10 vinkkiä kylpyhuoneen uudelleenmuokkaamiseen ja yhdistämiseen

mitat kylpyhuoneet ja wc tyypillisissä Neuvostoliiton rakentamissa huoneistoissa, lievästi sanoen, ei kovin rohkaisevana. Pääsääntöisesti kylpyhuoneen pinta-ala enintään 2-3 m²ja wc voi olla vain 1 m² neliöllä. Mukavuus ja hienostunut suunnittelu tällaisissa olosuhteissa ei ole välttämätöntä. Kylpyhuoneen uudelleensuunnittelu auttaa muuttamaan tilannetta paremmaksi, ja sen tarkoituksena on lisätä sen pinta-alaa. Mitä lakia ja neuvoja sinun tulisi harkita?

Nro 1. Kuinka sopia uudistuksesta?

Melkein kaikki kylpyhuoneen muuntamisessa toteutettavat toimenpiteet olisi koordinoitava asiaankuuluvien viranomaisten kanssa. Muutosten laajuudesta riippuen sinun on käytettävä yhtä seuraavista kahdesta sovituskaaviosta:

• yksinkertaistettu järjestelmä. Sopii niille, jotka purkavat kylpyhuoneen ja wc: n välisen väliseinän, mutta eivät lisää kylpyhuoneen pinta-alaa vierekkäisten tilojen takia. Samanlainen vaihtoehto on käytettävissä myös siirtäessä LVI-kohteita paikasta toiseen, mutta se ei sovellu, jos joudut asentamaan uuden tuotteen. Kaikissa näissä tapauksissa luonnos riittää;
• hankkeen uudelleenkehittäminen Kaikkien hyväksyntämenettelyjen toteuttaminen vie enemmän aikaa. Se on tarpeen, jos kylpyhuone yhdistetään esimerkiksi viereisiin huoneisiin, varastoalue, tai siirtämällä se toiseen osaan asuntoa tai taloa. Jos putkilaitteiden määrää on tarkoitus ottaa mukaan (esimerkiksi bideen takia), on myös tarpeen laatia projekti, koska kulutetun veden määrä ja sen käyttöpisteet kasvavat.

Kuten näette, tällaiset uudistukset vaativat asiantuntevaa lähestymistapaa ja koordinointia Asuntovalvonnan kanssa. Asennus- ja purkutöiden luvaton suorittaminen voi johtaa vaikuttaviin sakkoihin ja tilaukseen palauttaa koti alkuperäiseen tilaansa.

Mahdolliset vaihtoehdot kylpyhuoneen nykyaikaistamiseen ovat seuraavat:

• LVI-laitteiden siirto ja / tai vaihto;
• kylpyhuone- ja wc-yhdistelmä;
• kylpyhuoneen jakaminen kylpyhuoneeksi ja wc: ksi;
• kylpyhuonealueen laajennus ei-asuintilojen vuoksi.

Nro 2. Mitä lainsäädäntöä on harkittava?

Vaikka jokainen meistä on yksityisomistuksessa, et voi tehdä sen kanssa mitä haluat. Tärkeää tietää turvallisuuden perussäännötniin, että kylpyhuoneen viaton uudistaminen halutessaan parantaa sen mukavuutta ei muutu vaaraksi kaikille talon asukkaille ja kotitalouksille.

Suunniteltaessa tulevaa kylpyhuonetta tulisi huomioida seuraavat säännöt:

• kunnostusta ei voida tehdä, jos sen jälkeen kylpyhuone sijoitetaan naapureiden olohuoneen tai keittiön yläpuolelta alhaalta;
• Kylpyhuoneen sisäänkäynti ei saa olla keittiöstä tai olohuoneesta, jos tämä on huoneiston ainoa wc. Jos on esimerkiksi kaksi kylpyhuonetta, joissa on esimerkiksi wc, toisen ovi voi sijaita keittiössä;
• kylpyhuoneyhdistelmä vaatii laatua lattian vedeneristys koko märkä alue. Jotta Asuntovakuutuslaitos hyväksyy kunnostuksen, on välttämätöntä poistaa edellinen tasoite ja laittaa uusi (vedeneristyksen ohella).Tällaisen työn on välttämättä heijastettava peiteltyä lakia, muuten tarkastaja ei välttämättä hyväksy uusimista;
• kylpyhuoneen lattia tulisi olla 1,5-2 cm alempi kuin asuinalueella. Voit välttää lattian leikkaamisen asentamalla välimutterin.

Mitä tulee ergonomiset vaatimukset, sitten kylpyhuoneen käteväksi käytöksi normit antavat tarvittavan vähimmäistilan kaikkien LV-kalusteiden edessä. ennen kylpyhuone tai suihkukaappi - 70 cm tai enemmän, edessä wc-kulho - vähintään 60 cm, sen sivuilla - 25 cm, pesualtaan edessä - 70 cm.

Numero 3. Mitä tulee ottaa huomioon vaihdettaessa putkistoa?

