7 vinkkiä kerrostalojen lämmittämiseen: eristys ja tekniikka

nykyaikainen kerrostalot asennettu lämpötekniikan vaatimusten mukaisesti. Neuvostoliitossa takaisin rakennettujen talojen asukkaat olivat vähemmän onnekkaita - niiden seiniä ei eristetty. Kymmeniä vuosia sitten, kun resurssit näyttivät rajattomilta, ja niiden hinta väestölle oli penniäkään, kukaan ei ajatellut säästöjä ja kaikki yhdistivät kadun. Niissä olosuhteissa, joissa noin 50% lämpöhäviöstä tapahtuu seinillä eikä lämpö ole niin halpaa, kerrostalon lämmittäminen ei ole villitys, vaan välttämättömyys. Lämmöneristys on erityisen välttämätöntä tehdasvalmisteissa, joissa talvella lämpötila voi laskea 14-15: een⁰C ja alempi. Lämmitys auttaa säästää huomattavasti lämmityksessä, jos käytetään itsenäistä järjestelmää, tai nostamaan talven lämpötiloja huoneistossa 2–4⁰C, jos lämmitys on keskitetty. Nyt on tärkeää ymmärtää, mitä tekniikoita käytetään kerrostalojen julkisivujen lämmittämiseen ja mitä materiaaleja käytetään parhaiten.

Nro 1. Kerrostalon lämpeneminen: ulkopuolella tai sisällä?

Talon seinät voidaan eristää sisä- ja ulkopuolella. Me kaikki tiedämme, että ulkoista eristystä käytetään paljon useammin, koska sitä pidetään tehokkaampana. Kuitenkin vain joissain tapauksissa sisäinen lämmöneristys, ja hänellä, muuten, on myös hänen etunsa.

Sisäinen eristys voi ratkaista energiansäästöongelman, mutta prosessiin on tarpeen lähestyä erittäin huolellisesti. Virhe laskelmissa tai asennuksessa - ja kastepiste siirtyy talon sisällä, mikä aiheuttaa etuseinän ja eristyksen kostutuksen. Tämän prosessin seuraukset ovat kosteus ja muotti asunnossa vähentämällä talon ulkoseinien kestävyyttä ja tietysti heikentämällä eristyksen lämmöneristysominaisuuksia. Muun muassa sisäisen eristyksen haitat:

• huoneen hyödyllisen alueen pieneneminen;
• tarve varustaa voimakas ilmanvaihtojärjestelmät;
• työn monimutkaisuus kosteuden tiivistymisen välttämiseksi;
• huoneen eristys töiden aikana on mahdotonta elää;
• edes kaiken työn oikein käyttäytymisen yhteydessä ei voida välttää talon seinän jäätymistä, koska se ei lämpene sisäisestä lämmöstä;
• nopeampi seinien jäähdytys.

Kerrostalon asunnon sisäisellä eristyksellä on oma ammattilaiset:

• nopeampi seinälämmitys;
• kyky suorittaa kaikki työt itse, koska se ei vaadi ryhmien osallistumista teollisuuden kiipeilijöiden kanssa. Toisaalta kaiken työn pätevä suorittaminen vaatii korkeaa pätevyystasoa;
• sisäinen eristys voidaan suorittaa korjaustöiden yhteydessä;
• sisäinen eristys - ainoa tapa tehdä asunnosta lämpimämpi, jos se sijaitsee talossa, jolla on historiallista arvoa ja asukkaat eivät saa muuttaa julkisivun ulkoasua.

