10 consejos para remodelar y combinar un baño

Dimensiones baños y baños en apartamentos típicos de construcción soviética, por decirlo suavemente, no muy alentador. En general área del baño no más de 2-3 m²y el baño solo puede tener 1 m² en la plaza La conveniencia y el diseño sofisticado en tales condiciones no son necesarios. Rediseñar el baño ayudará a cambiar la situación para mejorar, lo que apunta a aumentar su área. ¿Qué legislación y consejos debería considerar?

No 1. ¿Cómo acordar una reurbanización?

Casi cualquier acción en la conversión del baño debe coordinarse con las autoridades pertinentes. Dependiendo de la escala de los cambios, debe usar uno de los siguientes dos esquemas coincidentes:

• esquema simplificado. Adecuado para aquellos que demuelen la partición entre el baño y el inodoro, pero no aumentan el área del baño debido a las instalaciones adyacentes. Una opción similar también es aplicable al mover elementos de plomería de un lugar a otro, pero no es adecuada si necesita instalar un nuevo elemento. En todos estos casos, un boceto será suficiente;
• remodelación del proyecto Toma más tiempo para todos los procedimientos de aprobación. Es necesario en caso de combinar el baño con habitaciones contiguas, por ejemplo, despensao transferirlo a otra parte del apartamento o casa. Si se planea incorporar el número de accesorios de plomería (por ejemplo, debido a un bidé), también es necesario elaborar un proyecto, ya que la cantidad de agua consumida y los puntos de su uso se incrementarán.

Como puede ver, tales remodelaciones requieren un enfoque competente y coordinación con la Inspección de Vivienda. La ejecución no autorizada de trabajos de instalación y desmantelamiento puede resultar en multas impresionantes y una orden para devolver el hogar a su estado original.

Las posibles opciones para la remodelación del baño hoy son las siguientes:

• transferencia y / o reemplazo de accesorios de plomería;
• combinación de baño y aseo;
• división de un baño en un baño y un inodoro;
• expansión del área del baño debido a locales no residenciales.

No 2. ¿Qué legislación considerar?

Aunque el apartamento es de propiedad privada de cada uno de nosotros, no puede hacer lo que quiera con él. Importante saber reglas básicas de seguridadpara que la inocente remodelación del baño en el deseo de mejorar su comodidad no se convierta en un peligro para todos los residentes de la casa y para los hogares.

Cuando planifique un baño futuro, se deben considerar las siguientes reglas:

• la remodelación no se puede hacer si después el baño se ubicará por encima de la sala de estar o la cocina de los vecinos desde abajo;
• la entrada al baño no puede ser desde la cocina o sala de estar, si este es el único inodoro en el apartamento. Si hay dos baños equipados con un inodoro, por ejemplo, la puerta de uno de ellos se puede ubicar en la cocina;
• combinación de baño requiere calidad impermeabilización de suelos Toda la zona húmeda. Para que la Inspección de Viviendas acepte la remodelación, es imperativo quitar la regla anterior y colocar una nueva (junto con la impermeabilización).Dicho trabajo debe reflejarse necesariamente en la Ley de trabajo encubierto; de lo contrario, el inspector puede no aceptar la reurbanización;
• piso del baño debe ser 1.5-2 cm más bajo que en el área residencial. Puede evitar cortar el piso instalando una tuerca divisoria.

En cuanto a requisitos ergonómicos, luego, para el uso conveniente del baño, las normas prevén el espacio mínimo necesario frente a todos los accesorios de plomería. Antes baño o cabina de ducha - 70 cm y más, delante de inodoro - al menos 60 cm, a los lados - 25 cm, frente al lavabo - 70 cm.

Número 3. ¿Qué tener en cuenta al reemplazar las tuberías?

Mover y reemplazar las tuberías en la mayoría de los casos. se relaciona con la conversión, que se realiza de acuerdo con el esquema y solo requiere notificación a la Inspección de Vivienda. Se puede reemplazar una tubería con un tamaño similar, incluso sin previo aviso. La coordinación requiere la transferencia de dispositivos de un lugar a otro (por ejemplo, reemplazar los asientos del baño y del inodoro, etc.).