Putkiston siirtäminen ja vaihtaminen useimmissa tapauksissa liittyy muuntamiseen, joka suoritetaan luonnoksen mukaan ja edellyttää vain ilmoitusta Asuntovalvonnalle. Yksi putkisto voidaan korvata samankokoisella voi tehdä jopa ilman erillistä ilmoitusta. Koordinointi vaatii laitteiden siirtämistä paikasta toiseen (esimerkiksi kylpyhuone- ja wc-istuimien vaihtaminen jne.).

Numero 4. Mitä hyötyä on kylpyhuoneen ja wc: n yhdistämisestä?

Tämä uusinta on yksi suosituimmista. Sen avulla voit lisätä kylpyhuoneen pinta-alaa, sijoittaa tilavamman kylpyhuoneen tai päinvastoin, vapauttaa merkittävän paikan asentamalla suihkun. Wc: tä ja kylpyhuonetta eristävä väliseinä ei yleensä ole kantava, joten sen purkaminen ei vaadi suunnitteludokumentaation laatimista. Suunnitteluorganisaation asiantuntijan tekemä luonnos riittää.

Kylpyhuoneen yhdistämisen edut ovat ilmeiset:

• kun seinä puretaan ja poistetaan yksi oviaukko, muodostuu lisätilaa, jota voidaan käyttää tarvittavien putkityötarvikkeiden asentamiseen, ja niiden sijoittaminen on helpompaa;
• säästöt yhden seinän ja ovien asennus, koska kahden oviaukon sijasta on vain yksi;
• Usein kerrostalojen kylpyhuoneiden ongelma ei ole loogisin viestinnän järjestely, joka vie paljon tilaa. Suunnittelulla tämä haitta voidaan ainakin osittain eliminoida.

Pieni elämän hakata. Jos asunnon ulkoasu sallii, on parempi, että kylpyhuoneen ovi aukeaa ulospäin. Tässä tapauksessa kylpyhuoneessa on enemmän tilaa tarvittavien esineiden sijoittamista varten, ja tämä lisää toiminnallisuutta.

Nro 5. Milloin kylpyhuoneyhdistelmästä tulisi luopua?

Tärkein syy siihen, että he menevät väliseinien purkamiseen ja kylpyhuoneen ja wc: n yhdistämiseen, on näiden huoneiden riittämätön pinta-ala. Mutta joissakin tapauksissa tätä ei vieläkään kannata tehdä:

• jos perhe on iso, sitten tietyinä aikoina (aamuisin ja ennen nukkumaanmenoa) jono kertyy kylpyhuoneeseen. Tällöin erillinen kylpyhuone on sopivampi;
• Jotkut vanhemmat ihmiset, joiden suurin osa elämästä vietti Neuvostoliiton ajoissa, pitävät yhdistelmäkylpyhuoneita yhä epämukavana ja ei arvokkaana. Jos et halua riitaa ja järkyttää vanhoja ihmisiä, on järkevää jättää osio paikalleen;
• kun kylpyhuone on keittiön vieressä. Yhdistetty kylpyhuone on hajujen lähde, joka voi tunkeutua keittiöön myös silloin hyvä ilmanvaihto ja ilmanraikastimien käyttö. Ja tyhjennysastian äänet, jotka ulottuvat ruokailijoille kylpyhuoneesta, eivät kaikki halua kestää.

Nro 6. Ominaisuudet yhdistää Hruštšovin kylpyhuone ja paneelitalot

Hruštšov suunniteltu niin wc: n ja kylpyhuoneen välinen seinä on verhotonSiksi se voidaan puhdistaa ilman pelkoa. Esivalmistettuja taloja kaikki on hiukan erilaista. Usein, ja niissä väliseinä on mahdollista purkaa, mutta on taloja, joissa se näyttää olevan kannatin. Valmiiden talojen asuntojen omistajien, jotka ovat jo miettinneet kylpyhuoneen kunnostamista, on tutkittava käyttöturvallisuustiedotteessa ja varmistettava, että tällaiset toimenpiteet voidaan suorittaa.

Paneelitalon seinän purkamisprosessi on hiukan monimutkaisempi kuin samanlainen prosessi samassa Hruštšovkoska rikkominen Vahvistettu betoni ei niin yksinkertainen kuin tiiliseinä. Tässä tapauksessa käytetään hiomalaikkaa, mutta sitä on vaikea hallita ilman seinien tukia, muuten seinän betoniosa voi romahtaa jättäen vain raudoituksen.

Numero 7. Kylpyhuoneen laajennuksen ominaisuudet

Kylpyhuoneen tai wc: n suurentaminen voidaan tehdä kahdella tavalla:

• johtuu muista kuin asuintiloista (käytävä, ruokakomero);
• johtuen asuintiloista.