Kerrostalon julkisivun ulkoisella eristyksellä on paljon enemmän etuja:

• lämpö kestää kauemmin, huone pidetään suhteellisen vakaassa lämpötilassa sekä kesällä että talvella;
• asunnon pinta-ala ei vähene;
• eristystöiden aikana et voi poistua asunnosta;
• kerros eristeitä ja koristeellisia pinnoitteita suojaa talon seiniä pidentäen niiden käyttöikää.

keskuudessa haittoja:

• kyvyttömyys suorittaa ulkoista eristystä yksinään. Totta, että jotkut ensimmäisten kerrosten asukkaat työskentelevät tällaisen työn parissa, mutta samalla sinun on oltava luottavainen omiin taitoihinsa;
• pisteen ulkopuolinen eristys on todennäköisemmin haittaa kuin hyöty, josta keskustellaan alla.

Ulkoinen eristys voi muuttaa ulkonäköä talon julkisivu, ja tämä voi olla sekä plus että miinus. Jos koko talo eristetään heti, niin tyypillisestä harmaasta Neuvostoliiton korkeakertaisesta rakennuksesta uloskäynnistä voit saada mukavan modernin talon, jolla on tyylikäs julkisivu. Tämä on merkittävä plus. Mutta jos asukkaat eivät ole päässeet yksimielisyyteen eristyskysymyksissä, eristys tehdään hajanaisesti rievulla ja silloin tällaisen talon ulkonäkö jättää paljon toivomisen varaa.

Nro 2. Onko lämpenemislupa tarpeen?

Venäjällä ei ole yhtenäistä asiakirjaa kerrostalojen julkisivujen eristämisestä, vaan eri kaupungeissa ja alueilla sovelletaan hieman erilaisia ​​sääntöjä. Joillakin maan alueilla on olemassa hallitusohjelmia korkeiden rakennusten lämmittämiseksi, ja kaikki työt tehdään budjetin kustannuksella. Jos talosi ei kuulu onnekkaiden joukkoon, sinun on otettava yhteyttä apulaitteisiin ennen eristyksen suorittamista.

Talon ulkoseinät ovat yhteistä omaisuuttavaikka asunto olisi yksityisomistuksessa. Koska julkisivun eristys muuttaa talon ulkoasua, tarvitaan koordinointia apulaitteiden ja paikallisten arkkitehtien kanssa. Yleensä ongelmia ei ole. Riittää, kun käyn asianmukaisessa hallintoviranomaisessa ja kirjoitat vetoomuksen, ja mahdollisuus saada myönteinen vastaus kasvaa, jos useita vuokralaisia, jotka haluavat samanaikaisesti eristää asuntonsa, kirjoittavat vetoomuksen. Lisäksi julkisivun yhteinen integroitu lämmittäminen on monta kertaa tehokkaampaa ja parempi kuin "läpikuultava" lämmöneristystekniikka.

He voivat hylätä hakemuksesi, jos talolla on historiallista arvoa. Moskovassa on käytännössä mahdotonta hankkia vain yhden asunnon lämmittämistä - työ voidaan tehdä vain, jos koko talo eristetään heti. Joillakin alueilla eristys on mahdollista, jos kaikki talon asukkaat eivät sitä mieltä.

Ukrainassa talon ulkoseinät ovat myös asukkaiden yhteinen omaisuus, ja teoriassa kaikki päätökset ulkomuodon muutoksista tulisi tehdä asianmukaisissa kokouksissa. Käytännössä kukaan ei tee tätä, kaikki on eristetty kysymättä lupaa naapureiltaan. Tällainen aloite voi päättyä tuomioistuimella tai omistajien kokouksella, jotka yhdessä päättävät eristää rakennuksen, ja tämä päätös on täysin laillinen. Itse asiassa ennakkotapauksia ei käytännössä ole.

Numero 3. Kuka maksaa kerrostalon eristyksen?

Jos päätit suorittaa eristyksen vain asunnosi ulkoseinillä etkä kysynyt keneltäkään, maksat kaikesta itse. On houkuttelevampi vaihtoehto, mutta se edellyttää talon kaikkien asukkaiden aktiivista osallistumista. Jos todistat, että talo tarvitsee eristystä ja ilman sitä se ei sovellu normaaliin asumiseen, voit saada varoja eristykseen hallinnon tai rahastoyhtiön budjetista. Lisäksi joillakin alueilla on ohjelma kerrostalojen asteittaisesta lämpenemisestä.

