10 consigli per rimodellare e combinare un bagno

dimensioni bagni e servizi igienici in tipici appartamenti di costruzione sovietica, per dirla in parole povere, poco incoraggianti. Come regola generale, zona bagno non più di 2-3 m²e il bagno può essere solo 1 m² in piazza. La convenienza e il design sofisticato in tali condizioni non sono necessari. Riprogettare il bagno aiuterà a cambiare la situazione in meglio, che ha lo scopo di aumentare la sua area. Quale legislazione e consulenza dovresti prendere in considerazione?

N. 1 Come concordare una riqualificazione?

Quasi qualsiasi azione nella conversione del bagno dovrebbe essere coordinata con le autorità competenti. A seconda della scala delle modifiche, è necessario utilizzare uno dei due seguenti schemi di corrispondenza:

• schema semplificato. Adatto a coloro che demoliscono la parete tra il bagno e la toilette, ma non aumentano l'area del bagno a causa dei locali adiacenti. Un'opzione simile è applicabile anche quando si spostano articoli idraulici da un luogo all'altro, ma non è adatta se è necessario installare un nuovo articolo. In tutti questi casi, sarà sufficiente uno schizzo;
• riqualificazione del progetto Ci vuole più tempo per tutte le procedure di approvazione. È necessario in caso di combinazione del bagno con le stanze vicine, ad esempio, area di stoccaggioo trasferendolo in un'altra parte dell'appartamento o della casa. Se si prevede di inserire il numero di apparecchi idraulici (ad esempio, a causa di un bidet), è anche necessario elaborare un progetto, poiché la quantità di acqua consumata e i punti del suo utilizzo aumenteranno.

Come puoi vedere, tali riqualificazioni richiedono un approccio competente e un coordinamento con l'Ispettorato degli alloggi. L'esecuzione non autorizzata di lavori di installazione e smantellamento può comportare multe impressionanti e un ordine per riportare la casa al suo stato originale.

Le possibili opzioni per la riqualificazione del bagno oggi sono le seguenti:

• trasferimento e / o sostituzione di impianti idraulici;
• combinazione bagno e toilette;
• divisione di un bagno in un bagno e una toilette;
• ampliamento dell'area bagno grazie a locali non residenziali.

N. 2 Quale legislazione considerare?

Sebbene l'appartamento sia di proprietà privata di ognuno di noi, non puoi fare quello che vuoi con esso. Importante da sapere regole di sicurezza di basein modo che l'innocente riqualificazione del bagno nel desiderio di aumentare il suo comfort non si trasformi in un pericolo per tutti i residenti della casa e per le famiglie.

Quando si pianifica un bagno futuro, è necessario considerare le seguenti regole:

• la riqualificazione non può essere eseguita se dopo di essa il bagno sarà posizionato sopra la zona giorno o la cucina dei vicini dal basso;
• l'ingresso al bagno non può essere dalla cucina o dal soggiorno, se questo è l'unico bagno nell'appartamento. Se ci sono due bagni dotati di servizi igienici, ad esempio, la porta di uno di essi può trovarsi in cucina;
• la combinazione del bagno richiede qualità impermeabilizzazione del pavimento l'intera zona umida. Affinché l'Ispettorato degli alloggi accetti la riqualificazione, è indispensabile rimuovere il massetto precedente e metterne uno nuovo (insieme all'impermeabilizzazione).Tale lavoro deve necessariamente riflettersi nell'atto del lavoro segreto, altrimenti l'ispettore potrebbe non accettare la riqualificazione;
• pavimento del bagno dovrebbe essere inferiore di 1,5-2 cm rispetto alla zona residenziale. È possibile evitare di tagliare il pavimento installando un dado di divisione.

Per quanto riguarda requisiti ergonomici, quindi per un comodo utilizzo del bagno, le norme prevedono lo spazio minimo necessario di fronte a tutti gli impianti idraulici. prima bagno o box doccia - 70 cm e più, di fronte water - almeno 60 cm, ai lati di esso - 25 cm, di fronte al lavandino - 70 cm.

Numero 3 Cosa considerare quando si sostituisce l'impianto idraulico?

