TOP 9 savjeta za popravak stana u novoj zgradi

Kupnja stana u novoj zgradi pravi je događaj u životu svake obitelji. Takva nekretnina ima puno prednosti, jer neće biti potrebno obavljati poslove demontaže i rješavati nedostatke uzrokovane starenjem završnih materijala. Osim toga, nema potrebe da negdje odnesete namještaj tijekom trajanja popravka. No, s druge strane, samo goli betonski zidovi i pod čekaju sretnog vlasnika novog stana iza standardnih vrata, pa popravak u takvoj sobi zahtijeva puno nijansi. Nudimo vam nekoliko korisnih savjeta koji će vam pomoći ispravno. organizirati sve popravke i ne griješite.

Broj 1. Pažnja mane

Pri prolasku morate biti vrlo oprezni primanje stana od programera, Statistika kaže da u većini slučajeva postoje brojne manjkavosti koje ukazuju na to da su građevinski radovi izvedeni neprimjereno. Ako su otkriveni nedostaci, onda možete napraviti njihov popis i podnijeti žalbu programeru. Na pisani zahtjev, predstavnik građevinske tvrtke mora staviti potpis kojim svjedoči da će sve greške biti otklonjene u navedenom roku.

Ako zahtjevu ne bude udovoljeno, morate obavijestiti nositelja građevine da možete provesti građevinski i tehnički pregled, prema rezultatima kojeg će tvrtka morati nadoknaditi sve troškove za otklanjanje nedostataka. Čak i ako se nakon toga programer ne žuri nadoknaditi materijalnu štetu, možete ići na sud, gdje trećim stranama možete pružiti sve provjere kupljenog građevinskog materijala i ugovore za odgovarajuće radove.

Da biste izbjegli takve neugodne incidente, bolje je prije kupnje stana raspitati se o mišljenju onih koji su već kupili nekretninu od ovog programera. Na internetu možete pronaći mnoštvo korisnih informacija i, na primjer, na forumu pročitati recenzije o Petrovskom kvartu u Kijevu, što bi trebalo pomoći donošenju ispravne odluke.

Broj 2. Jasno planiranje svih radova

Ključ kvalitetnog popravka u novoj zgradi je pažljivo planiranje redoslijeda svih radnji. Pored toga, morate jasno zamisliti kakav stan želite da vidite kao rezultat. Da biste to učinili, možete izraditi dizajnerski projekt koji će vam u budućnosti pomoći da isplanirate sve faze rada i sve organizirate do najmanjih detalja, jer čak i nepravilno smješten otvor uzrokuje nelagodu u budućnosti.

Bolje je izraditi dizajnerski projekt sami ili uz pomoć stručnjaka, koji će nakon popravka prikazati željenu vrstu stana. Također je potrebno razmisliti o svim fazama radova i njihovom slijedu, potrebnim građevinskim materijalima i alatima. Ako namjeravate preurediti stan, tada morate unaprijed pribaviti sve dozvole od nadležnih tijela.

Broj 3. Pravi izbor građevinskih materijala

Kupnja građevinskog materijala za popravak u novoj zgradi treba biti pažljivo tretirana, jer se u tom slučaju zgrada može smanjiti, što će rezultirati pukotinama na zidovima i stropovima, a podovi mogu nabubri.Stoga stručnjaci preporučuju da tijekom popravka ostave male tehničke praznine i koriste se građevinski materijali koji minimalno reagiraju na skupljanje. To uključuje, na primjer, tekuća pozadina, laminatni podovi, rastezljivi stropovi.

Profesionalci savjetuju prije početka popravka provjerite kako se odvijaju snažni procesi skupljanja. Na zglobovima i uglovima instaliraju se svjetionici i nakon 2-3 mjeseca provjeravaju koliko ih je pomaknuto. Ako je ovaj pokazatelj manji od 3 mm, tada se može izvršiti remont, ako ih je više, tada je bolje raditi kozmetičke radove, koristeći najjednostavnije građevinske materijale, koji će se zamijeniti za par godina.

Broj 4. Mi vodimo računa o pravilima kuće

Ne smeta unaprijed pitati tvrtku za upravljanje ili HOA postoje li pravila o kući koja se odnose na popravne radove. Danas takvi zahtjevi često određuju vrijeme kada je moguće izvoditi radove povezane s vibracijama i bukom, kada možete koristiti građevinski lift i kako pakirati robu. Ako je nova zgrada pod zaštitom, tada morate saznati što treba učiniti kako bi građevinari mogli slobodno ući u kuću. Ako pravila i zahtjevi ne postoje, tada je zadatak puno lakši, ali svejedno ne zaboravite na pravila ponašanja, a ako ljudi već žive u kući, onda je rad u odgovarajuće doba dana bolje da se ne svađate s budućim susjedima.

