10 نصائح لإعادة عرض والجمع بين الحمام

أبعاد الحمامات و مراحيض في الشقق السوفيتية النموذجية ، بعبارة ملطفة ، وليس مشجعا للغاية. وكقاعدة عامة، مساحة الحمام لا تزيد عن 2-3 م²ويمكن أن يكون المرحاض فقط 1 م² في الساحة. الراحة والتصميم المتطور في مثل هذه الظروف ليست ضرورية. إعادة تصميم الحمام سيساعد على تغيير الوضع للأفضل ، والذي يهدف إلى زيادة مساحته. ما التشريعات والمشورة التي يجب أن تفكر بها؟

رقم 1. كيف نتفق على إعادة التطوير؟

يجب تنسيق أي إجراء تقريبًا في تحويل الحمام مع السلطات ذات الصلة. اعتمادًا على حجم التغييرات ، تحتاج إلى استخدام أحد مخططات المطابقة التالية:

• مخطط مبسط. مناسبة لأولئك الذين يهدمون التقسيم بين الحمام والمرحاض ، ولكن لا تزيد مساحة الحمام بسبب المباني المجاورة. هناك خيار مماثل ينطبق أيضًا عند نقل عناصر السباكة من مكان إلى آخر ، ولكنه غير مناسب إذا كنت بحاجة إلى تثبيت عنصر جديد. في جميع هذه الحالات ، سوف يكفي رسم ؛
• إعادة تطوير المشروع يستغرق المزيد من الوقت لجميع إجراءات الموافقة. من الضروري في حالة الجمع بين الحمام والغرف المجاورة ، على سبيل المثال ، منطقة التخزينأو نقله إلى جزء آخر من الشقة أو المنزل. إذا كان من المخطط تحديد عدد تركيبات السباكة (على سبيل المثال ، بسبب بيديت) ، فمن الضروري أيضًا وضع مشروع ، لأنه سيتم زيادة كمية المياه المستهلكة ونقاط استخدامه.

كما ترون ، تتطلب عمليات إعادة التطوير هذه نهجا وتنسيقا أكفاء مع مفتشية الإسكان. يمكن أن يؤدي التنفيذ غير المصرح به لأعمال التثبيت والتفكيك إلى غرامات رائعة وإرجاع المنزل إلى حالته الأصلية.

الخيارات الممكنة لإعادة تطوير الحمام اليوم هي كما يلي:

• نقل و / أو استبدال تركيبات السباكة ؛
• مزيج الحمام والمرحاض؛
• تقسيم الحمام إلى حمام ومرحاض ؛
• توسيع منطقة الحمام بسبب المباني غير السكنية.

رقم 2. ما التشريعات للنظر؟

على الرغم من أن الشقة مملوكة ملكية خاصة من قبل كل واحد منا ، إلا أنه لا يمكنك القيام بما تريده. من المهم أن نعرف قواعد السلامة الأساسيةبحيث لا تتحول إعادة التطوير البريء للحمام في الرغبة في زيادة راحته إلى خطر على جميع سكان المنزل والأسر.

عند التخطيط للحمام في المستقبل ، ينبغي النظر في القواعد التالية:

• لا يمكن القيام بإعادة التطوير إذا كان الحمام يقع بعدها فوق منطقة المعيشة أو مطبخ الجيران من الأسفل ؛
• لا يمكن أن يكون مدخل الحمام من المطبخ أو غرفة المعيشة ، إذا كان هذا هو المرحاض الوحيد في الشقة. إذا كان هناك حمامان مجهزان بمرحاض ، على سبيل المثال ، يمكن العثور على باب أحدهما في المطبخ ؛
• مزيج الحمام يتطلب الجودة تسرب المياه الكلمة المنطقة الرطبة بأكملها. لكي تقبل هيئة التفتيش على الإسكان عملية إعادة التطوير ، لا بد من إزالة ذراع التسوية السابق ووضع طبقة جديدة (مع تسرب المياه).يجب أن ينعكس هذا العمل بالضرورة في قانون العمل السري ، وإلا فإن المفتش قد لا يقبل إعادة التطوير ؛
• أرضية الحمام يجب أن يكون أقل من 1.5 إلى 2 سم في المنطقة السكنية. يمكنك تجنب قطع الأرضية عن طريق تثبيت الجوز الفاصل.

كما ل متطلبات مريح، ومن أجل الاستخدام المريح للحمام ، توفر القواعد الحد الأدنى من المساحة اللازمة أمام جميع تركيبات السباكة. قبل حمام أو دش كشك - 70 سم وأكثر ، أمام وعاء المرحاض - 60 سم على الأقل ، على جانبيها - 25 سم ، أمام مغسلة - 70 سم.

رقم 3. ما يجب مراعاته عند استبدال السباكة؟

نقل واستبدال السباكة في معظم الحالات يتعلق التحويلالذي يتم تنفيذه وفقًا للرسم ويتطلب فقط إخطار مصلحة الإسكان. يمكن أن يتم استبدال السباكة واحدة بحجم مماثل حتى دون إشعار. يتطلب التنسيق نقل الأجهزة من مكان إلى آخر (على سبيل المثال ، استبدال مقاعد الحمام والمرحاض ، إلخ).

