10 tip til ombygning og kombination af et badeværelse

dimensioner badeværelser og toiletter i typiske sovjetbyggede lejligheder for at sige det mildt, ikke særlig opmuntrende. Som regel, badeværelse ikke mere end 2-3 m²og toilettet kan kun være 1 m² på pladsen. Bekvemmelighed og sofistikeret design under sådanne forhold er ikke nødvendigt. Omdesign af badeværelset vil hjælpe med at ændre situationen til det bedre, der sigter mod at udvide dets område. Hvilken lovgivning og rådgivning skal du overveje?

Nr. 1. Hvordan bliver man enige om en genudvikling?

Næsten enhver handling i forbindelse med konvertering af badeværelset bør koordineres med de relevante myndigheder. Afhængig af omfanget af ændringerne skal du bruge et af følgende to matchende skemaer:

• forenklet ordning. Velegnet til dem, der ødelægger skillevæggen mellem badeværelset og toilettet, men ikke øger badeværelsets areal på grund af de tilstødende lokaler. En lignende mulighed gælder også, når du flytter VVS-ting fra sted til sted, men er ikke egnet, hvis du har brug for at installere en ny vare. I alle disse tilfælde er en skitse tilstrækkelig;
• omudvikling af projektet Det tager mere tid for alle godkendelsesprocedurer. Det er nødvendigt i tilfælde af at kombinere et badeværelse med tilstødende værelser, f.eks. lagerområde, eller overføre den til en anden del af lejligheden eller huset. Hvis det er planlagt at medtage antallet af VVS-inventar (for eksempel på grund af et bidet), er det også nødvendigt at udarbejde et projekt, fordi mængden af ​​vandforbrug og point for dets anvendelse øges.

Som du kan se, kræver sådanne ombygninger en kompetent tilgang og koordinering med boliginspektionen. Uautoriseret udførelse af installations- og demonteringsarbejder kan resultere i imponerende bøder og en ordre om at bringe hjemmet tilbage til sin oprindelige tilstand.

Mulige muligheder for ombygning af badeværelset i dag er som følger:

• overførsel og / eller udskiftning af VVS-inventar;
• badeværelse og toilet kombination;
• opdeling af et badeværelse i et badeværelse og et toilet;
• udvidelse af badeværelsesområdet på grund af ikke-beboelsesejendomme.

Nr. 2. Hvilken lovgivning skal overvejes?

Selvom lejligheden er privatejet af hver af os, kan du ikke gøre hvad du vil med den. Vigtigt at vide grundlæggende sikkerhedsreglerså den uskyldige ombygning af badeværelset i ønsket om at øge dets komfort ikke forvandles til en fare for alle beboere i huset og for husholdningerne.

Når du planlægger et fremtidig badeværelse, skal følgende regler overvejes:

• genudvikling kan ikke udføres, hvis badeværelset efter det er placeret over boligarealet eller køkkenet hos naboerne nedenunder;
• indgangen til badeværelset kan ikke være fra køkkenet eller stuen, hvis dette er det eneste toilet i lejligheden. Hvis der for eksempel er to badeværelser, der er udstyret med et toilet, kan døren til et af dem placeres i køkkenet;
• badeværelse kombination kræver kvalitet gulvvandtætning hele vådzonen. For at boliginspektionen kan acceptere ombygningen, er det bydende nødvendigt at fjerne det forrige afret og lægge et nyt (sammen med vandisolering).Sådant arbejde skal nødvendigvis afspejles i loven om skjult arbejde, ellers kan inspektøren muligvis ikke acceptere ombygningen;
• badeværelse gulv skal være 1,5-2 cm lavere end i boligområdet. Du kan undgå at skære gulvet ved at installere en skillemøtrik.

Hvad angår ergonomiske kravfor normal brug af badeværelset giver normerne det minimalt nødvendige rum foran alle VVS-inventar. før badeværelse eller brusekabine - 70 cm og mere foran toilet skål - mindst 60 cm på siderne af det - 25 cm foran håndvask - 70 cm.

Nummer 3. Hvad skal man overveje, når man udskifter VVS?

Flytning og udskiftning af VVS i de fleste tilfælde vedrører konvertering, der udføres i henhold til skitsen og kun kræver anmeldelse til boliginspektionen. Udskiftning af et VVS med en lignende størrelse kan udføres selv uden varsel. Koordinering kræver overførsel af enheder fra et sted til et andet (f.eks. Udskiftning af badeværelset og toiletsæder osv.).