Spostamento e sostituzione dell'impianto idraulico nella maggior parte dei casi si riferisce alla conversione, che viene eseguito secondo lo schizzo e richiede solo una notifica all'Ispettorato degli alloggi. La sostituzione di un impianto idraulico con dimensioni simili può essere eseguita anche senza preavviso. Il coordinamento richiede il trasferimento di dispositivi da un luogo a un altro (ad esempio, la sostituzione dei sedili del bagno e della toilette, ecc.).

Numero 4 Quali sono i vantaggi della combinazione di bagno e toilette?

Questa riqualificazione è una delle più popolari. Ti consente di aumentare l'area del bagno, posizionare un bagno più spazioso o viceversa, liberare un posto significativo installando una doccia. Di norma, la partizione che separa la toilette e il bagno non è portante, quindi la sua demolizione non richiede la preparazione della documentazione di progettazione. È sufficiente uno schizzo fatto da uno specialista di un'organizzazione di design.

I vantaggi della combinazione di un bagno sono evidenti:

• nello smantellamento del muro e nell'eliminazione di una porta, si forma uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per installare gli articoli idraulici e mobili necessari e sarà possibile posizionarli più comodamente;
• risparmio sul fronte di una parete e installazione della porta, perché invece di due porte ce ne sarà una sola;
• spesso il problema dei bagni negli edifici multi-appartamento non è la disposizione più logica delle comunicazioni, che occupa molto spazio. Con una riqualificazione, questo inconveniente, almeno in parte, può essere eliminato.

Piccolo trucco per la vita. Se il layout dell'appartamento lo consente, è meglio che la porta del bagno si apra verso l'esterno. In questo caso, il bagno avrà più spazio per la posizione degli oggetti necessari e questo è un aumento della funzionalità.

N. 5 Quando abbandonare la combinazione bagno?

La ragione principale per cui vanno al processo di smantellamento delle pareti divisorie e alla combinazione di bagno e toilette è l'area insufficiente di queste stanze. Ma in alcuni casi non vale ancora la pena farlo:

• se la famiglia è grande, quindi a determinate ore (al mattino e prima di coricarsi) si accumula una coda nel bagno. In questo caso, sarà più appropriato un bagno separato;
• Alcune persone anziane, la maggior parte delle quali hanno trascorso la vita in epoca sovietica, percepiscono ancora il bagno combinato come qualcosa di scomodo e non prestigioso. Se non vuoi litigare e turbare le persone anziane, ha senso lasciare la partizione in posizione;
• quando il bagno è adiacente alla cucina. Il bagno combinato è una fonte di odori che possono penetrare in cucina anche quando buona ventilazione e l'uso di deodoranti per ambienti. E i suoni del serbatoio di scarico, raggiungendo i commensali dal bagno, non tutti vogliono sopportare.

N. 6 Caratteristiche di combinare un bagno a Krusciov e case a pannelli

Krusciov pianificato in modo tale il muro tra la toilette e il bagno è senza tendePertanto, può essere pulito senza paura. Con case prefabbricate tutto è un po 'diverso. Spesso, e in essi è possibile demolire il muro divisorio, ma ci sono case in cui sembra essere un corriere. I proprietari di appartamenti in case prefabbricate già nella fase di riflessione sulla riqualificazione del bagno devono consultare la scheda tecnica e assicurarsi che tali azioni possano essere eseguite.

Il processo di smantellamento del muro in una casa prefabbricata è in qualche modo più complicato del processo simile nella stessa Krusciovperché rompendo rinforzato calcestruzzo non semplice come un muro di mattoni. In questo caso, viene utilizzata una smerigliatrice, ma è difficile da gestire senza supporti per i muri, altrimenti la parte in cemento del muro potrebbe crollare, lasciando solo il rinforzo.

Numero 7 Caratteristiche dell'estensione del bagno

L'ingrandimento di un bagno o di una toilette può essere fatto in due modi:

• a causa di locali non residenziali (corridoio, dispensa);
• a causa di locali residenziali.