رقم 4. ما هي فوائد الجمع بين الحمام والمرحاض؟

هذا إعادة التطوير هو واحد من الأكثر شعبية. يسمح لك بزيادة مساحة الحمام ، أو وضع حمام أكثر اتساعًا ، أو العكس ، تحرير مكان مهم عن طريق تثبيت دش. وكقاعدة عامة ، لا يكون القسم الذي يفصل بين المرحاض والحمام محملًا ، وبالتالي لا يتطلب هدمه إعداد مستندات التصميم. يكفي رسم رسمه أحد المتخصصين في منظمة التصميم.

فوائد الجمع بين الحمام واضحة:

• عند تفكيك الجدار والتخلص من مدخل واحد ، يتم تشكيل مساحة إضافية يمكن استخدامها لتركيب العناصر الضرورية للسباكة والأثاث ، وسيكون من الممكن وضعها بشكل أكثر ملاءمة ؛
• وفورات في مواجهة جدار واحد و تركيب الباب، لأنه بدلاً من مدخلين ، سيكون هناك واحد فقط ؛
• في كثير من الأحيان مشكلة الحمامات في المباني متعددة الشقق ليست الترتيب الأكثر منطقية للاتصالات ، والتي تأخذ مساحة كبيرة. مع إعادة التطوير ، يمكن إزالة هذا العيب جزئيًا على الأقل.

الحياة الصغيرة الاختراق. إذا كان تخطيط الشقة يسمح ، من الأفضل أن يفتح باب الحمام للخارج. في هذه الحالة ، سيكون للحمام مساحة أكبر لموقع العناصر الضرورية ، وهذه زيادة في الوظائف.

رقم 5. متى يجب ترك تركيبة الحمام؟

السبب الرئيسي وراء ذهابهم إلى عملية تفكيك الجدران والجمع بين الحمام والمرحاض هو عدم كفاية مساحة هذه الغرف. ولكن في بعض الحالات ، لا يزال هذا لا يستحق القيام به:

• إذا كانت الأسرة كبيرة، ثم في ساعات معينة (في الصباح وقبل النوم) سوف تتراكم قائمة الانتظار في الحمام. في هذه الحالة ، سيكون الحمام المنفصل أكثر ملاءمة ؛
• لا يزال بعض كبار السن ، الذين قضوا معظم حياتهم في الحقبة السوفيتية ، ينظرون إلى الحمام المشترك كشيء غير مريح وغير مرموق. إذا كنت لا تريد التشاجر وإزعاج كبار السن ، فمن المنطقي ترك القسم في مكانه ؛
• عندما يكون الحمام متاخما للمطبخ. الحمام المشترك هو مصدر الروائح التي يمكن أن تخترق المطبخ حتى عندما تهوية جيدة واستخدام معطرات الجو. وأصوات خزان الصرف ، والوصول إلى داينرز من الحمام ، لا يريد الجميع تحمله.

رقم 6. ميزات الجمع بين الحمام في خروتشوف والمنازل الفريق

خروتشوف المخطط لذلك الجدار بين المرحاض والحمام بدون ستارةلذلك ، يمكن تنظيفها دون خوف. مع المنازل الجاهزة كل شيء مختلف قليلا. في كثير من الأحيان ، وفيها من الممكن هدم الجدار الفاصل ، ولكن هناك منازل يبدو أنها حامل. يجب على مالكي الشقق في المنازل الجاهزة بالفعل في مرحلة التفكير في إعادة تطوير الحمام النظر في ورقة البيانات والتأكد من أن هذه الإجراءات يمكن تنفيذها.

عملية تفكيك الجدار في لوحة منزل أكثر تعقيدًا إلى حد ما من عملية مماثلة في نفسه خروتشوفبسبب الكسر عززت أسمنت ليست بسيطة مثل جدار من الطوب. في هذه الحالة ، يتم استخدام المطحنة ، ولكن من الصعب إدارتها بدون دعامات للجدران ، وإلا فإن الجزء الخرساني من الجدار قد ينهار ، ويترك فقط التعزيز.

رقم 7. ملامح امتداد الحمام

يمكن توسيع الحمام أو المرحاض بطريقتين:

• بسبب المباني غير السكنية (الممر ، مخزن) ؛
• بسبب المباني السكنية.

ينص القانون بوضوح على أن الغرف الرطبة (المطبخ أو الحمام أو المرحاض) لا يمكن أن توجد فوق غرف معيشة الجيران أدناه. ول زيادة في مساحة الحمام بسبب المباني السكنية في الشقق الواقعة فوق الطابق الأرضي غير ممكن. الاستثناء هو فقط شقق من مستويين (المستوى الثاني) ، وكذلك تلك الشقق التي تقع ضمنها مباني غير سكنية. يجب أن نتذكر أيضًا أن الغرفة التي بسببها توقفت توسعة المنطقة الرطبة لتكون سكنية (لا يمكن تحديد موقعها فيها) غرفة النوم, حضانة, غرفة المعيشة وما إلى ذلك).