Numero 4. ¿Cuáles son los beneficios de combinar un baño y un inodoro?

Esta remodelación es una de las más populares. Le permite aumentar el área del baño, colocar un baño más espacioso o viceversa, liberar un lugar significativo instalando una ducha. Como regla general, la partición que separa el inodoro y el baño no soporta carga y, por lo tanto, su demolición no requiere la preparación de documentación de diseño. Un boceto hecho por un especialista de una organización de diseño es suficiente.

Los beneficios de combinar un baño son obvios:

• Al desmantelar la pared y eliminar una puerta, se forma un espacio adicional que se puede utilizar para instalar los elementos necesarios de plomería y muebles, y será más conveniente colocarlos;
• ahorro en enfrentar una pared y instalación de puerta, porque en lugar de dos puertas solo habrá una;
• A menudo, el problema de los baños en edificios de apartamentos múltiples no es la disposición más lógica de las comunicaciones, que ocupan mucho espacio. Con una remodelación, este inconveniente, al menos parcialmente, puede eliminarse.

Pequeño truco de vida. Si el diseño del apartamento lo permite, Es mejor que la puerta del baño se abra hacia afuera. En este caso, el baño tendrá más espacio para la ubicación de los artículos necesarios, y esto es un aumento en la funcionalidad.

No 5. ¿Cuándo se debe abandonar la combinación del baño?

La razón principal por la que van al proceso de desmantelamiento de las particiones y la combinación del baño y el inodoro es la insuficiente área de estas habitaciones. Pero en algunos casos todavía no vale la pena hacerlo:

• si la familia es grande, luego, a ciertas horas (en la mañana y antes de acostarse) se acumulará una cola en el baño. En este caso, un baño separado será más apropiado;
• Algunas personas mayores, la mayoría de cuyas vidas se pasaron en la época soviética, todavía perciben el baño combinado como algo incómodo y no prestigioso. Si no quieres pelear y molestar a los viejos, tiene sentido dejar la partición en su lugar;
• cuando el baño está adyacente a la cocina. El baño combinado es una fuente de olores que pueden penetrar en la cocina incluso cuando buena ventilación y el uso de ambientadores. Y los sonidos del tanque de drenaje, llegando a los comensales desde el baño, no todos quieren soportar.

No 6. Características de combinar un baño en Jruschov y casas de paneles

Jruschov planeado para que la pared entre el baño y el baño no tiene cortinasPor lo tanto, se puede limpiar sin miedo. Con casas prefabricadas Todo es un poco diferente. A menudo, y en ellos es posible demoler la pared divisoria, pero hay casas en las que parece ser un transportista. Los propietarios de apartamentos en casas prefabricadas que ya se encuentran en la etapa de pensar en la remodelación del baño deben consultar la hoja de datos y asegurarse de que se puedan realizar tales acciones.

El proceso de desmantelamiento de la pared en una casa de paneles es algo más complicado que el proceso similar en el mismo Jruschovporque rompiendo reforzado hormigón No es tan simple como una pared de ladrillos. En este caso, se usa una amoladora, pero es difícil de manejar sin soportes para las paredes, de lo contrario, la parte de concreto de la pared puede colapsar, dejando solo refuerzo.

Número 7. Características de la extensión del baño.

La ampliación de un baño o inodoro se puede hacer de dos maneras:

• debido a locales no residenciales (corredor, despensa);
• debido a locales residenciales.

La ley establece claramente que las habitaciones húmedas (cocina, baño o inodoro) no se pueden ubicar encima de las salas de estar de los vecinos de abajo. Por lo tanto aumento en el área del baño debido a locales residenciales en apartamentos ubicados sobre la planta baja no es posible. La excepción son solo los apartamentos de dos niveles (segundo nivel), así como aquellos apartamentos en los que se encuentran locales no residenciales. También debe recordarse que la habitación debido a la cual la expansión de la zona húmeda ha dejado de ser residencial (no se puede ubicar en ella el dormitorio, niños, sala de estar etc.)