La legge afferma chiaramente che le stanze umide (cucina, bagno o toilette) non possono essere posizionate sopra i salotti dei vicini sottostanti. pertanto aumento dell'area del bagno a causa di residenziale negli appartamenti situati al di sopra del piano terra non è possibile. L'eccezione riguarda solo gli appartamenti a due livelli (secondo livello), nonché gli appartamenti in cui sono situati locali non residenziali. Va anche ricordato che la stanza a causa della quale l'espansione della zona umida ha cessato di essere residenziale (non può essere situata in essa la camera da letto, vivaio, soggiorno ecc).

a espansione attraverso il corridoio, devi prima condurre un sondaggio tecnico dell'appartamento per la possibilità di questa riqualificazione. Si consiglia di eseguirlo direttamente dal rappresentante del progettista dell'edificio. L'esame aiuterà a determinare se le pareti divisorie tra il bagno e il corridoio non sono portanti e se è possibile smantellarle senza violare l'integrità dell'edificio residenziale. Se le partizioni non sono portanti, la riqualificazione è coordinata secondo lo schizzo, con l'impermeabilizzazione obbligatoria dell'intera zona umida e il riflesso di ciò nell'Atto del lavoro nascosto.

Numero 8 Come equipaggiare un bagno combinato?

Dopo la demolizione della partizione e l'eliminazione di una porta, si forma uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per installare gli articoli necessari: lavatrice, bidet, armadietto eccetera Ma la prima domanda è cosa usare, un bagno o una doccia? Certo, è bello usare il bagno, ma è spesso che qualcuno in famiglia lo prende? Se tutti usano principalmente una doccia, la risposta è ovvia e lo spazio risparmiato può essere utilizzato per un buon uso.

Selezione di moderni docce, senza esagerare, enorme: esiste un modello per tutti i gusti. Puoi anche acquistare vasca ad angolo, che sarà un compromesso tra una doccia e un bagno normale. Se anche dopo aver combinato l'area del bagno non è molto grande, allora un'opzione eccellente è quella di utilizzare pannello docciache occupa un minimo di spazio.

addizionale spazi di archiviazione comodamente disposti sotto il lavandinose lo equipaggiate tavolo e posizionare gli armadietti sotto di esso. Sarà possibile conservare lì attrezzature, asciugamani, articoli per l'igiene.

che rendere visivamente il bagno un po 'più spaziosoPuoi usare alcuni trucchi. Per la decorazione, è meglio scegliere tonalità chiare, fornire sufficienti livello di illuminazione in ciascuna delle zone e la zona del pavimento e della doccia può piastrellato nello stesso colore. Invece di un impianto idraulico a pavimento, è possibile utilizzare il cardine: la stanza apparirà più spaziosa e la pulizia sarà più semplice. specchi, come l'aria, sono necessari in bagno: servono non solo per poter vedere te stesso, ma aumentano anche visivamente lo spazio e con un accordo competente fanno semplicemente miracoli. È meglio dare la preferenza ai grandi dipinti a specchio.

N. 9 Condividiamo un bagno combinato

Quando il numero dei familiari più anziani aumenta, una fila inizia a riunirsi nelle ore di punta. A questo punto, molti decidono di condividere un bagno combinato. Il muro dovrà ancora essere rotto per formare un'altra porta, e la partizione può essere disposta non solo da laterizi e blocchi di schiumané da muro a secco resistente all'umidità. La partizione deve essere doppia. Sarà possibile erigere rapidamente un tale muro e non subirà in alcun modo gli effetti dell'acqua.

Se nel bagno combinato c'era una vasca, allora, molto probabilmente, dovrai abbandonarla a favore dell'opzione dell'angolo o della doccia. Se pianifichi correttamente lo spazio, puoi mettere un altro lavandino e una lavatrice.

N. 10 Cosa fare dopo la riqualificazione?

Quando è avvenuta la riqualificazione, è necessario occuparsene aggiornamento del passaporto tecnico per l'appartamentoche dovrebbe riflettere tutti i cambiamenti. La procedura sarà approssimativamente come segue:

• chiamare l'ispettore dell'Ispettorato abitativo;
• ottenere atti di lavoro segreto da un'organizzazione di costruzione che ha eseguito tutto il lavoro;
• ricevuta degli atti di conversione completata dall'ispettore dell'Ispettorato abitativo, che sono firmati dall'organizzazione edile e restituiti all'ispezione;
• chiamare il tecnico ITV per le misurazioni;
• ottenere una nuova scheda tecnica.

In conclusione

Già nella fase dell'idea di riqualificare il bagno, è necessario assicurarsi che ciò sia possibile in un caso particolare. Se sì, allora iniziare meglio dall'esecuzione delle misurazioni e dalla stesura di un piano per il posizionamento di impianti idraulici e mobili nel futuro bagno: ciò faciliterà notevolmente lo svolgimento di tutti i lavori di riparazione e ne spiegherà la sequenza.