Top 5 Mosca Lofts

In senso lato, il termine "Loft" è insito in abitazioni, uffici e officine, realizzato nei locali di ex strutture industriali o magazzini con elementi caratteristici del precedente scopo. In relazione al settore immobiliare di Mosca, questo tipo di edificio è generalmente attribuito ad appartamenti in nuovi edifici, attici e case semplici realizzate nello stile di "Loft". Le case del vero Loft sono molto difficili da trovare, ma possono creare progettisti e progettisti esperti atmosfera da loft anche in una normale casa prefabbricata, la cosa principale è il desiderio e l'abilità sufficienti del proprietario.

Spesso, tali appartamenti vengono acquistati non come alloggio principale, ma come luogo di relax, pensiero creativo e feste luminose. Ci sono diverse ragioni per questo: in primo luogo, la maggior parte dei loft non ha lo status di "edificio residenziale" ed è quasi impossibile registrarsi in tali immobili. In secondo luogo, per la residenza permanente con la famiglia, una stanza del genere è troppo grande e non sempre attrezzata in modo tradizionale. Ma il valore del loft sta proprio nell'originalità dell'atmosfera, nella freschezza del design e nell'isolamento dalla grigia quotidianità: questo è il sogno di ogni persona creativa. Ad ogni modo, chi rifiuta di avere un angolo del genere in cui ci sono tutte le condizioni per un hobby, un piacevole incontro di amici, conferenze d'affari, vacanze originali e semplice relax.

I loft classici che sono apparsi in America durante la crisi hanno superato significativamente i 100 metri quadrati, poiché sono stati realizzati direttamente negli edifici delle strutture industriali. A Mosca, l'area degli appartamenti in stile loft è generalmente compresa tra 50 e 500 m2. La stanza è progettata come uno studio, senza stanze separate, tranne che per il bagno. Secondo il layout, anche i loft sono multipiano (spesso a due piani), dove l'area ricreativa si trova ai piani superiori e tutti gli altri spazi sono riservati al passatempo attivo. La particolarità del soppalco è una vasta area e soffitti molto alti, rispetto anche agli appartamenti del tipo studio. Oltre a questo, ovviamente ci sono una serie di regole per la progettazione di tali locali: lo stile loft è inerente agli elementi decorativi in ​​metallo e vetro, pareti in mattoni o cemento, grandi finestre, dal soffitto al pavimento in altezza e una visione generale dell'antichità su tutti gli oggetti nella stanza. Puoi anche notare in tali appartamenti comunicazioni aperte da tubi, tappi, valvole, che è uno degli elementi dello stile loft, ripetendo il sapore speciale degli edifici industriali in America degli anni '40 dall'interno.

La comparsa di loft a Mosca

Un segmento separato nel mercato immobiliare di Mosca per le case a soppalco è stato messo in evidenza solo nel 2011. Nello stesso periodo, sono comparse grandi agenzie per la vendita e il noleggio di loft con progetti su larga scala: The Loft, Wine House, Loft Garden, ecc. Oggi, l'affitto di loft è molto richiesto: l'area totale dei locali sul mercato immobiliare di Mosca è di oltre 60 mila metri quadrati. m. Inoltre, le offerte nel campo dei loft a noleggio differiscono per finalità: migliaia di diversi tipi di design e layout diversi sono adattati a qualsiasi evento. Il loft può essere affittato per celebrazioni: feste, compleanni, matrimoni, matinée, feste aziendali e per affari: lezioni, seminari, riunioni di lavoro.

Per quanto riguarda i prezzi, sono molto alti in questa categoria di immobili: il prezzo medio oscilla intorno a 5,5-10 mila dollari per 1 mq, ma principalmente il suo valore dipende dalla disponibilità di infrastrutture e dalla posizione della proprietà, come in altri tipi immobili sul mercato di Mosca. Ma questo non è il valore finale, se il progetto loft è ancora in costruzione.Il prezzo per un oggetto finito può essere del 200% di quello iniziale in termini di conversione, poiché nel processo di lavoro su un progetto un designer può modificare o aggiungere alcuni elementi.

Tra i progetti loft già pronti a Mosca, ci sono una serie di oggetti degni di nota con uno stile coerente e una buona posizione. Nell'articolo proveremo a considerare ciascuno di essi individualmente.

I 5 migliori complessi loft di Mosca

Casa Clerkenwell

Clerkenwell House è un intero complesso di appartamenti situati a Khamovniki. I locali sono realizzati nello stile degli appartamenti londinesi del XIX-XX secolo, vengono utilizzati solo materiali naturali che enfatizzano la natura romantica di Londra. Il nome dell'appartamento stesso deriva dal quartiere creativo di Londra - Clerkenwell. Nel ventesimo secolo, era abitato da artisti, designer e altri membri della società boema di Londra, quindi l'atmosfera di Clerkenwell era satura di creatività e tendenze creative.

I progettisti di Clerkenwell House hanno ricreato magistralmente una piccola Londra nel centro di Mosca: tra gli appartamenti offerti da Clerkenwell House ci sono piccoli loft accoglienti con terrazza, monolocali a due piani in stile loft, camere mansardate e appartamenti con giardino privato. Il prezzo al metro quadrato di tali appartamenti parte da $ 9.000 1 mq.

Loft giardino

Gli edifici in muratura si adattano perfettamente a qualsiasi tipo di locale. Il complesso stesso si trova nel Parco Sokolniki, circondato dal verde, dove un'atmosfera tranquilla e una progettazione paesaggistica sapientemente enfatizzata sottolineano il livello degli appartamenti loft di classe business.

