7 نصائح للاحترار المباني السكنية: العزل والتكنولوجيا

حديث المباني السكنية اقيمت وفقا لمتطلبات الهندسة الحرارية. كان سكان المنازل التي بنيت في الاتحاد السوفيتي أقل حظًا - لم تكن جدرانهم معزولة. منذ عشرات السنين ، عندما بدت الموارد بلا حدود ، وكان سعرها للسكان قرشًا ، لم يفكر أحد في الادخار والجميع قاموا بتسخين الشارع. في الحالات التي يحدث فيها حوالي 50 ٪ من فقدان الحرارة على الجدران ، والحرارة ليست رخيصة للغاية ، فإن ارتفاع درجة حرارة مبنى سكني ليس بدعة ، بل هو ضرورة. العزل الحراري ضروري بشكل خاص في المنازل الجاهزة ، حيث في فصل الشتاء يمكن أن تنخفض درجة الحرارة إلى 14-15⁰C وتحت. سوف يساعد الاحترار على توفير درجة حرارة كبيرة في التدفئة ، إذا تم استخدام نظام مستقل ، أو لرفع درجات الحرارة في فصل الشتاء في الشقة بنسبة 2-4⁰C ، إذا كان التدفئة مركزية. من المهم الآن فهم التقنيات المستخدمة عند تسخين واجهات المباني السكنية وما هي أفضل المواد المستخدمة.

رقم 1. ارتفاع درجة حرارة مبنى سكني: في الخارج أم في الداخل؟

يمكن عزل جدران المنزل في الداخل والخارج. نعلم جميعًا أن العزل الخارجي يستخدم كثيرًا ، لأنه يعتبر أكثر فاعلية. ومع ذلك ، في بعض الحالات فقط العزل الحراري الداخلي، وبالمناسبة ، لها مزاياها أيضًا.

العزل الداخلي يمكن أن تحل مشكلة توفير الطاقة ، ولكن من الضروري التعامل مع العملية بعناية فائقة. خطأ في الحسابات أو التثبيت - ونقطة الندى تتحول داخل المنزل ، الأمر الذي سيؤدي إلى ترطيب الجدار الأمامي والعزل. عواقب هذه العملية رطوبة و قالب في شقة ، مما يقلل من متانة الجدران الخارجية للمنزل ، وبطبيعة الحال ، تقليل خصائص العزل الحراري للعزل. من بين أمور أخرى سلبيات العزل الداخلي:

• انخفاض في المنطقة المفيدة للغرفة ؛
• الحاجة إلى تجهيز قوية أنظمة التهوية;
• تعقيد العمل لتجنب تكاثف الرطوبة ؛
• أثناء العمل على العزل في الغرفة سيكون من المستحيل العيش ؛
• حتى مع السلوك الصحيح لجميع الأعمال ، لن يكون من الممكن تجنب تجميد جدار المنزل ، لأنه لن يسخن من الحرارة الداخلية ؛
• أسرع جدار التبريد.

العزل الداخلي للشقة في مبنى سكني خاص به الايجابيات:

• أسرع التدفئة الجدار.
• القدرة على القيام بكل العمل بنفسك ، لأنه لا يتطلب مشاركة الفرق مع المتسلقين الصناعيين. من ناحية أخرى ، لأداء جميع الأعمال بكفاءة ، ستكون هناك حاجة إلى مستوى عال من التأهيل ؛
• يمكن إجراء العزل الداخلي مع أعمال الإصلاح ؛
• العزل الداخلي - الطريقة الوحيدة لجعل الشقة أكثر دفئًا إذا كانت موجودة في منزل يحمل قيمة تاريخية ويحظر على السكان تغيير مظهر الواجهة.