في التوسع من خلال الممر، يجب عليك أولاً إجراء مسح تقني للشقة لإمكانية إعادة التطوير هذه. من المستحسن أن يتم تنفيذها مباشرة من قبل ممثل مصمم المبنى. سيحدد الفحص ما إذا كانت الجدران الفاصلة بين الحمام والممر غير مثبتة وعما إذا كان من الممكن تفكيكها دون انتهاك سلامة المبنى السكني. إذا كانت الأجزاء غير محامل ، فيتم تنسيق إعادة التطوير وفقًا للمخطط ، مع العزل المائي الإلزامي للمنطقة الرطبة بأكملها وانعكاس ذلك في قانون العمل الخفي.

رقم 8. كيفية تجهيز الحمام مجتمعة؟

بعد هدم القسم وإزالة مدخل واحد ، يتم تشكيل مساحة إضافية يمكن استخدامها لتثبيت العناصر الضرورية: الغسالة ، بيديت ، مجلس الوزراء إلخ لكن السؤال الأول هو ماذا تستخدم ، حمام أو دش؟ بالطبع ، من الجيد استخدام الحمام ، لكن هل غالبًا ما يأخذه أحد أفراد الأسرة؟ إذا كان الجميع يستخدم دشًا بشكل أساسي ، فإن الجواب واضح ، ويمكن استخدام المساحة المحفوظة للاستخدام الجيد.

اختيار الحديث الاستحمام، دون مبالغة ، ضخمة - هناك نموذج لكل ذوق. يمكنك أيضا شراء حمام الزاوية، والتي ستكون حلا وسطا بين الحمام والحمام العادي. إذا لم يكن حجم الحمام كبيرًا بعد الجمع بين مساحة الحمام ، فإن الخيار الأفضل هو الاستخدام لوحة دشوالتي تأخذ ما لا يقل عن الفضاء.

إضافي مساحات التخزين مرتبة بشكل مريح تحت الحوضإذا كنت تجهيزه الطاولة وخزائن مكان تحتها. سيكون من الممكن تخزين عناصر المعدات والمناشف ومواد النظافة هناك.

أن جعل بصريا الحمام أكثر اتساعا قليلايمكنك استخدام بعض الحيل. للزينة ، فمن الأفضل اختيار ظلال خفيفة ، وتوفير ما يكفي مستوى الإضاءة في كل من المناطق ، ويمكن أن الكلمة ومنطقة الاستحمام المتجانبة في نفس اللون. بدلاً من السباكة الأرضية ، يمكنك استخدام المفصلات: ستظهر الغرفة أكثر اتساعًا وسيكون التنظيف أسهل. المرايا، مثل الهواء ، ضروري في الحمام: فهي لا تخدم فقط أن تكون قادرًا على النظر إلى نفسك ، ولكن أيضًا تزيد المساحة بصريًا ، وبترتيب مناسب تعمل ببساطة على العجائب. من الأفضل إعطاء الأفضلية للوحات المرآة الكبيرة.

رقم 9. نحن نشاطر حمام مشترك

عندما يزداد عدد أفراد الأسرة الأكبر سنًا ، تبدأ قائمة الانتظار في التجمع في ساعة الذروة. في هذه المرحلة ، يقرر الكثيرون مشاركة حمام مشترك. لا يزال يتعين كسر الجدار لتشكيل مدخل آخر ، ويمكن وضع القسم ليس فقط من الطوب و كتل الرغوةولا من دريوال مقاومة للرطوبة. يجب أن يكون القسم مزدوجًا. سيكون من الممكن بناء مثل هذا الجدار بسرعة ، ولن يعاني بأي شكل من الأشكال من آثار الماء.

إذا كان هناك حوض استحمام في الحمام المشترك ، والآن ، على الأرجح ، سيكون عليك التخلي عنه لصالح خيار الزاوية أو الدش. إذا كنت تخطط الفضاء بشكل صحيح ، ثم يمكنك وضع بالوعة أخرى و غسالة.

رقم 10. ماذا تفعل بعد إعادة التطوير؟

عندما حدثت عملية إعادة التطوير ، فأنت بحاجة إلى العناية بها تحديث جواز السفر الفني للشقةوالتي يجب أن تعكس جميع التغييرات. سيكون الإجراء تقريبًا كما يلي:

• استدعاء مفتش الإسكان التفتيش ؛
• الحصول على أعمال العمل السري من منظمة البناء التي قامت بجميع الأعمال ؛
• استلام أعمال التحويل المكتملة من مفتش مفتشية الإسكان ، الموقَّع من قِبل منظمة البناء وإعادتها إلى التفتيش ؛
• استدعاء فني BTI للقياسات.
• الحصول على ورقة بيانات جديدة.

في الختام

بالفعل في مرحلة إعادة تجهيز الحمام ، من الضروري التأكد من إمكانية حدوث ذلك في حالة معينة. إذا كان الجواب نعم ، إذن البدء بشكل أفضل من أخذ القياسات ووضع خطة لوضع السباكة والأثاث في الحمام المستقبلي: سيؤدي ذلك إلى تسهيل إجراء جميع أعمال الإصلاح إلى حد كبير وتحديد تسلسلها.