Top 5 Moskva Lofts

I bred forstand er udtrykket "Loft" iboende i boliger, kontorer og værksteder, der er lavet i lokalerne til tidligere industrianlæg eller lagre med karakteristiske elementer til deres tidligere formål. I forhold til Moskva-fast ejendom tilskrives denne bygningstype normalt lejligheder i nye bygninger og penthouses og enkle huse lavet i "Loft" -stil. Real Loft huse er meget vanskelige at finde, men erfarne planlæggere og designere kan skabe loftsatmosfære selv i et almindeligt præfabrikeret hus er det vigtigste ejerens tilstrækkelige ønske og evne.

Ofte købes sådanne lejligheder ikke som hovedboliger, men som et sted til afslapning, kreativ tanke og lyse fester. Der er flere årsager til dette: For det første har de fleste lofts ikke status som en "boligbygning", og det er næsten umuligt at registrere sig i sådanne ejendomme. For det andet, til permanent ophold med familien, er et sådant rum for stort og ikke altid udstyret på traditionel måde. Men loftets værdi ligger netop i atmosfærens originalitet, i friskheden i design og isolering fra den grå hverdag: dette er enhver kreativ persons drøm. Uanset hvem nægter at have et sådant hjørne, hvor der er alle betingelser for en hobby, et behageligt møde med venner, forretningskonferencer, originale ferier og enkel afslapning.

De klassiske lofts, der optrådte i Amerika under krisen, overskred betydeligt 100 kvadratmeter, da de blev lavet direkte i bygningerne i industrianlæg. I Moskva ligger området med lejligheder i loftstil normalt i området 50-500 m2. Værelset er designet som et studie uden separate værelser undtagen med undtagelse af badeværelset. I henhold til indretningen er lofts også flere etager (ofte to etager), hvor rekreativt område er placeret på de øverste etager, og al anden plads er forbeholdt aktiv tidsfordriv. Loftets særegenhed ligger i det enorme område og meget høje lofter sammenlignet med endda lejligheder som studie. Derudover findes der selvfølgelig et antal regler for design af sådanne lokaler: loftsstil er iboende i metal- og glaselementer af indretning, mursten eller betonvægge, store vinduer fra loft til gulv i højden og en generel opfattelse af antikken på alle objekter i rummet. I disse lejligheder kan du også bemærke åben kommunikation fra rør, stik, ventiler, som er et af elementerne i loftsstil og gentager den specielle smag af industribygninger i Amerika fra 40'erne indefra.

Lofts udseende i Moskva

Et særskilt segment i Moskva ejendomsmarked for hems blev fremhævet først i 2011. I samme periode optrådte der store bureauer til salg og udlejning af lofts med store projekter: Loftet, Vinhuset, Loft Garden osv. I dag er leje af lofts meget efterspurgt: det samlede areal af lokaler på Moskva ejendomsmarked er mere end 60 tusind kvadratmeter. m. Derudover har tilbud inden for udlejningslofter forskellige formål: tusinder af forskellige typer design og forskellige layout er tilpasset enhver begivenhed. Loftet kan lejes til festlighederne: fester, fødselsdage, bryllupper, matinees, firmafester og til erhvervslivet: foredrag, seminarer, forretningsmøder.

Med hensyn til priser er de meget høje i denne kategori af fast ejendom: den gennemsnitlige pris svinger omkring 5,5-10 tusind dollars pr. Kvadratmeter, men hovedsagelig afhænger dens værdi af tilgængeligheden af ​​infrastruktur og ejendommens placering som i andre typer fast ejendom på Moskva-markedet. Men dette er ikke den endelige værdi, hvis loftprojektet stadig er under opførelse.Prisen for et færdigt objekt kan være 200% af det oprindelige med hensyn til konvertering, da en designer i processen med at arbejde på et projekt kan ændre eller tilføje nogle elementer.

Blandt færdige loftprojekter i Moskva er der en række bemærkelsesværdige objekter med en konsistent stil og god placering. I artiklen vil vi forsøge at overveje hver enkelt af dem individuelt.

Top 5 loftkomplekser i Moskva

Clerkenwell hus

Clerkenwell House er et helt kompleks af lejligheder beliggende i Khamovniki. Lokalerne er fremstillet i stil med London-lejligheder i det 19.-20. Århundrede, kun naturlige materialer bruges, der understreger Londons romantiske natur. Navnet på selve lejligheden kommer fra det kreative kvarter London - Clerkenwell. I det tyvende århundrede blev det beboet af kunstnere, designere og andre medlemmer af det bohemske samfund i London, så Clerkenwells atmosfære var mættet med kreativitet og kreative tendenser.

Designerne af Clerkenwell House genskabte mesterligt et lille London i centrum af Moskva: blandt de lejligheder, der tilbydes af Clerkenwell House, er der små hyggelige lofts med en terrasse, to-etagers loftsstilstudier, loftsværelser og lejligheder med en privat have. Prisen per kvadratmeter for sådanne lejligheder starter ved $ 9.000 1 kvm.

Loft have

Bygningerne i murværk er perfekt tilpasset alle typer lokaler. Komplekset ligger i Sokolniki Park omgivet af grønne omgivelser, hvor en rolig atmosfære og ekspertudført landskabsdesign understreger niveauet for loftklasser i forretningsklasse.