Nummer 4. Hvad er fordelene ved at kombinere et badeværelse og toilet?

Denne genudvikling er en af ​​de mest populære. Det giver dig mulighed for at øge badeværelsesområdet, placere et mere rummeligt badeværelse eller omvendt, frigøre et betydeligt sted ved at installere et brusebad. Som regel er skillevæggen, der adskiller toilettet og badeværelset, ikke bærende, og det kræver derfor, at dets nedrivning ikke udarbejdes designdokumentation. En skitse lavet af en specialist i en designorganisation er nok.

Fordelene ved at kombinere et badeværelse er åbenlyse:

• når man demonterer væggen og eliminerer en døråbning, dannes der yderligere plads, der kan bruges til at installere de nødvendige ting til VVS og møbler, og det vil være muligt at placere dem mere bekvemt;
• besparelser ved at vende mod den ene væg og dør installationfordi i stedet for to døråbninger er der kun en;
• ofte er problemet med badeværelser i boligblokke ikke det mest logiske arrangement med kommunikation, der tager meget plads. Ved en omudvikling kan denne ulempe, i det mindste delvist, fjernes.

Lille liv hack. Hvis indretning af lejligheden tillader det, det er bedre for badeværelsets dør at åbne udad. I dette tilfælde har badeværelset mere plads til placeringen af ​​de nødvendige ting, og dette er en forøgelse af funktionaliteten.

Nr. 5. Hvornår skal badeværelseskombinationen opgives?

Hovedårsagen til, at de går til processen med at afmontere skillevægge og kombinere badeværelse og toilet, er det utilstrækkelige areal i disse rum. Men i nogle tilfælde er det stadig ikke værd at gøre:

• hvis familien er stor, derefter på bestemte timer (om morgenen og før sengetid) ophobes en kø i badeværelset. I dette tilfælde vil et separat badeværelse være mere passende;
• Nogle ældre mennesker, hvis fleste blev tilbragt i sovjetisk tid, oplever stadig det kombinerede badeværelse som noget ubehageligt og ikke prestigefyldt. Hvis du ikke ønsker at skændes og forstyrre de ældre, er det fornuftigt at lade partitionen være på plads;
• når badeværelset støder op til køkkenet. Det kombinerede badeværelse er en kilde til lugt, der kan trænge ind i køkkenet, selv når god ventilation og brugen af ​​luftfriskere. Og lydene fra afløbstanken, når spisestuerne kommer fra badeværelset, er det ikke alle, der ønsker at udholde.

Nr. 6. Funktioner ved at kombinere et badeværelse i Khrushchev og panelhuse

Khrushchev planlagt så det væggen mellem toilettet og badeværelset er gardinløsDerfor kan det rengøres uden frygt. Med præfabrikerede huse alt er lidt anderledes. Ofte og i dem er det muligt at nedbryde skillemuren, men der er huse, hvor det ser ud til at være en bærer. Ejere af lejligheder i præfabrikerede huse, der allerede er ved at tænke over ombygningen af ​​badeværelset, skal undersøge databladet og sørge for, at sådanne handlinger kan udføres.

Processen med at demontere væggen i et præfabrikeret hus er noget mere kompliceret end den lignende proces i den samme Khrushchevfordi brud Forstærket beton ikke så simpelt som en mur. I dette tilfælde bruges en slibemaskine, men det er vanskeligt at håndtere uden understøtninger til væggene, ellers kan betonsdelen af ​​væggen kollapse og kun forstærke.

Nummer 7. Funktioner i udvidelsen af ​​badeværelset

Udvidelse af et badeværelse eller toilet kan gøres på to måder:

• på grund af ikke-beboelsesejendomme (korridor, spisekammer);
• på grund af boliger.

