai prideda „Manhattan House“ apartamentus. Be projektavimo, visos ryšių ir gyvybės palaikymo sistemos yra pagamintos aukščiausiu lygiu, o komplekse taip pat teikiamos durininko paslaugos.

Iš pradžių pastate nebuvo didelių langų, būdingų palėpės stiliui, todėl langai komplekse buvo specialiai praplečiami. Ypatinga komplekso zona yra mansardos grindys. Yra 11 apartamentų, iš kurių atsiveria puikus vaizdas į miestą. Objektų plotas Manheteno namuose svyruoja nuo 50 iki 125 kv.m., kai kaina yra 6000–7000 dolerių už 1 kv.m.

„Arthouse“

Gyvenamasis kompleksas Taganskio rajone ant krantinės yra vienas originaliausių palėpės projektų Maskvoje. „Arthouse“ yra neįprastas butų kompleksas, jame derinamas neolofto stilius ir unikalus architekto Sergejaus Skuratovo akcentas.

„Arthouse“ kompleksas išpopuliarėjo dėl teigiamų ne tik klientų, bet ir architektūros kritikų atsiliepimų: dėl išskirtinio architekto skonio „Arthouse“ yra gavusi ne vieną apdovanojimą miesto planavimo ir architektūros srityse. Tai nenuostabu, nes nepriekaištingas dizainas čia yra paremtas aukštos kokybės vokiškomis statybinėmis medžiagomis. Palėpės stilius išlaikytas 100%: bute yra pramoninio pastato elementai, neįtikėtinai aukštos lubos nuo 5 iki 9 metrų, dideli langai ir bendra kūrybiškumo atmosfera.Puikūs vaizdai į upės krantinę. Yauz įkvepia.

Visas „Arthouse“ kompleksas susideda iš dviejų pastatų. Pastatai yra sujungti promenada, užrašyta taip, kad harmoningai sujungtų 5 ir 6 aukštų daugiapakopiai pastatai. Kūrybiškumui pažengusiems žmonėms šis kompleksas gali pasiūlyti, be nepriekaištingų butų, vietos galerijoms apatiniuose pastato lygiuose. Arthouse yra keli minutės pėsčiomis nuo Kitay Gorod metro stoties.

Kitas ir, ko gero, svarbiausias „Arthouse“ gyvenamojo komplekso bruožas yra tas, kad šis kompleksas nebuvo įregistruotas kaip pramonės objektas, todėl čia gali būti registruojami gyventojai. Visa tai daro „Arthouse“ vienu geidžiamiausių palėpės projektų Maskvoje tarp vietinių bohemų.

Danilovskajos manufaktūra 1867 m

Didžiausias palėpių butų gyvenamasis kompleksas - „Danilovskaya Manufactory 1867“ iki šiol turi plačiausią palėpės stiliaus būstų asortimentą kiekvienam skoniui. Bendras visų „Danilovskaya Manufactory 1867 LCD“ eksponuojamų patalpų plotas yra beveik 8 hektarai. Didžiausias palėpės kompleksas yra trečiajame Maskvos transporto žiede, tarp Novodanilovskaya krantinės ir Varšuvos plento.

Pats komplekso pavadinimas kalba apie jo istoriją: buvusios audinių gamybos pastate buvo pastatytos modernios „Danilovo“ palėpės. Projekto apimtis yra įvairių tipų patalpos: kompleksą sudaro ne tik gyvenamosios zonos, bet ir patalpos, skirtos elito palėpės stiliaus biurams. Komplekso verslo zonos ilgis yra toks didelis, kad dizaineriai turėjo ją padalyti į audinių gamybos įkūrėjų vardu pavadintus pastatus: „Knop“ pastatą ir „Mescherin“ pastatą.

Pastatai yra kelių lygių gamybos cechai, kurių aukštų skaičius yra nuo 1 iki 5. Storosios sienos pagamintos iš raudona plyta - Klasikiniu 40-ųjų amerikiečių dizaino stiliumi.

Gana aukštos lubos dizaineriams leido atkurti Niujorko atmosferą: ant aukštų plytų sienų yra elementai iš natūralios medienos pakabinamų lentynų pavidalu ir konceptualūs meno paveikslai mediniuose rėmuose, ilgos metalinės sietynai butuose taip pat pabrėžia amerikiečių klasikos stilių. Puikiai suderinti elementai sukuria visiškai skirtingą matmenį už kiekvieno buto durų.

Patys butai yra mansardoje. „Danilovskaya Manufactory 1867“ turi tik 42 butus kiekvienam skoniui - nuo 40 iki 200 kv.m. Tokių butų kaina yra nuo 7 iki 9 tūkstančių dolerių už kv.m.