Az öt legjobb moszkvai loft

Tág értelemben a "tetőtéri" kifejezés a lakásokban, irodákban és műhelyekben rejlik, amelyeket egykori ipari létesítmények vagy raktárak helyiségeiben készítettek, a korábbi rendeltetésük jellemző tulajdonságaival. A moszkvai ingatlanokkal kapcsolatban ezt az épületet általában új épületekben lévő lakásoknak, penthouse-knek és "Loft" stílusú egyszerű házaknak tulajdonítják. A Real Loft házat nagyon nehéz megtalálni, de tapasztalt tervezők és tervezők készíthetnek tetőtéri légkör még rendes előre gyártott házban is a legfontosabb a tulajdonos vágya és képessége.

Az ilyen apartmanokat gyakran nem a fő házként vásárolják meg, hanem a kikapcsolódás, a kreatív gondolkodás és a fényes partik helyszíneként. Ennek több oka van: először is, a legtöbb loft nem rendelkezik „lakóépület” státusszal, és szinte lehetetlen ilyen ingatlanon regisztrálni. Másodszor, a családdal való állandó tartózkodáshoz egy ilyen szoba túl nagy, és nem mindig van felszerelve a hagyományos módon. A tetőtéri érték pontosan a légkör eredetiségében, a formatervezés frissességében és a szürke mindennapi élettől való elszigeteltségben rejlik: ez minden alkotó ember álma. Különben is, aki megtagadja egy olyan sarok kialakítását, amelyben minden körülmény fennáll a hobbihoz, a barátságos baráti találkozáshoz, az üzleti konferenciákhoz, az eredeti ünnepekhez és az egyszerű kikapcsolódáshoz.

Az Amerikában a válság idején megjelenő klasszikus padlások jelentősen meghaladták a 100 négyzetmétert, mivel azokat közvetlenül ipari létesítmények épületében készítették. Moszkvában a loft stílusú apartmanok területe általában 50-500 m2. A szoba stúdióként van kialakítva, külön helyiségek nélkül, kivéve a fürdőszobát. Az elrendezés szerint a tetőtér szintén többszintes (leggyakrabban kétszintes), ahol az üdülőterület a felső emeleten található, és az összes többi helyet aktív időtöltésre szánják. A tetőtér sajátossága hatalmas terület és nagyon magas mennyezet, akár a hasonló típusú apartmanokhoz képest stúdió. Ezen kívül természetesen vannak számos szabály az ilyen helyiségek tervezésére: a tetőtér stílusa a dekoráció fém- és üvegelemeiben, tégla- vagy betonfalakban, nagy ablakokban, a mennyezetről a padlóra magasságban és az antikvitás általános képében rejlik a helyiség minden tárgyában. Az ilyen lakásokban nyílt kommunikációt is észlelhet csövekből, dugókból, szelepekből, amely a tetőtér stílusának egyik eleme, és belülről megismétli az ipari épületek különleges ízét a 40-es évek Amerikájában.

A padlók megjelenése Moszkvában

A tetőtéri házak moszkvai ingatlanpiacának egy külön szegmense csak 2011-ben került kiemelésre. Ugyanebben az időszakban nagy ügynökségek jelentek meg nagyléptékű lakások eladására és bérbeadására: A Loft, a Borház, a Loft Garden stb. A mai napig nagy igény van a társalgók bérlésére: a moszkvai ingatlanpiac teljes területe több mint 60 ezer négyzetméter. m. Ráadásul a bérleti társalgók területén a ajánlatok célja különbözik: különféle kiviteli típusok és elrendezések ezreit igazítják minden eseményhez. A tetőtér bérelhető ünnepségekre: partik, születésnapok, esküvők, macskák, vállalati partik és üzleti vállalkozások számára: előadások, szemináriumok, üzleti találkozók.

