Die 5 besten Lofts in Moskau

Im weiteren Sinne ist der Begriff "Dachboden" in Wohnungen, Büros und Werkstätten enthalten, die in den Räumlichkeiten ehemaliger Industrieanlagen oder Lagerhallen mit charakteristischen Elementen des früheren Zwecks hergestellt wurden. In Bezug auf Moskauer Immobilien wird dieser Gebäudetyp normalerweise Wohnungen in Neubauten, Penthäusern und einfachen Häusern im Stil von "Loft" zugeschrieben. Echte Lofthäuser sind sehr schwer zu finden, aber erfahrene Planer und Designer können sie erstellen Loft-Atmosphäre Selbst in einem normalen Fertighaus ist die Hauptsache der Wunsch und die Fähigkeit des Eigentümers.

Oft werden solche Wohnungen nicht als Haupthaus gekauft, sondern als Ort der Entspannung, des kreativen Denkens und der hellen Parteien. Dafür gibt es mehrere Gründe: Erstens haben die meisten Lofts nicht den Status eines „Wohngebäudes“ und es ist fast unmöglich, sich bei solchen Immobilien anzumelden. Zweitens ist ein solcher Raum für einen ständigen Aufenthalt mit der Familie zu groß und nicht immer auf herkömmliche Weise ausgestattet. Der Wert des Lofts liegt jedoch genau in der Originalität der Atmosphäre, in der Frische des Designs und der Isolation vom grauen Alltag: Das ist der Traum eines jeden kreativen Menschen. Wie auch immer, wer sich weigert, eine solche Ecke zu haben, in der es alle Voraussetzungen für ein Hobby, ein angenehmes Treffen mit Freunden, Geschäftskonferenzen, originelle Ferien und einfache Entspannung gibt.

Klassische Lofts, die in Amerika während der Krise entstanden sind, haben eine Fläche von deutlich mehr als 100 Quadratmetern, da sie direkt in den Gebäuden von Industrieanlagen hergestellt wurden. In Moskau liegt die Fläche von Loft-Wohnungen normalerweise im Bereich von 50-500 m2. Das Zimmer ist als Studio konzipiert, ohne separate Räume, mit Ausnahme des Badezimmers. Entsprechend der Aufteilung sind die Lofts auch mehrstöckig (meist zweistöckig), wobei sich der Erholungsbereich in den oberen Stockwerken befindet und alle anderen Räume für aktiven Zeitvertreib reserviert sind. Die Besonderheit des Lofts ist eine riesige Fläche und sehr hohe Decken im Vergleich zu ebenen Wohnungen des Typs studio. Darüber hinaus gibt es natürlich eine Reihe von Regeln für die Gestaltung solcher Räumlichkeiten: Der Loft-Stil ist den Metall- und Glaselementen von Dekor, Ziegel- oder Betonwänden, großen Fenstern von der Decke bis zum Boden und einem allgemeinen Blick auf die Antike auf alle Objekte im Raum eigen. Sie können auch in solchen Wohnungen offene Kommunikationen von Rohren, Steckern, Ventilen bemerken, was eines der Elemente des Loft-Stils ist und den besonderen Geschmack von Industriegebäuden in Amerika der 40er Jahre von innen wiederholt.

Das Erscheinen von Lofts in Moskau

Ein eigenes Segment im Moskauer Immobilienmarkt für Lofthäuser wurde erst 2011 herausgestellt. Im gleichen Zeitraum entstanden große Agenturen für den Verkauf und die Vermietung von Lofts mit Großprojekten: The Loft, Wine House, Loft Garden usw. Heute ist die Vermietung von Lofts sehr gefragt: Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten auf dem Moskauer Immobilienmarkt beträgt mehr als 60.000 Quadratmeter. m Darüber hinaus unterscheiden sich die Angebote im Bereich der Miet-Lofts in ihrem Verwendungszweck: Tausende verschiedener Gestaltungsarten und unterschiedliche Layouts werden an jede Veranstaltung angepasst. Das Loft kann für Feierlichkeiten gemietet werden: Partys, Geburtstage, Hochzeiten, Matineen, Firmenfeiern und für geschäftliche Zwecke: Vorträge, Seminare, Geschäftstreffen.