يتميز العزل الخارجي لواجهة مبنى سكني بالعديد من المزايا الأخرى:

• تستمر الحرارة الداخلية لفترة أطول ، ويتم الحفاظ على الغرفة عند درجة حرارة مستقرة نسبيًا في الصيف وفي الشتاء ؛
• لا تقل مساحة الشقة ؛
• أثناء أعمال العزل ، لا يمكنك مغادرة الشقة.
• طبقة من العزل والتشطيبات المزخرفة تحمي جدران المنزل ، وتطيل عمر خدمتها

بين سلبيات:

• عدم القدرة على إجراء العزل الخارجي من تلقاء نفسها. صحيح أن بعض سكان الطوابق الأولى يضطلعون بمثل هذا العمل ، لكن في الوقت نفسه ، يجب أن تكون واثقًا تمامًا من مهاراتهم الخاصة ؛
• نقطة العزل الخارجي هو الضرر المحتمل أكثر من جيدة ، والتي سنناقش أدناه.

العزل الخارجي يمكن أن يغير المظهر واجهة المنزل، وهذا يمكن أن يكون زائد وناقص. إذا كان المنزل بأكمله معزولًا على الفور ، فبإمكانك الحصول على منزل عصري جميل بواجهة أنيقة من المبنى الشاهق السوفيتي النموذجي الرمادي في المخرج. هذا هو زائد كبيرة. لكن إذا لم يتوصل السكان إلى إجماع حول قضايا العزل ، فسيتم عزل العزل بشكل مجزأ ، عن طريق الخرق ، ثم يترك ظهور مثل هذا المنزل الكثير مما هو مرغوب فيه.

رقم 2. هل تصريح الاحترار ضروري؟

لا يوجد في روسيا وثيقة موحدة بشأن عزل واجهات المباني السكنية ؛ تطبق قواعد مختلفة قليلاً في مدن ومناطق مختلفة. في بعض مناطق البلاد ، توجد برامج حكومية لتدفئة المباني الشاهقة ، ويتم تنفيذ جميع الأعمال على حساب الميزانية. إذا لم يكن منزلك محظوظًا ، فقبل إجراء العزل ، سيتعين عليك الاتصال بالمرافق.

الجدران الخارجية للمنزل هي ملكية مشتركةحتى لو كانت الشقة مملوكة ملكية خاصة. نظرًا لأن عزل الواجهة سيغير مظهر المنزل ، فسوف يلزم التنسيق مع المرافق والمهندسين المعماريين المحليين. كقاعدة عامة ، لا توجد مشاكل. يكفي الذهاب إلى السلطة الإدارية المناسبة وكتابة التماس ، وتزداد فرص الحصول على إجابة إيجابية إذا قام عدة مستأجرين يرغبون في عزل شققهم في وقت واحد بكتابة التماس. بالإضافة إلى ذلك ، يكون الاحترار المشترك للواجهة أكثر فاعلية وأفضل بكثير من تقنية العزل الحراري "المرقعة".

قد يرفضون طلبك إذا كان المنزل له قيمة تاريخية. في موسكو ، من المستحيل عملياً الحصول على تصريح لتدفئة شقة واحدة فقط - لا يمكن القيام بالعمل إلا إذا تم عزل المنزل بالكامل على الفور. في بعض المناطق ، سيكون العزل ممكنًا إذا لم يهتم جميع سكان المنزل.

في أوكرانيا ، تعد الجدران الخارجية للمنزل أيضًا ملكية مشتركة للسكان ، ومن الناحية النظرية ، يجب اتخاذ جميع القرارات المتعلقة بالتغييرات في مظهرها في الاجتماعات ذات الصلة. في الممارسة العملية ، لا أحد يفعل ذلك ؛ الجميع معزول دون طلب إذن من جيرانهم. يمكن أن تنتهي مثل هذه المبادرة بمحكمة أو اجتماع للملاك الذين يقررون بشكل جماعي تفكيك العزل ، وسيكون هذا القرار قانونيًا تمامًا. في الواقع ، لا يوجد عمليا أي سوابق.

رقم 3. الذي يدفع لعزل مبنى سكني؟

إذا قررت إجراء العزل فقط على الجدران الخارجية لشقتك ولم تسأل أي شخص ، فسوف تدفع ثمن كل شيء بنفسك. هناك خيار أكثر جاذبية ، لكنه يتطلب مشاركة نشطة من جميع سكان المنزل. إذا أثبتت أن المنزل يحتاج إلى عزل ، وبدون ذلك فإنه غير مناسب للحياة الطبيعية ، يمكنك الحصول على أموال للعزل من ميزانية الإدارة أو شركة الإدارة. بالإضافة إلى ذلك ، في بعض المناطق هناك البرنامج على الاحترار التدريجي المتكامل للمباني السكنية.