Az árakat illetően nagyon magasak ebben az ingatlankategóriában: az átlagos ár körülbelül 5,5-10 ezer dollár körül ingadozik 1 négyzetméterenként, de értéke alapvetően az infrastruktúra rendelkezésre állásától és az ingatlan helyétől függ, mint más típusú ingatlan a moszkvai piacon. De ez nem a végső érték, ha a padlásprojekt még építés alatt áll.A kész tárgy árai az átalakítás szempontjából az eredeti érték 200% -át képezhetik, mivel egy projekt kidolgozásakor a tervező megváltoztathat vagy hozzáadhat bizonyos elemeket.

A moszkvai kész padlásprojektek között számos figyelemre méltó objektum található, amelyek stílusa állandó és jó elhelyezkedésű. A cikkben megpróbáljuk mindegyiket külön-külön megvizsgálni.

Top 5 tetőtéri komplexum Moszkvában

Clerkenwell ház

A Clerkenwell House apartmanok egy komplexum Khamovnikiben található. A helyiségek a XIX-XX. Századi londoni apartmanok stílusában készültek, csak természetes anyagokat használnak, amelyek hangsúlyozzák London romantikus jellegét. Maga a lakás neve London kreatív kerületéből származik - Clerkenwell. A huszadik században művészek, tervezők és a londoni cseh társadalom többi tagja lakta, így Clerkenwell hangulata telített volt a kreativitással és a kreatív trendekkel.

A Clerkenwell House tervezői mesterien újjáépítették egy kis londont Moszkva központjában: a Clerkenwell House által kínált apartmanok között kicsi, hangulatos teraszok vannak, két emeletes loft stílusú stúdiók, tetőtéri szobák és apartmanok saját kerttel. Az ilyen apartmanok négyzetméterenkénti ára 9000 USD-től kezdődik, négyzetméterenként.

Tetőtéri kert

A kőműves épületek tökéletesen alkalmazkodnak bármilyen típusú helyiséghez. Maga a komplexum a Sokolniki Parkban található, zöldövezetben, ahol egy csendes légkör és a hozzáértően kialakított tájrendezés hangsúlyozza az üzleti osztályú tetőtéri apartmanok szintjét.

Ami a Loft Garden helyiségeit illeti, azokat modern kommunikáció, magas színvonalú javítás és dekoráció jellemzi, amelyeket a repülési üzem tervezőirodájának ideje óta őriznek meg. ML Mérföld. Ez a lakás valódi példája lehet annak, hogy a klasszikus tetőtér hogyan kell kinéznie. Ennek ellenére a Loft Garden komplexumnak számos előnye van: gyalogosan elérhető fitnesz klubok, úszómedence, stadion, teniszpálya, üzletek és maga a Sokolniki park, így a Loft Garden lakosa egyáltalán nem fog unatkozni. A komplexben lévő 1 négyzetméteres tetőtéri apartmanok ára 4500 dollárral kezdődik.

Manhattan ház

Egy másik klasszikus tetőtéri komplexum Moszkvában a repülőtér közelében a Manhattan House. A 30-as évek sztálinista klasszicizmusának egy régi épületében épült e tetőtéri esztétikai tulajdonságok eddig a legmagasabb minősítéssel bírtak.

Az egyedülálló építészetet az amerikai klasszikusok legszembetűnőbb látványelemei hangsúlyozzák: hatalmas ablakok, téglafalak, amelyeket görög motívumok díszítő díszítéssel díszítettek. Az ajtók és ablakok szilárd, nehéz fa anyagból készülnek, kiváló minőségű, drága üvegezéssel. A jól megválasztott bútorok csavarodnak a Manhattan House apartmanjaihoz. A tervezésen kívül az összes kommunikációs és életmentő rendszer a legmagasabb szinten készül, és portugál szolgáltatások is elérhetők a komplexumban.

Az épületnek kezdetben nem voltak nagy, a loft stílusára jellemző ablakok, tehát a komplexum ablakai speciálisan kibővültek. A komplexum különleges területe a tetőtér. 11 apartmanból kilátás nyílik a városra. A Manhattan Ház tárgyainak területe 50 - 125 m2 között van, 6000-7000 dollár / négyzetméter áron.

