Preuređenje jednosobnog stana u dvosobni: 4 savjeta

Jednosobni stan naravno nije krajnji san, ali nije toliko loše kako mnogi ljudi misle. Uz pravi dizajn, čak i malo područje može biti što funkcionalnije. Štoviše, kompetentan pristup omogućit će vam da preuredite jednosobni stan u dvosobni, tako da na kraju dobijete dvije, iako kompaktne, ali ugodne i osamljene sobe. Kada možete pribjeći odvajanju prostora? Koje metode koristiti za to? Je li uvijek vrijedno trčati u vladine urede kako bi obavijestili o učinjenim promjenama? Odgovaramo na sva pitanja i nudimo nekoliko zanimljivih opcija za pretvaranje odnushki u kopečki komad.

Pravila preuređenja

Usamljena osoba ili mladi par vjerojatno se neće odlučiti za ugradnju jednosobni stan particija. Potreba za tim javlja se kad se pojavi dijete, a ne postoji način da se kupi prostranije kućište. Također, ideja o povećanju broja soba može doći kad su gosti često kod kuće, a vi želite imati zasebnu spavaću sobu. Postoje i drugi razlozi zašto se ljudi odlučuju za tako ozbiljan poduhvat kao što je pregradnja.

Jao, nije uvijek moguće izdvojiti dvije pune sobe. vaš studio apartman trebao bi biti dovoljno prostrantako da nakon odvajanja dnevnog boravka ne dobiju dvije skučene i zagušene ćelije. U idealnom slučaju, soba bi trebala imati najmanje dva prozoratako da svaka nova soba prima prirodno svjetlo, ali ovo je prilično rijetka opcija, jer je pronađeno mnogo rješenja za sobe s jednim prozorom.

Postoji Dva bitno različita načina pretvaranja jednosobnog stana u dvosobni:

• provesti zoniranje namještaj, klizna vrata, zavjese itd. Kao rezultat toga, možete dobiti dvije pune i osamljene sobe, ali nemate problema s dokumentima za stan;
• uspraviti particiju, uklonite pregradu između sobe i kuhinje, koristite područje lođe - sve ove manipulacije zahtijevaju ozbiljniji pristup i odgovarajuća dopuštenja.

Sanjati o preuređivanju, vrijedi Upamtite sljedeće zabrane:

• nemoguće je uništiti vanjske i unutarnje noseće zidove;
• zabranjeno je proširiti kupaonicu na štetu kuhinje i dnevnog boravka, a također je nemoguće povećati površinu kuhinje zbog kupaonice;
• ne može se postaviti plinski kotao u stambenim prostorijama. Ovo je pravilo važno uzeti u obzir ako želite. kombinirajte kuhinju i sobu;
• cijevi i radijatori ne mogu se prenijeti na balkon i lođu;
• zabranjeno je težiti potporne konstrukcije, stoga, ako želite izgraditi pregradu, odaberite lagani materijal (obično gips ploče), a ne betonski blokovi;
• ne smije se demontirati ili zatvarati ventilacijski sustav, posebno u prostorijama u kojima postoje plinski uređaji;
• zabranjena je proizvoljna promjena lokacije plinske cijevi;
• sanacija je zabranjena u domovima za hitne slučajeve.

Što se može učiniti? Popis dozvoljenih trikova tijekom ponovnog razvoja nije tako kratak:

• demontaža zidova zavjesa;
• djelomična demontaža unutarnjih nosivih zidova (stvaranje vrata u njima);
• kombiniranje dnevnog boravka s lođom;
• prijenos plinovoda nakon koordinacije s nadležnim tijelima, a sav posao trebaju obavljati isključivo stručnjaci;
• kupaonska jedinica.

Ipak, sve ove radnje moraju biti pravilno izvedene, tj. Prije samog preuređenja potrebno je dobiti dozvole. Glavne faze odobrenja uključuju:

1. uzeti plan stana i zacrtati željene promjene;
2. pokažite svoj razvoj događaja u lokalnoj arhitektonskoj vlasti. Ako su takve izmjene moguće, tada će biti potrebno izraditi projekt preuređenja. Bolje je povjeriti ovu fazu profesionalcima, jer ćete trebati izvršiti arhitektonske proračune;
3. gotov projekt zajedno s prijavom za preuređenje podnosi se MFC-u, odakle se predaje na odobrenje Stambenoj inspekciji. Nakon dopuštenja, možete započeti s radom;
4. popravak i preuređenje, a važno je pridržavati se ranije legaliziranog projekta. Po završetku popravka inspektor uvjerava da je preuređenje u skladu s ranije dogovorenim projektom i izdaje potvrdu o prihvatu za preuređenje. Ostaje samo s projektom i Zakonom otići u BTI i dobiti novu potvrdu o registraciji.