Hvad angår Loft Garden's lokaler, er de kendetegnet ved moderne kommunikation, reparationer af høj kvalitet og indretningselementer, bevaret fra det tidspunkt, hvor designbureauet i luftfartsanlægget er opkaldt efter ML Mile. Denne lejlighed kan kaldes et reelt eksempel på, hvordan et klassisk loft skal se ud. På trods af dette har placeringen af ​​Loft Garden-anlægget også mange fordele: inden for gåafstand er fitnessklubber, en swimmingpool, et stadion, en tennisbane, butikker og selve Sokolniki-parken, så beboeren i Loft Garden vil slet ikke kede sig. Priserne for 1 kvm hemslejligheder i dette kompleks starter på $ 4500.

Manhattan hus

Et andet klassisk loftkompleks i Moskva nær lufthavnen er Manhattan House. Dette loft blev bygget i en gammel bygning af stalinistisk klassisisme fra 30'erne og har hidtil den højeste forbrugervurdering for æstetiske kvaliteter.

Den unikke arkitektur fremhæves af de mest slående designelementer fra amerikanske klassikere: store vinduer, murvægge, dekoreret med dekorativ støbning af græske motiver. Døre og vinduer er lavet på grundlag af massivt, tungt træ med dyre glasvinduer af høj kvalitet. Velvalgte møbler tilføjer et twist til Manhattan House-lejlighederne. Ud over design er alle kommunikations- og livssupportsystemer lavet på det højeste niveau, og concierge-tjenester er også tilgængelige i komplekset.

Oprindeligt havde bygningen ikke store vinduer, der var specifikke for loftstil, så vinduerne i komplekset blev specielt udvidet. Et særligt område på komplekset er loftsgulvet. Der er 11 lejligheder med fremragende udsigt over byen. Området med objekter i Manhattan House spænder fra 50 til 125 kvm til en pris af 6000-7000 dollars per 1 kvm.

"Arthouse"

Boligkomplekset i Tagansky-distriktet ved dæmningen er et af de mest originale loftprojekter i Moskva. Arthouse er et usædvanligt lejlighedskompleks, det kombinerer neoloft-stilen og arkitekten Sergej Skuratovs unikke vægt.

Arthouse-komplekset har vundet popularitet på grund af den positive feedback fra ikke kun kunder, men også fra arkitektkritikere: takket være arkitektens ekstraordinære smag har Arthouse modtaget flere priser inden for byplanlægning og arkitektur. Dette er ikke overraskende, fordi det upåklagelige design her er baseret på tyske byggematerialer af høj kvalitet. Loftet stil er 100% vedligeholdt: Lejligheden har elementer i en industribygning, utroligt høje lofter fra 5 til 9 meter, store vinduer og en generel atmosfære af kreativitet.Fantastisk udsigt over flodens dæmning. Yauz inspirerer.

Hele Arthouse-komplekset består af to bygninger. Bygningerne er forbundet med en promenade, der er indskrevet på en sådan måde, at de i flere niveauer på 5 og 6 etager harmonisk kombineres. For mennesker sofistikerede i kreativitet kan dette kompleks tilbyde, ud over upåklagelige lejligheder, plads til gallerier i bygningens lavere niveauer. Arthouse ligger en kort gåtur fra metrostationen Kitay Gorod.

Et andet og måske det vigtigste træk ved Arthouse boligkompleks er, at dette kompleks ikke blev registreret som et industrianlæg, og derfor kan beboere registreres her. Alt dette gør Arthouse til et af de mest populære loftprojekter i Moskva blandt lokale bohemer.

Danilovskaya Manufactory 1867

Det største boligkompleks med hemslejligheder - Danilovskaya Manufactory 1867, har indtil videre det bredeste udvalg af hems i stilart til enhver smag. Det samlede areal af alle lokaler, der er udstillet fra Danilovskaya Manufactory 1867 LCD, er næsten 8 ha. Det største loftkompleks ligger ved Moskva, tredje transportring, mellem Novodanilovskaya Embankment og Warszawa hovedvej.

Kompleksets navn taler om dets historie: de moderne Danilov-lofts blev bygget i bygningen til den tidligere tøjfremstilling. Projektets omfang ligger i de mange forskellige typer af lokaler: Komplekset består ikke kun af boligområder, men også lokaler, der er afsat til elitiske loft-stil kontorer. Længden på forretningsområdet på komplekset er så stor, at designerne måtte opdele det i bygninger opkaldt efter grundlæggerne af tekstilfremstilling: Knop-bygningen og Mescherin-bygningen.

Bygningerne er produktionsværksteder på flere niveauer med et antal etager fra 1 til 5. Tykke vægge er lavet af rød mursten - I den klassiske stil med amerikansk design i 40'erne.

De tilstrækkeligt høje lofter tillader designere at genskabe atmosfæren i New York: på høje murstensvægge er der elementer fra naturligt træ i form af hængende hylder og konceptuel kunstmalerier i trærammer, lange metal lysekroner i lejlighederne understreger også stilen til amerikanske klassikere. Perfekt matchede elementer skaber en helt anden dimension bag døren til hver lejlighed.

Lejlighederne i sig selv ligger på loftet. Danilovskaya Manufactory 1867 har kun 42 lejligheder for enhver smag, der spænder fra 40 til 200 kvm. Prisen på sådanne lejligheder er fra 7 til 9 tusind dollars pr. Kvm.