Laissa todetaan selvästi, että märkätiloja (keittiö, kylpyhuone tai wc) ei saa sijaita alapuolella olevien naapureiden olohuoneiden yläpuolella. siksi kylpyhuoneen pinta-ala kasvaa asuintilojen vuoksi huoneistoissa, jotka sijaitsevat pohjakerroksen yläpuolella, ei ole mahdollista. Poikkeuksena ovat vain kaksitasoiset (toisen tason) asunnot sekä asunnot, joiden ulkopuolella sijaitsevat muut kuin asuintalot. On myös muistettava, että huone, jonka vuoksi märän alueen laajeneminen on lakannut olemasta asuinpaikkaa (ei voi sijaita siinä makuuhuone, lastentarha, olohuone jne).

at laajentuminen käytävän läpi, sinun on ensin suoritettava tekninen tutkimus asunnosta tämän uudelleenrakentamisen mahdollisuutta varten. On suositeltavaa, että sen suorittaa suoraan rakennussuunnittelijan edustaja. Tarkastuksella selvitetään, ovatko kylpyhuoneen ja käytävän väliset väliseinät kantelemattomia ja onko mahdollista purkaa niitä rikkomatta asuinrakennuksen eheyttä. Jos väliseinät eivät ole laakeroivia, niin uusiminen koordinoidaan luonnoksen mukaisesti koko märän alueen pakollisella vesieristyksellä ja tämän heijastuksella piilotyön laissa.

Numero 8. Kuinka varustaa yhdistetty kylpyhuone?

Väliseinän purkamisen ja yhden oviaukon poistamisen jälkeen muodostuu lisätilaa, jota voidaan käyttää tarvittavien esineiden asentamiseen: pesukone, bidee, kaappi jne. Mutta ensimmäinen kysymys on mitä käyttää, kylpy tai suihku? Tietenkin, kylpyhuoneen käyttö on mukavaa, mutta onko perheen joku usein sitä käyttänyt? Jos kaikki käyttävät pääasiassa suihkua, vastaus on ilmeinen, ja säästää tilaa voidaan käyttää hyväksi.

Valikoima modernia suihkut, liioittelematta, valtava - malli on jokaiselle maulle. Voit myös ostaa kulma-amme, joka on kompromissi suihkun ja normaalin kylpyammeen välillä. Jos jopa kylpyhuoneen yhdistämisen jälkeen ala ei ole kovin suuri, niin erinomainen vaihtoehto on käyttää suihku paneelijoka vie vähän tilaa.

lisä- varastotilat, jotka on järjestetty kätevästi pesualtaan allejos varustat sen pöydälle ja aseta kaapit sen alle. Siellä on mahdollista varastoida tarvikkeita, pyyhkeitä, hygieniatuotteita.

että tee kylpyhuoneesta visuaalisesti hieman tilavampiVoit käyttää temppuja. Koristeeksi on parempi valita vaaleat sävyt, tarjoa riittävästi valaistustaso kussakin vyöhykkeessä, ja lattia- ja suihkualue voi laatoitettu samaan väriin. Lattian putkiston sijaan voit käyttää saranoitua: huone näyttää tilavammalta ja puhdistus on helpompaa. peilit, kuten ilma, ovat välttämättömiä kylpyhuoneessa: ne palvelevat paitsi voidakseen katsoa itseäsi, myös lisäävät tilaa visuaalisesti, ja toimivaltaisella järjestelyllä he yksinkertaisesti tekevät ihmeitä. On parempi antaa etusija suurille peilimaalauksille.

Nro 9. Jaamme kylpyhuoneen

Kun vanhempien perheenjäsenten lukumäärä kasvaa, jono alkaa koota ruuhka-aikana. Tässä vaiheessa monet päättävät jakaa kylpyhuoneen. Seinämä on silti murtettava uuden oviaukon muodostamiseksi, ja väliseinä voidaan asettaa paitsi tiilet ja vaahtopalateikä vuodesta kosteudenkestävä kipsilevy. Osion on oltava kaksinkertainen. Tällainen seinä on mahdollista pystyttää nopeasti, ja se ei kärsi millään tavalla veden vaikutuksista.

Jos yhdistetyssä kylpyhuoneessa oli kylpyamme, niin todennäköisesti joudut luopumaan siitä kulmavaihtoehdon tai suihkun hyväksi. Jos suunnittelet tilan oikein, voit laittaa toisen pesualtaan ja pesukone.

Nro 10. Mitä tehdä uudelleenkehityksen jälkeen?

Kun kunnostaminen tapahtui, sinun on huolehdittava siitä asunnon teknisen passin päivittäminenjonka pitäisi heijastaa kaikkia muutoksia. Menettely on suunnilleen seuraava:

• soita asuntotarkastuksen tarkastajalle;
• saada salaisia ​​töitä rakennusorganisaatiolta, joka suoritti kaikki työt;
• vastaanottaminen asuntovakuutuksen tarkastajalta suoritetun muutoksen säädökset, jotka rakennusorganisaatio allekirjoittaa ja palautetaan tarkastukseen;
• kutsu BTI-teknikko mittauksiin;
• uuden tietosivun hankkiminen.

Lopuksi

Jo kylpyhuoneen uudelleenvarustamisen idean vaiheessa on varmistettava, onko tämä mahdollista tietyssä tapauksessa. Jos kyllä, niin aloita paremmin mittausten tekemisestä ja suunnitelman laatimisesta LVI: n ja huonekalujen sijoittamiseksi tulevaan kylpyhuoneeseen: tämä helpottaa suuresti kaikkien korjaustöiden suorittamista ja kertoo niiden järjestyksen.