Die Preise sind in dieser Kategorie von Immobilien sehr hoch: Der durchschnittliche Preis schwankt zwischen 5,5 und 10 Tausend US-Dollar pro Quadratmeter, aber sein Wert hängt hauptsächlich von der Verfügbarkeit der Infrastruktur und der Lage der Immobilie ab, wie auch bei anderen Arten Immobilien auf dem Moskauer Markt. Dies ist jedoch nicht der endgültige Wert, wenn sich das Loft-Projekt noch im Aufbau befindet.Der Preis für ein fertiges Objekt kann in Bezug auf die Konvertierung 200% des ursprünglichen Preises betragen, da ein Designer während der Bearbeitung eines Projekts einige Elemente ändern oder hinzufügen kann.

Unter den fertigen Loft-Projekten in Moskau gibt es eine Reihe bemerkenswerter Objekte mit einheitlichem Stil und guter Lage. In dem Artikel werden wir versuchen, jeden von ihnen einzeln zu betrachten.

Top 5 Loftkomplexe in Moskau

Clerkenwell Haus

Das Clerkenwell House ist ein Komplex von Apartments in Khamovniki. Die Räumlichkeiten sind im Stil der Londoner Apartments des 19.-20. Jahrhunderts gestaltet. Es werden nur natürliche Materialien verwendet, die die Romantik Londons unterstreichen. Der Name der Wohnung selbst stammt aus dem Kreativviertel von London - Clerkenwell. Im zwanzigsten Jahrhundert lebten hier Künstler, Designer und andere Mitglieder der böhmischen Gesellschaft in London. Die Atmosphäre von Clerkenwell war voller Kreativität und kreativer Trends.

Die Designer des Clerkenwell House haben ein kleines London im Zentrum von Moskau meisterhaft nachgebaut: Unter den von Clerkenwell House angebotenen Apartments befinden sich kleine gemütliche Lofts mit Terrasse, zweistöckige Studios im Loft-Stil, Dachzimmer und Apartments mit privatem Garten. Der Preis pro Quadratmeter solcher Wohnungen beginnt bei 9.000 US-Dollar pro Quadratmeter.

Loft-Garten

Die aus Mauerwerk gefertigten Gebäude passen sich perfekt an jede Art von Räumlichkeiten an. Der Komplex selbst befindet sich im Sokolniki-Park, umgeben von viel Grün, wo eine ruhige Atmosphäre und fachmännisch ausgeführte Landschaftsgestaltung das Niveau von Business-Class-Loft-Apartments unterstreichen.

Die Räumlichkeiten von Loft Garden selbst zeichnen sich durch moderne Kommunikation, hochwertige Reparaturen und Dekorelemente aus, die aus der Zeit des Designbüros des nach ihm benannten Aviation Plant erhalten wurden M.L. Meile. Diese Wohnung kann als ein echtes Beispiel dafür bezeichnet werden, wie ein klassisches Loft aussehen sollte. Trotzdem hat die Lage des Loft Garden-Komplexes auch viele Vorteile: In Gehweite befinden sich Fitnessclubs, ein Schwimmbad, ein Stadion, ein Tennisplatz, Geschäfte und der Sokolniki-Park selbst, sodass sich die Bewohner von Loft Garden nicht langweilen werden. Die Preise für 1 m² Loft-Apartments in diesem Komplex beginnen bei 4.500 USD.

Manhattan Haus

Ein weiterer klassischer Loft-Komplex in Moskau in der Nähe des Flughafens ist das Manhattan House. Erbaut in einem alten Gebäude des stalinistischen Klassizismus der 30er Jahre, hat dieses Loft bisher die höchste Kundenbewertung für ästhetische Qualitäten.

Die einzigartige Architektur wird durch die auffälligsten Designelemente amerikanischer Klassiker unterstrichen: riesige Fenster, Ziegelwände, die mit dekorativen Formen griechischer Motive verziert sind. Türen und Fenster bestehen aus massivem, schwerem Holz mit hochwertigen, teuren Verglasungen. Ausgewählte Möbel verleihen den Manhattan House Apartments eine besondere Note. Neben dem Design werden alle Kommunikations- und Lebenserhaltungssysteme auf höchstem Niveau hergestellt, und im Komplex stehen auch Concierge-Services zur Verfügung.

Anfänglich hatte das Gebäude keine großen Fenster, die speziell auf den Loftstil zugeschnitten waren, so dass die Fenster im Komplex speziell vergrößert wurden. Ein besonderer Bereich des Komplexes ist das Dachgeschoss. Es gibt 11 Apartments mit ausgezeichnetem Stadtblick. Die Fläche der Objekte in Manhattan House reicht von 50 bis 125 Quadratmetern zum Preis von 6000-7000 Dollar pro Quadratmeter.