Ukrainan asukkaat voivat myös säästää huomattavasti kodin eristys. Valtiollisia ohjelmia on tehty asuinrakennusten lämmön tehokkuuden parantamiseksi. Niitä sovelletaan vain kodeihin, jotka ovat täysin eristettyjä, eivät värjättyjä. Kaikkien tarvittavien yksityiskohtien yhteensovittaminen vie tietysti aikaa ja kärsivällisyyttä, mutta monimutkainen eristys antaa paljon parempia tuloksia ja kaikki työt maksavat paljon vähemmän kuin yksittäisillä "tilkkutäytöksillä".Valtion ohjelmiin sisältyy enintään 50 prosentin korvaus eristyskustannuksista. Pankeilla on edulliset lainat asuntojen eristämiselle: valtio maksaa takaisin 30–70% lainasta.

Numero 4. Mitä vikaa kerrostalon pisteeristyksessä on?

Kun ajat läpi useiden post-Neuvostoliiton kaupunkien, näemme saman kuvan, joka ei miellytä silmää - korkeakerrostalojen seinät ovat täysin peitetty erivärisillä pisteillä. Tämä vuokralainen yrittää tehdä asunnostaan ​​mukavamman. Tietenkin, tämä silmälasit eivät aiheuta ketään inhoa ​​tai ärsytystä tai muita negatiivisia reaktioita, mutta pääongelma ei ole edes ulkonäkö, vaan eristyksen laatu, kestävyys ja talon seinien turvallisuus.

Erillisen asunnon eristyksen rajat kulkevat vain lattialaattoja pitkin. Näissä paikoissa kastepiste siirtyy voimakkaasti lämmittimestä seinään, mikä johtaa kosteuden tiivistymiseen ja homeen riskiin, lisäksi sieniä voi esiintyä sekä eristetyssä asunnossa (seinän katto ja lattia liitoskohdassa) että naapurimaiden huoneistoissa. Naapurialueiden julkisivuseinän lämpötilaero ei myöskään hyödy taloa. Tämän seurauksena emme voi puhua lisääntyneen kosteuden ongelmasta, mutta myös pääkaupunkiseinän asteittaisesta tuhoutumisesta.

Toinen asia on lämpöeristyksen yläpään jatkuva kostuminen. Vaikka he yrittävät sulkea sen kaikin tavoin saostumiselta, jatkuva kosteuden ja lumen kertyminen tuhoaa vähitellen lämpöeristyksen kiinnittymisen ja avaa pääsyn veteen. Jatkuvan eristyslenkin luominen on vaikeaa, joten eristysosan täydellinen tiiviys on melkein mahdotonta. Emme enää mainitse pisteeristyksen esteettistä ongelmaa.

Ihannetapauksessa on tarpeen neuvotella ja eristää talon julkisivu kokonaan, alkaen sokkeli että ullakko, sitä enemmän se maksaa vähemmän kuin yksilöllinen lämpeneminen, vaikka et käyttäisikään mitään ohjelmia ja etuja.

Nro 5. Kerrostalon julkisivun eristystekniikat

Korkean rakennuksen julkisivun lämmittämiseksi on kaksi täysin erilaista tapaa:

• märkä julkisivu siihen sisältyy lämmöneristysmateriaalin kiinnittäminen suoraan talon ulkoseiniin. Eristimeen asennetaan vahvistusverkko, sitten levitetään kerros kipsiä ja maalit. Työt tehdään vain lämpimällä, kuivalla säällä, koko talon eristäminen vie vähintään viikon, käyttöikä on 20-30 vuotta, mutta pieniä korjauksia voidaan tarvita 5–7 vuoden välein;
• tuuletettu julkisivu - Tämä on kalliimpi, mutta myös luotettavampi ja kestävämpi tekniikka. Periaatteena on asentaa metallikehys seinälle, lämmitin asetetaan siihen ja sitten ulkoinen viimeistely kiinnitetään, mutta sen ja lämmöneristävän kerroksen välillä on rako. Tämä välttää kosteuden kerääntymisen ja homeen muodostumisen, ja eristys on suojattu ympäristön kielteisiltä vaikutuksilta. Ulkopuoli voi olla melko monipuolinen toisin kuin märkä julkisivu, jossa käytetään vain kipsiä ja sen jälkimaalausta. Julkisivu voidaan valmistaa vinyyli sivuraide, alumiinilevyt ja muut materiaalit. Eristys asennetaan tätä tekniikkaa käyttämällä nopeammin, se kestää jopa 50 vuotta.

Nro 6. Materiaalin valinta kerrostalon eristykseen

Nykyään kerrostalojen eristämiseen käytetään usein vaahtoa ja mineraalivillaa, mutta vaihtoehtoja on paljon enemmän, ja kukin niistä on erityisissä tapauksissa kaikkein edullisin. siten, Voit valita seuraavista vaihtoehdoista:

• styroksi - Suosituin vaihtoehto ulkoeristykseen. Yksi tärkeimmistä hyödyt alhainen hinta, hyvät lämmöneristysominaisuudet, pieni paino, kosteudenkestävyys, kyky käyttää sisällä ja ulkopuolella. haittoja: Epästabiili tulipalo ja jyrsijät. Eristyksen halvuus on johtanut siihen, että sitä käytetään nykyään kaikkialla, jopa silloin, kun sen lämmöneristysominaisuudet puuttuvat.Toisaalta, jos seinillä on hyväksyttävä lämpöeristys, niin polystyreeni tekee. varten tiilitaloja ilmastollisen ilmastollisen alueen alueilla riittää 10 cm: n eristyskerros (tietysti on parempi suorittaa laskelma ottaen huomioon vaadittava lämmönsiirtokestävyys). Häikäilemättömät esiintyjät asettavat polystyreeniä usein 5 cm kerroksella varmistaen, että tämä riittää, mutta useimmiten tällaisen eristyksen tehokkuus ei täytä odotuksia;
• polystyreenivaahto voidaan kutsua tavanomaisen vaahdon parannetuksi analogiksi. Se on myös edullinen, mutta sen lämmöneristysominaisuudet ovat monta kertaa parempia. Se ei pelkää kosteutta, painaa vähän, mutta palaa, joten sitä asennettaessa on varustettava palonkestävät puserot mineraalivillasta. Parempaa on ottaa portaiden askelmainen reuna - telakoitaessa aukot voidaan välttää. Materiaali soveltuu ulkoiseen ja sisäiseen eristykseen, kosteisiin ja tuuletettuihin julkisivuihin;
• mineraalivilla sillä on erinomaiset lämmön- ja äänieristysominaisuudet, se ei pala, jyrsijät eivät asu siinä, materiaali hengittää, mutta pelkää kosteutta ja on alttiina suuremmalle painolle kuin polystyreenivaahto, joten kiinnikkeitä tulisi olla enemmän. Sopii vain ulkoiseen eristykseen, mutta sitä käytetään harvoin hinnan takia;
• vaahtolasi - Yksi kalleimmista vaihtoehdoista julkisivun eristämiseksi, mutta samalla yksi kestävimmistä. Materiaali ei pala, ei pelkää vettä, jyrsijät ja home eivät ala siitä, se on kestävä ja sillä on erinomaiset lämmöneristysominaisuudet;
• polyuretaanivaahto Ulkoisesti tai sisäisesti levitettäessä voit luoda monoliittisen kerroksen eristyskerroksia ja välttää kylmäsiltojen muodostumisen. Materiaali ei pelkää hometta, levitetään nopeasti, mutta vaatii aina asiantuntijoiden osallistumisen asianmukaisilla laitteilla. Eristyksen levittämisen ja kuivaamisen jälkeen on parempi tehdä julkisivun ulkopinnat mahdollisimman nopeasti, koska materiaali pelkää auringonvaloa;
• lämmin kipsi Sitä voidaan käyttää myös ulkoisesti ja sisäisesti, mutta se ei aina pysty tarjoamaan korkealaatuista lämmöneristystä - laskelma vaaditaan ottaen huomioon alueen ja talon ominaispiirteet. Tällaisen lämmittimen asennus on suhteellisen yksinkertaista, se suoritetaan monoliittisen tekniikan mukaisesti ja on halpaa. Miinusten joukossa on paljon painoa, korkea veden imeytyminen ja vedeneristyksen tarve, samoin kuin kyvyttömyys levittää yli 5 cm kerrosta, mikä ei aina riitä korkealaatuiseen eristykseen, joten materiaalia käytetään erittäin harvoin kerrostalojen lämmöneristykseen ja sitä käytetään paljon useammin yksityisrakentamisessa.