يمكن للمقيمين في أوكرانيا أيضا حفظ كبير على عزل المنزل. توجد برامج حكومية لتحسين الكفاءة الحرارية للمباني السكنية. أنها تنطبق فقط على المنازل المعزولة بالكامل ، وليس ملطخة. بالطبع ، سيستغرق تنسيق جميع التفاصيل الضرورية وقتًا وصبرًا ، ولكن العزل المعقد سيعطي نتائج أفضل بكثير ، وكل تكلفة العمل أقل بكثير من العزل الفردي "المرقعة".برامج الدولة تنطوي على سداد ما يصل إلى 50 ٪ من تكلفة أعمال العزل. البنوك لديها شروط الإقراض الميسر لعزل الشقق: تسدد الدولة 30-40 إلى 70 ٪ من القرض.

رقم 4. ما هو الخطأ في عزل نقطة مبنى سكني؟

عندما تتجول في عدد من مدن ما بعد الاتحاد السوفيتي ، سنرى نفس الصورة التي لا ترضي العين - جدران المباني الشاهقة مغطاة بالكامل بمناطق مختلفة الألوان. يحاول المستأجرون جعل شقتهم أكثر راحة. بالطبع ، هذا المشهد لا يسبب أي شخص للاشمئزاز ، أو تهيج ، أو أي ردود فعل سلبية أخرى ، ولكن المشكلة الرئيسية ليست حتى في المظهر ، ولكن نوعية هذا العزل ، متانته وسلامة جدران المنزل.

حدود العزل لشقة منفصلة تمر فقط على طول ألواح الأرضيات. في هذه الأماكن تتحول نقطة الندى بحدة من المدفأة إلى الحائطمما يؤدي إلى تكثف الرطوبة وخطر العفن ، علاوة على ذلك ، يمكن أن تحدث الفطريات في كل من الشقة المعزولة (عند تقاطع الجدار مع السقف والأرضية) ، وفي الشقق المجاورة. الفرق في درجة الحرارة لجدار الواجهة في المناطق المجاورة أيضًا لا يفيد المنزل. نتيجة لذلك ، لا يمكننا التحدث فقط عن مشكلة زيادة الرطوبة ، ولكن أيضًا عن التدمير التدريجي لجدار العاصمة.

قضية أخرى هي ترطيب مستمر للطرف العلوي من العزل الحراري. على الرغم من أنهم يحاولون إغلاقه بكل طريقة من الأمطار ، فإن التعرض المستمر للرطوبة وتراكم الثلوج يدمر تدريجيًا لاصق العزل الحراري ويفتح إمكانية الوصول إلى المياه. من الصعب إنشاء حلقة عزل مستمرة ، وبالتالي فإن الضيق التام لقسم العزل يكون شبه مستحيل. لن نذكر المشكلة الجمالية لعزل النقطة مرة أخرى.

من الناحية المثالية ، من الضروري التفاوض وعزل واجهة المنزل بالكامل ، من عارضة إلى العليةكلما كلف الأمر أقل من الاحترار الفردي ، حتى لو لم تستخدم أي برامج وفوائد.

رقم 5. تقنيات لعزل واجهة مبنى سكني

هناك طريقتان مختلفتان بشكل أساسي لتسخين واجهة المبنى الشاهق:

• الواجهة الرطبة يتضمن تثبيت المواد العازلة للحرارة مباشرة على الجدران الخارجية للمنزل. يتم تثبيت شبكة التعزيز على العزل ، ثم يتم تطبيق طبقة من الجص و الدهانات. يتم تنفيذ الأعمال فقط في الطقس الدافئ والجاف ، وسوف يستغرق عزل المنزل بأكمله أسبوعًا على الأقل ، وعمر الخدمة 20-30 عامًا ، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى إصلاحات طفيفة كل 5-7 سنوات ؛
• واجهة جيدة التهوية - هذه تقنية أغلى ثمناً وأكثر موثوقية. المبدأ هو تركيب إطار معدني على الحائط ، يتم وضع المدفأة فيه ، ثم يتم إرفاق النهاية الخارجية ، ولكن هناك فجوة بينها وبين الطبقة العازلة للحرارة. هذا يتجنب تراكم الرطوبة وتشكيل العفن ، والعزل محمي من الآثار السلبية للبيئة. يمكن أن يكون التصميم الخارجي متنوعًا تمامًا على النقيض من الواجهة الرطبة ، حيث يتم استخدام الجص والطلاء اللاحق فقط. الواجهة يمكن أن تصنع من انحياز الفينيلوألواح الألومنيوم وغيرها من المواد. يتم تثبيت العزل باستخدام هذه التقنية بشكل أسرع ، حيث يستمر حتى 50 عامًا.

رقم 6. اختيار المواد لعزل مبنى سكني

اليوم ، لعزل المباني السكنية ، غالبًا ما يتم استخدام الرغوة والصوف المعدني ، ولكن هناك خيارات أكثر بكثير ، وسيكون كل منها هو الأفضل في حالات محددة. وهكذا، يمكنك الاختيار من بين الخيارات التالية:

• الستايروفوم - الخيار الأكثر شعبية للعزل في الهواء الطلق. من بين الرئيسية الفوائد انخفاض السعر ، ونوعية جيدة العزل الحراري ، وانخفاض الوزن ، ومقاومة الرطوبة ، والقدرة على استخدام من الداخل والخارج. سلبيات: عدم الاستقرار في إطلاق النار والقوارض. لقد أدت تكلفة العزل إلى حقيقة أنه يتم استخدامه في كل مكان اليوم ، حتى في حالة عدم وجود خصائص العزل الحراري الخاصة به.من ناحية أخرى ، إذا كان للجدران عازل حراري مقبول ، فستفعل البوليسترين. إلى منازل من الطوب في المناطق ذات المناخ المعتدل ، تكفي طبقة العزل 10 سم (بالطبع ، من الأفضل إجراء الحساب مع مراعاة مقاومة نقل الحرارة المطلوبة). غالبًا ما يقوم فناني الأداء عديمي الضمير بتركيب البوليسترين بطبقة 5 سم ، مؤكدين أن هذا سيكون كافيًا ، ولكن في معظم الحالات لن تفي فعالية هذا العزل بالتوقعات ؛
• رغوة البوليسترين يمكن أن يسمى تناظرية محسنة من رغوة التقليدية. كما أنها غير مكلفة ، ولكن صفاتها العازلة للحرارة أفضل كثيرًا. لا يخاف من الرطوبة ، ويزن قليلاً ، ولكنه يحترق ، لذلك عند تثبيته ، من الضروري تجهيز لاعبا مقاومة للحريق من الصوف المعدني. من الأفضل أن تأخذ لوحات ذات حافة متدرجة - عند الالتحام ، يمكن تجنب الفجوات. المواد مناسبة للعزل الخارجي والداخلي ، للواجهات الرطبة والتهوية ؛
• الصوف المعدني يمتاز بخصائص ممتازة للحرارة والعزل الصوتي ، لا يحترق ، القوارض لا تعيش فيه ، تتنفس المواد ، لكنه يخاف من الرطوبة ويتعرض لوزن أعلى من رغوة البوليسترين ، لذلك يجب أن يكون هناك ربطات أكثر. مناسبة فقط للعزل الخارجي ، ولكنها تستخدم بشكل متكرر بسبب السعر ؛
• رغوة الزجاج - واحدة من أغلى الخيارات لعزل الواجهة ، ولكن في الوقت نفسه واحدة من الأكثر دواما. المواد لا تحترق ، لا تخاف من الماء ، القوارض والعفن لا تبدأ فيه ، إنه متين وله خصائص عازلة للحرارة ممتازة ؛
• رغوة البولي يوريثان تطبيق خارجي أو داخلي ، يسمح لك بإنشاء طبقة متجانسة من العزل وتجنب ظهور الجسور الباردة. المواد ليست خائفة من العفن ، يتم تطبيقها بسرعة ، ولكنها تتطلب دائمًا مشاركة متخصصين في المعدات المناسبة. بعد تطبيق وتجفيف العزل ، من الأفضل القيام بالديكور الخارجي للواجهة في أسرع وقت ممكن ، لأن المادة تخاف من ضوء الشمس ؛
• الجص الدافئ يمكن تطبيقه خارجيًا وداخليًا ، لكن لا يمكنه دائمًا توفير عزل حراري عالي الجودة - الحساب المطلوب مع الأخذ في الاعتبار خصائص المنطقة والمنزل. تركيب هذه السخان بسيط نسبيًا ، ويتم وفقًا لتقنية متجانسة وغير مكلف. من بين السلبيات وزنًا كبيرًا وامتصاصًا عاليًا للمياه وضرورة العزل المائي ، فضلاً عن عدم القدرة على تطبيق طبقة يزيد طولها عن 5 سم ، وهو ما لا يكفي دائمًا للعزل عالي الجودة ، لذلك نادرًا ما تستخدم المادة في العزل الحراري للمباني السكنية ، ويتم استخدامها كثيرًا في البناء الخاص.