Arthouse

Die Wohnanlage im Stadtteil Tagansky am Ufer ist eines der originellsten Loftprojekte in Moskau. Arthouse ist ein ungewöhnlicher Apartmentkomplex, der den Neoloft-Stil und die einzigartige Betonung des Architekten Sergei Skuratov kombiniert.

Der Arthouse-Komplex wurde nicht nur von Kunden, sondern auch von Architekturkritikern positiv bewertet: Dank des außergewöhnlichen Geschmacks des Architekten erhielt Arthouse mehrere Auszeichnungen für Stadtplanung und Architektur. Dies ist nicht verwunderlich, denn das makellose Design basiert auf hochwertigen deutschen Baustoffen. Der Loft-Stil ist zu 100% erhalten: Die Wohnung hat Elemente eines Industriegebäudes, unglaublich hohe Decken von 5 bis 9 Metern, große Fenster und eine allgemeine Atmosphäre der Kreativität.Toller Blick auf den Flussufer. Yauz inspirieren.

Der gesamte Arthouse-Komplex besteht aus zwei Gebäuden. Die Gebäude sind durch eine Promenade miteinander verbunden, die so beschriftet ist, dass die mehrstöckigen Gebäude mit 5 und 6 Etagen harmonisch kombiniert werden. Für kreativ erfahrene Personen bietet dieser Komplex neben tadellosen Apartments auch Platz für Galerien in den unteren Stockwerken des Gebäudes. Das Arthouse liegt nur einen kurzen Spaziergang vom U-Bahnhof Kitay Gorod entfernt.

Ein weiteres und vielleicht wichtigstes Merkmal des Arthouse-Wohnkomplexes ist, dass dieser Komplex nicht als Industrieanlage registriert wurde und daher Einwohner hier registriert werden können. All dies macht Arthouse zu einem der gefragtesten Loft-Projekte in Moskau unter den lokalen Bohemiens.

Danilovskaya-Manufaktur 1867

Die Danilovskaya-Manufaktur 1867, der größte Wohnkomplex mit Loft-Wohnungen, verfügt bisher über die größte Auswahl an Loft-Wohnungen für jeden Geschmack. Die Gesamtfläche aller ausgestellten Räume der Danilovskaya-Manufaktur 1867 LCD beträgt fast 8 Hektar. Der größte Loftkomplex befindet sich am Dritten Transportring von Moskau zwischen dem Novodanilovskaya-Damm und der Warschauer Autobahn.

Der Name des Komplexes selbst spricht für seine Geschichte: Im Gebäude der ehemaligen Tuchmanufaktur wurden moderne Danilov-Lofts errichtet. Der Umfang des Projekts liegt in der Vielfalt der Arten von Räumlichkeiten: Der Komplex besteht nicht nur aus Wohngebieten, sondern auch aus Räumlichkeiten, die für elitäre Loft-Büros vorgesehen sind. Die Länge des Geschäftsbereichs des Komplexes ist so groß, dass die Designer ihn in Gebäude aufteilen mussten, die nach den Gründern der Tuchherstellung benannt waren: das Knop-Gebäude und das Mescherin-Gebäude.

Die Gebäude sind mehrstöckige Produktionshallen mit einer Anzahl von Stockwerken von 1 bis 5. Dicke Wände bestehen aus roter Backstein - Im klassischen Stil des amerikanischen Designs der 40er Jahre.

Die ausreichend hohen Decken ermöglichten es den Designern, die Atmosphäre von New York nachzubilden: Auf hohen Ziegelwänden hängen Elemente aus Naturholz in Form von Regalen und konzeptuellen Gemälden in Holzrahmen, und lange Metallkronleuchter in den Apartments betonen den Stil amerikanischer Klassiker. Perfekt aufeinander abgestimmte Elemente schaffen eine völlig andere Dimension hinter der Tür jeder Wohnung.

Die Apartments selbst befinden sich im Dachgeschoss. Die Danilovskaya Manufaktur 1867 hat nur 42 Wohnungen für jeden Geschmack, von 40 bis 200 qm. Der Preis für solche Wohnungen liegt zwischen 7 und 9 Tausend US-Dollar pro Quadratmeter.