Loven angiver klart, at vådrum (køkken, badeværelse eller toilet) ikke kan placeres over naboernes opholdsrum. derfor stigning i badeværelsets område på grund af boliger i lejligheder beliggende over stueetagen er ikke muligt. Undtagelsen er kun lejligheder i to niveauer (andet niveau) såvel som de lejligheder, hvorunder ikke-beboelsesejendomme ligger. Det skal også huskes, at det rum, som udvidelsen af ​​den våde zone er ophørt med at være bolig (ikke kan placeres i det soveværelset, planteskole, stue etc.).

ved udvidelse gennem korridoren, skal du først foretage en teknisk undersøgelse af lejligheden for muligheden for denne ombygning. Det tilrådes, at det udføres direkte af bygherrens repræsentant. Undersøgelsen vil hjælpe med at afgøre, om skillevægge mellem badeværelset og korridoren ikke er bærende, og om det er muligt at afmontere dem uden at krænke boligbygningens integritet. Hvis skillevægterne ikke er bærende, koordineres ombygningen i henhold til skitsen med den obligatoriske vandtætning af hele vådzonen og afspejling heraf i loven om skjult arbejde.

Nummer 8. Hvordan udstyres et kombineret badeværelse?

Efter nedrivning af partitionen og fjernelse af en døråbning dannes yderligere plads, der kan bruges til at installere de nødvendige ting: vaskemaskine, bidet, skab etc. Men det første spørgsmål er hvad man skal bruge, et bad eller et brusebad? Selvfølgelig er det dejligt at bruge badeværelset, men er det ofte, at nogen i familien tager det? Hvis alle hovedsageligt bruger et brusebad, er svaret indlysende, og det sparede rum kan bruges til god brug.

Valg af moderne brusereuden overdrivelse enormt - der er en model for enhver smag. Du kan også købe hjørnebad, som vil være et kompromis mellem et brusebad og et almindeligt bad. Hvis selv efter at have kombineret badeværelsesområdet ikke er meget stort, er en fremragende mulighed at bruge brusebadhvilket tager et minimum af plads.

yderligere opbevaringspladser bekvemt arrangeret under vaskenhvis du udstyrer det bordplade og læg skabe under det. Der vil være mulighed for at opbevare udstyrsprodukter, håndklæder, hygiejneartikler.

at visuelt gøre badeværelset lidt mere rummeligtDu kan bruge nogle tricks. Til dekoration er det bedre at vælge lyse nuancer, give tilstrækkelig belysningsniveau i hver af zonerne, og gulvet og brusebadet kan flisebelagt i samme farve. I stedet for gulv VVS kan du bruge hængslet: rummet vises mere rummeligt, og rengøringen bliver lettere. spejle, som luft, er nødvendige i badeværelset: de tjener ikke kun til at være i stand til at se på dig selv, men også visuelt øge pladsen, og med et kompetent arrangement gør de simpelthen vidundere. Det er bedre at foretrække store spejlmalerier.

Nr. 9. Vi deler et kombineret badeværelse

Når antallet af ældre familiemedlemmer stiger, begynder en kø at samles i rushtiden. På dette tidspunkt beslutter mange at dele et kombineret badeværelse. Væggen bliver stadig nødt til at blive brudt for at danne en anden døråbning, og skillevæggen kan ikke kun lægges fra mursten og skumblokkeheller ikke fra fugtbestandig gips. Partitionen skal være dobbelt. Det vil være muligt at opføre en sådan væg hurtigt, og den vil på ingen måde lide under virkningen af ​​vand.

Hvis der var et badekar i det kombinerede badeværelse, er du nu sandsynligvis nødt til at opgive det til fordel for hjørnemuligheden eller bruser. Hvis du planlægger pladsen korrekt, kan du sætte en anden håndvask og en vaskemaskine.

Nr. 10. Hvad skal man gøre efter genudvikling?

Når genudviklingen fandt sted, skal du passe på opdatering af det tekniske pas for lejlighedensom skal afspejle alle ændringer. Proceduren vil være omtrent som følger:

• ring til inspektøren for boliginspektionen;
• opnåelse af skjult arbejde fra en byggeri, der udførte alt arbejde;
• modtagelse af handlinger med afsluttet konvertering fra inspektøren for boligtilsynet, som er underskrevet af byggeriet og returneret til inspektionen;
• ringe til BTI-tekniker for målinger;
• opnåelse af et nyt datablad.

Afslutningsvis

Allerede på stadiet af ideen om at udstyre et badeværelse skal du sikre dig, om dette er muligt i et bestemt tilfælde. Hvis ja, så begynde bedre fra at tage målinger og udarbejde en plan for placering af VVS og møbler i det fremtidige badeværelse: dette vil i høj grad lette udførelsen af ​​alt reparationsarbejde og fortælle deres rækkefølge.