En expansión a través del corredor, primero debe realizar una encuesta técnica del apartamento para ver la posibilidad de esta remodelación. Es aconsejable que lo realice directamente el representante del diseñador del edificio. El examen determinará si las particiones entre el baño y el corredor no soportan y si es posible desmontarlas sin violar la integridad del edificio residencial. Si las particiones no soportan, la reurbanización se coordina de acuerdo con el esquema, con la impermeabilización obligatoria de toda la zona húmeda y el reflejo de esto en el Acto de trabajo oculto.

Numero 8. ¿Cómo equipar un baño combinado?

Después de la demolición de la partición y la eliminación de una puerta, se forma un espacio adicional que se puede usar para instalar los artículos necesarios: lavadora, bidé, taquilla etc. Pero la primera pregunta es ¿Qué usar, un baño o una ducha? Por supuesto, es bueno usar el baño, pero ¿es frecuente que alguien de la familia lo tome? Si todo el mundo usa una ducha principalmente, entonces la respuesta es obvia, y el espacio ahorrado se puede usar para un buen uso.

Selección de modernos duchas, sin exagerar, enorme: hay un modelo para todos los gustos. También puedes comprar baño de esquina, que será un compromiso entre una ducha y un baño normal. Si incluso después de combinar el área del baño no es muy grande, entonces una excelente opción es usar panel de duchaque ocupa un mínimo de espacio.

Adicional espacios de almacenamiento convenientemente dispuestos debajo del fregaderosi lo equipas encimera y colocar armarios debajo de ella. Será posible almacenar allí artículos de equipo, toallas, artículos de higiene.

A visualmente hace que el baño sea un poco más espaciosoPuedes usar algunos trucos. Para la decoración, es mejor elegir tonos claros, proporcionar suficiente nivel de iluminación en cada una de las zonas, y el piso y el área de la ducha pueden mosaico en el mismo color. En lugar de plomería en el piso, puede usar la bisagra: la habitación parecerá más espaciosa y la limpieza será más fácil. Espejos, como el aire, son necesarios en el baño: sirven no solo para poder verse a sí mismo, sino que también aumentan visualmente el espacio, y con un arreglo competente simplemente hacen maravillas. Es mejor dar preferencia a las grandes pinturas de espejo.

No 9. Compartimos un baño combinado.

Cuando aumenta el número de miembros mayores de la familia, una fila comienza a reunirse en la hora pico. En este punto, muchos deciden compartir un baño combinado. La pared todavía tendrá que romperse para formar otra puerta, y la partición se puede colocar no solo desde ladrillos y bloques de espumani de paneles de yeso resistentes a la humedad. La partición debe ser doble. Será posible erigir tal pared rápidamente, y no sufrirá de ninguna manera los efectos del agua.

Si había una bañera en el baño combinado, entonces, muy probablemente, tendrá que abandonarla en favor de la opción de esquina o ducha. Si planifica correctamente el espacio, puede colocar otro fregadero y una lavadora.

No 10. ¿Qué hacer después de la reurbanización?

Cuando tuvo lugar la reurbanización, debe ocuparse de actualizar el pasaporte técnico del apartamentoque debería reflejar todos los cambios. El procedimiento será aproximadamente como sigue:

• llamar al inspector de la Inspección de Vivienda;
• obtener actos de trabajo encubierto de una organización de construcción que realizó todo el trabajo;
• recibo de los actos de conversión completa del inspector de la Inspección de Vivienda, que son firmados por la organización de construcción y devueltos a la inspección;
• llame al técnico de BTI para realizar mediciones;
• obteniendo una nueva hoja de datos.

En conclusión

Ya en la etapa de la idea de reequipar el baño, es necesario asegurarse de que esto sea posible en un caso particular. Si es así, entonces empezar mejor de tomar medidas y elaborar un plan para la colocación de tuberías y muebles en el futuro baño: esto facilitará en gran medida la realización de todos los trabajos de reparación y contará su secuencia.