TOP 9 tipp az új épületben található lakások javításához

Új épületben lakásvásárlás valódi esemény minden család életében. Az ilyen ingatlannak sok előnye van, mivel nem lesz szükség bontási munkák elvégzésére és a befejező anyagok öregedése által okozott hibák kezelésére. Ezenkívül a javítás időtartama alatt nem kell bútorokat valahová vinni. Másrészt viszont csak a csupasz betonfalak és a padló várják a szokásos ajtó mögött egy új lakás boldog tulajdonosát, tehát az ilyen helyiségben a javítások sok árnyalattal szükségesek. Kínálunk néhány hasznos tippet, amelyek segítenek a helyes működésben. szervezze meg az összes javítást és ne hibáztasson.

1. szám Figyelem a hibákra

Nagyon óvatosnak kell lennie az áthaladáskor lakást kap a fejlesztőtől. A statisztikák szerint a legtöbb esetben számos hiányosság utal arra, hogy az építési munkákat nem megfelelő módon végezték el. Ha hiányosságokat fedeztek fel, akkor felsorolhatja azokat és panaszt nyújthat be a fejlesztőhöz. Írásbeli kérésre az építőipari vállalkozás képviselője aláírással látja el, amely igazolja, hogy a hibákat a megadott időn belül kijavítják.

Ha a kérelem nem teljesül, akkor értesítenie kell a fejlesztőt, hogy végezhet építési és műszaki vizsgálatot, amelynek eredményeként a társaságnak meg kell térítenie a hibák elhárításával kapcsolatos összes költséget. Még akkor is, ha ezt követően a fejlesztő nem sieti az anyagi károk megtérítését, bírósághoz fordulhat, ahol elvégezheti a vásárolt építőanyagok ellenőrzését és a harmadik felek által a vonatkozó munkákra vonatkozó szerződéseket.

Az ilyen kellemetlen események elkerülése érdekében lakásvásárlás előtt érdemes megkérdezni azok véleményét, akik már megvásárolták ezt a fejlesztőt. Az interneten rengeteg hasznos információt találhat, és például a fórumon olvashat például a kijevi Petrovsky negyedről szóló véleményeket, amelyek segítenek a helyes döntés meghozatalában.

2. szám Minden munka világos tervezése

Az új épületben a minőségi javítás kulcsa az összes művelet sorrendjének gondos megtervezése. Ezenkívül világosan el kell képzelnie, hogy milyen lakást szeretne látni. Ehhez elkészíthet egy olyan tervezési projektet, amely a jövőben segít a munka minden szakaszának megtervezésében, és mindent megszervez a legkisebb részletekre, mert még a nem megfelelő elhelyezkedésű kivezetés kellemetlenséget okoz majd a jövőben.

Sokkal jobb, ha saját maga vagy szakemberek segítségével készít egy tervezési projektet, amely javítás után megjeleníti a kívánt lakástípust. Ezenkívül át kell gondolni a munka összes szakaszát és sorrendjét, a szükséges építőanyagokat és eszközöket. Ha a lakás átalakítását tervezi, akkor az engedélyezési dokumentumokat előzetesen be kell szereznie az illetékes hatóságoktól.

3. szám A megfelelő építőanyag-választás

Az új épületek javításához szükséges építőanyag-vásárlást rendkívül óvatosan kell kezelni, mivel ebben az esetben az épület összehúzódhat, amelynek eredményeként repedések alakulhatnak ki a falakon és a mennyezeten, és a padló megduzzadhat.Ezért a szakértők javasolják, hogy a javítás során hagyjanak el apró műszaki hiányosságokat, és használjon olyan építőanyagokat, amelyek minimálisan reagálnak a zsugorodásra. Ide tartoznak például a következők: folyékony háttérkép, laminált padló, feszített mennyezetek.

Szakemberek tanácsot adnak a javítás megkezdése előtt ellenőrizze, hogy milyen erősen zsugorodnak a folyamatok. A jelzőfényeket az illesztésekre és a sarkokra telepítik, és 2–3 hónap elteltével ellenőrzik, hogy mennyit mozgatják el őket. Ha ez a mutató kevesebb, mint 3 mm, akkor nagyjavítás elvégezhető, ha több, akkor jobb, ha kozmetikai munkát végez a legegyszerűbb építőanyagok felhasználásával, amelyeket néhány év alatt cserélnek.

4. szám Figyelembe vesszük a ház szabályait

Nem fáj az, hogy előzetesen megkérdezzük az alapkezelő társaságot vagy a HOA-t, hogy vannak-e házirendek a javítási munkákkal kapcsolatban. Manapság az ilyen követelmények gyakran meghatározzák azt az időtartamot, amikor lehetséges a rezgéssel és a zajjal kapcsolatos munkák elvégzése, amikor építőfelvonót használhatunk, és hogyan lehet rakományokat becsomagolni. Ha az új épület védelem alatt áll, akkor ki kell derítenie, mit kell tenni annak érdekében, hogy az építők szabadon beléphessenek a házba. Ha a szabályok és követelmények nem léteznek, akkor a feladat sokkal könnyebb, de ne felejtsd el a magatartási szabályokat, és ha az emberek már a házban élnek, akkor a megfelelő napszakban dolgozni jobb, ha nem veszekedsz a jövőbeli szomszédaival.

