5 millors lofts de Moscou

En un sentit ampli, el terme "loft" és inherent a habitatges, oficines i tallers, realitzats a les instal·lacions de les antigues instal·lacions industrials o magatzems amb elements característics de la finalitat anterior. En relació amb la propietat immobiliària de Moscou, aquest tipus d’edificis s’atribueixen generalment a apartaments en edificis nous i àtics i cases senzilles fetes a l’estil de "Loft". Les cases Loft reals són molt difícils de trobar, però es poden crear planificadors i dissenyadors experimentats altíssima atmosfera fins i tot en una casa prefabricada ordinària, el principal és el desig i la capacitat suficients del propietari.

Sovint, aquests apartaments es compren no com a habitatge principal, sinó com a lloc de relaxació, pensament creatiu i festes lluminoses. Hi ha diverses raons per això: en primer lloc, la majoria dels lofts no tenen la condició d '"edifici residencial" i és gairebé impossible registrar-se en aquests béns immobles. En segon lloc, per a la residència permanent amb la família, aquesta habitació és massa gran i no sempre està equipada de manera tradicional. Però el valor del loft rau precisament en l’originalitat de l’ambient, en la frescor del disseny i l’aïllament de la vida quotidiana grisa: aquest és el somni de qualsevol persona creativa. De totes maneres, qui es nega a tenir un racó en el qual hi ha totes les condicions per a un hobby, una agradable reunió d'amics, conferències de negocis, vacances originals i relaxació senzilla.

Els lofts clàssics que van aparèixer a Amèrica durant la crisi van superar significativament els 100 metres quadrats, ja que es van fer directament als edificis d’instal·lacions industrials. A Moscou, la zona d'apartaments d'estil loft comprèn generalment entre 50 i 500 m2. L’habitació està dissenyada com a estudi, sense habitacions separades, excepte a excepció del bany. D’acord amb el disseny, els lofts també són de diversos pisos (la majoria de vegades de dos pisos), on l’àrea d’esbarjo es troba a les plantes superiors, i tota la resta d’espai es reserva per a passatemps actius. La particularitat de les golfes és una àrea enorme i sostres molt alts, en comparació amb apartaments com estudi. A més d’això, per descomptat que n’hi ha una sèrie de regles per al disseny d'aquests locals: l'estil del golf és inherent als elements metàl·lics i de vidre de la decoració, parets de maó o formigó, grans finestrals, de sostre a terra d'alçada i una vista general de l'antiguitat a tots els objectes de l'habitació. També podeu notar en aquests apartaments comunicacions obertes de canonades, taps, vàlvules, que és un dels elements de l'estil golf, repetint el sabor especial dels edificis industrials a Amèrica dels anys 40 des de dins.

L’aparició de lofts a Moscou

El 2011 es va destacar un segment separat del mercat immobiliari de cases amb golfes. En el mateix període, van aparèixer grans agències de venda i lloguer de loft amb projectes a gran escala: Loft, Wine House, Loft Garden, etc. Avui dia, el lloguer de lofts té una gran demanda: la superfície total de locals del mercat immobiliari de Moscou supera els 60 mil metres quadrats. m A més, les ofertes en l'àmbit dels lloguers de lloguer difereixen per objectius: milers de diferents tipus de disseny i diferents dissenys s'adapten a qualsevol esdeveniment. L'altell es pot llogar per a celebracions: festes, aniversaris, casaments, matinats, festes corporatives i per a negocis: conferències, seminaris, reunions de negocis.

Pel que fa als preus, són molt alts en aquesta categoria d’immobles: el preu mitjà oscil·la al voltant dels 5,5-10 mil dòlars per 1 m 2, però bàsicament el seu valor depèn de la disponibilitat d’infraestructura i la ubicació de la propietat, com en altres tipus. immobles al mercat de Moscou. Però aquest no és el valor final, si el projecte del golf està encara en construcció.El preu d’un objecte acabat pot ser del 200% de l’inicial en termes de conversió, ja que en el procés de treball en un projecte un dissenyador pot canviar o afegir alguns elements.

Entre els projectes loft a punt a Moscou, hi ha diversos objectes destacables amb un estil consistent i una bona ubicació. A l’article intentarem considerar cadascuna d’elles de manera individual.

Els 5 complexos més alts de Moscou

Casa Clerkenwell

La casa Clerkenwell és un conjunt d’apartaments situat a Khamovniki. Els locals estan construïts a l'estil dels apartaments londinencs dels segles XIX-XX, només s'utilitzen materials naturals que posen l'accent en la naturalesa romàntica de Londres. El propi nom del apartament prové del districte creatiu de Londres - Clerkenwell. Al segle XX, estava habitada per artistes, dissenyadors i altres membres de la societat bohèmia londinenca, de manera que l’atmosfera de Clerkenwell estava saturada de creativitat i tendències creatives.

Els dissenyadors de Clerkenwell House van recrear de forma magistral un petit Londres al centre de Moscou: entre els apartaments que ofereix Clerkenwell House hi ha petits lofts acollidors amb terrassa, estudis d'estudi de dues plantes, golfes i apartaments amb jardí privat. El preu per metre quadrat d'aquests apartaments comença en 9.000 dòlars la 1 m².

Loft jardí

Els edificis de maçoneria estan perfectament adaptats a qualsevol tipus de local. El complex en si es troba al parc de Sokolniki, envoltat de vegetació, on un ambient tranquil i un disseny paisatgístic expert en l’èmfasi subratllen el nivell d’apartaments loft de classe empresarial.

