10 tipů pro přestavbu a kombinaci koupelny

Rozměry koupelny a toalety v typických sovětských bytech, mírně řečeno, ne příliš povzbudivě. Obecně koupelna plocha ne více než 2-3 m²a toaleta může být jen 1 m² na náměstí. Pohodlí a sofistikovaný design v takových podmínkách není nutný. Přepracování koupelny pomůže změnit situaci k lepšímu, což je zaměřeno na zvětšení její oblasti. Jaké právní předpisy a rady byste měli zvážit?

Č. 1. Jak se dohodnout na sanaci?

Téměř všechny kroky při přeměně koupelny by měly být koordinovány s příslušnými orgány. V závislosti na rozsahu změn je třeba použít jedno z následujících dvou schémat:

• zjednodušené schéma. Vhodné pro ty, kdo zbourají přepážku mezi koupelnou a toaletou, ale nezvýší plochu koupelny kvůli sousedním prostorům. Podobná možnost je také použitelná při přemisťování instalatérských předmětů z místa na místo, ale není vhodná, pokud potřebujete nainstalovat novou položku. Ve všech těchto případech postačí náčrt;
• přestavba projektu Trvá více času na všechny schvalovací postupy. Je nutné v případě kombinace koupelny se sousedními místnostmi, například, spíž, nebo jej převést do jiné části bytu nebo domu. Pokud se plánuje strhnout počet vodovodních armatur (například kvůli bidetu), je také nutné vypracovat projekt, protože se zvýší množství spotřebované vody a body jejího použití.

Jak vidíte, takové přestavby vyžadují kompetentní přístup a koordinaci s inspekcí bydlení. Neoprávněné provedení instalačních a demontážních prací může mít za následek působivé pokuty a příkaz vrátit domov do původního stavu.

Možné možnosti pro sanaci koupelny dnes jsou následující:

• převod a / nebo výměna vodovodních armatur;
• kombinace koupelen a toalet;
• rozdělení koupelny na koupelnu a WC;
• rozšíření koupelny o nebytové prostory.

Č. 2. Jaké právní předpisy je třeba zvážit?

Přestože je byt v soukromém vlastnictví každého z nás, nemůžete s ním dělat, co chcete. Důležité vědět základní bezpečnostní pravidlatak, aby se nevinný přestavba koupelny v touze zvýšit její pohodlí nestal nebezpečím pro všechny obyvatele domu a pro domácnosti.

Při plánování budoucí koupelny je třeba zvážit následující pravidla:

• sanaci nelze provést, pokud se po ní bude koupelna umístit nad obývacím prostorem nebo kuchyní sousedů zespodu;
• vstup do koupelny nemůže být z kuchyně nebo obývacího pokoje, pokud je to jediné WC v bytě. Jsou-li například dvě koupelny vybavené toaletou, mohou být dveře do jedné z nich umístěny v kuchyni;
• koupelna kombinace vyžaduje kvalitu hydroizolace podlahy celou mokrou zónu. Aby inspektorát pro bydlení přijal sanaci, je nezbytné odstranit předchozí potěr a vložit nový (spolu s hydroizolací).Taková práce se musí nezbytně promítnout do zákona o skryté práci, jinak inspektor nemusí sanaci přijmout;
• koupelna podlahu by měla být o 1,5-2 cm nižší než v obytné oblasti. Instalací dělicí matice se můžete vyhnout řezání podlahy.

Pokud jde o ergonomické požadavky, pak pro pohodlné používání koupelny normy poskytují minimální potřebný prostor před všemi vodovodními armaturami. Předtím koupel nebo sprchový kout - 70 cm a více před záchodová mísa - nejméně 60 cm, po stranách - 25 cm, před umyvadlem - 70 cm.

Číslo 3. Co je třeba zvážit při výměně vodovodního potrubí?

Stěhování a výměna vodovodních potrubí ve většině případů se týká konverze, která se provádí podle náčrtu a vyžaduje pouze oznámení inspektorátu bydlení. Výměnu jednoho vodovodního potrubí za podobnou velikost lze provést i bez předchozího upozornění. Koordinace vyžaduje přenos zařízení z jednoho místa na druhé (například nahrazení sedadel v koupelně a toaletách atd.).