إذا كنا نتحدث عن العزل الشامل للمنزل ، فمن المستحسن عزل المباني التي يزيد ارتفاعها عن 26.5 مترًا حصريًا بواسطة الصوف المعدني. بالنسبة للمباني أدناه ، فإن رغوة البوليسترين مع البوليسترين مناسبة أيضًا. كل هذا من أجل تحقيق السلامة من الحرائق.

رقم 7. ما تحتاج إلى النظر قبل إجراء عزل الواجهة

الأخطاء الرئيسية عند الاحترار واجهة مبنى سكني:

• عزل نقطة ؛
• اختيار المواد دون المستوى المطلوب ؛
• أناشد الفنانين غير المحترفين.

لقد اكتشفنا بالفعل عزل نقطة ، ولكن حتى هذا ليس هو الأسوأ. أسوأ بكثير إذا تم تنفيذ العمل باستخدام عزل حراري منخفض الجودة ومواد أخرى ذات صلة. سخانات رخيصة من الصينيين أو من غير الواضح أي نوع من الإنتاج ليس فقط أنها قد لا تلبي صفات العزل الحراري المعلن عنها ، ولكن أيضا أن تكون سامة وخطر الحريق للغاية. ما الذي يمكن الحصول عليه إذا تم تثبيت عزل منخفض الجودة بواسطة شخص عادي؟ ومع ذلك ، يمكن للعمال غير المهرة التخلص من أعلى مستوى من العزل ، وكل هذا من الجهل بتعقيدات التثبيت وتسلسل العمل. النتيجة - العزل سوف يسقط من المطر أو الرياح القوية أكثر أو أقل. هناك العديد من الحالات.

إذا تم اختيار المواد الخاطئة أو المتخصصين الخطأ (أو كليهما) ، فلن تكون هناك نتائج ملحوظة من العزل ، وستظهر مشاكل جديدة في شكل قوالب وزيادة خطر الحريق.

استخدام المواد من الشركات المصنعة الشهيرة واللجوء إلى الخدمات الشركات التي تم التحقق منهامن يمكنه تقديم مستندات تؤكد مؤهلات العمال. سيكون من الجيد قراءة مراجعات عن الفنان ، ومشاهدة أمثلة عن العمل. يتم تقديم جميع هذه المعلومات حول مدن مختلفة على نطاق واسع على شبكة الإنترنت.

تجدر الإشارة إلى اهتمام قليل فقط بدراسة التقنيات المختلفة وسخانات المياه ، واختيار المؤدي الموثوق من أجل الاستمتاع براحة الشقة والتوفير في فواتير الخدمات لسنوات. إذا قمت بتضمين جميع مهارات الاتصال والمهارات التنظيمية الخاصة بك ، فسيكون من الضروري جدًا تسخين المنزل بالكامل وشقتك بشكل خاص. نظرًا لأنه من المستحيل في بعض الأحيان التفاوض مع الجيران ، ولا يمكن تجنب العزل الحراري ، حاول على الأقل العثور على أكثر فريق مؤهل ومسؤول من فناني الأداء واسأل عن المواد التي يستخدمونها.