Pel que fa a les instal·lacions del propi Loft Garden, es distingeixen per les comunicacions modernes, les reparacions i els elements de decoració de gran qualitat, conservats des del moment en què es va encarregar el gabinet de disseny de la planta d'aviació. M.L. Milla. Aquest apartament es pot anomenar un exemple real de com hauria de tenir un loft clàssic. Malgrat això, la ubicació del complex Loft Garden també té molts avantatges: a poca distància es troben els clubs de fitness, la piscina, un estadi, una pista de tennis, les botigues i el propi parc Sokolniki, de manera que el resident de Loft Garden no s’avorrirà en absolut. Els preus per a 1 m2 d’apartaments loft en aquest complex comencen a partir de 4.500 dòlars.

Casa de Manhattan

Un altre complex clàssic de golfes a Moscou a prop de l'aeroport és Manhattan House. Construït en un antic edifici del classicisme estalinista dels anys 30, aquest loft ha tingut fins ara la màxima qualificació per als consumidors de qualitats estètiques.

L’arquitectura única es destaca pels elements de disseny més cridaners dels clàssics nord-americans: enormes finestres, parets de maó, decorades amb motllura decorativa de motius grecs. Les portes i finestres es realitzen a partir de fusta massissa i pesada amb vidres de gran qualitat. Els mobles ben escollits afegeixen un gir als apartaments de la Manhattan House. A més del disseny, tots els sistemes de comunicacions i suport a la vida es fan al més alt nivell, i també hi ha serveis de consergeria al complex.

Inicialment, l’edifici no tenia grans finestres específiques a l’estil altell, de manera que les finestres del complex es van ampliar especialment. Una zona especial del complex és el pis de les golfes. Hi ha 11 apartaments amb excel·lents vistes a la ciutat. La superfície d'objectes de la casa de Manhattan oscil·la entre 50 i 125 m2 al preu de 6.000-7000 dòlars per 1 m².

Arthouse

El complex residencial del districte de Tagansky, a la vora, és un dels projectes més alts originals de Moscou. Arthouse és un complex d'apartaments inusual, que combina l'estil neoloft i l'èmfasi únic de l'arquitecte Sergei Skuratov.

El complex Arthouse ha guanyat popularitat a causa de la retroalimentació positiva dels clients, sinó també de la crítica arquitectònica: gràcies al gust excepcional de l'arquitecte, Arthouse ha rebut diversos premis en matèria d'urbanisme i arquitectura. Això no sorprèn, perquè el disseny impecable es basa aquí en materials de construcció alemanys de gran qualitat. L’estil altell està 100% mantingut: l’apartament té elements d’un edifici industrial, sostres increïblement alts de 5 a 9 metres, grans finestrals i un ambient general de creativitat.Estupendes vistes al terraplè del riu. Yauz inspira.

Tot el complex Arthouse consta de dos edificis. Els edificis estan interconnectats per un passeig inscrit de manera que es combini de forma harmònica els edificis de diversos nivells de 5 i 6 plantes. Per a persones amb experiència en creativitat, aquest complex pot oferir, a més d'apartaments impecables, espai per a galeries als nivells inferiors de l'edifici. Arthouse és a poca distància a peu de l'estació de metro de Kitay Gorod.

Una altra i potser la característica més important del complex residencial Arthouse és que aquest complex no es va registrar com a instal·lació industrial i, per tant, els residents es poden registrar aquí. Tot això converteix Arthouse en un dels projectes de loft més buscats a Moscou entre els bohemis locals.

Fàbrica de Danilovskaya 1867

El complex residencial d'apartaments a gran escala, Danilovskaya Manufactory 1867, compta fins ara amb la gamma més gran d'habitatges d'estil loft per a tots els gustos. La superfície total de tots els locals exposats a la manufactura Danilovskaya Manufactory 1867 LCD és de gairebé 8 hectàrees. El complex de golfes més gran es troba al Tercer Anell de Transport de Moscou, entre la vora de Novodanilovskaya i la carretera de Varsòvia.

El mateix nom del complex parla de la seva història: els moderns lofts Danilov es van construir a l'edifici de l'antiga fabricació de draps. L’abast del projecte rau en la varietat de tipus de locals: el complex consisteix no només en zones residencials, sinó també en locals destinats a oficines d’estil d’elit d’elit. La longitud de la zona comercial del complex és tan gran que els dissenyadors van haver de dividir-la en edificis anomenats després dels fundadors de la fabricació de teles: l’edifici Knop i l’edifici Mescherin.

Els edificis són tallers de producció de diversos nivells, amb diversos pisos d’1 a 5. Hi ha parets gruixudes maó vermell - En l’estil clàssic del disseny americà dels anys 40.

Els sostres suficientment alts van permetre als dissenyadors recrear l’atmosfera de Nova York: a les parets d’alt maó hi ha elements de fusta natural en forma de prestatges penjants i pintures artístiques conceptuals en marcs de fusta, llànties llargues de metall als apartaments també emfatitzen l’estil dels clàssics nord-americans. Elements perfectament aparellats creen una dimensió completament diferent a la porta de cada apartament.

Els apartaments estan situats a les golfes. La manufactura de Danilovskaya 1867 té només 42 apartaments per a tots els gustos, des dels 40 fins als 200 m2. El preu d'aquest tipus d'apartaments és de 7 a 9 mil dòlars per m².