Číslo 4. Jaké jsou výhody kombinace koupelny a toalety?

Tato přestavba je jednou z nejpopulárnějších. To vám umožní zvětšit plochu koupelny, umístit prostornější koupelnu nebo naopak, uvolnit významné místo instalací sprchy. Přepážka oddělující záchod a koupelnu není zpravidla nosná, a proto její demolice nevyžaduje přípravu projektové dokumentace. Stačí náčrt provedený odborníkem projekční organizace.

Výhody kombinace koupelny jsou zřejmé:

• při demontáži zdi a odstranění jedněch dveří se vytvoří další prostor, který může být použit pro instalaci potřebných prvků instalatérství a nábytku, a bude možné je umístit pohodlněji;
• úspory na čelní stěně a instalace dveří, protože místo dvou dveří bude pouze jeden;
• problém koupelen v bytových domech často není nejlogičtějším uspořádáním komunikace, které zabírá hodně prostoru. S přestavbou lze tuto nevýhodu, alespoň částečně, odstranit.

Malý život hack. Pokud to uspořádání bytu umožňuje, je lepší, aby se dveře koupelny otevřely směrem ven. V tomto případě bude mít koupelna více místa pro umístění potřebných položek, což je zvýšení funkčnosti.

Č. 5. Kdy by měla být opuštěna kombinace koupelen?

Hlavním důvodem, proč chodí do procesu demontáže příček a kombinace koupelny a toalety, je nedostatečná plocha těchto místností. V některých případech to však ještě nestojí za to:

• pokud je rodina velká, pak v určitých hodinách (ráno a před spaním) se v koupelně hromadí fronta. V tomto případě bude vhodnější samostatná koupelna;
• Někteří starší lidé, z nichž většina byla strávena v sovětských dobách, stále vnímají kombinovanou koupelnu jako něco nepříjemného a ne prestižního. Pokud se nechcete hádat a rozčilovat staré lidi, má smysl ponechat oddíl na místě;
• když koupelna sousedí s kuchyní. Kombinovaná koupelna je zdrojem pachů, které mohou proniknout do kuchyně, i když dobré větrání a používání osvěžovačů vzduchu. A zvuky odtokové nádrže, dosahující k večeři z koupelny, ne každý chce vydržet.

Č. 6. Funkce kombinování koupelny v Chruščově a panelových domech

Chruščov plánováno tak zeď mezi toaletou a koupelnou je bez závěsuProto ji lze bez obav vyčistit. S montovanými domy všechno je trochu jiné. Často a v nich je možné rozdělit dělící zeď, ale existují domy, ve kterých se jeví jako nosič. Majitelé bytů v panelových domech již ve fázi přemýšlení o sanaci koupelny se musí podívat do datového listu a zajistit, aby takové akce mohly být provedeny.

Proces demontáže zdi v panelovém domě je poněkud komplikovanější než podobný postup Chruščovprotože lámání vyztužené beton ne tak jednoduché jako cihlová zeď. V tomto případě se používá bruska, ale je obtížné ji zvládnout bez podepření stěn, jinak by se betonová část stěny mohla zhroutit a ponechat pouze vyztužení.

Číslo 7. Funkce rozšíření koupelny

Zvětšení koupelny nebo toalety lze provést dvěma způsoby:

• kvůli nebytovým prostorům (chodba, spíž);
• kvůli obytným prostorům.

Zákon jasně stanoví, že mokré místnosti (kuchyň, koupelna nebo toaleta) nemohou být umístěny nad obývacím pokojem sousedů níže. Proto zvětšení plochy koupelny kvůli obytným prostorům v bytech umístěných nad přízemím není možné. Výjimkou jsou pouze dvoupodlažní byty (druhá úroveň), jakož i byty, v nichž se nacházejí nebytové prostory. Mělo by se také pamatovat na to, že místnost, kvůli níž přestane být mokré pásmo obytné (v něm nelze umístit) v ložnici, dětské, obývací pokoj atd.).