Projekt preuređenja naručuje se u projektnoj dokumentacijiimaju pristup SRO-u. Projekt traje nekoliko dana za pripremu i uključuje:

• naslovnu stranicu s datumom, nazivom tvrtke i prezimenima svih odgovornih zaposlenika koji su proveli projekt;
• opće informacije o stanu, uključujući plan BTI, crteže, fotografije. Mora postojati plan koji odražava postojeći raspored s mjestom komunikacija i vodovoda;
• plan rada;
• plan demontaže. Odražava promjene u izgledu. Crvena boja označava ono što se planiraju riješiti (pregrade, šetnice, štednjak), a zelena - što će stajati na novi način ili će biti izgrađeno (novi zidovi, peć na novom mjestu, vrata i sl.);
• novi plan koji pokazuje debljinu stvorenih pregrada, novo mjesto svih komunikacija;
• tlocrt, hidroizolacijska shema, shema nosivih konstrukcija, lokacija kuće u gradu, novi model izgleda. Uz to će možda trebati toplinski inženjering, rasvjeta i drugi proračuni.

Ako se posao obavlja bez odobrenja, tada možete oštetiti potpornu konstrukciju (posljedice mogu biti katastrofalne), plinske cijevi i ostale komunikacije. Čak i ako se ništa loše ne dogodi, morate platiti pristojnu kaznu, a ako želite prodati takav stan, bit će velikih problema.

Preuređenje bez preuređenja

Mnogo je načina da se iz jedne dvije sobe dobiju dvije pune sobe, ali sve se svode na dvije mogućnosti: izgradnju stacionarne pregrade ili upotrebu namještaja / dekora itd. prvo razmotrite jednostavnije metode za koje nije potrebna buka s dokumentima.

Koristimo klizna vrata

Savršena opcija! Ako trebate nabaviti dvije osamljene sobe, vrata se lako zatvaraju. U pravilu, izrađeni su od drveta, brušenog kaljenog stakla ili plastike. Takva particija, iako nije usporediva sa stvarnim zidom, omogućit će vam da odgodite većinu zvukova i pruži osjećaj intimnosti.

S druge strane, kada postoji potreba da se dobije jedan veliki prostor, vrata se otvaraju i dvosobni stan opet se pretvara u jednosobni. Ova je opcija sjajna kad se, primjerice, djeca žele igrati i trčati. Za održavanje tako široke funkcionalnosti stana potrebno je pažljivo razmotriti raspored namještaja.

Ako soba ima samo jedan prozor, tada možete instalirati vrata koja neće doseći strop. Ovu će opciju biti nešto teže instalirati, ali čak i sa zatvorenim vratima omogućit će svježem zraku i svjetlu da uđu u dio prostorije koji je ostao bez prozora.Iako nisu potrebne dvije odvojene prostorije, vrata se mogu držati otvorena, omogućujući da zrak tiho cirkulira kroz stan.

Uz to možete razgraničiti prostor povećanjem razine poda u jednoj od novih prostorija. Ispada vrsta podija, ispod koje možete organizirati malo mjesto za odlaganje.

Ormar umjesto zida

Razmislite, možda, kako napraviti neovisnu particiju od suhozida nema smisla. Na primjer, sigurno znate da će nakon ponovnog razvijanja nova particija stajati masivna garderoba, U ovom slučaju možete uštedjeti vrijeme, novac i živce. Ormar je instaliran umjesto željene pregrade, bolje je rasporediti ga s vratima u područje spavaće sobe, ali ovo je samo preporuka - učinite to povoljno.