5. sz. Elektromos vezetékek és aljzatok

Az új épületekben az esetek túlnyomó többségében további munkára van szükség a szervezetnél elektromos vezetékek. Jobb, ha azt a szakemberekre bízza, de először alaposan gondolja át az egyes helyiségek jövőbeli belső kialakítását, hogy megértse a zónák, a bútorok, a készülékek, a világítótestek stb. Elhelyezkedését. Az elhelyezés ettől függ. aljzatok és kapcsolók beltérben.

Az üzleteknek különös figyelmet kell fordítaniuk. Valószínűleg szinte mindenki magában tapasztalta, hogy milyen kényelmetlen, ha nincs elég aljzat, vagy ha egyáltalán nem vannak ott, ahol szükség van rá, és hosszabbító vezetékek beszerelésével kell meghódítaniuk. Jobb, ha a lehető legtöbb üzletet biztosítja, de természetesen ésszerű korlátok között. A gyakorlat azt sugallja, hogy az optimális paraméter 1 kilépés 5 m-en². A konyha és a szekrény nagyszámú aljzattal felszerelhető. Ha otthon vannak gyermekek, ne tegye le az aljzatot túl alacsonyra.

6. szám Fal dekoráció

A falak első pillantásra is tűnhetnek, de ha szükséges, tapéta vagy bútorok falra helyezése problémákat okozhat. Ezért indokolt jobb a falak egyenetlenségét meghatározni a szint és ha vannak hibák, igazítsa a falakat. Ehhez használhatók gitt vagy gipszkarton lemezek.

A szakemberek néhány hasznos tippet adnak a faldekorációval kapcsolatban. Tehát ha tervezik tapétázás, majd a falat világos színűre kell ragasztani, hogy a sötét felület ne ragyogjon át a világos háttérképen. Egy új épületben ragaszthat szövet tapéta vagy használja folyékony háttérkép. Figyelembe kell venni a sarkokat: tökéletesen egyenletesnek kell lenniük, hogy a bútorok felszerelésekor ne látszik, hogy valamilyen tárgyat kiütenek egy közös lapos vonalból.

Kényelmesebb és barátságosabb környezet megteremtéséhez költeni kell hangszigetelő falak és szükség esetén a nemek. Hangszigetelő csatornacsöveket is készíthet.

7. szám A padló jellemzői

A statisztikák szerint esztrich új épületekben nem mindig büszkélkedhet kiváló minőséggel. Ha mindent úgy hagy, ahogy van, akkor a használt bevonat valószínűleg nem lesz tartós, mivel az alatta lévő esztrich gyakran egyenetlen. Ezért jobb, ha egy újabb tartósabb esztricht öntsünk a tetejére. Ritka esetekben a padló tömör és sík felülettel rendelkezik, tehát minden munka a beáramlás eltávolítására korlátozódik, ha van ilyen.

Ami a célját illeti, akkor csempe jobb, ha azt nem használja azonnal, ha a terv nem foglalja magában a bevonat cseréjét 2-3 év alatt. Kiválaszthatja a legolcsóbb burkolólapot is, így néhány év múlva lelkiismeret fájdalma nélkül eldobható nagy javítások során.

8. szám Mennyezeti dekoráció

A mennyezet fehéríthető vagy gitálható. Mindezek a munkák önmagukban egyszerűen elvégezhetők, nem igényelnek hatalmas pénzt, és ideiglenes befejezésként ezek a lehetőségek nagyon alkalmazhatók, és a ház zsugorodása után a mennyezetet a kívánt módon rendezheti.

képes felhasználás és poliuretán csempe. Jó megjelenésűek, olcsók, de rövid élettartamúak - ideális paraméterkészlet, ha úgy dönt, hogy először költségvetést készít redecoration. Drágább lehetőség - feszített mennyezetek. Nagyon jól tolerálják a deformációkat, így a zsugorodás nem képes rontani őket.

9. sz. Intelligens megtakarítás

Pénzmegtakarítás érdekében sokan halálos hibákat követnek el. Ha bérelni kell szakemberek csapata javítási munkáknál jobb az értékelésekre, a jó hírnévre és a példákra összpontosítani, mint az árra. Ha alacsony áron megrendelte a szolgáltatásokat, akkor nem túl jó minőségű javításokat végezhet, és sok dolgot újra kell fizetnie, fizető szakemberek. Milyen megtakarításokról beszélhetünk? A mesésen alacsony árak és az irreálisan rövid határidők mindig veszélyt jelentenek.

Ugyanez vonatkozik az építőanyagokra. Sokkal jobb egyszer fizetni, mint vásárolni ugyanazokat az anyagokat néhány év múlva, és ismét a teljes árat fizetni érte. A kiváló minőségű építőanyagok garantálják, hogy a javításokat magas színvonalon végezzék el, és biztonságos a lakásban tartózkodni.

Összefoglalva

Egy új épület javítása meglehetősen zavaró üzleti tevékenység, amely alapos és körültekintő megközelítést igényel. Az új épületek sikeres javításának fő elemei az összes intézkedés világos tervezése, a belső jövő jövőjének gondolkodása, a kiváló minőségű anyagok felhasználása és a tapasztalt szakemberek iránti vonzerő.