V expanze chodbou, musíte nejprve provést technický průzkum bytu, abyste mohli provést tuto sanaci. Je vhodné, aby byl proveden přímo zástupcem projektanta budovy. Při prohlídce se zjistí, zda příčky mezi koupelnou a chodbou nejsou nosné a zda je možné je rozebrat bez narušení integrity bytového domu. Pokud jsou příčky nenosné, je sanace koordinována podle náčrtu, s povinnou hydroizolací celé mokré zóny a jejím odrazem v zákoně o skryté práci.

Číslo 8. Jak vybavit kombinovanou koupelnu?

Po zbourání příčky a odstranění jednoho průchodu se vytvoří další prostor, který lze použít k instalaci potřebných položek: pračka, bidet, skříňka atd. Ale první otázka zní co používat, vanu nebo sprchu? Samozřejmě je hezké používat koupelnu, ale je to často, že si to někdo z rodiny vezme? Pokud každý používá hlavně sprchu, pak je odpověď zřejmá a ušetřený prostor lze využít k dobrému využití.

Výběr moderního sprchy, bez nadsázky, obrovské - existuje model pro každý vkus. Můžete si také koupit rohová vana, což bude kompromis mezi sprchou a normální koupelí. Pokud ani po kombinaci plochy koupelny není příliš velká, pak je vynikající volbou použít sprchový panelcož zabírá minimum místa.

Další úložné prostory pohodlně uspořádané pod dřezempokud to vybavíte deska a umístěte pod něj skříňky. Bude zde možné skladovat vybavení, ručníky, hygienické potřeby.

Do vizuálně udělejte koupelnu trochu prostornějšíMůžete použít několik triků. Pro dekoraci je lepší zvolit světlé odstíny, poskytnout dostatečné úroveň osvětlení v každé zóně a podlahové a sprchové kouty mohou kachlová ve stejné barvě. Místo instalatérské práce můžete použít sklopné: místnost se objeví prostornější a čištění bude snazší. Zrcadla, stejně jako vzduch, jsou v koupelně nezbytné: neslouží pouze k tomu, aby se na sebe mohli dívat, ale také vizuálně zvětšují prostor a s kompetentním uspořádáním jednoduše dělají zázraky. Je lepší dát přednost velkým zrcadlovým obrazům.

Č. 9. Sdílíme společnou koupelnu

Když se počet dospělých členů rodiny zvýší, začne se ve špičce shromažďovat fronta. V tuto chvíli se mnoho lidí rozhodne sdílet společnou koupelnu. Zeď bude stále třeba rozbít, aby vytvořila další dveře, a přepážku lze rozložit nejen od cihly a pěnové blokyani z sádrokarton odolný vůči vlhkosti. Oddíl musí být dvojitý. Takovou zeď bude možné rychle postavit a nebude to nijak ovlivňovat účinky vody.

Pokud byla v kombinované koupelně vana, pak nyní, pravděpodobně, budete ji muset opustit ve prospěch rohové varianty nebo sprchy. Pokud prostor správně naplánujete, můžete vložit další dřez a pračka.

Č. 10. Co dělat po sanaci?

Když došlo k přestavbě, musíte se o ni postarat aktualizace technického pasu pro bytcož by mělo odrážet všechny změny. Postup bude přibližně následující:

• zavolat inspektora inspekce bydlení;
• získávání aktů skryté práce od stavební organizace, která provedla veškerou práci;
• přijetí úkonů dokončené přeměny od inspektora Inspekce bydlení, které jsou podepsány stavební organizací a vráceny k inspekci;
• zavolejte technika BTI pro měření;
• získání nového datového listu.

Na závěr

Již ve fázi myšlenky na doplnění koupelny je třeba se ujistit, zda je to v konkrétním případě možné. Pokud ano, pak začít lépe od provádění měření a vypracování plánu umístění sanitárního a nábytkového vybavení do budoucí koupelny: značně to usnadní provádění všech oprav a sdělí jejich pořadí.