Per quanto riguarda i locali dello stesso Loft Garden, si distinguono per le comunicazioni moderne, le riparazioni di alta qualità e gli elementi decorativi, conservati dal tempo dell'ufficio di progettazione dello stabilimento aeronautico ML Mile. Questo appartamento può essere definito un vero esempio di come dovrebbe apparire un loft classico. Ciononostante, la posizione del complesso Loft Garden ha anche molti vantaggi: a pochi passi si trovano fitness club, una piscina, uno stadio, un campo da tennis, negozi e il parco Sokolniki stesso, quindi i residenti di Loft Garden non si annoieranno affatto. I prezzi per 1 mq di appartamenti loft in questo complesso partono da $ 4.500.

Casa di Manhattan

Un altro complesso loft classico a Mosca vicino all'aeroporto è Manhattan House. Costruito in un vecchio edificio del classicismo stalinista degli anni '30, questo loft ha finora il più alto punteggio di consumo per qualità estetiche.

L'architettura unica è enfatizzata dagli elementi di design più sorprendenti dei classici americani: enormi finestre, muri di mattoni, decorati con modanature decorative di motivi greci. Le porte e le finestre sono realizzate sulla base di legno massiccio e pesante con vetri costosi di alta qualità. Mobili scelti con cura aggiungono un tocco in più agli appartamenti della Manhattan House. Oltre alla progettazione, tutti i sistemi di comunicazione e di supporto vitale sono realizzati ai massimi livelli e nel complesso sono disponibili anche servizi di portineria.

Inizialmente, l'edificio non aveva grandi finestre che erano caratteristiche dello stile loft, quindi le finestre del complesso furono appositamente ampliate. Un'area speciale del complesso è il piano attico. Ci sono 11 appartamenti con un'eccellente vista sulla città. L'area degli oggetti nella Manhattan House varia da 50 a 125 mq al prezzo di 6000-7000 dollari per 1 mq

"Arthouse"

Il complesso residenziale nel distretto di Tagansky sull'argine è uno dei progetti loft più originali a Mosca. Arthouse è un insolito complesso di appartamenti, che unisce lo stile neoloft e l'enfasi unica dell'architetto Sergei Skuratov.

Il complesso Arthouse ha guadagnato popolarità grazie al feedback positivo non solo dei clienti, ma anche della critica architettonica: grazie all'eccezionale gusto dell'architetto, Arthouse ha ricevuto numerosi riconoscimenti nella pianificazione urbana e nell'architettura. Questo non è sorprendente, perché il design impeccabile qui si basa su materiali da costruzione tedeschi di alta qualità. Lo stile loft è mantenuto al 100%: l'appartamento ha elementi di un edificio industriale, soffitti incredibilmente alti da 5 a 9 metri, ampie finestre e un'atmosfera generale di creatività.Ottima vista sull'argine del fiume. Yauz ispira.

L'intero complesso dell'Arthouse è costituito da due edifici. Gli edifici sono collegati tra loro da una passeggiata iscritta in modo tale da combinare armoniosamente gli edifici a più livelli di 5 e 6 piani. Per le persone che sono sofisticate nella creatività, questo complesso può offrire, oltre agli appartamenti impeccabili, lo spazio per le gallerie ai piani inferiori dell'edificio. L'Arthouse si trova a pochi passi dalla stazione della metropolitana Kitay Gorod.

Un'altra e forse la caratteristica più importante del complesso residenziale Arthouse è che questo complesso non è stato registrato come struttura industriale, e quindi i residenti possono essere registrati qui. Tutto ciò rende Arthouse uno dei progetti loft più richiesti a Mosca tra i bohémien locali.

Danilovskaya Manufactory 1867

Il più grande complesso residenziale di appartamenti loft - Danilovskaya Manufactory 1867, finora ha la più ampia gamma di alloggi in stile loft per tutti i gusti. La superficie totale di tutti i locali esposti dal LCD Danilovskaya Manufactory 1867 è di quasi 8 ettari. Il più grande complesso loft si trova al terzo anello dei trasporti di Mosca, tra l'argine di Novodanilovskaya e l'autostrada di Varsavia.

Il nome stesso del complesso parla della sua storia: i moderni loft Danilov sono stati costruiti nell'edificio della ex fabbrica di tessuti. Lo scopo del progetto sta nella varietà dei tipi di locali: il complesso è costituito non solo da aree residenziali, ma anche da locali destinati a uffici d'élite in stile loft. La lunghezza della zona commerciale del complesso è così grande che i progettisti hanno dovuto dividerlo in edifici che prendono il nome dai fondatori della produzione di tessuti: l'edificio Knop e l'edificio Mescherin.

Gli edifici sono officine di produzione su più livelli, con un numero di piani da 1 a 5. Sono costituite da pareti spesse mattone rosso - Nello stile classico del design americano degli anni '40.

I soffitti piuttosto alti hanno permesso ai designer di ricreare l'atmosfera di New York: su alti muri di mattoni ci sono elementi in legno naturale sotto forma di mensole sospese e dipinti d'arte concettuale in cornici di legno, lunghi lampadari di metallo negli appartamenti sottolineano anche lo stile dei classici americani. Gli elementi perfettamente abbinati creano una dimensione completamente diversa dietro la porta di ogni appartamento.

Gli appartamenti si trovano nella mansarda. Danilovskaya Manufactory 1867 ha solo 42 appartamenti per tutti i gusti, che vanno dai 40 ai 200 mq. Il prezzo di tali appartamenti è compreso tra 7 e 9 mila dollari al mq.