Na naličju je ormar ukrašen na željeni način. Zid se može jednostavno obojiti, zalijepiti tapetama, foto tapeta ili koristite zrcalne ploče za ukrašavanje. Potonji se razlikuju po značajnoj težini, pa se prvo morate pobrinuti da ormar može podnijeti opterećenje. Ako se sve izvrši pravilno, na kraju će dizajn biti stabilan, pouzdan i ne baš velika soba moći će se vizualno proširiti zbog zrcalne reflektirajuće površine.

Ugradite stalak

Dizajn stalak može biti bilo što. Ako vam je važno da u stanu jednostavno razlikujete dvije zone, tada police mogu biti prolazne. Tako će dio sobe, udaljen od prozora, biti bolje osvijetljen, ali postizanje privatnosti u svakoj od primljenih zona neće uspjeti.

Ako je na prvom mjestu intimnost svake sobe, tada upotrijebite stalak s praznim zidom. Na police se mogu staviti knjige, suveniri, igračke itd. Obrnuta strana nosača završava se prema vašoj želji i ovisno o izvedbi ovog komada namještaja.

Kao i u slučaju ormara, dvije odvojene prostorije nije moguće dobiti jer će biti dovoljno širok prolaz, ali na taj način možete odabrati spavaću sobu ili dječju sobu.

Rotirajući stalak

Dobra opcija ako želite dobiti puni dnevni boravak i spavaću sobu iz jedne sobe. I tu, i tamo želimo gledati TV. Rotirajuća stalak će obavljati funkciju particije i istovremeno vam omogućuje korištenje istog televizora u dvije sobe.

Takvi se regali prodaju na gotov način, ali kada je riječ o jednosobnom stanu gdje se računa svaki centimetar prostora, možda će vam trebati prilagođeni stalak, uzimajući u obzir geometriju kuće i sve vaše potrebe. Ne zaboravite osigurati dovoljno prostora za rotaciju kako televizor ne bi dodirnuo nešto iz namještaja ili uređaja.

sjenila

Naši roditelji i djedovi i bake koji su živjeli u sovjetskim domovima i komunalnim stanovima dobro pamte da je ponekad jedna soba bila podijeljena na dvije obitelji, a lagana zavjesa služila je kao granica. Ovakav način stvaranja barem modusa samoće toliko je suzio naše ljude da se već dugo ne koristi u unutrašnjosti. Ako razmislite, zavjesa je dobar i vrlo jednostavan način da se istakne prostor za spavanje. Da, ležeći na krevetu, i dalje ćete čuti što se događa u sljedećem dnevnom boravku, ali nitko vas neće vidjeti i nećete vidjeti što se događa u susjednoj sobi.

Ova metoda je vrlo jednostavna u pogledu implementacije, a njen dodatni bonus je mogućnost da se jednostavno promijeni situacija jednostavnom zamjenom jedne zavjese drugom. Pomicanjem zavjese možete kombinirati dvije sobe.

Naravno, ova opcija nije baš prikladna ako želite dodijeliti dječju sobu, ali za bračni par bit će izvrsna prilika za opremanje zasebne ugodne spavaće sobe.

Opcije preuređenja

Sve gore navedene metode omogućuju, zoniranje stanakako nabaviti dvije odvojene sobe (izuzetak - opcija s kliznim vratima). Ako trebate dodijeliti punopravne prostorije, morat ćete naporno raditi s dokumentima i izgradnjom pregrada.

Mi zahvatamo područje kuhinje

Primijetili smo kako su stanovi postali popularni, gdje kuhinja u kombinaciji s dnevnim boravkom? Tijekom kuhanja domaćica će moći održavati razgovor s gostima u dnevnoj sobi i jednim okom gledati što se prikazuje na TV-u. Ne može se ne složiti činjenica da se osoba osjeća ugodnije u prostranijoj sobi, pa je ideja o kombiniranju dvije sićušne sobe (kuhinja i dnevni boravak) pokorila svijet. Da, morat ćete se pomiriti sa mirisima, ali spas će biti dobra pokrivačica.

Da biste dvosobni stan napravili iz jednosobnog stana, možete rastaviti pregradu između kuhinje i sobe. Dio sobe koji graniči s predsobljem odijeljen je pregradom i pretvara se u malu spavaću sobu.