"Arthouse"

A töltésen lévő Tagansky kerület lakókomplexuma Moszkva egyik legeredetibb loftprojektje. Az Arthouse egy szokatlan apartman komplexum, ötvözi a neoloft stílust és Szergej Skuratov építész egyedi hangsúlyát.

Az Arthouse komplexum nemcsak az ügyfelek, hanem az építészeti kritikusok pozitív visszajelzéseinek köszönhetően népszerűvé vált: az építész kivételes ízlésének köszönhetően az Arthouse számos díjat kapott a várostervezés és az építészet területén. Ez nem meglepő, mert a kifogástalan formatervezés kiváló minőségű német építőanyagokon alapszik. A tetőtéri stílus 100% -ban karbantartott: a lakás egy ipari épület elemeivel, hihetetlenül magas mennyezettel, 5 és 9 méter között, nagy ablakokkal és az általános kreativitás hangulatával rendelkezik.Nagyszerű kilátás nyílik a folyó töltésére. Yauz inspirál.

A teljes Arthouse komplexum két épületből áll. Az épületeket egy sétány köti össze, oly módon, hogy harmonikusan ötvözzék az 5. és a 6. emeleti többszintes épületeket. A kreativitásban tapasztalt emberek számára ez a komplexum kifogástalan apartmanok mellett helyet kínál az épület alsó szintjén található galériák számára. Az Arthouse egy rövid sétára található a Kitay Gorod metróállomástól.

Az Arthouse lakókomplexum másik és talán legfontosabb tulajdonsága, hogy ezt a komplexumot nem ipari létesítményként regisztrálták, ezért itt lakók is regisztrálhatók. Mindez teszi az Arthouse-t az egyik legkeresettebb loft-projektnek Moszkvában a helyi bohémák körében.

Danilovskaya Manufaktúra 1867

A tetőtéri lakások legnagyobb méretű lakóparkja - a Danilovskaya Manufaktúra 1867 - eddig a loft stílusú házak széles skáláját kínálja minden ízléshez. A Danilovskaya Manufaktúra 1867 LCD kijelzőjéből kiállított helyiségek teljes területe majdnem 8 hektár. A legnagyobb padláskomplexum a moszkvai harmadik közlekedési gyűrűnél található, a Novodanilovskaya töltés és a Varsói autópálya között.

Maga a komplexum a történelemről beszél: a korábbi szövetgyártás épületében modern Danilov-padlásokat építettek. A projekt hatóköre a különféle típusú helyiségekben rejlik: a komplexum nemcsak lakóövezetekből áll, hanem elit loft stílusú irodáknak kiosztott helyiségekből. A komplex üzleti övezete olyan hosszú, hogy a tervezőknek ruhák gyártásának alapítóitól elnevezett épületekre kellett osztaniuk őket: a Knop épületet és a Mescherin épületet.

Az épületek többszintű gyártóműhelyek, többszintes emeletek 1-5-ösek. Vastag falak készülnek vörös tégla - A 40-es évek amerikai stílusának klasszikus stílusában.

A kellően magas mennyezet lehetővé tette a tervezők számára, hogy újból felújítsák New York hangulatát: a magas téglafalakon természetes fából készült elemek lógó polcok és fogalmi művészeti festmények formájában vannak fakeretben, a hosszú fémcsillárok az apartmanokban szintén hangsúlyozzák az amerikai klasszikusok stílusát. A tökéletesen illeszkedő elemek az apartmanok ajtaja mögött teljesen más dimenziót hoznak létre.

A lakások maguk a tetőtérben találhatók. A Danilovskaya Manufactory 1867-ben mindössze 42 apartman található minden ízlés szerint, 40 és 200 m2 között. Az ilyen apartmanok ára 7-9 ezer dollár négyzetméterenként.