Broj 5. Električno ožičenje i utičnice

U velikoj većini slučajeva u novim zgradama je potreban dodatni rad organizacije električno ožičenje, Bolje je povjeriti stručnjacima, ali prvo pažljivo razmislite o budućoj unutrašnjosti svake sobe kako biste razumjeli mjesto zona, namještaja, uređaja, rasvjetnih tijela itd. Položaj će ovisiti o tome. utičnice i sklopke u zatvorenom prostoru.

Podružnice bi trebale obratiti posebnu pozornost. Vjerojatno je gotovo svatko na sebi iskusio koliko je nezgodno kad nema dovoljno utičnica ili se uopće ne nalaze tamo gdje je potrebno, a moraju si pridonijeti ugradnjom produžnih kabela. Bolje je osigurati što više prodajnih mjesta, ali u razumnim granicama, naravno. Praksa sugerira da je optimalni parametar 1 izlaz na 5 m². Kuhinja a ormar može biti opremljen velikim brojem utičnica. Ako kod kuće postoje djeca, nemojte učiniti utičnice preniskim.

Broj 6. Zidna dekoracija

Zidovi se mogu činiti čak i na prvi pogled, ali ako je potrebno, tapetiranje ili postavljanje namještaja na zid mogu stvoriti probleme. Zato je preliminarno bolje odrediti neravnine zidova pomoću razine i ako postoje nedostaci, poravnajte zidove, Za to se mogu koristiti listovi od kita ili suhozida.

Profesionalci daju nekoliko korisnih savjeta u vezi zidne dekoracije. Dakle, ako se planira Lijepljenje tapeta, onda se zid mora obložiti svijetlom bojom kako tamna površina ne bi svjetlucala kroz svijetlu tapetu. U novoj zgradi možete zalijepiti tapete od tkanine ili koristiti tekuća pozadina. Morate obratiti pažnju na uglove: moraju biti savršeno ujednačene tako da se prilikom postavljanja namještaja ne pokaže da je neki predmet izbačen iz zajedničke ravne linije.

Da biste stvorili ugodnije i ugodnije okruženje, možete potrošiti zvučno izoliranje zidova i, ako je potrebno, spolove. Također možete napraviti zvučno izolirane kanalizacijske cijevi.

Broj 7. Značajke poda

Kao što statistika pokazuje estrih u novim zgradama ne uvijek se može pohvaliti visokom kvalitetom. Ako sve ostavite kakvo jest, premaz koji će se koristiti nije vjerojatno trajan, jer je estrih ispod njega često neravnomjeran. Zato je na vrhu bolje uliti još jedan trajniji estrih. U rijetkim slučajevima pod je čvrst i ima ravnu površinu, tako da se sav posao svodi na uklanjanje priliva, ako ih ima.

Što se tiče cilja, onda crijep bolje je ne koristiti ga odmah ako planovi ne uključuju zamjenu premaza za 2-3 godine. Ali možete odabrati najjeftiniju pločicu, tako da se nakon nekoliko godina bez boli savjesti može baciti tijekom velikih popravaka.

Broj 8. Stropni ukras

Strop se može pobijeliti ili obložiti. Svi su ti radovi lako izvedivi sami, neće zahtijevati ogromne količine novca, a kao privremena završna obrada ove su opcije prilično primjenjive, a nakon što se kuća smanjila, moguće je urediti strop kako želite.

može upotreba i poliuretanske pločice, Imaju dobar izgled, jeftin, ali kratkotrajan - idealan skup parametara ako odlučite prvo napraviti proračun udešavanje, Skuplja opcija - rastezljivi stropovi, Dobro podnose deformacije, pa ih skupljanje ne može pokvariti.

Broj 9. Pametno štedi

U nastojanju da uštedimo novac, mnogi od nas čine kobne pogreške. Ako se trebate zaposliti tim profesionalaca za popravne radove bolje je usredotočiti se na kritike, reputaciju i primjere rada nego na cijenu. Ako naručite usluge po niskoj cijeni, u najboljem slučaju možete dobiti popravke ne baš dobre kvalitete, a tada će se mnogo stvari morati preurediti, plaćajući stručnjake. O kakvoj uštedi možemo razgovarati? Nevjerojatno niske cijene i nerealno kratki rokovi uvijek su opasnost.

Sve isto vrijedi i za građevinski materijal. Bolje je jednom preplatiti, nego kupiti iste materijale za par godina i opet platiti punu cijenu za njih. Visokokvalitetni građevinski materijali garancija su da će se popravci izvoditi na visokoj razini, a sigurno će biti i u stanu.

U zaključku

Popravak nove zgrade prilično je mučan posao, koji zahtijeva temeljit i pažljiv pristup. Jasno planiranje svih akcija, razmišljanje o budućnosti interijera, upotreba visokokvalitetnih materijala i apel iskusnim stručnjacima glavne su komponente uspješnog popravka u novoj zgradi.