Jos puhumme talon kattavasta eristämisestä, suositellaan yli 26,5 m korkeiden rakennusten eristämistä yksinomaan mineraalivillalla. Alla oleviin rakennuksiin sopii myös polystyreenillä varustettu polystyreenivaahto. Kaikki tämä paloturvallisuuden saavuttamiseksi.

Numero 7. Mitä sinun tulee ottaa huomioon ennen julkisivun eristystä

Suurimmat virheet kerrostalon julkisivua lämmitettäessä:

• kohta eristys;
• epästandardien mukaisten materiaalien valinta;
• vetoaa epäammattimaisiin esiintyjiin.

Olemme jo keksineet pisteeristyksen, mutta edes tämä ei ole pahinta. Paljon pahempaa, jos työ suoritettaisiin heikkolaatuisella lämmöneristyksellä ja muilla vastaavilla materiaaleilla. Kiinalaiset halvat lämmittimet tai on epäselvää, millainen tuotanto ei ole vain se, että ne eivät välttämättä täytä ilmoitettuja lämmöneristysominaisuuksia, vaan ovat myös myrkyllisiä ja erittäin palovaarallisia. Mitä voidaan saada, jos maallikko asentaa heikkolaatuisen eristyksen? Ammattitaidottomat työntekijät voivat kuitenkin upottaa korkeimman laadun eristyksen, ja kaikki tämä johtuu asennuksen monimutkaisuuksien ja työjärjestyksen tietämättömyydestä. Tulos - eristys putoaa sateelta tai enemmän tai vähemmän voimakkaalta tuulelta. Tapauksia on monia.

Jos valitaan väärät materiaalit tai väärät asiantuntijat (tai molemmat), eristyksestä ei tule havaittavissa olevia tuloksia, ja uusia ongelmia esiintyy muotin muodossa ja lisääntynyt palovaara.

Käytä materiaalia kuuluisilta valmistajilta ja turvautua palveluihin todennetut yrityksetkuka voi toimittaa työntekijöiden pätevyyttä osoittavat asiakirjat. Olisi hienoa lukea arvosteluja taiteilijasta, nähdä esimerkkejä teoksesta. Kaikki nämä tiedot eri kaupungeista esitetään laajasti Internetissä.

Kannattaa kiinnittää vain vähän huomiota erilaisten tekniikoiden ja lämmittimien tutkimukseen, luotettavan suorittajan valintaan, jotta nautit asunnon mukavuudesta ja säästät vuosittaisissa laittolaskuissa. Jos sisällytät kaikki viestintä- ja organisaatiotaidosi, koko talon ja erityisesti asunnosi lämmittäminen on erittäin halpaa. Koska joskus on mahdotonta neuvotella naapureiden kanssa eikä lämmöneristystä voida välttää, yritä ainakin löytää pätevin ja vastuullisin esiintyjätiimi ja kysyä, mitä materiaaleja he käyttävät.