Metoda ima mnoga ograničenja. Morat ćete otkriti gdje je nosivi zid, uzeti u obzir nemogućnost korištenja plinske opreme u dnevnim sobama i uzeti u obzir ostale nijanse. Ako se preuređenje može koordinirati, dobit ćete izvrstan jednosoban stan. Mala odvojena spavaća soba postat će zona privatnosti, a u kuhinji-dnevnoj sobi možete primati goste i provoditi večeri gledajući televiziju. Možete odvojiti kuhinju od dnevnog boravka sa bar brojač kuhinjski stol, kaučKorištenje različitih materijala za doradu poda i zidova - puno načina.

Opcija je pogodnija za parove, ali mogu je koristiti i obitelji s djecom. Odvojena spavaća soba pretvara se u dječji vrtić (ako postoji prozor), a dnevni boravak noću koristi se kao roditeljska spavaća soba.

Podijelite jednu sobu na dvije

Ako područje prostorije to dopušta, može se sigurno podijeliti pregradom bez zadiranja u područje kuhinje. Ovu opciju posebno vole obitelji s djetetom koje pokušavaju izdvojiti zaseban prostor za odraslo dijete. Pregrada od gipsane ploče ugrađena je na metalni okvir, napravljen je ulazni otvor, sloj je postavljen između slojeva suhozida grijač, Vrata se mogu koristiti kao vesla, ali im je potrebno dovoljno prostora prilikom otvaranja, pa razmislite o mogućnosti s klizna platna, Oni pružaju odgovarajuću zvučnu izolaciju i izgledaju prilično. Ali što je najvažnije, krilo vrata trebalo bi malo težiti.

U idealnom slučaju, ako u sobi postoje dva ili više prozora, i nakon podjele, svaka zona imat će prozor. Ali nisu svi toliko sretni. Ako postoji jedan prozor, bolje je ostaviti ga u dječjoj sobi, i soba bez prozora morat će biti opremljena koristeći puno trikova. Ideš lažni prozori, stropni prozori, postolja, foto tapeta, kompetentna umjetna rasvjeta, reflektirajuće površine i drugi trikovi. Važno je osigurati dobru ventilaciju.

Umjesto suhozida, možete koristiti stakleni blokovi - izdržljiv i simpatičan materijal koji omogućuje prolazak prirodne svjetlosti, ali vam ne dopušta da razmotrite što se događa u susjednoj sobi.

Koristimo lođu

Ako soba ima balkon ili lođu, onda uzmite u obzir da imate sreće, a što je veća površina lođe, to ćete imati više sreće. Pregrada između sobe i lođe može se demontirati, povećavajući korisnu površinu stana. Naravno, lođa bi trebala biti kvalitetna izolirani, Ne zaboravite da će ovo dodatno područje biti moguće samo zagrijati grijači ili infracrveni topli pod.

Kad je lođa pričvršćena, ostaje djelovati po vlastitom nahođenju. Možete graditi particiju iz suhozida, možete instalirati klizna vrata ili jednostavno staviti ormar. Rezultat će biti dvije odvojene sobe, a zbog trika s lođom neće biti tako sitne.

Soba na drugom katu

Ovo nije opcija za sve. Visina stropa trebala bi biti najmanje 3,2 m, čime se mogu pohvaliti stanovi u starom stambenom fondu i u novim zgradama poslovne klase. Ali čak i ako je strop dovoljno visok, ionako će s drugog kata biti jasno vidljivo što se događa na prvom katu, pa je metoda prikladnija za par ili jednu osobu.

Drugi kat ovisno o području, visini i osobnim preferencijama može se koristiti za organiziranje spavaće sobe, garderobe ili ureda. Morat ćemo obaviti sjajan posao pregledom potpornih konstrukcija, izračunavanjem opterećenja s drugog kata i legitimiranjem izmjena u tijelima vlasti. Također će biti potrebno organizirati stubište, ogradu, razmisliti o sustavu rasvjete, ventilacije i grijanja.

Za kraj, napominjemo da je vrijedno pažljivo razmotriti ideju o podjeli jedne sobe na dvije. Ako je to područje malo, nakon poteškoća s dokumentima i samim preuređenjem postoji rizik od neimpresivnih rezultata u obliku dvije zagušene rupe. Bolje je uštedjeti novac, uštedjeti i kupiti kompletan dvosobni stan. Ako je soba velika, tada biste trebali biti zadovoljni rezultatom promjene.